住宅ローン控除で最大３００万円戻る？？？

今年も確定申告の時期。

住宅購入をされた方は、ローン控除の手続きで確定申告をお忘れなく。

■ローン控除で３００万円戻るってホント？？？

ところで、このローン控除。

最大３００万の還付があるという。

２０１２年に入居すればの話だが…

ハウスメーカーや不動産業者がいう。

「減税で税金がもどるから、ローンの返済は減りますよ！」と…

こうしたセールストークは、この時期余計に耳にする。

ただ、このローン控除は、昔はもともとなかったもの。

政府の住宅購入の促進策でずっと継続している。

私が２９歳に土地を買って家を建てた時にもあったから、

既に２０年以上もある制度だ。

確かに、それなりに恩恵はある。

しかしながら、その恩恵を青田買いしてローンの返済計画を立てるのは疑問。

また、それを数値化して多額のローンを借りることを促す業者はどうか？？

■ローン控除を最大限受けられない？？？

もう１つ注意しなくてはいけないこと。

それは、ローンを借りたすべての人が、最大３００万の恩恵を受けられるわけではない。

特に、もともと納税額が少ない人、つまり年収が少ない人にはフルには恩恵は受けられない。

詳しくは、税務署や税理士に確認しておくことが必要だが、概ね年収が６００～６５０万円以上ないと、

フルに控除はされないことは知っておくべきだろう。

安易にこのローン控除を期待して借入しても、その恩恵にあずかれない場合もあるので、

業者のセールストークには乗らない方が無難だ。