「計画」を含むコラム・事例
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「つくり手の会、大阪へ集結」
昨日は大阪で「つくり手の会」の集まりがありました。
大阪で活動する福田工務店さんの事務所が移転し、そのお祝いで全国から駆けつけました。
新しい事務所の場所は、大阪中心部に近い福島という地名の場所です。
大阪駅からも環状線で１駅、１分で到着できます。
福田さんらしく、雑貨をそろえたショップも併設？しています。（事務所スペースより雑貨スペースがかなり大きい）
弊社のekreaキッチン...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
ホスピタリティにスイッチを入れる「言葉」とは
今回は、スタッフの「ホスピタリティ」マインドをどうやって動かしていくかについて、弊社でお手伝いさせていただいたある地方の地元Ｎｏ.１ホテルの教育プロジェクト・カリキュラムの第１章をご紹介いたします。
自他共に認める「県下Ｎｏ.１、一流ホテルの教育」と聞くと、どのような高いレベルで教育されているのだろうか？ とお思いでしょう。
しかしながら、その内容は決して難解なものでは無く、そうか...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
ファミレスの復調に見る変化のキーワード （１）
最近、ファミリーレストランの復調が目立ってきています。
近くにあるファミレス店を覗いてみてください。以前よりもお客さんが戻ってきていることが感じられるのではないでしょうか？
弊社メールマガジンで毎月お届けしている「外食動向調査」においても、昨年５月から今年５月までの１３か月平均の既存店ベースの昨対売上高は、
「ロイヤル」（102.5％）
「デニーズ」（1...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
『「結果」と「原因」の法則』
7月18日、サッカー女子ワールドカップドイツ大会の決勝戦で、なでしこジャパンがアメリカとの死闘を制し、見事に優勝を果たしました。その日本代表チームの中心的存在、キャプテン澤選手については、様々なマスメディアで取り上げられ、「夢は見るものではなく叶えるもの」と言う言葉とともに有名になりました。
さて、なでしこジャパンが一度も勝ったことのないアメリカを相手に延長戦でも決着がつかず、ペナルティキッ...（続きを読む）
- 福岡 浩
- （経営コンサルタント）
住宅ローン相談 「人生100年時代の住宅選び」
手元の資料集（厚生労働省：平成22年7月発表）によると、男女別の平均寿命は次のとおりです。
男性・・・79.59歳
女性・・・86.44歳
でもこの数字、正しくは「平均余命（へいきん よみょう）」といいます。
現在ゼロ歳児の赤ちゃんは「これから何年生きるのか？」の平均値なのです。
（平均寿命とはゼロ歳児の平均余命のことをいうのです。）
何が言いたいのかと言うと、...（続きを読む）
- 中村 諭
- （ファイナンシャルプランナー）
世界における日本のMANGA
皆さんは「ジャパニメーション」という言葉を聞いたことがありますか？
初耳という方でも、今や世界で日本のマンガやアニメが高く評価されていることは
ご存知だと思います。なかでも、アメリカでは「鉄腕アトム」、イタリアでは
「ルパン三世」、アジアでは「ドラゴンボール」が人気があり、フランスでは
「UFOロボ・グレンダイザー」が瞬間視聴率100％（世代別の集計結果）を出した
こともあります。...（続きを読む）
- 眞鍋 顕宏
- （クリエイティブディレクター）
家づくりはコミュニケーションが大切です。
新築やリフォームのどちらも、お客様と設計・工事の担当者のコミュニケーションが、 出来映えや満足度を左右します。 大手だからとか、小さいからと、安心、不安が入り混じるでしょうが、 疑念ばかりでもうまくことが進まない場合が多いようです。 工事を進めるにあたり、「計画⇒実行⇒チェック⇒改善」を繰り返せば、 お客様の希望に近い形になっていくと思います。 自分の理想をうまく伝えられなかったり、で...（続きを読む）
- 漆原 智
- （建築家）
営業許可を出しつつ．１
営業許可の行政書類を出しつつ、許可が下りるまで（飲食業なら1週間程、古物商なら40日程）の間に、広告や開業準備計画を立てなければいけませんね。 最近は、yahoo!や、googleで店舗の紹介ページを作成できるサービスも有ります。 (私自身でもアレコレ試していますが） 満を持して始めた事業ですので、多くの見込み客に認知してもらう手段の一つとしてこれらのサービスを利用するのもアリでしょう。 暮...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （ファイナンシャルプランナー）
院長夫人が知って得する！クリニックのお金の管理する方法
個人立の診療所はどうしてもドンブリ勘定（事業のお金、プライベートなお金が混在してしまい、お金の管理ができていない状態）となります。 そこで、本日は、院長夫人の方々にクリニックのお金の管理をする方法を下記にまとめました。 １．預金通帳を毎月末の残高を把握する。 クリニック用で使用している預金通帳の残高をすべて把握する。そして、先月末と今月末の残高を比較して預金残高の増減を把握する。 ２．三つの...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
TOKO Biz Report ＜７月号＞
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～経営者×ビジネス"の彼方此方"をパッケージします～
＊ＴＯＫＯビジネス通信 vol:第12号 11/7/22＊
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━━━━━...（続きを読む）
- 中沢雅孝
- （ビジネススキル講師）
ビジネス書雑感 未来を予見する５つの法則
未来を予見する５つの法則 田坂広志 事業計画を進める上で本書のような考え方は 必要であると思う。自社がどのような環境変 化を予見することで少なからずリスクヘッジ も可能になるのかも知れない。一考する価値 は十分にあると思う 詳しくは Corporate information 電話代行IMS （続きを読む）
- 藤田 信之
- （経営コンサルタント）
IMF、財政再建路線を支持も、さらなる消費増税を示唆
ＩＭＦは19日、日本経済の健全性調査の結果を公表した。 http://www.imf.org/external/japanese/pubs/ft/survey/so/2011/car071911aj.pdf ＩＭＦはこの調査結果より、日本の公的債務が対ＧＤＰ比220％を超え、 先進国で最も高い水準であることから、「社会保障関連支出の抑制、 税収の増加、及び構造改革を通した成長の押し上...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
地震から身を守るためにも造り付け家具がお薦めです
日本建築学会「阪神淡路大震災 住宅内部被害調査報告書」によると、
阪神淡路大震災における震度７の地域では、
全体の約６割の部屋で家具が転倒し、部屋全体に散乱したそうです。
家具の転倒は、下敷きによる怪我はもちろん、
部屋全体が散乱することで、火災時の避難の遅れの原因にもなっているそうです。
主な転倒家具としては、本棚、食器棚、洋服たんすなどがあります。
新築やリフォー...（続きを読む）
- 奥山 裕生
- （建築家）
シンプルモダン住宅～前橋のコートハウス
前橋に完成した「前橋のシンプルモダン住宅」は、リビングスペースとバスルームに中庭を隣接させたコートハウスで、施主のNさんご夫婦のこだわりのインテリアテイストをデザインした住宅です。
私は住宅設計においてお客様のご要望と条件が整えば、よく中庭の計画をご提案しています。 それは、住宅における中庭空間は、プライベート性を高めることで室内空間の拡がりを感じるとともに、家族のコミニュケーションの場と...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
訪問介護事業新規参入は不利
日本福祉大学経済学部経済学科准教授遠藤秀紀氏が今年4月に発表した「訪問介護事業所の存続期間と地理的集中」によると、後発の訪問介護事業所の存続期間が短くなるのは、利用者確保が困難になるからと結論付けています。集計したデータ等から、先行する事業所の存続期間が長ければ長いほど、後発事業所は不利であることを示唆しています。
私も以前から、新規参入事業者が1年ないし数年で廃業する傾向が強まっていることに注...（続きを読む）
- 福岡 浩
- （経営コンサルタント）
庭づくり・家づくりのちょっとした良い話。vol.３<ゾーニング編>
今回も前回のお話の続きでゾーニングのお話をしたいと思います。 ゾーニングとはその家や土地の特徴を把握しながら、 そこで住む人の想いや趣味などのライフスタイルを十分に反映し、 より機能的で充実した生活空間を設定する事と言えるでしょう。 そして震災後はこれに避難対応や被災後の生活方法の機能も 考慮したゾーニングの発想が必要となっています。 前回もいろいろと例え話をご紹介しな...（続きを読む）
- 江藤 繁
- （エクステリアコーディネーター）
中高年の再就職に苦労してます
失業中の40代、50代ビジネスマンの再就職がなかなか実現していません。転職の現場にいる実感として、かなり深刻な状況だろうと思います。そうした状況の中で、ときの総理大臣は「雇用が一番」と叫びますが、具体的に再就職に困っている方々を救う特効薬は見えてきません。
今回、これだけ再就職が厳しくなっている背景には色々な要因があります。企業の業績が悪いことによって新規採用が減っていること、転職希望者も少ない...（続きを読む）
- 小松 俊明
- （経営コンサルタント）
経過措置型の医療法人のオーナーにアンケート調査
このほど四病院団体協議会は会員の病院に対して経過措置型医療法人（出資持分あり）から「出資持分なし」への移行についてアンケート調査（n=737)を実施した。 １．経過措置型医療法人（出資持分あり）から「持分なし」への移行の意思有無は？ 移行の意思あり３３．８％ 移行の意思なし６１．７％ ２．移行しない理由は？ 1位 財産権（オーナーシップ）は放棄できない 36.5％ 2位 相続税を支払っても子孫...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
No.174 インバウンドを呼び込め！沖縄県の積極的姿勢に学ぶ
============================================================== No.174 インバウンドを呼び込め！沖縄県の積極的姿勢に学ぶ -------------------------------------------------------------- “選ばれ続ける仕組み”を設計するメールマガジン 2011.07.11 ...（続きを読む）
- 澤田 且成
- （ブランドコンサルタント）
オープンハウスのご案内
東京都足立区で計画しております住宅がまもなく完成します。
つきましては建主様のご厚意により完成見学会を行ないます。
皆様お誘い合わせの上、是非お出かけ下さい。
見学ご希望の方は追って案内の詳細をお送りしますのでご連絡下さい。
詳しくはhttp://www.masuii.co.jp/へ（続きを読む）
- 増井 真也
- （建築家）
あなたの会社は経営理念が浸透していない？！
6月5日に「ユニークでわかりやすい経営理念」というコラムを掲載したところ、１ヶ月で約１００名の方に読んでいただいたようです。それだけ、経営理念に関心があるということなのでしょう。
社員、従業者全員が経営理念を理解し、それに基づいて業務を遂行することが理想でありながら、それが出来ていない会社はたくさんあります。経営理念と事業計画は策定したけれど、社長の机の引き出しの中にあるという中小企業も多いので...（続きを読む）
- 福岡 浩
- （経営コンサルタント）
その計画を誰もが無謀だと思った。それでも彼は一人で・・
ここ数日、ウソのように日差しが柔らかく、風が心 地良いですが、今年の夏は猛暑の様相 コラムを閲覧いただいているみなさん、体調など 崩されていませんか？ こんにちは。 チームデルタの谷口です。 さっそくですが、今、日本で一番暑い場所はどこ でしょうか？ 岐阜県多治見市？ 埼玉県熊谷市？ 確かにこのあたりかも知れません。 でも、僕は、やはり、東...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
繁盛物件を見つけるポイント（後編）
最近、首都圏では好条件の居抜き物件が多く出てくるようになってきました。弊社にも、不動産会社の方から数多くの物件が持ち込まれています。
飲食業は「立地商売」と言われるように、物件選びは最も神経をつかう仕事です。計画のコンセプトに如何にあった好条件で“繁盛できる物件”を探せるかが、その後の経営に大きな影響を与えます。
そのような意味では、今が初期投資を抑えながら好立地に出店するチャンスです。前...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
はじめてのラジオ出演を終えて。（２）
はじめてのラジオ出演を終えて。（１）のつづき・・・３月11日の大地震は事務所で体験し“死”を感じ立ち尽くしていました。 いざとなると地震訓練の対応をすることだと解っていても ただ時間が流れるのを待ち、長い揺れを受け止めることしか出来ませんでした。 長い揺れがようやく静まると事の大変さは直感的に肌に感じましたが、 強烈な経験をしたためかどこか達観している自分に気付き、 帰宅困難やお台場の火災や津波...（続きを読む）
- 江藤 繁
- （エクステリアコーディネーター）
７月「理想の家」 勉強会
テーマ：失敗しない 強い家づくり
日時：2011年7月17日（日）
午後２時～午後４時 （受付は２０分前から）
場所：中野サンプラザ
入場料：無料
講師：富樫孝幸
対象：一戸建て、住宅リフォームをお考えの方
または、建て替えようか、リフォームしようか迷われている方
「理想の家 勉強会」で得られる情報の一部をご紹介すると・・
・失敗しない家づくりの方法がわかる。
・建...（続きを読む）
- 富樫 孝幸
- （建築家）
路線価とは何の価額か？
平成２３年度の路線価が発表されました。 これによると、評価基準額は、全国平均３．１％の下落（前年比） となりました。そして前年からの上昇地点はゼロとなっています。 また、３大都市圏での地価下落率の縮小は顕著で、 特に首都圏では、その傾向が数値ではっきり確認できます。 ◎路線価下落率（前年比） 東京都・・・・・△２．０％ 神奈川県・・・・△１．４％ 千葉県・・・・・△１．４％...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
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