「評価」を含むコラム・事例
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「ピラティスの効果」が分からない?
こんばんわ 神楽坂でピラティススタジオを経営している小林俊夫です♪ 先日、トライアルレッスンを受けに、新たなお客様がお越しくださいました お話を伺っていると、現在もあるスタジオでグループレッスンを受けているとのこと 「レッスンを受けていて、何をしているのかもよく分からないし、効果も分からない」 「肩を痛めていて、病院へ行ったけど痛みどめが出されるだけだし、 ...(続きを読む)
- Style Reformer 小林俊夫
- (ピラティスインストラクター)
低炭素化住宅 認定制度及び認定基準の解説
平成24年9月5日に成立した 「低炭素化促進法(都市の低炭素化の促進に関する法律)」 に関して国土交通省は10月9日に、住宅の省エネ基準見直し案と低炭素建築物の認定基準案を公表し、意見募集を開始しました。 省エネ基準の見直し案では、住宅とその他建築物の省エネ性能を同じ基準で評価できるように、一次エネルギー消費量(熱量換算した値) を指標としています。 又、部屋の用途や床面積に応じて省エネの性...(続きを読む)
- 阿部 哲治
- (建築家)
池本・酒井『裁判例からみる相続税・贈与税』、7
本日、引き続き、上記書籍を読んでいました。 本文350頁あるうち、251頁~296頁まで読みました。 「財産の評価」(相続税法の財産評価基本通達) の部分です。(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
スティーブン・コヴィーの名言(使命)
おはようございます 竹内です♪ ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… 人生におけるミッション(使命)というものは作るものではなく発見するものである スティーブン・コヴィー コンサルタント・講演家 【一言】 あなたの人生のミッションは何ですか? また、それについて考えた事はありますか? それを作り出すのではなく、 気づきの中で認識することが大...(続きを読む)
- 竹内 慎也
- (営業コンサルタント)
「いつもご利用、ありがとうございます。」
※クリックして人気ブログランキングへ 人材・教育業 ブログランキングへ 「いつもご利用、ありがとうございます。」 この一言で、ずいぶんと満足度評価が上がります。 少なくとも、私は、かなり上昇します! これは、チョット高めのシティホテルならば、言って下さいます。 チェックインする時に、常連さんなのかどうかが、フロントのパ...(続きを読む)
- 松下 雅憲
- (ビジネスコーチ)
ISOを取得して、自社のブランド化を図りたい
「ISOを取得して、自社のブランド化を図りたい」 従業員7人くらいの規模で、内装工事業を 経営しているH社長がこういいました。 なぜ、こういったのでしょうか? H社長は、こう思ったそうです。 「どんなにうちの会社は優れている、よいサービスを しているといっても説得力に欠ける。 客観的に示せるものを、まずは、外に示したい」 と思ったそうです。 ISOの認証は、ある一定の基準(規格)に基づき...(続きを読む)
- 人見 隆之
- (ISOコンサルタント)
「俺のおかげで」は本当か?~モラルハラスメント
* * * * * * モラルハラスメント被害 女性の離婚専門板橋区の女性行政書士 東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです * * * * * * モラハラ夫の特徴の一つに 「誰のおかげで生活ができている!」 「俺のおかげで!」 があります。 とにかく 良かったことは「俺のおか...(続きを読む)
- 佐藤 千恵
- (離婚アドバイザー)
【10/16書評】すごい!ホメ方―職場で、家庭で、恋愛で…相手を思…
こんにちは。考動型営業コンサル@竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓ すごい!ホメ方―職場で、家庭で、恋愛で…相手を思うままに操る悪魔の心理術 (廣済堂文庫) ■---------------------------------------------------- 私の5段階評価 ★★★★★ 5 ホメ上手かそうでないかで、 マネジメント、営業など人間関係は かなり変わるのではな...(続きを読む)
- 竹内 慎也
- (営業コンサルタント)
周りだけが苦しむ~モラルハラスメント
* * * * * * モラルハラスメント被害 女性の離婚専門板橋区の女性行政書士 東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです * * * * * * モラハラ夫は周囲を巻き込み苦しめます。 以前に 周りを病気にするモラハラ という記事を書きま...(続きを読む)
- 佐藤 千恵
- (離婚アドバイザー)
不動産売買登記と司法書士の役割
司法書士の芦川京之助でございます。 不動産の売買による名義変更登記における司法書士の役割について説明いたします。 司法書士は、不動産についての名義変更登記を代理して登記申請します。 不動産の名義変更登記については、ご自分で登記申請できるものもあります。 ですが、不動産を購入した場合の名義変更登記については、通常、不動産の最終売買代金の支払いをした日に、登記申請します。 即日に登記申請する理由...(続きを読む)
- 芦川 京之助
- (司法書士)
やる気が出るあの人の言葉 小倉昌男
管理職の人事評価は 「誠実」「部下の面倒見がいい」といった人間性を重視したほうがいい。 これが企業風土になれば、客に対しても誠実な社員が増えるはずだ。 →続きはこちら 経営はロマンだ! 私の履歴書・小倉昌男 (日経ビジネス人文庫)/日本経済新聞社 ¥630 Amazon.co.jp (続きを読む)
- 野村佳代
- (ライター)
婚活八ヶ月にしてまるで違う考えが?
おはようございます 東京・青山の結婚相談所マリーミー 代表、婚活評論家 植草美幸 です。 先日当相談所女性会員S子さんが、定期カウンセリングに見えました。 S子会員は、初婚39 歳。 今年2月に入会して活動を頑張っています。 S子さんから出た言葉で、私は感激しました。 私は、2月より婚活を始めて、セミナーに参加したり、 パーティーに参加したり、たくさんの勉強をさ...(続きを読む)
- 植草 美幸
- (婚活アドバイザー)
【10/15書評】「人たらし」のブラック交渉術 ~思わずYESと言っ…
こんにちは。考動型営業コンサル@竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓ 「人たらし」のブラック交渉術 ~思わずYESと言ってしまう魔法の話術~ (だいわ文庫) ■---------------------------------------------------- 私の5段階評価 ★★★★★ 5 人同士の交渉における心理戦術が 多く書かれています。 ブラック交渉術と書いてはいる...(続きを読む)
- 竹内 慎也
- (営業コンサルタント)
【オフィスビルの建物付属設備の未償却残高と株価の関係 】
<事例> A社代表取締役B氏の相続税申告に当たって、A社の株価評価を 実施する必要があります。資産を精査していると財産評価でひとつだけ 問題が発生しました。 A社の本社は、第三者と賃貸借契約を締結しているオフィスビルの1室に あります。 A社は、オフィスの利用に当たってA社の負担で内装工事の模様替え 付帯設備の改修工事を行いました。 A社の決算書には、上記工事の未償却残高が建物付属設備として...(続きを読む)
- 近江 清秀
- (税理士)
お客様視点の大切さを学ぶ
※クリックして人気ブログランキングへ 人材・教育業 ブログランキングへ 先日、私に「お客様軸に立つことの大切さ」を教えて下さった、 とんかつ新宿さぼてん「デリカ平塚ラスカ店」の加藤喜保子店長に会いに行ってきました。 25年間、この店の店長として、トップセールスを維持して来られた、さぼてんの宝です。 私にとっては、さぼてんの基準、さぼ...(続きを読む)
- 松下 雅憲
- (ビジネスコーチ)
暗記ではなく理解をしよう!!
こんばんわ 先ほど、PHI Pilatesマットインストラクター養成セミナーの 1日目、2日目が終わりました~ 今回はなんとメンズが6名と、どちらかというと女性指導者の多いピラティスでは かなり珍しい感じで、受講者の皆様と「むさくるしさMaxですね」と盛り上がっていました(笑) 鳥取や静岡など、関東以外からもご参加くだ...(続きを読む)
- Style Reformer 小林俊夫
- (ピラティスインストラクター)
宿題シェアー Vol.5 (1)
『3ヶ月で幸せをどんどん引き寄せるマインドアップレッスン~幸せは跳ね返ってくる~』 無料メールマガジン講座の宿題シェアー Vol.5 許す とっても嫌で辛かった経験。 それでも自分のために許すことが出来るのか・・・。 宿題をシェアーさせてくださいね ==== ==== あなたが自分のために許すことは? 仲良しだった会社の先輩に当時つきあっていた彼について、相談していたことを他の...(続きを読む)
- ヒロコグレース
- (婚活アドバイザー)
【10/14書評】初めて部下を持つ人のためのリーダーシップ10のル…
こんにちは。考動型営業コンサル@竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓ 初めて部下を持つ人のためのリーダーシップ10のルール (フレッシュリーダーズ・ガイド (01)) ■---------------------------------------------------- 私の5段階評価 ★★★★★ 5 リーダーシップについて初めて学ぶ方、 リーダーシップについての知見を深め...(続きを読む)
- 竹内 慎也
- (営業コンサルタント)
住宅ローン控除と減価償却はどちらが得か?
久々に、FPらしくテクニカルな話を。 個人が居住用の住宅を購入し、銀行等で住宅ローンを借りると「住宅ローン控除」を受けることが出来ます。 住宅ローン控除とは、ざっくりと書くならば借り入れている住宅ローンの年末残高(平成24年度であれば、最大3,000万円まで)のうち1%を税額控除として最大10年間受けることが出来る制度です。 当然、個人で住宅ローンを借りる場合には必ず申し込むべき制度で...(続きを読む)
- 真鍋 貴臣
- (ファイナンシャルプランナー)
【10/13書評】介護ヘルパーは見た (幻冬舎新書)
こんにちは。考動型営業コンサル@竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓ 介護ヘルパーは見た (幻冬舎新書) ■---------------------------------------------------- 私の5段階評価 ★★★★☆ 4 今後現実として必要性が増す一方の介護の現実がわかる。 今後、超高齢化社会はますます進行していくばかり。そうなった際に、介護をお願いする...(続きを読む)
- 竹内 慎也
- (営業コンサルタント)
スティーブン・コヴィーの名言(傷)
おはようございます 竹内です♪ ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… 人が深い傷を受けるのは他人の行動によるものではないし、 ましてや自分の間違いによるものでもない 本当は、その事実に対して自分がどう反応したかによって傷を受けるのだ 自分を咬んだ毒蛇を追うことによって毒が全身を駆け巡り心臓にいたるのだ すぐその毒を取り除く手段を講じることのほうが大切なのである...(続きを読む)
- 竹内 慎也
- (営業コンサルタント)
住宅性能評価 普及の推移と現況
制度運用開始からの累計 ① 設計住宅性能評価 : 受付 1,969,511 戸 交付 1,942,216 戸 ② 建設住宅性能評価 : 受付 1,582,974 戸 交付 1,441,711 戸 評価実績の推移 木造住宅の住宅着工戸数は、平成12年度より120万戸前後に推移し、平成19年より急落し、平成21年現在では78万戸まで減少している。 一方、戸建て住宅にお...(続きを読む)
- 阿部 哲治
- (建築家)
【10/12書評】思い通りの死に方 (幻冬舎新書)
こんにちは。考動型営業コンサル@竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓ 思い通りの死に方 (幻冬舎新書) ■---------------------------------------------------- 私の5段階評価 ★★★★☆ 4 医療現場に関しては全くわからないのですが、 同書を読み、現代の医療の病巣を 感じました。 まだ私は30代なので、 実感としては非常に低いの...(続きを読む)
- 竹内 慎也
- (営業コンサルタント)
事業承継と相続する自社株式の株価対策
第2 株式の評価方法の適用判定 第5 株価対策 1 株式評価引下げ策 先に述べた自社株の評価方法である類似業種比準価額と純資産価額を引き下げる方法について説明します。 (1) 類似業種比準価額の引下げ 類似業種比準方式は、1株あたりの配当、利益および純資産の各金額について上場の類似業種との対比により評価します。そこで、株式評価を引下げるためには、各要素を引下げることとなり...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
事業承継と株式の評価方法
第2 株式の評価方法の適用判定 1 判定方法 (1)同族株主かどうか 相続等により株式を取得する者が、その会社の同族株主かどうかを確認します。 同族株主がいる会社の同族株主は、原則として原則的評価方式が採用されます。もっとも、取得した議決権割合が5%未満で、株主のなかに中心的な株主がいても、株式取得者が中心的な同族株主や役員でない場合には、特例的評価方式が採用されます。 これらに対して...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
☆TO-RU愛のおしおき部屋~合コン後…『プラスのご縁を引き寄せる…
今日は、『恋愛運アップする方法』その1 --------------------------------------------------- ■『プラスのご縁を引き寄せるメール術』 --------------------------------------------------- について、『恋愛運アップ』の具体的な方法を お伝えさせていただくわ。 例えば、 合コンした後、メール...(続きを読む)
- TO-RU
- (恋愛アドバイザー)
事業承継と株式に関する税金
第2章 株式に関する税金 第1 株式等の評価単位 1 取得財産の価額の評価 相続、遺贈または贈与により取得した財産の価額は、原則として当該財産の取得の時における時価によります(相続税法22条)。そのうち株式および株式に関する権利の価額は、それらの銘柄の異なるごとに、財産評価基本通達の定める次に掲げる区分に従い、その1株または1個ごとに評価します(財産評価基本通達168) ...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
【最強ビジネスモデル】真実の欲望。
【最強ビジネスモデル】 2012.10.11 No.0478 =========================== 昨日は、会議の可能性というタイトルで、 ・納得できる会議手法が確立されつつある。 ・これからも会議を探求し実施していく。 と書いた。 この私が行う会議を「創造会議」と呼んでいる。 その創造会議を下記のように定義してみた。 「本当に得たい結果を明確にし、 その結...(続きを読む)
- 星 寿美
- (経営コンサルタント)
【10/11書評】病的に自分が好きな人 (幻冬舎新書)
こんにちは。考動型営業コンサル@竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓ 病的に自分が好きな人 (幻冬舎新書) ■---------------------------------------------------- 私の5段階評価 ★★★★★ 5 インターネットなど、無料で情報収集ができかつ自分の発言のしやすい環境が増えたことにより増加の一途をたどっているのが「自分好き人間」であ...(続きを読む)
- 竹内 慎也
- (営業コンサルタント)
M&Aの手続ー本契約の締結、履行
6 本契約の締結 デューディリジェンスを参考にしての、最終的な判断の結果、M&Aを実行することになった場合は、本契約を締結します。本契約の契約書には一般的には以下のような内容を盛り込みます。 なお、M&Aの方法によっては、本契約の契約書の作成が法律上義務付けられている場合もあります。 (1)買収価格(および支払方法) 上場企業であれば市場における株価を基準に買収価格を決定することがで...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
事業承継とM&Aの手続
第2章 M&Aの手続 M&Aは、以下の流れに従って行われるのが一般的です。 1 M&A目的の明確化 2 M&A対象会社の選定 3 M&A対象会社への打診 4 基本合意書(Letter of Intent)の締結 5 デューディリジェンスの実施 6 本契約の締結 7 本契...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
株主総会の決議等を経ずに退任取締役に支給された退職慰労金
【コラム】株式会社が株主総会の決議等を経ることなく退任取締役に支給された退職慰労金相当額の金員につき不当利得返還請求をすることが信義則に反せず権利の濫用に当たらないとした原審の判断に違法があるとされた事例(最判平成21・12・18判タ1316号132頁) 本事件は、退任取締役に対する退職慰労金について、事前の株主総会の決議を経ることなく、取締役会決議によって定められた内規に従っ...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
『ピザ』と『膝』の関係
こんばんわ 今日は出張パーソナルもあり 半蔵門 → 神楽坂 → 江戸川橋 → 神楽坂 とたくさん歩いた楽しい1日でした♪ 昔、10回10回クイズってありましたよね ピザって10回言わせてから、肘を指さして 『ここは?』と聞くと 『ひざっ』って言っちゃうやつ(笑) まあ、そんな冗談はさておき 10月28日(日)に予定しております 『コンディシ...(続きを読む)
- Style Reformer 小林俊夫
- (ピラティスインストラクター)
税務調査と電子メール
最近、税務調査時に電子メールの閲覧を求められるケースが少なくありません税務調査における電子メールの重要性がますます高まっているということです税務調査やその後の審査請求・税務訴訟などの場面で、「証拠」としての電子メールがその行方を大きく左右するようになってきました訴訟といった観点から見た証拠文書には「処分文書」と「報告文書」があり、「処分文書」:契約書、遺言書「報告文書」:帳簿、議事録、手紙、電子メ...(続きを読む)
- 菅原 茂夫
- (税理士)
【10/10書評】リーダーは弱みを見せろ GE、グーグル 最強の…
こんにちは。考動型営業コンサル@竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓ リーダーは弱みを見せろ GE、グーグル 最強のリーダーシップ (光文社新書) ■---------------------------------------------------- 私の5段階評価 ★★★★☆ 4 同書は、リーダーとして必要な力を下記3つとして設定している。■自己・他者認識力■ビジョン構築力...(続きを読む)
- 竹内 慎也
- (営業コンサルタント)
スティーブン コヴィーの名言(弱点)
おはようございます 竹内です♪ ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… 他人の弱点について争うことをやめてみる 自分の弱点を弁護することもやめてみる 間違いを犯したときにはすぐにそれを認め、修正し、 ミスしたことから得られる教訓を学ぶようにする 日々の生活の中でこのチャレンジを試してみることだ あとは三十日後にその結果を見るだけでよい スティーブン ...(続きを読む)
- 竹内 慎也
- (営業コンサルタント)
ゴールの先にあるもうひとつのゴール
※クリックして人気ブログランキングへ 人材・教育業 ブログランキングへ 最近、「本当のゴール」って何だろうか? ってよく考えます。 私は、仕事やプライベートでも、「このことについて、いついつまでに、このレベルまでやろう」と決めて開始します。 つまり、テーマ、期間、レベルを決めるのです。 しかし、その期間でそこまで無事に到達出...(続きを読む)
- 松下 雅憲
- (ビジネスコーチ)
遺伝子情報ってどう見たらいいんだろう?
6月ごろ、たまたま「遺伝子検査」の宣伝を見かけ、 本来はダイエット目的で、自分の弱い部分を知ろうと思い、 検査キットを購入し、検査を依頼しました。 その結果が先日やっと届きました。 結果が出るまで、3か月~4か月かかりました。 さて、その結果をわくわくしながら読んだのですが、 はっきり言って、今一つ意味が分かりませんでした。 項目が多すぎて、自分がどんな人間かイメー...(続きを読む)
- 林 高宏
- (税理士)
【10/9書評】逆境を生き抜くリーダーシップ
こんにちは。考動型営業コンサル@竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓ 逆境を生き抜くリーダーシップ ■---------------------------------------------------- 私の5段階評価 ★★★★★ 5 全米第二位の鉄鋼メーカーCEOでもある著者の 優れたリーダーシップ論。 どこか日本的な空気も感じさせなくはない 内容でもありますが、 「人」に...(続きを読む)
- 竹内 慎也
- (営業コンサルタント)
期待リターンがマイナス・リターンになる商品とは
先日、吉本佳生氏著確立・統計でわかる「金融リスク」のからくり [想定外の喪失]をどう避けるか(ブルーバックス)を読みました。 金融のリスク(危機では無く、ボラティリティー、標準偏差)について、解りやすく解説されています。そのシュミレーションの方法、リスクを算出する方法等が勉強になります。 本の中で、ハイリスク、マイナス・リターンが書かれた一章が有り、日頃、セミナーで下図を示して、ハイリスク・ロー...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
ちなみに去年はこんな評価を頂いております^^
こんばんわ。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 もう10月も3連休が明け中盤がスタートしましたが いかがお過ごしでしょうか? 年末に向かって 結構出てこられる課題が モチベーションの維持、ですね。 急激にモチベーションが減退する方が 増えるのがこの時期の特徴です。 この時期に、私は、モチベーションアップにつながる セミナーを企画しています^^ それにはもちろん、さきほど書いたよう...(続きを読む)
- 竹内 慎也
- (営業コンサルタント)
古民家鑑定士になりませんか?
古民家鑑定士は、厚生労働省認可財団法人職業技能振興会の認定試験として平成21年2月にスタートし現在全国で4000名を超える方が活躍をされています。(平成24年6月末) 築50年以上の古民家を調査し、現在のコンディションと文化的、環境的な側面から固定資産税とは別の価値を付ける「古民家鑑定書」の発行を行い、解体するのではなく再生活用する提案をユーザーに行う資格です。 古民家鑑定士は...(続きを読む)
- 秋葉 忠夫
- (工務店)
【10/8書評】戦いの原則―人間関係学から組織運営の妙まで (PHP…
こんにちは。考動型営業コンサル@竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓ 戦いの原則―人間関係学から組織運営の妙まで (PHP文庫) ■---------------------------------------------------- 私の5段階評価 ★★★★★ 5 孫子、呉子、韓非子、孟子、老子といった中国古典、 戦争論、海戦要務令といった戦争の教科書から学ぶ 人間関係、組織...(続きを読む)
- 竹内 慎也
- (営業コンサルタント)
要注意!両手を狙いつつ片手を確保しようとする仲介業者
物件を案内してもらって、幸いにも良い物件が見つかった!良かったですね~。 そんなとき次に取る行動が、購入申込書(買付と言うことも。以下、買付)を出す(書く)ことです。買付を売主さんに出す順番で、一番手、二番手といわゆる「番手(つまり優先順位)」が決まるのが、今の不動産取引の一般なのですが!そこには媒介を受けた売主側不動産業者の、両手を巡っての思惑が大いに入り込みます。策略、とでも言うのかもしれませ...(続きを読む)
- 楯岡 悟朗
- (不動産コンサルタント)
スティーブン・コヴィーの名言(具体的な行動)
おはようございます 竹内です♪ ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… 愛は具体的な行動である 自分自身を捧げること。 犠牲を払うことである スティーブン・コヴィー コンサルタント・作家・講演家 【一言】 自分をささげ、犠牲を払うというと大げさかも知れませんが、 そのレベルで、例えば営業職をしている人がいるという事も 忘れてはいけません。 その...(続きを読む)
- 竹内 慎也
- (営業コンサルタント)
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