「経済」を含むコラム・事例
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飲食店の経営・日本人は飽きやすい、ブームの反動は避けられな…
牛丼大手の売上減、客数減をどう見るのか。 ６月９日の日本経済新聞の記事によると、 牛丼大手３社の売り上げが落ち込んでいる。 最大手ゼンショーホールディングス（ＨＤ）の「すき家」 の５月の既存店売上高は約９年ぶりの減少幅となり、 残り２社も前年を割り込んだ。値下げ競争効果が一巡。 持ち帰り弁当などの「中食」に流れたとの見方もあり、 各社は困惑している。 すき家の５月の既存店売上高は...（続きを読む）
- 森 大志
- （税理士）
経済的に困難に陥った場合の国民年金保険料の免除等について
国民年金の被保険者は、保険料をお支払いになるのですが、経済的に納入が困難になった際には保険料免除制度等があります。 保険料免除制度の対象者は、自営業者や無職などの国民年金第一号日保険者だけです。免除の種類は「法定免除」と「申請免除」があり、その他特例として学生の納付特例制度と「若年者に対する納付猶予制度」があります。 法定免除とは 生活保護による生活扶助を受けている人や、障害基礎年金を受けてい...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
妻に先立たれて夫が困ること ３
妻に先立たれて夫が困る 経済的な問題は 家事に対する労働報酬分の費用だけではありません 住宅ローンを 夫名義で購入している場合 夫が亡くなれば ローンの返済は保険で賄えますが 妻が亡くなっても 住宅ローンは返済できません 多いのが フラット３５などを利用している場合に 支払い金額が途中で増額される時期にきたら 妻ののパートで補う予定にしている方 また 共働きで 妻の収入加算でローン...（続きを読む）
- 三村 麻子
- （イベントプランナー）
欧州不安と住宅ローンの意外な関係
金融機関は毎月初に当月の住宅ローン金利を発表しています。 この６月のフラット３５の金利は、最低金利が2.01％となり、 史上最低の金利を更新しました。 さて、このフラット３５の金利ですが、一体どのようにして決まるのでしょうか？ 「そんなこと素人ではわかるはずがない」と思うかもしれま せん。実は日頃のニュースの中に大きなヒントがあります。 ...（続きを読む）
- 前野 稔
- （ファイナンシャルプランナー）
妻に先立たれて夫が困ること ２
妻に先立たれて夫が困ることは 実務面だけではありません 経済面でも 困ることが多いのです エッ？っと思われるかも知れませんが お子様が小さい時には相当困窮します 昨年流行ったドラマ「家政婦のミタ」を 思い出して下さい 夫が働くためには 家事や子育てを 誰かに頼まなくてはならなくなります しかし これが安くない！ 未就学児がいる場合の主婦が行なっている 家事に対する報酬額を家政...（続きを読む）
- 三村 麻子
- （イベントプランナー）
債権回収会社（サービサー）
住宅ローン破産すると、 融資銀行は住宅ローン信用保証会社へ 代位弁済の実行をしてもらい、 貸付金の全額を弁済受けた上で、 住宅ローン信用保証会社へ債権を移管します。 住宅ローン信用保証会社は、 保証するのが主な業務ですから 回収業務は、債権回収会社（サービサー）に 委託するか、債権を売却するかして回収します。 住宅ローンが滞納してしまうと いきなり 「○○◯債権回収株式会社」 と初めて聞く...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
TOEIC(R)テーマ別語彙「景況感」⑥
みなさん、こんにちは！ 「TOEIC(R)テーマ別語彙」第２０４回目は、「景況感」⑥です（頻出単語のみに焦点を絞っています） ＜経済指標＞ growth rate:「成長率」 survey:「調査」「調査する」 nominal / real:「名目だけの／実質の」 cf. nominal and real prices（交渉値段と実際の値段） 例文） A recent survey s...（続きを読む）
- 伊東 なおみ
- （英語講師）
100円！マクドナルドから学ぶ「集客」
マクドナルドの１００円のプレミアムコーヒーは本当、助かりますね。でも、大の大人が１００円のコーヒーを買うだけで入っていくのもなんで、とついついアップパイ、そしてハンバーガー、ポテトと、もういいか、晩ご飯を兼ねて・・・とアレコレ買って食べてしまいます。ある経済誌に原田社長は、このプレミアムコーヒーを呼び水と言っています。そうでしょう。コーヒーで利益じゃないですもんね。「うちの利益を生むのは、ビッグマ...（続きを読む）
- うえた さより
- （マーケティングプランナー）
神田昌典の名言（サービス）
おはようございます！ 質問×仮説型営業コンサル＠竹内です。 では本日の名言をご紹介します。 本日の名言は コチラ↓ 商品よりもサービスが売れる。 しかも人がやりたがらないサービスが、売れる。 たとえば、洗濯機を売りたいなら、洗濯機まわりのお掃除サービスを売る。 その結果、新品の洗濯機が売れる。 神田昌典 マーケティングコンサルタント 【一言コメント】 商品をむやみ...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
TOEIC(R)テーマ別語彙「景況感」⑤
みなさん、こんにちは！ 「TOEIC(R)テーマ別語彙」第２０３回目は、「景況感」⑤です（頻出単語のみに焦点を絞っています） ＜経済指標＞ unemployment rate:「失業率」 capital investment:「設備投資；資本投下」 CPI (consumer price index):「消費者物価指数」 ネット上には、発音辞書がたくさんあるので、いくつかを以下にリス...（続きを読む）
- 伊東 なおみ
- （英語講師）
私的整理ガイドラインが適用される債務者の要件について
こんにちは 弁護士の東郷弘純です。 今日は私的整理ガイドラインが適用される債務者の要件についてについて説明したいと思います。 私的整理ガイドラインが適用される要件としては，以下の通りです。 ・過剰債務を主因として経営困難な状況に陥っており、自力による再建が困難なこと。 ・事業価値があり（技術・ブランド・商圏・人材等の事業基盤があり，その事業に収益性や将来性がある...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
不動産投資のグローバル環境
こんにちは、リヴァックスの巻口です。 今回はグローバルな不動産動向のお話しをさせていただきます。 不動産投資における投資資金の源泉は、過去数年の間、世界的な機関投資家や 中国の富裕層の購買パワーが大きな影響をおよぼしていました。 リーマンショック以降、世界の投資資金は証券債券やデリバティブといったものから 大きく比重を実物資産にシフトしている傾向があります。より安定志向、コア志向に な...（続きを読む）
- 巻口 成憲
- （ファイナンシャルプランナー）
公的介護保険の1号、2号被保険者の違い
護保険の場合、被保険者と被扶養者の区別はありません。どなたも加入する必要があります。 保険者は 市町村と特別区で、被保険者の管理や保険料徴収を行います、そして、保険料収入や国からの負担金等を財源に、保険財政の適正な運用を図りながら、保険事故が発生した場合の保険給付をおこないます。 被保険者は、2つに分かれています。 第一号被保険者は、市区町村の区域内に住所を有する65さいいじょうのもので、要介護...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
神田昌典の名言（ブランド）
おはようございます！ 質問×仮説型営業コンサル＠竹内です。 では本日の名言をご紹介します。 本日の名言は コチラ↓ ブランドとは、いかに熱狂的なファンが多いかどうかを示すもの。 それだけシンプル。 芸術的なロゴやトレードマークは本質的には必要ではない。 小さな会社がブランドをつくるには、ファンづくりにエネルギーを注ぐ。 神田昌典 マーケティングコンサルタント 【一言コメ...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
【案内】平成24年度 横浜市商店街空き店舗活用事業
こんには。高木仁です。
今日は、横浜市で新規創業をしたいという方に向けた情報をお知らせします。
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[平成24年度 横浜市商店街空き店舗活用事業 第二回ビジネスプラン募集を開始します！ ]
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横浜市では、商店街の空き店舗を活用して事業をはじめようとする方を対...（続きを読む）
- 高木 仁
- （経営コンサルタント）
借家住まいが有利なポイントと東京都のトラブル防止ガイダンス
昨日ご紹介した取り決めのほかに、下記の取り決めがあります ・賃料増減請求権 貸主・借主は賃料の増額、減額を相手に請求することができます。ただし、契約の中で『一定期間増額しない』旨の特約がある場合は、その期間中には増額の請求をすることができません(家主として:よほどのインフレや経済環境の変化が起きなければ増額の請求は難しいと認識しています) ・造作買取請求権 建物の貸主に同意を得て建物に借主が付...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
「上場企業の半数が無借金」という課題！
欧州の経済危機から端を発して、 世界景気後退へと波及した場合に 備えて、無借金にしてキャッシュを積み上げているのでしょう。 １社１社見れば、キャッシュが多く、 借金がないわけであるから 財務基盤盤石ということになる。 しかし、日本経済というマクロで見た場合には、 資金が滞留しているわけであり ここに改善点がある。 要因１． まず、企業が資金囲い込みにな...（続きを読む）
- 萩原 貞幸
- （経営コンサルタント）
セルフイメージを進化させる方法
こんにちはルーク平野です。 今日は久しぶりに、以前住んでいた小竹向原や江古田に行ってきました。 小竹向原や江古田は都心にありながら 自然溢れているところが気にいって住むようになりました。 毎日通っていた道を歩きながら、随分自分自身が 変化していることに驚きました。 当時は今みたいに全国でセミナーや講演をやることが 夢でした。 その夢を実現でき、素晴らしい仲間に囲まれていることに 感謝...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
【聴心記「心の炎」】第14回 魂(2)････心と課題
【聴心記「心の炎」】第14回 魂(2)････心と課題 前回は「心と身体」のお話でした。「身体をもらって生まれてきたというのは，感覚を使って感じること，それによって感情を感じ，体験・経験を積んでいくことにほかならない」ということでした。今日は「魂」のお話の第2弾。 さて，一生ものの長い経験と言うことを考えていくと，いろいろなことが見えてきます。貧しい家に生まれて，努力して事業を成功させたり，官僚や...（続きを読む）
- 国府谷 明彦
- （心理カウンセラー）
考え方は、違って当然～モラルハラスメント
＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ モラルハラスメント被害 女性の離婚専門板橋区の女性行政書士 東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ モラハラ夫が妻を攻撃する際に使う 方法として、 「徹底した否定」 があります。 ・日々の家事の仕方 ・誇りを持って就いて...（続きを読む）
- 佐藤 千恵
- （離婚アドバイザー）
事務所通信６月号ができました
今年は「うるう年」ですが、７月１日には「うるう秒」の実施も予定されているそうです。 「原子時計」との誤差が0.9秒以上になったときに挿入される「１秒」が「うるう秒」だとか いうそうです。 ７月１日には誰かに心を込めて「ありがとう」を言ってみませんか。 いつもより長い１秒の最高の使い方だと思います。 http://www.kaikei-oosaka.biz/1/service2.ht...（続きを読む）
- 小田 和典
- （税理士）
政府債務残高+政府保証債務1,000兆円越えはインフレへの道
既に多くの方は、ニュースでお聞き及びと思いますが、平成24年3月末、日本政府の残高が国債及び借入現在高が9,599,503億円、政府保証債務が440,397億円で合わせて10,039,900億円となり、史上初めて1,000兆円を超えました。
内、内国国債は 7,893,420億円で、前年度末に比べ307,730億円の増加です。
小泉内閣が前年比ゼロ円ベースを達成後、リーマンショックの影響で麻生内...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
弁護士の先生から違法の可能性がある・・
任意売却推進センターへの相談の後、 法律事務所へ相談にいかれて、 「ヤッパリ、オタクは断ります」 「弁護士の先生から違法の可能性がある・・ と言われました」 とこのようなお話しをいただくことがあります。 電話での断りの内容は 「そうですか、じゃぁ自己破産を選択されるのですね」 「そうしないと解決しないと言われました」 「そうですか、わかりました。お役に立てなくて残念です」 ...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
危機的状況！パナソニック、ソニー、シャープ歴史的株安
パナソニック、ソニーは３２年ぶりの低株価。 ソニーでいうと「ウォークマン」を発売した当時の株価水準。 シャープにいたっては、８０年以降最安値。 私は、単なる経済情勢が理由ではないと思っています。 欧州経済危機、アメリカの景気停滞懸念、新興国の成長鈍化による円高懸念。 ニュースでは、そう報道されています。 しかし、株安の本質は ...（続きを読む）
- 萩原 貞幸
- （経営コンサルタント）
弁護士の先生から違法の可能性がある？
任意売却推進センターへの相談の後、法律事務所へ相談にいかれて、 「ヤッパリ、オタクは断ります」 「弁護士の先生から違法の可能性があると言われました」 とこのようなお断りをいただくことがあります。 断りの内容は 「そうですか、じゃぁ自己破産を選択されるのですね」 「そうしないと解決しないと言われました」 「そうですか、わかりました。お役に立てなくて残念です」 とだいたいこのようなやり取りで終わってし...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
日本の持ち家率・賃貸率の国際比較
現在の日本における借地や借家に対する法律は、グローバルな基準からは「信じられない」と言われたほど、借り手に有利な条件になっています。
このことを知らずに、海外で不動産をお借りになると、日本との違いで思わぬトラブルが発生することがあります。
別な観点から考えますと、極めて有利な条件で借りられるのですから、所有せずに賃貸で住み続けることも、ライフプランの一つの選択肢として検討されるようお勧め致します...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
高齢者から若年者への資産の移転で日本経済活性化を！
23年税制大綱にありながら、東日本大震災の影響等で先送りとなったもののうち、資産課税関係では相続税基礎控除・税率構造等の見直しがあります。基礎控除額が従来の6割に引き下げられたり、死亡保険金の非課税措置の対象となる法定相続人の範囲の縮減や、最高税率アップなどの増税案は24年度も見送られましたが、日本の財政状況では早晩実施に移ると思います。そうなると従来は1億以上の相続財産がなければ相続税課税の...（続きを読む）
- 西内 純
- （ファイナンシャルプランナー）
古い建物の増改築は難しい／「既存不適格」という壁
ほとんどの古い建物が、当時は法律に従って建てたとしても度重なる法律の改正により、現在の建築基準法を満たしていない状態になっています。これを専門用語では「既存不適格」と言います。
古い建物に増築する場合には増築部分はもちろんのこと、既存の古い建物も現在の法律に適合させなければならなくなります。構造関係、防火関係、容積率や高さの限度など「既存不適格」の項目は多岐に渡りますが、この中でも特に構造耐力不...（続きを読む）
- 堀 紳一朗
- （建築家）
「内容が濃い、実りある出張でした」
一昨日から昨日にかけて、大阪・岐阜方面へ出張してきましたが、内容の濃い、有意義な仕事ができました。
一日目の大阪は照明器具メーカーと弊社と親交が深くオーダーキッチンを手掛けるJPコーポレーションの藤田社長。
照明器具メーカ－のご担当者のご意見は大変参考になりました。また藤田社長も元気一杯で頼もしく思えました。
昨日の岐阜はタイル工場やキッチンメーカーさんを廻りましたが、とても前向きな良...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
井深 大の名言（教育）
おはようございます！
質問×仮説型営業コンサル＠竹内です。
では本日の名言をご紹介します。
本日の名言は
コチラ↓
世界平和を真剣に希求するならば、
これからの世代をになう幼児たちの教育にもっと重点をおき、
むしろ、それに賭けるくらいの心がけが
必要なのではないでしょうか。
井深 大 ソニー創業者
【一言コメント】
ゆとり世代という言葉が昔流行りましたが、
その...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
TOEIC(R)テーマ別語彙「景況感」①
みなさん、こんにちは！ 「TOEIC(R)テーマ別語彙」第１９９回目は、「景況感」①です（頻出単語のみに焦点を絞っています） ＜不況＞ sluggish:「不況の；沈滞した；緩慢な」 cf. sluggish economy（低調な経済） deteriorate:「悪化する；悪化させる」 uncertainty:「先行き不安；不確実性」 depression:「不況；不景気」cf. t...（続きを読む）
- 伊東 なおみ
- （英語講師）
誰だって、怖いですよ。あなただけじゃない。～モラルハラスメ…
＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ モラルハラスメント被害 女性の離婚専門板橋区の女性行政書士 東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです 第7回モラルハラスメント語りと癒しワーク 開催します とき：2012年6月2日（土）10：00-12：30 ところ：西新宿ＫＩＨビル（西新宿7丁目） 料金：お一人さま3,000円 ＊お飲み物、お菓子用...（続きを読む）
- 佐藤 千恵
- （離婚アドバイザー）
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