「先の事は判らないが、今は収集してきた美しいものに囲まれて生活したい」 施主の求めるギャラリーとしての機能と、様々に移り変わる日常への対応性。私たちはこの２つの機能を高度に、そしてローコストで実現する住宅を創りたいと考えました。 66坪の敷地に対して建物のボリュームは一辺10m、高さ4m程の直方体、これを全周に約1mの跳出しを持つ全面フラットなステージ状のRC造基礎を用いて、地盤から50cm浮...（続きを読む）

宮原 輝夫

（建築家）

埼玉県八潮市で進行中の「フィオーネ八潮」。 階段か完成しました！！！ 今回は屋内階段なので、大工さんによる木造作の階段。 準耐火構造の規定により、通常より厚い踏み板とササラ桁で組まれました。 今までは梯子でしたが、これで、二階に行くのも安全になりました。 埼玉県八潮市で進行中の「フィオーネ八潮」。 階段か完成しました！！！ 今回は屋内階段なので、大工さんによる木造作の階段。準...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

■9/20 セミナー開催 １０％の増税前の注文住宅の買い方お教えします！ ＜セミナー内容＞   ■消費増税前の注文住宅購入のポイントを伝授いたします！ ＜契約の知識講座＞ 注文住宅の契約の仕方、お金の払い方、契約書の見かたなど、実例を使って解説いたします。 ＜住まいの専門知識講座＞ 建築基準法の概ねの説明、建物の構造の違い、間取りの作り方、見かた、住宅設備を選ぶ基準など建築に関する専...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

早わかり中国特許 ～中国特許の基礎と中国特許最新情報～ 2014年9月16日 執筆者　河野特許事務所 弁理士　河野英仁 (月刊ザ・ローヤーズ　９月号掲載） 　第40回　刑事的救済と権利の乱用   1.概要 　第40回は中国特許における刑事的救済と、権利の乱用について解説する。   2.　刑事的救済 (1)特許権侵害に対する刑事的救済はない 　日本においては特許権侵害に対...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

先日妻と一緒に鎌倉に行ってきました。 鎌倉ではいろいろなお店や場所を回って一日ゆっくりと過ごしました。 それぞれに良い場所だったのですが、特に良かったのが「円覚寺」というお寺でした。 そのことを紹介したいと思います。 ◆ゆっくりと流れる時間 円覚寺は、鎌倉時代後半の弘安5年（1282）、ときの執権北条時宗が中国・宋より招いた無学祖元禅師により、開山されたお寺です。 円覚寺の寺名の...（続きを読む）

黒木 昭洋

（ビジネスコーチ）

集合住宅の建設を発注いただければ、30年間全室を一括借上げいたします‥。 このような謳い文句をウリにする建設会社さん、TVCMでもよく見かけます。 私自身も、こういった集合住宅の基本計画をお手伝いすることもあります。 一括借上は『家賃保証』（サブリース）ともいいます。 一括借上げた建設会社は、今度はその部屋を一般のテナントさんに賃貸し、その差額を得るわけです。 30年とは、発注者（...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

■9/20 セミナー開催 １０％の増税前の注文住宅の買い方お教えします！ ＜セミナー内容＞ ■消費増税前の注文住宅購入のポイントを伝授いたします！ ＜契約の知識講座＞ 注文住宅の契約の仕方、お金の払い方、契約書の見かたなど、実例を使って解説いたします。 ＜住まいの専門知識講座＞ 建築基準法の概ねの説明、建物の構造の違い、間取りの作り方、見かた、住宅設備を選ぶ基準など建築に関する専門...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

また全国で大荒れの天気のようです。 先月、強烈な豪雨により甚大な被害を受けた広島市八木地区。 ここは本来『八木蛇落地悪谷』という地名であった、ということを知りました。 土砂災害が起こるよ。という戒めが地名に込められ、伝承されていたのでしょう。 その先人達からの伝承が、活かされていなかったことは明らかで、残念です。 伝承の意義ということで、私は『家相』のことを思い出しました。...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

限られた地球のエネルギー資源の有効活用の為に、そして、地球温暖化防止に向けた、これからの住宅の基本形と考えられている、エネルギーロスのより少ない仕様の住宅の代表が高断熱高気密住宅です。広く普及することが望まれています。 高断熱高気密仕様の住宅は、寒い季節でも住宅内の温度差が少なく、高齢者のヒートショックの軽減等の様々な効果が期待でき、併せて家計にも地球にも優しい省エネ住宅です。 まず最初に前段...（続きを読む）

上村 美智夫

（建築家）

  ■新築するかリニューアルするか Ⅱ  　　前項ではリニューアルの有利な点をお話しましたが、今回は新築した  方がベターかもしれないと言う例をお話します。  古い家に対する思い入れは個人個人で違いますのでそれは一先ず置いて、　　　　　ここでは対費用効果の点でお話します。 　特に古い家から新しい家に望む変更点が多い場合は、新築の方が有利　かも知れません。　例えば小さい部屋が沢山あったのを...（続きを読む）

小林 裕美子

（建築家）

　■新築するかリニューアルするか Ⅰ 　　友人から築40年のコンクリートの建物をどうしようか？と相談されました。　　確かにかなり古くて迷う築年数です。皆さんの中にも、技術的な根拠が　　無いまま、現在の家をどうしようか迷われている方が多いのではないでしょうか？　　勿論私も一概に「こうしなさい」と言うアドヴァイスは出来ません。　　ただしこの時代プロとして言える事は、古いものを壊すばかりではな...（続きを読む）

小林 裕美子

（建築家）

ストリート、パンク系のハードアイテム「スタッズファッション」今や高級ブランドにも取り入れられ従来にない広まりを見せています。スタッズデニムと曲線美スタッズファッションはアメリカ発祥で男性向けに作られたと言われています。今や、女性ファッションにも取り入れられるトレンドアイテムだからこそ避けたいのは○女性らしさが無くなること○子供っぽく見えること海外モデルがこよなく愛するスタッズデニムでは女性らしさを...（続きを読む）

佐久間 健一

（スポーツトレーナー）

　こんにちわ 昨日は通常のセッションの後に 18：00～21：30まで、「きゃっとばっくアカデミア」にて 「肩関節複合体」に関する内容をお話させて頂きました！！ ・肩甲上腕関節 ・肩甲胸郭関節 ・肩鎖関節 ・胸肋鎖関節 ・第2肩関節 などの５つの関節について （解剖学的な関節と機能的な関節がありますが） １つ１つその機能や役割、ニュー...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

      暖房費の節減 　 暖房方式の話です。 一般的に暖房と云えば、空調機器の暖房よりファンヒーター等の暖房を思い浮かべます。今日流では床暖房が一番好まれます。 特に設置する部屋の周辺とか、冬の日差しが入る場所を除いて、中央の居住部分にのみスポットで、暖房するのが効果的で利用者に好感が持たれています。 　熱は下から上と対流しますので、足元から温まるのが良いのです。 頭寒足熱と云う理想型が此処に...（続きを読む）

中舎 重之

（建築家）

      Ⅱ　軸　組　編     １：土台   土台は柱が負担する軸力を、土台を介して基礎へ伝達する重要な役割を担っています。柱の軸力とは、固定荷重、積載荷重、積雪荷重（鉛直荷重）による長期荷重と、風圧力や地震力（水平荷重）により生ずる短期荷重とを合計した上下に働く力を云います。   軸力に関する土台と柱の話です。 柱を１２０ｍｍ角で、土台を１０５ｍｍ角とする設計においての妥当性を数値に...（続きを読む）

中舎 重之

（建築家）

　建物の周囲の話です。　 建物を長持ちさせるには、床下の通風を良くするのが一番です。 建物の南側に花壇を設けたり、プランターを置くのは良くありません。　日本は基本的には南北の風が、多く吹きます。それと気温が南側が高く、北側が低い事で温度差により空気が対流します。　ですから南側の空気の入口を塞がないで下さい。北側は日陰になり地面の水分が長い時間に亘り滞留します。水分を遮断する意味で、犬走りのコンクリ...（続きを読む）

中舎 重之

（建築家）

  プレカットの話です。 プレカットは、今から３０年前にスタートしました。現在では利用率が、８０％との事です。昔ながらの大工さんの手加工が２０％ですから淋しいですね。 プレカットを工場に依頼するときは、　各階平面図、立面図、各種伏図は勿論ですが、設計図として是非とも軸組図を書いて下さい。 軸組図にスジカイの向き、構造用合板の位置、各種金物の位置、ホールダウン金物の位置などを情報として発信して下さい...（続きを読む）

中舎 重之

（建築家）

    ４：構造用合板   貼り方の話です。 構造用合板の貼り方に、大壁と真壁の２種類があります。大壁は洋室での仕様です。柱を見せないで柱の外面に壁材を貼ります。真壁とは和室での仕様です。柱が見えていて柱と柱の間に壁材がきます。現在の建物は洋室が中心なので大壁仕様になります。耐力壁として構造用合板を貼る場合は、基本的には、土台から横架材まで１枚物を使用して下さい。３ｘ９版（高さ２７３０ｍｍ）か、...（続きを読む）

中舎 重之

（建築家）

    　Ⅲ　床　組　編   　１：２階床 　水平剛性の話です。 床面の水平剛性を高める理由は、各所に配した耐力壁に、風圧力や地震力の水平力を均等に分配する事にあります。 床面が弱ければ、各所に配置された耐力壁は、各自が負担すべき面積分担のみにしか抵抗しません。耐力壁の強さとは関係なく分担すべき面積以外は知らない顔をします。 　床面が強ければ、各所の耐力壁がスクラムを組んだ状態になり、強い壁は...（続きを読む）

中舎 重之

（建築家）

      Ⅳ　仕　上　編     １：屋根   軽い屋根の話です。 屋根は葺く材料により勾配も仕様も変わります。 此処では、軽い屋根として金属系の屋根を取り上げます。日本列島全体が地震の活動期に入っています。　　　　　　　地震対策から考えれば、屋根は重いより、軽い方が有利です。理屈を云えば重い屋根でも、それに相当した耐力壁を設ければ良い事は確かです。　では、その理屈通りに木造の構造設計者が対...（続きを読む）

中舎 重之

（建築家）

■今月末には竣工 ようやく完成に近づいた現場がある。 数か月前の工事中の写真。 ２×４工法の建物は内部はこのような構造になっている。 それが、完成に近づくとこんな感じになる。   キッチンの設備が付き、ようやく部屋がイメージしやすくなった。 特にどんなお客さまでも迷うキッチンの扉の色。 その時々でカラーも流行がある。 最近では色のバリエーションも...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

ファイナンシャルプランナーの柴垣です。   住宅を購入した場合には今後何十年もローンの支払いが続きますし、固定資産税や都市計画税なども毎年かかるので、できるだけ住宅にかかる費用は抑えられるなら抑えたいですよね。   そこで、住宅に関わる比較的費用を抑えれるもののひとつとして火災保険があります。   火災保険は購入した住宅への様々なリスクに対して保険金を支払ってくれます。 主なリスクと...（続きを読む）

柴垣 和哉

（ファイナンシャルプランナー）

埼玉県八潮市で進行中の「フィオーネ八潮」。 お盆休み直前となる本日、構造設計及び、住宅瑕疵担保責任保険に基づく、住宅あんしん保証による、全軸組緊結完了時の検査が行われました。 埼玉県八潮市で進行中の「フィオーネ八潮」。 お盆休み直前となる本日、構造設計及び、住宅瑕疵担保責任保険に基づく、住宅あんしん保証による、全軸組緊結完了時の検査が行われました。先ずは、構造設計の検査。図面通り、しっかり...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

前回までは、私が感じる日本人の "甘え体質の文化" と、その中で育つ「日本の子供達」についてのお話しをさせて頂きました。 それでは今度は、私が自分の経験の中から感じた「外国の子供達」についての印象をお話しさせて頂きましょう。(^^♪     私は若い頃から結構色々な国に行かせて頂いた為か、特に日本文化と他の国の文化や感性の違いというものを、外から客観的に観るという感覚を持っています。 単...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）

私は職業柄、若い頃から色々な国に行かせて頂いた経験があり、そこで常々感じて来た「日本と外国の子供達の違い」について、ここでお話しさせて頂こうと思います。 _(_^_)_   色々な国の子供達に触れて私が率直に感じたその大きな違いは、子供の "自立心の育て方" の違いです。 つまり小さい時から、自分の頭で考えさせるという教育です。     それを言うと、今の日本の親御さん達は「子供の意見...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）