これからの生活に不安があります

一軒家を購入したら生活できるか不安なので質問させていただきました。主人の年収２３５万円。給料のみの計算では住宅ローンで最高１７９０万円借りられるといわれています。私は准看護師免許を持っていますが結婚を機に仕事を辞め現在は妊娠７ヶ月です。出産後は働こうと考えています。来年４月からの認可保育園の申し込みは１２／２８までですが、そのときは産後すぐということもあり働いていないと思うの…

我が家のライフプラン（家計・資産運用について）

こんにちは。我が家の現状と私の今後の見通しについて適切かどうかアドバイスをいただきたいと思います。よろしくお願いします。まず、私の現在の状況ですが、私２５歳の専業主婦で、２００７年１０月に第一子出産予定、主人２６歳です。現在の家計の内訳は給料手取り２０〜２３万円先取り貯蓄８万円積み立て投資信託２万円水道光熱費１万５千円プロバイダ・通信費１万円新聞代５千円図書費３５００円やりく…

マンション購入　名義

マンション購入に当たり名義をどうしようか悩んでいます。一般的には夫名義だと伺いました。私たちは夫婦で購入しますが、私自身もお金を出している場合は私も名義に加わったほうがいいのでしょうか？マンションギャラリーの方には、離婚した際のときなども考慮して夫婦2名が名義で契約したほうがいいと聞きました。夫の名義、夫婦名義だとのちのちかかる税金などに違いが生じてくるのでしょうか？？初歩的な…

株式会社設立後のこと

こんにちは。会社設立後についていくつか疑問があるのでよろしくお願いいたします。まず現状ですが、平成１８年２月に株式会社（代表取締役のみの一人株式会社です）を設立しました。設立にあたり諸手続きは自分でして、あとは謄本作成で司法書士さんに30万〜40万ほど支払いました。会社設立したものの個人的な理由で実質19年6月まで何の動き（売上等なし）もありませんでしたが、7月から売上があります。経…

今後の資産運用について

　はじめまして。38歳会社員です。妻（専業主婦）+長男（2歳）の3人家族です。年収550万円で、現在の資産は、株式700万円/投資信託500万円/普通預金800万円の約2000万円程有ります。今は会社の社宅　暮らしで、来年中には家（土地は親名義）を新築したいと思っています。頭金に1000万円程考えているのですが、頭金を増やしてロ−ン残高を減らした方が良いか、　また、60歳までに5000万円を貯めたい（退職金150…

手持ち資金の運用方法のアドバイスをお願いします

?現在、余裕資金が１０００万あります。毎月２万は積み立てが可能だと思います。２０年後に元本＋１０００万に出来る運用方法を教えてください。?又、老後の資金は大丈夫でしょうか？家計の年収は主人４６歳（公務員）の約７００万（支給額）、私は専業主婦です。上記の余裕資金の他に預金が１０００万あります（ネット銀と普通銀行）。公務員の退職金とか年金額の試算をする所がないので試算がでるのでした…

130万未満給与＋報酬 社会保険上の扱いは

今年の収入総額が果たして社会保険の加入資格を満たしてしまうのかを知りたく、質問致します。現在、二ヶ所から給与を受けており、かつ報酬としての収入が年間に１８万円ございます。二ヶ所の総額給与は年間で約１２８万円となる予定です。こちらは交通費込みの総額で、交通費を抜いた総額は約１２０万円です。毎月の所得はそれぞれ既に所得税が引かれております。また、報酬とは講師としての仕事で、１０％…

国民健康保険の自己負担割合と株式譲渡所得

東京都中央区在住です。父70歳と同居していますが、父の保険料の自己負担割合についての質問です。父は年金暮らしで昨年の確定申告では、収入金額等が約370万円、所得金額が約220万円でした。この収入ですと本来、自己負担割合は1割になるらしいのですが、父に来た高齢者受給者証には3割とあります。役所へ質問すると、株式譲渡所得の収入が7000万円あるとのことで、これを合算するので、収入が基準を超えて…

住宅ローン教育費が終わった後の老後資金

夫４９歳会社員年収５５０万円妻４７歳パート年収１３０万で６０歳まで働くとして、持ち家築２０年を賃貸で貸し出し、中古住宅３５００万円程度を住宅ローンを組みたいと思います。老後の為の資産運用としてはいかがでしょうか？持ち家近隣貸し出し予想価格は、月額１０万円相場です。

住宅ローン特別控除について

平成16年6月に3970万円（土地2100　建物1870）の建売住宅を諸経費約200万円で購入し（住宅ローン特別控除適用）、平成19年4月に3880万円+仲介手数料約130万円で売却しました。今年中に新たに住宅を購入する予定ですが、以前の住宅の譲渡益は無いと考えて新たに住宅ローン特別控除は受けることは出来るのでしょうか？また、仮に譲渡益があったとしても、3000万円までの特例措置を適用しなければ住宅ローン特別…

住宅購入のタイミング

良いアドバイスをいただければと思います。4月に結婚し新しい生活を始めました。管理費含め毎月12.5万円の都営住宅に住んでいます。頭金にできるような貯金が無いため、何年後かに一戸建てを購入したいと思っていました。しかし年間150万円を払うのであれば早め住宅ローンを組んでしまうのも良いのかと思いました。私なりに住宅購入資金について調べてみると購入物件の3割くらいは準備しておく事が理想的なよ…

生命保険の見直し

　来年、夫の定期付終身保険（10年満期）の定期部分が満期になり、そのまま更新すると年払いで15万円ほどの保険料が20万円になります。死亡保険金は死亡時2500万円、10年間年間100万円ずつ支払われます。入院・通院特約付（入院時5日目から5000円、通院3000円）　別に医療保険のみ入院1日目から5000円支給の掛け捨ての保険に入っています。　また住宅ローンで死亡保険に加入しており、夫死亡時にはロ...

国民健康保険料算定における総所得金額とは？

家庭の事情により今年4月に勤めを辞め、在宅で翻訳の仕事を始めたシングルマザーです。　会社員時代と違い、給与所得控除がなくなりますが、翻訳の仕事は必要経費として申告できるものがほとんどなく、収入が激減することに加え、国民年金保険料がとても高くなるのではと心配しています。　収入の激減を補うため投資を始めようと思うのですが、投資による収益は国民健康保険料算定における総所得金額に含まれ…

住宅ローン返済額

マンションを初めて購入したものです。家族構成は、私３３歳年俸制で５００万円、妻３３歳パート年収１００万円、子供２人（３歳、１０ヶ月）です。３５００万円借り入れて、３５年固定のものと１０年もしくは５年固定のものを併用するつもりですが、どのように組めばよいのか悩んでおります。ミックスにしないで１本で組んだほうが宜しいでしょうか？月の返済額は諸費用が２６，１８０円なのでそれを含め１…

交通費

主人は交通費は収入から控除になっているのですが、交通費がでず、車通勤の場合駐車場代など控除の対象にはならないのでしょうか？駐車場代として一ヶ月4000円ほど支払っています。

住宅購入検討

こんにちは。結婚して半年経ち、生活にも慣れてきました。現在夫と賃貸マンションで2人暮らです。1人子供が生まれても問題ない広さなのですが、家賃負担がやや大きく感じます。2年後くらいに第一子、さらに2年後に第二子を考えています。夫・サラリーマン（28歳　月収22万（手取り）ボーナス110万）妻・パート看護師　（30歳　月収20万　ボーナスなし、来年からは常勤予定、月3万アップ、ボーナス70万くらい…

妻の起業 税金対策ってありますか？

40歳サラリーマン。小学6/4/2年生の3人の子供がいます。今年度の年収見込みは1200〜1300万円。妻が自宅で、健康関連の仕事を始めようとしています。年間の収入(経費差引前)は200〜300万円程度の見込みです。そうすると、当然、起業届けを出して、確定申告をすべきで、おそらく妻は扶養家族から外れると思うのですが、例えば、子供の一人を妻の扶養家族とする等、何か対策はありませんか？

私の場合はどのように資産運用すればよいでしょうか？

資産運用について迷っています。いろいろと本は読んでみたものの、いまいちピンときません。とりあえず状況の詳細を書かせていただきますので、アドバイスよろしくお願いいたします。家族構成は、自分(３２歳･外資系企業)、妻(２７歳･公務員)、子供(１歳)です。ただし、妻は育児休暇取得中で来年４月に保育所を利用して職場復帰予定です。昨年、郊外のマンションを１３００万の頭金、２０００万のローンで購…

個人事業主の税金について

現在フリーでＷＥＢクリエーターを始めたところです。まだ収入は確定しておりませんが、がんばれば年収１６０位になると思います。しかし現在主人の扶養になっていますが、１６０万で青色申告をし経費など全て引くとすると９０万くらいの所得になると思います。この場合扶養から外れ、健康保険や市民、県民税全て支払いをすると割りにあわないのではないのか？と思っております。調整をして１００万以下でい…

申込金は返ってくるのでしょうか？

マイホームの土地を何ヶ月も探していまして、なかなか条件に合うところがなく、正直焦っていたところがありますが、ある宅地分譲と住宅建築をしている会社で紹介していただいた土地でいいかなぁと思えるところが見つかり、「すぐに押さえていただかないと・・・そのためには３万円入れてください」と言われ「もしも解約になった場合にはお金はお返ししません」と言われたのですが、焦らされた感じはあったも…

譲渡税

相続人5人で土地（居住用ではなく）を相続し、すぐに売却し、そのお金を5人で均等に分けました。その場合譲渡税は各人に分割した金額で全員が確定申告すると、それぞれに短期の譲渡税（39％）がかかると考えていいのでしょうか？つまり（（売却費全体）-（法で認められた費用））÷人数分て考えて、売却費も引いていい経費等も人数分で分けて申告すると、それぞれに39％かかる（結果的に全体に対して39％かか…

Web制作費・広告掲載費

これからWebサイトを立ち上げる予定です。ユーザーへ、レアなお店の情報を提供し運営は広告費でまかなうつもりで色々調べているところです。お伺いしたい事は?　Web制作費の相場?　広告を募集・掲載する場合の相場　　→値段を決める基準?　広告制作費の相場?　コンサルタントの相場・値段の決め方　　→よく頼まれて無料でコンサルタントするのですが、お金は頂いたことはないので、相場や決め方がよく分かり…

開業にあたって

まだ開業はしていませんが、近いうちに自宅にてウェブショップを開こうかと思っております。今は旦那の扶養に入っていますが、開業後、扶養内の所得だとしても扶養から抜けないといけないのですか？また、青色申告などは年間の売り上げが１０〜２０万程度でも金額に関わらすやらないといけないのですか？

やりくりできていない？！

家計簿もつけ、収支はしっかりわかっていますが、わかっているだけではダメで･･･｡今は子供も小さいので子供優先で生活しています。子供が帰る時間までには仕事を終え、年に１回ぐらいは小旅行ぐらいはしたいと。やりくりが上手くなりつつあっても、それ以上に必要経費が増えるという･･･｡是非、悪いところをどんどん指摘してください。夫（39）妻（33）長女（8）次女（6）収入　夫３７万　妻８万支出　固定費…

家計見直し。

現在　３６才　妻（４１才）と子供１才の３人家族です。子供が生まれて妻は仕事をやめ私一人の収入でくらしていますが、毎月５万円ほど赤字になっていて貯金を切り崩して生活しています。家計の見直しをしたいのですが、手のつけようがないのが現状です。年収　５１０万円月収　手取り２７万円前後（会社積立有５万３千円除く）固定費住宅ローン　７万１千円カーローン＆車経費　２万円携帯料金　１万２千円…

住宅購入・計画について

子供の進学時期に合わせ住宅購入を考えています。夫（32歳公務員　年収650万）妻（30歳パート　月２万）子ども（６歳　来年公立小学校入学）諸経費込み4400万円までの物件を希望しています。現在1030万（子ども用130万含む）の貯金があります。1.手元に200万残し、残り800万を頭金・諸経費に使いたいと思っていますがローンを組むのは無謀でしょうか。2.子供用の貯金をしていましたが頭金に使いたいと...

主人の扶養家族のままで法人化できますか？

会社を退職後、フリーで講演をしていましたが、取引先からの業務依頼を得やすいように、法人化にしました。私一人を取締役にした法人ですが、まだ売り上げも安定していないので主人の扶養家族で健康保険も年金も扶養家族のままです。事業に関わる経費を差し引いて今年来年は役員報酬はでないようにすれば、扶養家族のままで大丈夫でしょうか？まとめますと、１、法人代表の役員であっても扶養家族となりえる…

国債と投資信託の割合

老後の生活資金を蓄えようとしています。会社員、独身、扶養家族無しです。保険は、65歳払込満了10年確定120万円定額年金、68歳払込満了1000万円終身保険80歳までの医療特約付、がん保険に加入しています。終身を300万円に減額で100万円、がん保険の解約で30万円、持株会の脱退で170万円の合計300万円。09年満期の養老保険100万円はいざの時の現金とします。今後3年間は月々2万円、4年目から...

住宅購入に際して

初めまして。31歳会社員です。ローンの組み方と貯蓄額に関してご相談です。このたび戸建の家を購入しました。5980万でした。頭金で1,000万を入れて、ローンは5000万程組もうと思っています。私の年収は750万、結婚予定の彼女（30歳）がいるのですが、彼女の年俸は450万です。毎月17万前後の返済にしようと思っています。住宅ローン控除を考え、２人でそれぞれローンを組みたいと思っているのですが、自分...

開業届を出していない

フリーランスとして仕事をして２年以上たつのですが勉強不足で開業届けを提出することを知りませんでした。確定申告はしているのですが・・・。今からでも提出すべきでしょうか？今まで提出していなかったことに対しての罰則等あるのでしょうか？

事業所得があっても主人の扶養に入れますか

Ｈ１８．５月からＨ１９．３月まで保険営業をしていました。現在はパートです。１８年度の収入１１０万ほど、所得８４万ほどでした。（自分で白色申告しました）主人は舗装請負（一人親方）で毎年青色申告をしています。私は配偶者控除を受けられないから主人の扶養から外れるものだと思い込んでいました。昨年の所得がそんなに多くないのに、国民健康保険、子供（幼児一人）の保育料、住民税が私の分までき…

「貯蓄に対する意識改革」と「貯蓄目標額」

今月結婚しました。夫４２歳、私３２歳です。結婚を機にお互いの貯金を公開したのですが、夫の貯金の無さに愕然。夫は年収８００万円程度ですが、貯蓄は３００万円弱。会社の株を少々持っている程度でマンション等は持っていません。私の貯蓄額は７００万円程度です。収入の大半を使ってきた金銭感覚が今後は心配でなりません。友人が住宅ローンでお金がないと言っていれば、「自分はお金があるから」と羽振…

開業届の時期と経費について

始めまして。私は雑貨類のネットショップを今年12月に開業目標として、その前に6月と9月にイギリスへ買付に行く事になっています。帰国後数点オークションに出展し売値等を検討しようと考えています。青色申告をしたいので個人事業主の開業届を出したいのですが、時期はいつにしたら良いのでしょうか？ネットショップに併せて12月にした方が良いのか、買付に行く6月の方が良いのか教えてください。経費につい…

取り壊し費用負担について

お世話になっております。以前、土地の一部売却の件でも質問させていただいた者です。その際、ご回答を下さいました諸先生方には、感謝しております。本当にありがとうございました。現在、不動産の方に査定をしていただき、５０坪（南側斜面、西側は隣マンション駐車場、北側道路）を残し、他を売却する相談をしております。敷地状況と査定内容は下記の通りです。１．敷地面積１９５坪２．約４０％が崖に面…

二世帯住宅の名義

現在、義理父母の住む家を建て替えて、二世帯住宅を建築予定です。家の登記をする際はどのようにすれば良いですか？土地は義理父の所有。建物は2500万円、設計監修料300万円諸経費200万円の予定、建替えに必要な金額のうち義理父1000万円、夫名義でローン1500万円、私(専業主婦)500万円を負担する予定です。

母子家庭の資産運用について

はじめまして。この度、主人が他界しまして母子家庭となりました。現在子供は1才の為、就学するまでは就職は考えていません。主人も若年だった為、納金年数が足りず遺族年金ももらえませんでした。現在、2500万の資金があり、今後住居中の家を売って田舎に戻る事を検討しているのですが、そうすると計5500万位の資金が出来ます。現在の2500万は300万が定期預金残りは全て普通預金になっています。全くの無知…

必要な貯蓄額と適切な運用方法は？

２年前に離婚して独り暮らしをする女性です。年収は手取約１４００万円。都内に自分名義のマンションを購入して居住し年利２％（１０年間固定）のローン残高が約２７００万円ありますが、今後５年間で繰り上げ返済をしてしまおうと考えています。不動産はこのほか親が時々泊まりに来る２０坪程度の都心の築浅のマンション（３５００万円程度）があります。現在の貯蓄額は約４００万円の銀行預金と、年利４％…

起業について

現在、実家の農業を手伝っていますが、新しく仕事を始めます。その仕事先で７月より３ヶ月間アルバイト契約をしており、その後その業務を委託され、個人事業主となる予定です。今は親の扶養になっているので、年内は開業届け（利益があまり出ないため）は出さないでおこうと思っていますが、開業届けの時期はいつがいいでしょうか？また開業するための勉強や営業まわりを今していますが、開業前の経費などは…

副業の税金対策

はじめまして。サラリ-マンの者ですが、アフィリエイトをして副収入を得ようと考えてます。この場合副収入がいくら以上になると(毎月及び年間で)確定申告しないといけないのか教えて下さい。また、アフィリエイトは二重就業にあたるいう解釈もされるのですが、会社にわかると解雇されるのですか確定申告すると会社以外から収入を得ているという知らせが税務署から会社へいくのですか初心者でまったくの素人で…

ウイルスチェックソフトは必要？

仕事のために自宅でインターネットを利用することになりました。我が家はマンションでＢフレッツに入っていて、そこでセキュリティ対策をしてくれているので、ウイルスチェックソフトをパソコンに入れなくても良いとＮＴＴの方に聞いたのですが、本当にパソコンにウイルスチェックのソフトは不要なのでしょうか？

建売はお得・損？

住宅購入についてお尋ねします。ある雑誌の専門家の方の記事で「建売は経済的には損」というものがありました。ちなみに、雑誌名は「東京土地のグランプリ06-07年度」（講談社ムック）の１１８Pで、答えていたのは「森田義男（税理士・不動産鑑定士）」という方です。ここには「自分で土地を買ってこれに建てれば、ほぼ１０００万円は浮く勘定になります。これが第一のお買い得です」と断言されています。さ…

Web用動画制作の相場

脱サラし、自営を始めようと考えており、素人くさくないサイトを作りたいと考えています。Flashなど、ある程度は自分でできると思っておりますが、他のサイトとの差別化と、扱う商品が業務用で、解りやすい説明をするにはどうしても実際に使っている映像を使いたいのですが、それを自分でやると、どうしても素人くさくなるのは目に見えているので、どこかに制作を依頼したいのですが、そもそもどのくらいの費…

扶養家族になってからの収入

４月から、夫の扶養になりました。それまで、仕事をしていて、月の収入が１２万程でした。現在アルバイトとして、学校の講師などをしているのですが、１２月末までに、私が扶養家族として得ることが出来る金額は、1030000-360000＝670000円になるのでしょうか？１０３万を超えてしまった場合は、何が起こるのでしょうか？教えてください

土地と中古住宅どちらを購入するか

横浜近郊の駅近くで一戸建てを建てるつもりで土地探しをしていますが、条件の良い物件はなかなか見つからず併せて中古住宅も見学しています。先日、立地条件の良い平成１０年築の軽量鉄骨、大手ハウスメーカー製の３階建て二世帯住宅を紹介され、かなり気に入っています。建物の状態も良さそうですし間取りも理想的です。希望としては土地を購入して建築家に依頼し自分たちの希望に合った家を作りたかったの…

売却の際の税率と賃貸の際の税率

初めまして。今、引越しを考えていて４年前に購入した家を売却するか、所有したまま賃貸にするか悩んでいます。売却の際は簡単査定の結果は購入金額より500万〜1000万ＵＰとされています。立地的にも都心で需要が多い場所なので、買い手はすぐ見つかると思うのですが、築5年未満と以上ではかかる税金が違うと知りました。もし、このような条件で売れた場合はどの位違いがあるのでしょうか？また、3000万の控…

自動車保険での保障は？

他の人の車に、私の車の横をぶつけられました。相手が悪かったので、相手の自動車保険で修理代を出してもらうことになりました。修理代は40万円。でも、これを機会に車を買い換えることにしたところ、車の価値は30万円なのでそれまでしか払えないと、保険会社の人に言われました。でも、なっとくできません。いろいろ面倒くさいこと、息子は嫌な思いをしたことなども考慮してもらい、40万円までは払ってもら…

給与所得と雑所得、扶養範囲内で収めるには？

パートによる給与収入と原稿料による収入がある主婦です。主人の扶養家族となっており、今後も扶養範囲内での収入を望んでいます。その場合も103万円がひとつの区切りとなるのでしょうか？雑所得に対する認識がいまひとつでよく分かりません。原稿料（雑所得）は基礎控除38万円を超えると、税金が派生するのでしょうか？そうなると原稿料を必要経費引き後38万円、パート収入65万円とすれば、基礎控除と給与所…

扶養内におさめるには？

はじめまして。私は８月半ばに二人目の出産を控えています。主人はサラリーマンで、私はパートです。主人の扶養に入っています。今年の１月からパートを始め、６月末まで仕事をする予定です。月の給料は２〜４万円くらいなので、今年の給与額は２０万円前後になるかと思います。出産後当分は、働けなく事をみこして、ＦＸ投資を考えていますが、いくらまでの利益なら、扶養内におさめられるのでしょうか？パ…

ＮＰＯ理事の横領を刑事告発したい。

ＮＰＯの事務局長を本年１月までやっていました。実質運営責任者の理事が個人の株式会社を２００５年４月に設立し、以来このＮＰＯ法人に同居させてきました。この理事は、自分の会社で応分に（この会社も通常の事業活動をしているので、折半するのが合理的）負担すべき、家賃、水道光熱費、電話代、事務消耗品費を払わないばかりか、自分の会社で発生した旅費交通費、交際費、会議費のかなりの部分までこの…