相続財産管理人

相談の概要は書きの通りです。先日祖母が交通事故で亡くなりました（被害者）。それで、父の家系が複雑で、祖母はいままで内縁の夫と数十年生活していました。（籍はいれていませんでした）。祖母は父とその弟が子供としているのですが、私の父の父親は早くに亡くなり、その後祖母は別の男性と結婚し、その子供が父の弟です。父と父の弟の姓は別々で祖母は父の弟と同じ姓です。現在祖母がなくなりひと段落し…

これ

49歳の派遣社員です。文化財関係（出土した遺物の処理・管理）の仕事をしています。2年後には統廃合になります。今の仕事は好きですが、食べていけません。今まで何度か転職を考えましたが、「この仕事が好き」その思いで今日まできました。統廃合までの時間を利用して、行政書士の資格を取ろうかと思っています。性格的にこの仕事が合っているのではないかと思ったことと、今まで必死に勉強したことがないの…

会社（主に中小企業）にお金が残らない理由について

会社（特に中小企業）にはお金が残りにくいしくみになっているといわれます。主な理由の一つは、利益の中身にあるとのこと。そこでこの考え方のある解説例について質問させていただきます。例えば、以下のような解説です。「多くの会社の利益の大半は現金以外の不動産、在庫、受取手形、売掛金等です。それにもかかわらず、利益の約半分近くは税金として現金で納めなければなりません」というものです。受取…

TOB期間の延長

リプラスレジデンシャル投資法人投資口について10月10日、リプラスレジデンシャル投資法人投資口に対する公開買付け期間の再延長のお知らせのリリースが以下のように出ています。ニューシティレジデンス投資法人の破綻もあり、この投資口のTOBが本当に決済されるのか、時間稼ぎをしてその間に破綻するのか意図がわかりません。ご教示をいただくと幸甚です。（以下原文）アップルリンゴ・ホールディングス・ビ…

なんにもできないんです。。。

はじめまして。我が家のミニチュアダックスフンド♂1歳8ヶ月なんですけどトイレを教えてもできず食べ物見たらなんでも盗んで食べてしまい、来客時ひどく吠えるんです。怒っても一時だけで全然覚えてくれません。どのようにしたらよいのか教えてください。ちなみに日中は、仕事で家が留守なので、外につないでます。

家計診断お願いします

出産を機会に中古住宅を購入しました。（ローン総額２．１５０万）ローン返済が始まったため、現在の家計管理で良いのかアドバイス頂けたらと思い問い合わせました。夫（４１歳　会社員）手取り収入２２万　ボーナス年８０万　妻（３６歳　会社員）手取り収入２０万　ボーナス年３２万　ケーブルＴＶ（住宅街で指定）２，０００円携帯１．４０００円（２人で）光熱水費１．５０００円ガソリン・高速代３０，…

駐車場オーナーになりたい

　急にそう主人が言い出しました。主人（29歳）運送業で、年収６００〜７００万程度ですが、年々収入が激減し昇給は見込めない様子です。　先輩に吹き込まれたようですが、副収入を得るために、土地を購入したり、中古物件を購入したりしたいといっております。（中古築25年３ＬＤＫ980万で売り出していまして、帝塚山でした。）　貯蓄はお恥ずかしながら、かき集めても600万程度しかありません。住宅ローン…

パート収入について

初めまして、宜しくお願い致します。私は、夫が青色申告者で年収500万、所得金額が300万程です。今回パートの勤め先を変わり社会保険に加入しました。子供にもお金がかかるので現金収入が欲しく出来るだけ働きたいのですが損をしない年収限度額はどれくれいでしょう？前の会社では社会保険に加入はしてなく年間で120万くらいでした。お願いします。

ホームページ（ドリームウィーバーでの）作成について

43歳自営業　男性です。仕事及びボランティアなどでドリームウィーバーCS3を使ってホームページを作成、管理しています。（環境はMAC OSX10.5.4）。MAC上ではsafari/IEとも正常に見れますがWINDOWSではリンク先ページが真っ白になります。（見れるページもあり）更新すると今まで見れていたものが見れなくなる、あるいは逆の見れなかったページが見れるパターンもあります。XP,VISTA...

結婚１年目です。家計診断お願いします。

結婚して半年です。共働きで家計は黒字なのですが、「貯金が足りないのではないか」「いや逆にもっと生活を潤すべきではないか」…と自信が持てません。診断をお願いします。・現在の貯蓄額　夫婦で1,200万円・持ち家・車なし・ボーナス　夫婦で年間200万円（うち80万円を貯金）・夫（34歳）手取り24万円（手当て含まず）・妻（33歳）手取り24万円（手当て含まず）・通勤手当て　夫婦で5万5千円・住宅手当て　…

退職後の家計が心配です

現在結婚4年目の共働き夫婦ですが、私が12月に退職することになりました。うちは結婚前のローンが残っていて、子供を先延ばしにしている状況です。＊＊収入＊＊主人　17万（毎月手取り）私　　14万 (毎月手取り)主人ボーナス 10万〜20万(変動) 夏冬2回＊＊現在貯蓄＊＊　30万円＊＊支出＊＊家賃(駐車場代込) 40,000電気･水道･ガス 12,000携帯代(2人分) 6,000ガソリン代 7,...

家計診断お願いします

家計診断をおねがいします。主人　手取り26〜29万円主人のバイト代　4万バイト代は　主人のガソリン代・携帯代・お小遣いにしています。妻　９万〜10万家賃26000　ガス5000円　水道3500円　電気　4000円携帯（妻）　2600円　ガソリン（妻）　14000円通信費　6000円　食費　35000円　外食費　10000円酒代　10000円　雑費　20000円　医療費　10000円　遊び代　100...

外国債券

今年になって投資信託を少しづつ初めております。子供が１０歳になり１０年後に少しでも増えればと思い毎月分配型外国債券（ソブリンファンドや分散型外国債券）からまずは始めてみようと購入致しました。この暴落ぶりを目の当たりにし毎日ぐんぐん下がる様子にどうして良いかわからない状況です。おとなしく定期預金で寝かしておけば減る事はなかったと後悔していますが、少しでも減る前に売って全て見直す…

住宅完成保障について

個人の住宅を建設する予定ですが、着工は2008，10月、完成は2009，3月予定です。建築資金は4回の分割払いの契約ですが、請負った建築業者が工期途中で倒産してしまった場合等、支払った資金を返還してもらうか、工事を継続して実行してもらう保障制度等はありますか。　なお、住宅完成保証制度はそれずれの行政の建築協会が窓口となって受付けているようですが、加入している業者は中小零細な業者で、私が発…

離婚後の共有名義のマンションの残債について

お世話になります。5年前に離婚した夫と2分の１ずつ共有でマンションを所有しています。マンションは賃貸に出しています。離婚時の取り交わしで、残債（400万強）と管理費約2万は元夫が払い、ローン返済後は私の名義に変更してもらう約束です。ところが、今月、賃貸契約者が解約することになり、これ以上支払いができないので売却したいと言われています。これまでも、なんどか立て替えたりしてきました。や…

30分で済むホワイトニング剤、教えてください

現在、5時間くらい使用するものでホームホワイトニングをしています。30分で済むのもがありましたら教えていただきたいです。

投資信託について

子供の教育費用を目的とした（15年後位に使用）外国債券（年1回決算）の投資信託を毎月1万円で始めようとしていたのですが、この大波乱の経済状況の中で始めて良いものなのでしょうか？もう少し落ち着くまで見送った方が良いでしょうか？

勝手に監査役にされていました

父が株式会社を経営しておりある日一人暮らしの私に連絡がかかってきて「お前監査役になれ」といわれ、「監査役って何？」と聞いたところ「特に何もないよ、書類上必要なだけで」といわれましたのでそのときは父のことを疑ってもいなかったので「じゃあいいよ」と答えてしまったような気がします。しかし現在会社の経営は悪化しているみたいでサラ金からも借金しているようです。倒産は目に見えて明らかなよ…

歯の骨がさがる

30歳中盤の女性です。歯科でスケーリングの後、歯全体の写真をとりました。２年ぶりのスケーリングでしたが、歯石はほとんどないと言われましたが、先生が歯のレントゲンを見たとき、歯の骨が全体的に下がってきてると言いました。原因は加齢と言いますが、そんな理由はありますか？（１）歯を支える顎の骨の高さが減少して下がる（溶けた）原因は、何でしょうか？（２）歯を支える顎の骨の高さが減少しない…

家計診断をお願いします。

結婚３年目夫・会社員３０歳　妻（私）・専業主婦３１歳　子供ナシ（いずれは欲しいです）平均給与（手取り）　２８５，０００円強／月ボーナス（手取り）　２５０，０００円弱／年２回貯金　５８，０００円／月　＋　４００，０００円／年　＝　１，０９６，０００円／年これまでの貯金　２，４８０，０００円独身時代の貯金（主人には持っている事は明かしてません。いざと言う時の為用）　３，８００，０…

外貨建て保険って？

１０年利回りで２．７位ですが、これは予定通りでブレはないのでしょうか？又、インデックス以外にもアクティブ投信も少しはした方が良いのでしょうか？少しでも早めに今買い時とすすめられましたが。。ご意見お願いします。ＩＦＡの方はインデックスよりアクティブを勧めるものなのでしょうか？利益的になのでしょうか？

ニュージーランドからサーバーに関するご質問

はじめまして。私はニュージーランドのとある小規模な日系企業に勤めております。会社は3つの都市に拠点を持っており、その3拠点をVPNで結んでおります。他の2拠点はファイルをシェアする際には私の拠点へアクセスしなければなりません。経緯を話すととても長くなってしまうのですが、私の会社には１つの拠点に2台のサーバーがあり、1つはファイルサーバーでもう一つはメールサーバーの役割を果たしておりま…

いま資産の全容把握から始めています。

70代母と同居する一人娘の会社員（独身）です。私の金融資産は現金700万+投信300万(含み損60万）です。一方同居する母は資産管理に疎く、自分の金融資産の総額がいくらか、またどこに幾らあるのかも判っていない状況です。予測では6〜7千万ほどあると思われます。ここ数年で取引銀行の勧めるがまま、現金を何本かの投資信託や国債、変額個人年金などにしているようです。私が多忙で管理を怠っていたことが悔…

老後の住宅、購入時期について

よろしくお願いします。現在、家賃11万の賃貸マンション暮らしです。気に入った中古マンション（ターミナル駅徒歩2分、築5年、3000万円、現金で購入予定）があり購入を検討しています。しかし、最近の経済状況をみていると、年金支給開始年齢が繰り下げになるのではないかとの報道もあり、しばらく多額の出費は控えるべきなのか、とも思いますし年齢的にはそろそろ老後の住まいを手当てしたおいたほうがよい…

子供が出来るのですが、、

子供が出来るのですが、妻の収入は期待できないし税金とか社会保険の負担も増えてきてるし不安です。家計診断および教育資金の貯め方のアドバイスお願いします。夫３５歳会社員、妻３０歳専業主婦収入：夫手取り２６万円、ボーナス年１００万　妻０円支出：食費３万円家賃７万円光熱費１．５万円医療・衛生費０．７万円お小遣い１万円交際費０．７万円通信費１．３万円ガソリン・駐車場代１．８万円妻に生活…

住宅ローン

娘一人のシングルママ（寡婦）です。賃貸マンションに住んでいますが、絨毯敷のマンションで娘の体調（喘息）が悪くなってきてしまったため引越しを考えております。今のマンションは家賃、管理費等で月10万円近く支払っているため、中古マンションの購入を検討しています。が住宅ローンでの借り入れが不可と言われてしまいました。現在は無職ですが、来週から週30時間（時間給1200円）で勤務予定で、他には…

出向の勤務時間に関して

弊社の就業規則では、始業９時、就業５時、休憩正午より１時間となっております。今度、関連会社に、弊社から、出向させることとなりましたが、出向先は、終業時間が、９時から６時の休憩１時間となっています。出向先の方が、１時間拘束時間が長いのですが、この場合、１時間分の賃金を上乗せして支払わなければならないのでしょうか？出向予定者は管理職で、現在、時間外手当は支払っていませんが、基準給…

アパート共有の場合、会計方法は？

アパートＡ（17戸）、Ｂ（12戸）、Ｃ（10戸）があります。「物件Ａ」母・私の共有（持分2分の1ずつ）「物件Ｂ」私だけの単独所有「物件Ｃ」祖母・母・兄の共有（持分3分の1ずつ）銀行からの融資は･･･「Ａ」母「Ｂ」私「Ｃ」祖母ＡとＣについては、母と祖母が代表して借りていますが、私や兄もそれぞれ連帯保証人になっています。現在、上記のような状況になっています。この事業を青色申告で出すため、ＰＣソ…

相続放棄をした私の実印は必要か

私の祖母の名義になっている家の名義変更に関しての質問です。私の父方の祖母は５年以上前に他界していますが、家の名義が祖母のままになっており、これをこの度、伯父の名義に変更したいから実印と印鑑証明を送るようにと言われました。私の両親は４年ほど前離婚、その後父は他界しています。離婚の際、私は母方に籍を移しています。父が他界した際、家庭裁判所にて相続放棄の手続きをしました。そして今回…

家計診断お願いいたします。

現在妊娠しており、来年５月に出産予定です。家族が増えるので、少し広めのところへ引越しを考えております。ただ、家賃が１万円アップするのと、今後子供費がかかること、あわせて夫の収入のみになることが心配です。現在の家計診断をお願いいたします。・収入夫　30万妻　20万貯蓄　300万・支出家賃　90,000電気　7,000ガス　4,000水道　2,500電話　3,000インターネット　3,500携帯　7,...

借地のつなぎ融資

初めまして。御世話になります。早速ですが、来年４月の着工、８月末の完成予定で、（旧法）借地を買い、建築家に設計・管理してもらい、家を建てることになりました。総額（借地＋建物）の銀行融資の仮審査は通り、本審査待ちの状況です。今月（１０月）から建築家と設計の打ち合わせを始め、１２月頃から工務店への見積もりに進むスケジュールになっております。今のところの予定では、建物の完成後の８月…

親子間の贈与税

今年、子供が生まれたので将来に向けて贈与税のかからない範囲内で毎年100万円ずつ子供の銀行口座に入金する予定です。税金はかからないでしょうか？また、同様の方法をとりファイナンシャルプランナーに何らかの証明書をもらっているという友人がいますが、何か証明書が必要なんでしょうか？

投信、３割減、一体どうしたら・・・

こんにちわ。４年ほど前から投資信託を購入していまして５０００万が一時は６０００万程にまでなりましたが先月末時点で３５００万にまで下がってしまいました。（１０月５日現在更に下落？）リスクは２割までは許容範囲内だったのですが３割減ともなりますと４年の歳月に対して１５００万減とはもう溜息しか出ません。分散投資型（日興のＳＭＡ、７つの卵、ベストナイン）に３０００万であとの２０００万は…

住宅ローン及び車ローン、各名義での貯金の取り扱い

現在離婚を考えています。私・・・34歳　妻・・・29歳　子・・・6歳その際に下記の疑問がございます。●ローン残?住宅ローン1900万円程度（名義は私）　（私の両親に借りた250万円程度は別にあり、月々5万円づつ返済中です）?車ローン200万円程度（名義は妻）【疑問】・・・住宅は売るつもりですが、売れなかった場合及び売れるまでの期間のローンの責任は全て私ですか？　法律的に決まってはいないのでしょう…

持病による団信加入の可否について

私は住宅ローンを組むため三つの銀行に審査依頼をしました。銀行の事前審査は問題なくＯＫでした。しかし私は社会不安障害（あがり症）と睡眠時無呼吸症候群という持病を持っており、二つの銀行（団信）から拒絶されました。拒絶された一つは社会不安障害でＮＧ、一つは睡眠時無呼吸症候群でＮＧでした。もう一つは待っている状態です。社会不安障害は通院１年で経過も良好、そろそろ投薬を止めると言われて…

住宅購入可能でしょうか。。。

はじめまして。現在、賃貸75000円（40?）駐車場20000円で家族4人で生活しています。主人31歳・自営・年収700万私31歳・扶養控除内パート・年収100万です。主人名義で車ローンが100万円残っています消費者金融等は一切ありませんが、過去3年以内の間に主人のクレジットの引き落しが何回か遅れ、信用情報をあげるとＡとＰが1回ずつ付いていました。あまり何も考えずルーズな生活をしてきましたが今にな...

英語で何をしたいか・・

私は今、派遣社員として大学で国際交流の仕事をしている２３歳です。私の悩みは・・今の仕事は大好きな英語を使って留学生と会話する機会もあり、全体的に満足しています。しかし、事務経験はこれが初めてで、今でやっと半年です。私は２年間アメリカに留学し、向こうの大学を卒業しました。昔から英語が大好きで、自分なりに全力を尽くし、英語を極めました。仕事で翻訳、TOEIC講師、ホテルスタッフなど、英…

家計診断お願いします

夫会社役員(28)、妻自営業(32)、今年12月に第1子誕生予定です。夫給与220,000妻給与130,000（自営業のため変動あり）食費 \48,000日用品 \10,000交際費 \20,000医療費 \20,000夫小遣い \30,000電気 \9,000ガス \10,000水道 \2,000新聞 \3,600インターネット\10,000携帯電話 \6,000電話 \3,000ガソリン代\7...

夢を追うべきでしょうか。女バージョン。

現在、育児の合間にアルバイトをしている主婦です。仕事内容は、雑務なのですが、時間的な融通をきいてもらえる職場です。しかし、学生時代からずっと勉強し、つきたい、やりたい仕事があり、仕事もその方向にしようか迷っています。人間関係もよく、仕事内容も慣れてきて、楽でかつ単純、時間の融通もきく現職にとどまるべきか、やはり、大学まで通い、ずっとやってきたことを生かせる職を求めるべきか、ど…

外国債券を考えています

老後のために投資信託を買ってきました。インフレリスクに備えるつもりでしたが、情勢が変わり、しばらく不況が続くようですね。なので、外国債券も考えてみようかと思っています。（日本国債は多少保有しています）利率はいいようですが、購入に当たっての注意点やリスクなどについて教えてください。

地震保険について

海外の保険会社はやめた方が良いですか？又、日本の保険会社で掛金が少なく保証が大きいという、虫のいい話ですが、そういう保険会社は無いですか？

申し込み後のマイナス説明

相談します。　　私は結婚のため、部屋を探していました。相手が、遠くに住んでいるため、すぐには決められずやっと理想の物件を見つけました。申し込みの段階で、家賃が少し相場より安かったので、過去に何かありましたか？と、不動産屋に聞いたところ、管理会社に問い合わせ、何も無かったとの回答を得て、申し込みを行いました（申込金は請求されず）。その後、５日後、審査の終了と同時に、実は空き巣が…

個人年金保険について・・・

いつも大変お世話になっております。今回は主人の個人年金保険の加入について質問いたします。よろしくお願いいたします。以前民間の個人年金保険に加入しようと思い、資料請求したのですが、年金額が10年確定しているものでも、30年支払いで、計算してみたら年利1〜2％位の運用でしかなく、これなら自分で運用した方がいいかなと思い見送りました。ですが、最近の運用不安で元本割れするよりいいかなと考え…

再転職を考えています。

卒業後、IT関連会社にて正社員でSE（Web系、オープン系）を8年余りやっていましたが、過酷な勤務状態であったのと女であるために評価が低かったことを理由に退職致し、両親の紹介で現在教育機関で情報システム部で嘱託職員として勤務しております。しかし、前職が恒常的な人員不足の中で作業をしていたためか、学内からPCトラブルの問合せなど以外は経費の伝票処理などをたまにする程度で、正直毎日大半の時…

キャリアを捨てての再就職か、活かしての独立か？

地方でパタンナーとして会社員を１５年ほどしていましたが、事業縮小に伴い、廃止され、退社する事になりました。まだ独身なので、都会に出てパタンナーを続けようかとも考えましたが、できればこのまま地方で働きたいと思っています。しかし、地方ではパタンナーの仕事は縫製会社位しかなく、一旦はそちらへ勤め始めたのですが、環境が体に合わず、しかたなく辞めてしまいました。思い切ってCADを購入して、…

中古マンション購入します

１６００万の中古マンションを今年かいます。今後、やっていけるのか、アドバイスお願いします。主人、31才　手取り27万 ボーナス年2回800000 社宅55000 駐車場代15750 食費40000　光熱費12000　携帯2台9000　教育20000　雑費10000　交通費5000 保険年払い305000 教育費積み立て用保険年払い230000 保険は主人ががん保険年払い60000にはいっていますが...

個人年金・終身保険を解約すべきか

保険・家計の見直しお願い致します。【家族構成・収入】●夫　３４歳[月々]手取り　１８万円[ボーナス]手取り　４５万●私　２９歳現在失業中※以前は[月々]手取り１８万　ボーナスなし●子供なし【生活費（月々）】住宅ローン　９６０００円車ローン　１６３００円食費・雑費　５００００円光熱費　４５０００円通信費　２４０００円夫・お小遣い　３００００円妻・お小遣い　１００００円住宅財形　１００００…

貸主倒産にて貸主変更の際の敷金について

　賃貸アパートに住んでいます。しかし、１ヶ月前に管理会社変更と知らせがあり、管理会社が変わりました。貸主も以前は管理会社でしたが、今回からはこのアパートの所有者である方が貸主となりました。　　そこまでは良かったのですが、以前の管理会社が倒産している事を数日前に知りました。（いまだに以前の管理会社から倒産したと連絡はありません）　そこで現在の管理会社に『敷金はどうなるのか？』と…

犬の本気喧嘩

初めまして。私のうちには現在、6匹のメス犬がいます。家は３ＬＤＫのマンション1部屋はトイレ部屋になっています。（２畳ほど）犬種は先住犬順に。Ｍダックス（５?）7歳…おもちゃ大嫌い、抱っこ好きチワワ（２?）7歳…一人大好きシーズー（６?）7歳…自己主張が強い（水がないよ！おもちゃ取って！）、おもちゃ好きＭシュナウザー（５?）6歳…甘えん坊、ほかの子と遊ぶ事だ好きシーズー（３?）2歳…おもちゃ好き…