「計画」を含むコラム・事例
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バリアフリー住宅／将来を見越して
バリアフリー工事というと、「手すりの設置」「段差をなくす」などがすぐに挙げられますが、実際には人それぞれ状況や考え方が異なることや、現状は健康でも将来を見込んでバリアフリーとしたいということなどがあり、どの程度の「バリアフリー住宅」にするか、将来を見越して方針をよく練ることがポイントと言えます。
たとえば、階段を登りやすいように勾配を緩やかにすると面積が犠牲になります。そこで階段の勾配は通常のま...（続きを読む）
- 堀 紳一朗
- （建築家）
オールアバウトβ版 Ｑ＆Ａ グッドアンサー（転職） １
「未経験職種に転職する場合の志望動機の書き方を教えてください」＜回答＞スキルには３つのスキルがあります。１．テクニカルスキル： いわゆる技術・業務遂行スキルなど２．ヒューマンスキル：コミュニケーション力、リーダーシップ力など３．コンセプチュアルスキル：課題抽出・改善提案力、企画提案力など年齢により、求められるウエートが異なります。たとえば、２０歳代ならば、テクニカルスキルが占める割合が高いといえま...（続きを読む）
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- （心理カウンセラー）
始めよう！色彩検定２級！-10-
今回はまず、3級同様に宣伝から(^m^) ライブカレッジの色彩検定講座の〆切が近づいております。 自宅で受けられるネットの学校です。 よろしければご検討ください。あ、一番下にURLを載せています。 よろしくね♪ さぁ！いよいよ最後の単元｢エクステリア環境｣です。 もう一息ですよ！ 3級から受験されている方はお気づきかと思いますが、この｢エクステリア環境｣は3級にはない単元です...（続きを読む）
- 安田 紀子
- （イメージコンサルタント）
テニスコーチの話（１２）
最終的にどのような状態を実現したいのか？という、ゴールを明確にしてから逆算して行動を決めることは多くの人が普通にやっていることですよね。
だからこそ、夢やビジョンを明確に描きましょう！という話が腑に落ちるのだと思います。
（腑には落ちるけど、行動が伴わないことでなかなか実現しないのが多くの人の現実ですから、どちらかと言えば、必ず行動できる仕組みをどのようにして創るべきか？をリーダーには...（続きを読む）
- 下田 令雄成
- （経営コンサルタント）
投資銘柄情報2012/02/24号
●高岳製作所（６６２１） 本日終値２５５円（＋１０円）。中型送配電機器が主力。電力利用の効率化を促すスマートメーター（次世代電力計）関連銘柄の１つ。「東京電力（９５０１）」がスマートメーターの導入計画を打ち出した事が刺激材料となり、株価は今１月半ばに急騰、１月２４日には高値２７４円を付けるに至っている。その後は中段揉み合い状態にあるが、上昇する２５日移動平均線との乖離縮小となってきた事で、日...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
H24税制改正案パンフレットが公開されました
現在国会で審議されている平成24年度税制改正（案）について、 財務省は、ポイントを分かりやすく解説したパンフレットを公開しました。 http://www.mof.go.jp/tax_policy/publication/brochure/zeiseian12.htm 今年の改正案の多くは平成23年度案の焼き直しがほとんどですが、 環境対策と公務員のワタリ防止対策がポイントという感じが...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
【2/27書評】なぜこの会社はモチベーションが高いのか
こんにちは＾＾営業コンサル＠竹内です♪では今日の書評です★
なぜこの会社はモチベーションが高いのか
坂本 光司
私の5段階評価 ★★★★☆ ４
モチベーションが高い会社、そうではない会社がなぜ生まれるのかに私も疑問を持っていました。モチベーションが高くないと、仕事の成果は上がってこないことは明白です。モチベーションの意味合いが昨今では変わっており、アメムチ方式はもう通用しない。そうなると何...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
★2/6 岡星 南アルプス市「イベント勉強会」講師
2/6(月)、私・岡星が、山梨県南アルプス市役所さんで 「イベント勉強会」 講師を務めましたので、ご報告いたします。 ★ 市役所職員らがイベント企画を学ぶ 南アルプス市は６日、市役所本庁舎で、市職員のイベント企画能力の向上を図ろうと「イベント勉強会」を開いた。 ２０１３年に国民文化祭「富士の国やまなし国文祭」や同市の合併１０周年を迎えるのに備えて開いた。 東...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
始めよう！色彩検定２級！-6-
｢ビジュアル｣ですねぇ。 ここは何しろ｢ビジュアル｣というデザイン分野が広すぎて、学ぶほうも大変です。 広いぶん、｢浅く｣学べば済みますが… とはいえ、広く浅いため出題する側とすれば、いろいろなところと関連付けて出題することが可能ですので、 注意が必要です。 例えば｢グラフィックデザインと色彩｣｢パッケージデザインと色彩｣では、印刷物との関連が深いので減法混色がらみの出題がされ...（続きを読む）
- 安田 紀子
- （イメージコンサルタント）
M-house完成しました。
オーダーメイドキッチンが納まってみると
室内の中心はキッチンだということが分かります。
機能的で違和感の無いキッチンを目指して計画しました。
キッチンから1階部分のすべての部屋＋デッキが見渡せます。
建物をコの字型に切り取り、ウッドデッキと繋がる開口部として
プライバシーと開放性を両立させることを考えました。
LDKのコの字型開口部...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
M-house完成しました。
オーダーメイドキッチンが納まってみると
室内の中心はキッチンだということが分かります。
機能的で違和感の無いキッチンを目指して計画しました。
キッチンから1階部分のすべての部屋＋デッキが見渡せます。
建物をコの字型に切り取り、ウッドデッキと繋がる開口部として
プライバシーと開放性を両立させることを考えました。
キッチンからデッキを見る。デッキは耐久性の高いアイアンウッド...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
私立大学の初年度納付金
前回は幼稚園から高校迄の学習費を紹介しました。
今回はその後の大学進学に必要な費用です。文部科学省のH20年調査から、下記の表を作成しています。
大学進学の初年度納付金平均は、文科系学部で1,148,747円です。理系、医歯系、その他等お子様に勧めたい進学部の参考値として下さい。
なお、自宅から通う場合は生活費の一部で済みますが、親元を離れて学校に通う場合には、住まいと生活費を追加する必要が...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
中小企業金融円滑化法の概要（２）
（ⅳ）③他機関との協力・連携 ア 特定認証紛争解決手続の実施の依頼 金融機関は，中小企業者から特定認証紛争解決手続（産業活力の再生及び産業活動の革新に関する特別措置法（以下，産業再生法といいます。）第2条第26項 に規定する特定認証紛争解決手続をいいます。以下，中小企業金融円滑化法4条2項において同じ。）の実施の依頼を受けた特定認証紛争解決事業者（産業再生法2条第25項 に規定する特定認証紛...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
中小企業金融円滑化法での中小企業に対する救済
①円滑な中小企業金融 金融機関は，中小企業者に対する信用供与については，当該中小企業者の特性及びその事業の状況を勘案しつつ，「できる限り，柔軟にこれを行うよう努めるものとする」（中小企業金融円滑化法第3条）とされていますから，金融機関にとっては法的義務ではなく，努力義務です。 ②貸付条件の変更等 ア 中小企業者から事業資金の債務の弁済に係る負担の軽減の申込みがあった場合等における金融機関の対...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
中小企業金融円滑化法の概要（１）
中小企業者等に対する金融の円滑化を図るための臨時措置に関する法律（以下，中小企業金融円滑化法） （ⅰ）中小企業金融円滑化法の概要 中小企業金融円滑化法は，最近の経済金融情勢及び雇用環境の下における我が国の中小企業者及び住宅資金借入者の債務の負担の状況にかんがみ，金融機関の業務の健全かつ適切な運営の確保に配意しつつ，中小企業者及び住宅資金借入者に対する金融の円滑化を図るために必要...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
快適暮らしの手法～天井高を考える
住空間のなかで天井の高さを考える事は、快適性と機能性を高める視点からも、とても重要な要素の一つです。
こんにちは。 サカイデザインネットワークの酒井です。 しばらくコラムをお休みしていましたが、また再開致しますので皆様の住まいづくりに少しでもお役に立てれば幸いです。
天井が高い空間と低い空間では、どちらの空間のほうが豊かに感じるものでしょうか？ または、どちらの空間のほうが長く居れるものでしょ...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
豊かさとは、自分のモノサシを持つこと
潜在仕事力発見ワークの中川淳一郎です。 「豊かさとは、自分のモノサシを持つこと。 押しつけられた価値観ではなく、自分のモノサシを持つこと。 それが、幸せに生きるということやと思う。」 土佐のグラフィックデザイナー、梅原真氏のコトバ 農林漁業と地方に関する仕事だけしか引き受けず、 次々とヒット商品を生み出している。 そのデザインは、そのモ...（続きを読む）
- 中川 淳一郎
- （経営コンサルタント）
やはり時間が経つと見えてくる。早速事例が出て。
ひとつ前のコラムにて「必要なものは時間がたつと見えてくる」との記事を書きました。
＝＝
「この時間の使い方について、不動産・自宅または収益物件の売買が代表例。
不動産を買うときは慌てないことが大切。
少なくとも1年、できれば3年土地情報を見続けてもらいたい。」と。
＝＝
その中で、特に良い物件を取得した人は良い物件をつかむことが出来る。
自宅は一生に一度の買い物と言われることがあるので、長...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
和婚のコーディネート 当日の変更に慌てないために
当日の状況にフォーカスを結婚式当日の進行表は、何度も打合せを重ねて、練りに練った計画表。進行表に合わせて、お手配や準備を念入りに進めていきます。
もちろん、当日はこの進行表をもとに動いていくのですが、急な変更があると、計画通りにならないと不安になり、慌ててしまいがち。心が少しでも乱れると、表情に出てしまいます・・・。
進行表は、あくまでも計画表。変更やハプニングがあって当然ですので、ご安心を！
予...（続きを読む）
- 高野 香奈子
- （ウェディングプランナー）
セキスイハイム２世帯住宅セミナー開催しました
2/19（日）、セキスイハイム足立加平展示場にて
「２世帯住宅セミナー＆オーナー座談会」が開催され、
私、平野直子が講師を努めさせていただきました。
台東区セキスイハイム＜たいとう住まいる隊＞のblog
http://blog.tokyo816.jp/team-smile/2012/01/23/554/
セミナーでは、２世帯住宅の間取りの種類や
資金計画・ローンの組み方、
将来の相続に関する...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
エアコンいらずの家：越屋根で温度差換気
実家（群馬県太田市）の傍の民家です。
かつては、1階の囲炉裏の暖が2階の蚕棚を温め、
越屋根で、高低差に依る温度差換気しました。
夏は、南から来る涼風を入れ、北のクネ（防風林）や竹薮からの涼気の染みだしを受け、越屋根で熱気を排気します。
越屋根正面
西面、現在、2階はリホームし蚕屋から、部屋になってます。
別の建物ですが、内部からハイサイド窓
越屋根の窓の雰囲気は理解で...（続きを読む）
- 伴場 吉之
- （建築家）
任意売却専門会社の管財ソリューションです
こんにちわ任意売却専門会社の管財ソリューションです 報告が遅くなりました。 弊社、新宿事務所が渋谷へ移転となりました。 新住所 渋谷区道玄坂1丁目15番3号１１階 電話番号 ０３－５７２８－７０５０ 場所は渋谷マークシティの北西出口目の前 JR渋谷駅から階段を一段も上らずに事務所に行けるという最高の立地です。 さて、今日は住宅ローンの支払いが厳しく滞納延滞してしま...（続きを読む）
- 任意売却専門家 瀧澤
- （不動産コンサルタント）
事業再生ＡＤＲ手続（２）
（ⅰ）総論 平成19年改正の産業活力の再生及び産業活動の革新に関する特別措置法（以下「産業再生法」といいます。）及びそれを受けた産業活力の再生及び産業活動の革新に関する特別措置法施行令（以下「産業再生省令」といいます。）に基づき，法務大臣の認証を受けた一般のＡＤＲ（alternative dispute resolution，裁判外紛争解決手続）機関のうち，経済産業大臣が事業再生...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
事業再生ＡＤＲ手続（１）
【コラム】 事業再生ＡＤＲ手続 （ⅰ）総論 平成19年改正の産業活力の再生及び産業活動の革新に関する特別措置法（以下「産業再生法」といいます。）及びそれを受けた産業活力の再生及び産業活動の革新に関する特別措置法施行令（以下「産業再生省令」といいます。）に基づき，法務大臣の認証を受けた一般のＡＤＲ（alternative dispute resolution，裁判外紛争解決手続）...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
手形借入れで「コロガシ」できても安心できません
信用金庫や地銀は、中小企業へ融資するかどうかの判断を行うに 当たって金融庁の検査マニュアルに従って判断を行います。 その検査マニュアルには、具体的な事例とともに銀行 （信用金庫・地銀）が融資するかどうかを判断したポイントと、 その判断基準の適否について解説が記載されています。 この【銀行交渉のポイント編では】27パターンの事例を紹介します。 中小企業の経営者の皆様におかれましては、 御社の決...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
◎◎ お金の得するリフォーム10連発 フラット３５対応編
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◎◎ お金の得するリフォーム10連発 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ---------------------------------------------------------------- ■ フラット３５対応で中古住宅を売りやすく買いやすくする方法。 -------------...（続きを読む）
- 漆原 智
- （建築家）
介護保険法改正と介護報酬改定から何が見えるか
この4月には改正される介護保険法、改定される介護報酬、さらに医療保険の診療報酬も改定されます。特に介護事業者の関心事は、何と言っても報酬改定です。その中でデイサービス（通所介護）のサービス提供時間の時間帯枠が変わり、報酬も事実上引き下げられます。同じように、訪問介護のサービス提供時間も新たに20分未満や45分未満が新設されます。
以前から訪問介護のサービス提供量が伸び悩んでいる現状に加えて、利用...（続きを読む）
- 福岡 浩
- （経営コンサルタント）
練馬区Y-HOUSEプロジェクト
練馬区Y-HOUSEプロジェクトの実施設計がもうしばらくで終了します。木造2階建て延べ約120坪の住宅です。特殊なゆるい勾配の屋根に、屋根面にフラットに収まる太陽光発電パネル66枚を設置して4kwの発電をします。
また東京ガスのエネファームを計画してガスによるダブル発電で使う電気の約80％を自家発電する省エネのエコハウスになっています。
今回ははじめて専門の会社に依頼してイメージパースをC...（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
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