「構造」を含むコラム・事例
3,844件が該当しました
3,844件中 501~550件目
経営者目線なんかいらない!
物事って 数か質ですすんでいきますよね。 数を集めるには 時間をかけなきゃならないし、 コストはかからないけど 多様なヒトのなか 選抜見極めて 優先順位で口説いていかなきゃだしで 質を高めるには 少数でピラミッド構造つくらなきゃだし で投資金額に効果がある程度比例 しちゃいます。 よく言われるのは 「経営者目線」を 獲得するという教育なんですが、 座学で、できるヒトは ほとんど...(続きを読む)
- 村本 睦戸
- (ITコンサルタント)
大家だけリスク追う、賃貸住宅の「30年一括借り上げ」の矛盾
「30年一括借り上げ」はお勧めできません。 「一括借り上げ」は家主が物理的に管理が難しい時にはお勧めです。 ただ、一般に借り上げは不動産屋も商売なので、募集して必ず入居できる家賃に設定されてます。 その上で10%の管理費も取れます。 そして、家主 側の不動産屋なので必ず、家主側の手数料が貰えます。上手く借主も見つけてくれば ダブルの手数料が貰えます。業界で言う「両手」です。 そして何年か経...(続きを読む)
- 伴場 吉之
- (建築家)
貴方は資産運用に必要な期間を何年と予定していますか
少子高齢化、老老介護、相続増税、老年貧乏等々の文言が新聞・週刊誌・TVで取り上げてきました。 その時々の話題に振り回される前に、ご自身が資産運用を行うべき年数をお考えください。よく金融機関の中ではお客様に、若い時はリスクを取って資産を殖やし、高齢になったら堅実なリスクの低い運用を心がけると良いというセールス言葉で、ターゲット・イヤー・ファンドをお勧めしています。 現在これが当てはまる方は、昭和2...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
ブラックとホワイトが今見えます。
何やら怪しい書き出しですが世の経済がいわゆる勝ち組と負け組のような分け方がわかりやすい状況にある時ビジネスの成長痛が出てきます。 スピード化や見える化が促進されている環境ですので体質的に合っていれば軋みも少ないでしょうが合っていない場合は両極端の態度に分かれがちです。 曰く今のままでいい。教育をしっかりする投資をする。といういずれにしても安定志向型です。フランチャイズタイプだ。マーケ...(続きを読む)
- 村本 睦戸
- (ITコンサルタント)
12月からストレスチェックが義務化。
いよいよマイナンバーと ストレスチェックで サイコパスが実現と なってきました~。 ちょっとマンガ・アニメの 話が入っちゃって ますが、 情報をコントロールする 「委員会」に 誰が入れるのかの 「網掛け」と 「資格」で あたらしい身分制度が できたという感じです。 日本社会的 ダブルスタンダードを 実現するには 「和を尊ぶ」 アメーバー組織の運営が よいと思うのですが、 この不景気...(続きを読む)
- 村本 睦戸
- (ITコンサルタント)
ヴィラージュドクロシェ(秋葉原練塀町PJ)入居者募集
ヴィラージュドクロシェ(秋葉原練塀町PJ)2016/3/26~入居予定 1・2階店舗部契約完了「イタリアンバル」来春5月開店予定 3~5階事務所(15~57m2)・6~9階住宅(1R・1LDK)賃貸募集、 3D動画アップしました。閲覧はフリーソフトをダウンロードすれば見れます。下記アドレスをクリックしてください。... (colpisos 秋葉原練塀町PJ151121を登録 2015年1...(続きを読む)
- 伴場 吉之
- (建築家)
世田谷区成城のK-HOUSEの工事が始まりました
今日から世田谷区成城のK-HOUSEの工事が始まりました。設計の相談ではじめてお会いしたのが昨年の12月ですので、ここまで約1年の道のりです。木造2階建て延約34坪のエコハウスです。東京ガスのSOLAMOを計画して、太陽熱でお湯をつくり家中のお湯と床暖房に利用します。 施工は調布市の藤森工務店さんです。大工の藤森さんと私とは25年来のお付き合いになります。藤森さんは東京建築士会のセミナーで...(続きを読む)
- 栗原 守
- (建築家)
練塀町に住み継ぐビル concept 於:秋葉原
「練塀町に住み継ぐビル(ヴィラージュ ド クロシェ)」 この地はかつて、武家屋敷が多く、練塀が多かった町である。 時代が過ぎ、秋葉原駅の西側では電気街が有名になっていた。 駅の東のこの地は野菜市場や問屋が多く、働く人の街であった。 そこにTXの新駅が出来、再開発で街路は整備され、秋葉原の新しい人の流れが出来た。 その変化を受け、旧耐震で漏水も進み、問題の多かったRCの貸事務所ビルを...(続きを読む)
- 伴場 吉之
- (建築家)
女性管理職が増えないわけ
それは、お給料に現れています。 未だに、世間のイメージが 勉強のできる女性は、それしかない人 主任以上の女性は、もてないから仕事してる人 助産師は、産婆さん 保育士は、バイト感覚の若い女性 事務職は、腰掛け 30歳代以上の 一旦離職した女性は、パートさん などなど、言わないけれど 偏見に満ちています。 人事査定では未だに 教育トレーニング過程を取れず 急場しのぎで 扶養されている 社...(続きを読む)
- 村本 睦戸
- (ITコンサルタント)
FADとかCDCが海外ドラマに出てくるのは?
昔はFBIとかCIAなんかがドラマの花形で戦争が危機でした。 その次はテロや未確認なテーマでした。 そして今環境や健康が話題となり疾病予防やウィルス未病ハザードがテーマとなってきています。 テーマが国家間の争いから価値観の争い人類規模の資源の争いに変わってきているのです。 だからこそ、資源の確保法律による網掛けメンタルでのマネジメントと争いポイントも変遷しています。 そこで注意した方...(続きを読む)
- 村本 睦戸
- (ITコンサルタント)
使いこなしとは機器の機能を知り尽くすことではない
ブログアーカイブ(2012年6月) (この記事は2012年6月のOfficial Blogよりご紹介しています) 「使いこなし」とは何だろうか? カルチャーのクラスでも、カフェのレッスンでも、開口一番「まだまだこのカメラを使いこなせていないので...。」と枕詞のように仰る方が多い。 その言葉と、続くお話しから察するに、カメラが備える機能が多すぎてほとんど理解できていないため結果が思うよう...(続きを読む)
- 宮本 陽
- (カメラマン)
『意識の進化に貢献する』NLPワークショップ
私は以前から『意識の進化に貢献する』というテーマを(主にコーチングで)抱えていて、これをどうわかりやすく体感、あるいはしてもらえるんだろう?などとと考えたりしていました。 う~ん…。 そして、ニューロロジカルレベルというNLPのモデルに思い至りました。 これはディルツさんという人が編み出したモデルで、人の意識が『論理的な階層構造』になっているのが特徴なのです。 今回、このワークを入れたワー...(続きを読む)
- 星 和美
- (パーソナルコーチ)
確率UP!デートお誘い成功術
デートやお見合い、 もしくはそれ以前に 出会い~デートのお誘いが なかなかうまくいかない その原因の1つとして 考えられるのが… タイミングのズレ です 実はこれ、あなたが 悪いわけではありません ★★★★★★★★★★★★★★ 男性と女性は 脳の構造や捉え方が違うため、 タイミングがズレるのが 当たり前なんです(>_(続きを読む)
- 本井 優
- (恋愛アドバイザー)
プラダを着た悪魔の部下はネット起業家!
「マイインターン」という映画が 「プラダを着た悪魔」の続編的な あつかいで 公開されています。 インターン生がシニアで ロバートデニーロ 受け入れ先の社長が アンハサウェイ女社長 ということで 見に行きました。 映画館は シニア層とカップル様 でした。 女性のシニアの方は デニーロに感情移入して 大層うけているようでした。 ハサウェイは娘? たしかに、 プラダを着た悪魔の 上司...(続きを読む)
- 村本 睦戸
- (ITコンサルタント)
スマホカメラのズームについて考える
メールマガジンアーカイブ AKIRA MIYAMOTO Official MailMagazine 【平成のデジタルフォト通信】 2015.10 ・・・・・Photo Edition・・・・・ iPhone6s, 6s plusがユーザーに渡り始め、毎年恒例のスマホカメラ 万歳!的な記事がwebに溢れはじめました。 今回はスマートフォンカメラのレンズについてお話しさせてい...(続きを読む)
- 宮本 陽
- (カメラマン)
ことわざとか名言は心に役立つ!
最近、ことわざとか四字熟語とか単なる教養としてしか活用していないのは残念です。 歴史あるストーリーが背景にある厳しい年月を耐え抜いた知恵なのにも関わらず活用の仕方が普及していません。 歴史も背景も異なるわかりやすい構造のフレームワークに違和感を覚えたとしても年代の違うカウンセラーやコーチを信用できないのも仕方のないことです。 その時点のその感覚は本能として正しいと思います。 最終的に人生...(続きを読む)
- 村本 睦戸
- (ITコンサルタント)
インプラント治療を詳しく知ろう!
デンタルケア・アドバイザーの石井です。 前回のコラムでは歯を失った場合の治療方法「入れ歯」「ブリッジ」「インプラント」をご紹介しましたが、今回は歯科インプラント治療について更に詳しく解説いたします。 入れ歯やブリッジと比べて、機能的・審美的(見た目の美しさ)に優れていることや長期間に渡って使い続けることができるなど多くのメリットがあることからインプラントの需要は高まっていますが、その一方で「イ...(続きを読む)
- 石井 貴久
- (デンタルケアアドバイザー)
自分だけが儲かればいいと思うと稼げない
もちろん啓発活動や きれいごとが 売上がたたないかというと モチベーションが 高尚すぎて複雑な構造であることが 原因だ。 高尚ということは それなりに 前提となる知識や 教養が必要となってくる。 さらに、 このようなことを好む層 というのは、 文化的で インテリであることが多く はっきり言って 「おたく」 である。 今までは、 このような「おたく」 ビジネスは 儲からなかった。 とい...(続きを読む)
- 村本 睦戸
- (ITコンサルタント)
この15年で増えた仕事、減った仕事
日本はこの15年は長い間デフレで、日本経済のいろいろな変調がありました。この15年で増えた仕事減った仕事はどのようなものなのでしょうか?国勢調査などから見ていきましょう。 「増えた仕事」1位は介護職員。15年間で約100万人増えたが、それでも人手不足が深刻化するほど、高齢化で市場が急成長しているようで、まだまだ増えるでしょう。その他、看護師や訪問介護従事者、看護助手などの伸びも目立つ。また販...(続きを読む)
- 岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
ITが保守部門の会社には就職するな
北陸新幹線はJR西日本と東日本にまたがっている新幹線でJR的に新しいルールでできている。 長野で車掌さんが変わって制服も変わる。 このように今、ビジネスモデルはコラボでプロジェクト型になっている。 一時期、企業買収や事業継承のキーワードが流行っていたとき象徴的だったのが特定のやり方や特定の人だけが知っているやり方の紛失や引き継ぎの問題があった。 当時は、この事象に限ったこととして特別...(続きを読む)
- 村本 睦戸
- (ITコンサルタント)
3,844件中 501~550 件目
専門家に質問する
専門家Q&Aに誰でも無料で質問が投稿できます。あなたの悩みを専門家へお聞かせください!
検索する
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。