「管理」を含むコラム・事例
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香川県高松市の住宅ローン問題無料相談会
香川県高松市の住宅ローン問題無料相談会を行います。 1月27日（日曜日）、1月28日（月曜日） 香川県高松市、又は香川県高松市周辺に在住の方の 「住宅ローン問題」の無料相談会を行います。 個別相談になりますから、予約が必要です。 ご希望の方は相談内容と連絡先を明記の上メールするか、 下記フリーコールまでお電話ください。・―――――――――――――――――――――任意売却推進センター（全国対応...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
第７３７号：小さな地球を何故奪い合うのか
2013/01/15
第７３７号：小さな地球を何故奪い合うのか
先進国の物質的な豊かさは発展途上国の安い労働力に
賄われています。これは農奴がいた時代や植民地時代
と変わりません。また、自らの権力を維持する為に
軍事行動を利用するのもローマ時代や戦国時代と変わら
ないのです。様するに、人間は数千年掛けても進化して
いたいと言う事なのでしょう。現在が偶然平和な時代を
過ご...（続きを読む）
- 小笠原 宏之
- （ITコンサルタント）
僕ら若手トレーナーの働き方について考える？~ハードワークとワークライフバランス~
こんにちわ
今日は朝から大雪ですね
ワクワクしてくるのは僕だけでしょうか？
大阪への飛行機の中で船井総研の会長の著書を読んでいました
その中にワークライフバランスについて書かれており
ワークライフバランスというのは、1日の中や1週間などの短期的な
見方で考えるのではなく、何十年というスパンで考えていくべきだと
例えば、22歳で就職したら、60～65歳ま...（続きを読む）
- Style Reformer 小林俊夫
- （ピラティスインストラクター）
ＩＭＦ「日本の年金、支給年齢引き上げを」
こんにちは。 ファイナンシャルプランナーの久保逸郎です。 先週11日の日本経済新聞に、ＩＭＦのサンジェフ・グプタ財政局次長が日本の公的年金制度について「支給開始年齢を引き上げていかない」と述べ、「支給開始を2年は引き上げる必要がある」という分析を示したという記事がありました。 今後30年～40年で世界各国の平均寿命がさらに3.5歳延びるということですから、現在でさえ苦しい公的年金財政がさらに...（続きを読む）
- 久保 逸郎
- （ファイナンシャルプランナー）
卵子の老化～高齢出産と女の人生
「卵子の老化」というテーマで クローズアップ現代が先週またまた番組を組んだ。 見た目はごまかせても、そういかない部分がある――とクローズアップ現代は 昨年から言い出した。美魔女たちもマッサオな内容だ。 題して「産みたいのに産めない～卵子老化の衝撃～」。 いくら見た目が若くても、体内の生殖機能は確実に衰え、年齢を重ねるのに従って、卵子の数は減るため、受精しても増えないことが多いという。 ...（続きを読む）
- 夏目かをる
- （恋愛アドバイザー）
新年明けましておめでとうございます！
新年明けましておめでとうございます。 今日はすでに13日、遅めのご挨拶となってしまいましたが、今年もよろしくお願いいたします。 例年のごとく、9月から徐々に加速し10,11月のパーティーシーズンスタートから、12月まで、あっという間に駆け抜けた4カ月でした。 12月には、ビュッフェやPARTY BOXも、本当にたくさんのご注文をいただき、12月初旬ころからお問い合わせ頂いたお客様には、...（続きを読む）
- 江川 晴子
- （イベントプランナー）
日本経済新聞「NIKKEI PLUS1」『「小遣い制」でしっかり貯蓄』取材協力
1月12日（土）付け日本経済新聞「NIKKEI PLUS1」の特集
『「小遣い制」でしっかり貯蓄』で、弊オフィス代表・平野泰嗣が取材協力し、
コメントが掲載されました。
今年こそ、貯蓄体質にしよう！と思っている方も多いと思いますが、
ご夫婦それぞれお小遣いのルールをどう決めていらっしゃいますか？
今回の記事では、
夫婦のお小遣いルールの考え方などについて、コメントさせていただきました。
お手に...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
その場所そのものを教材にする指導
世の中すべて、人間全てが教材だ！ 人生は日々勉強だ！ こんな言葉もあるように、 学生でも大人でも、教科書やワークだけでなく、あらゆるものが自分にとっての勉強材料になります。 そう考えると、小学生も中学生も高校生も、教科書やワーク、授業だけでは身につかない勉強もあるということです。 独学の勉強も、まさにそうで、自分一人で勉強していくなかで試行錯誤したり、...（続きを読む）
- 坪内 康将
- （塾講師）
自然に協力しあう気持ち、うれしいですね。
こんにちは、整理収納サポートとインテリアで快適住まいづくりをお手伝いするすずくりです。
１月も１０日を過ぎ、やっとエンジンがかかり始めるころですね
３連休はゆっくりお休みする方が多いのではないでしょうか。
先日、マンションのエレベーターに乗ったところ、こんな張り紙がしてありました。
なんだか朝からほわっと、うれしい気持ちになりました
私の住んでいるマンションは鍵のかかる...（続きを読む）
- 鈴木 君枝
- （収納アドバイザー）
おでんと企画とマーケティング
みなさん、おはようございます。
ワクワクの和久井です！
今日は年末年始に読んだ本の話をしようと思います。
久しぶりに時間があったので、何冊か読んだのですが、
Facebookでも紹介した竹島愼一郎さんの
『「おでん屋」で企画書の書き方を学ぶ』
は、企画の作り方、書き方はもちろんですが、ビジネスで身に付けておきたいスキルが網羅されていて、とても面白く読ませていただ...（続きを読む）
- 和久井 海十
- （ITコンサルタント）
日本のアクティブ投資信託で儲ける事は困難という現実を知ろう
今回は、投資に役立つ、そして知らないと損をする本を紹介します。 著者は投資信託を購入する際に参考とされる投資家も多い、あのモーニングスター株式会社の代表取締役の朝倉智也氏です。題名は「低迷相場でもまれない資産運用の新セオリー」朝日新聞出版 定価本体1,500円+税です。 本の存在を知ったのは、週刊ダイヤモンド1月12日号の山崎元氏の「マネー経済の歩き方」481で、日本の投資信託の現状を、データに...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
英検4級と5級との間にある大きな壁！！
もうすぐ英検の第3回目が行われますね。
受験される生徒さんはいらっしゃいますか？
小学生の生徒さんで、5級は1度の受験で合格したけれども4級はなかなか合格できない
というケースがよくあります
4級と5級の間には大きな壁があるのです
単語が増えるのはもちろん、5級は時制が現在形、現在進行形だけだったのに、
4級になると未来形、過去形がでてきます。 比...（続きを読む）
- 石田 さおり
- （英語講師）
つながりを求めるレンタルフレンド
みなさん、おはようございます。
ワクワクの和久井です！
7日付の読売新聞に掲載された『独りぼっちが怖い・・・トイレで食事 レンタルフレンド』という記事が話題を呼んでいますね。「クライアントパートナーズ」という便利屋さんに「レンタルフレンド（友達代行）」というサービスを申し込む若者が増えているのだとか。
いまの若者は個人主義が進んでいると言われていますが、時代が変わっても人...（続きを読む）
- 和久井 海十
- （ITコンサルタント）
Facebookページ名を外国人用に設定する方法
Facebookページを海外の人向けに配信している企業も多いかと思います。
今日は、外国人用のページ名設定の仕方をまとめておきます。
日本語のFacebooページ名の後に英文を入れて表示させている方も多くいらっしゃいますが、最初の文字をユーザーが理解できる言語で表示すれば、検索で皆様のFacebookページを簡単に見つけられます。
つまり、翻訳版のFacebookページ名を表示することができます...（続きを読む）
- 小菅 太郎
- （ITコンサルタント）
現状を把握しよう～続き～
SWOT分析は、内部資源における強みと弱み、外部環境における機会と脅威に視点を整理し、経営戦略の方向性を確認する方法です。 SWOT分析の概略については、前日のブログ「現状を把握しよう」を参考にしてください。 自社のSWOT分析を行うに当たっては、SWOT分析シートを作成し作業を進めていくことになります。 大きくは経営「外部環境」の変化と経営「内部資源」の確認の2つにおい...（続きを読む）
- 山本 憲宏
- （公認会計士）
中古マンション購入を検討する際の予算決定ノウハウ
中古マンション購入の検討を進めていくうえで、あなたが購入できる物件の予算をしっかりと把握することは非常に重要になります。 購入予算を決めていく際、下記の内容を参考にしてください。 手持ち資金 − 諸費用 ＝ 頭金 ※ 諸費用はケースbyケースだが、中古マンション取引の場合、概ね物件価格の７％程度 ※ 最近では物件価格の１００％を融資する住宅ローン商品も多くありますので...（続きを読む）
- 中石 輝
- （不動産業）
設備更新の「やる・やらない」を判断する基準とは
テナントビルはおよそ築20年が経過した時点で、長く入居していたテナントも退去するというようなタイミングを迎えます。しかしながら、テナントの入居当時とは時勢も異なるため同様の相場の賃料で、新たなテナントを募集することが難しいことがあります。一方で、ビルのライフサイクルで大きなウエイトを占める空調機などが耐用年数を迎えます。ビルの運営管理におけるオペレーションが難しくなるのがまさにこの時期なのです。
...（続きを読む）
- 藤木 哲也
- （不動産コンサルタント）
７３５号：社内業務簡易システム構築
2013/01/10
第７３５号：社内業務簡易システム構築
今どんなに小さな会社でもMicrosoft社のEXCELやWordを
利用して文書を作成しているかと思います。
一方、中堅企業以上、公共団体などの大規模な組織では、
既に社内業務システムを高額な開発運用費を投じて構築
しています。
実はこの中間部分には大きな溝があります。
従来、この溝を埋めるのは会計パ...（続きを読む）
- 小笠原 宏之
- （ITコンサルタント）
士業の方注目！ 最強コラボセミナー
みなさん、おはようございます。
ワクワクの和久井です！
年末年始は故郷でたっぷり英気を養ってきましたが、どうやら休みすぎたようで･･････。なかなかエンジンがかかりませんでしたが、お仕事は待ってくれません。ここからどんどん回転数を上げていこうと思います。
さて、新たな年が始まって間もないのですが、何かが変わりそうな気配の2013年、大注目のセミナーが開催されます。...（続きを読む）
- 和久井 海十
- （ITコンサルタント）
投資銘柄情報2013/01/07号
●MonotaRO（３０６４） 本日終値３０７０円（＋２６７円）。工場用間接資材のネット通販会社。業績は増益基調が継続となる見通しで、２０１２年１２月期予想ＥＰＳ５５．３円、２０１３年１２月期予想７０．０円。株価は昨年初より上昇波動が出現となっており、既にレシオ面からの割安感は無い水準となってきているが、良好なファンダメンタル面を背景に依然上値志向が継続中。本日は昨年１２月高値２９２９円奪回...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
任意売却中は、管理費、修繕積立金は払わなくてもいいの？
任意売却中は管理費、修繕積立金は払わなくてもいいの？ 任意売却するということは、 当然金銭的には厳しい状況ですから、 管理費、修繕積立金などの支払も滞りがちになります。 購入者はこの管理費、修繕積立金の精算が 行われなければ購入しません。 そうなると任意売却はできなくなります。 そこで、ほとんどの債権者は滞納管理費、滞納修繕積立金などは 任意売却の際に配分として捻出してくれるのです。 ただし、...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
エネルギー消費を抑える家
スマートハウスってなんだ？・・２ だけど・・ 何だか今のスマートハウスってその頃のとも違ってるように思えますが？ ウィキペデイアでみると・・ 現在においてその定義は・・ 「家庭のエネルギー管理システムで家電、太陽光発電、蓄電池、電気自動車等を一元的に管理する住宅」 とされるのだそうです。 エコの次に来るべき住宅で・・ ...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
土田道夫「労働法概説」、その22
今日は、上記書籍のうち、労働組合法の個所を読みました。 労働組合法 第一章 総則 （目的） 第一条 この法律は、労働者が使用者との交渉において対等の立場に立つことを促進することにより労働者の地位を向上させること、労働者がその労働条件について交渉するために自ら代表者を選出することその他の団体行動を行うために自主的に労働組合を組織し、団結することを擁...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
頭がクラクラしています
こんにちは。 株式会社スピーチジャパン代表取締役 三橋泰介です。 京都、２泊３日のセミナー受講が終わりました。 今、京都から品川に向かう新幹線の中でこのメルマガを書いています。 今回私が出たセミナーは、インターネットビジネスでは日本で一番有名な川島和正さんのセミナーです。 「え？？川島さん？？」 と斜めに見る方もいるかもしれません。ネットビジネスと聞くと確かに怪し人も多いですし。 ...（続きを読む）
- 三橋 泰介
- （研修講師）
フレッシュフラワー・春のバスケット
今年初のフレッシュフラワー・トライアルレッスンは、
春を先取りした可愛いバスケットアレンジメントです。
2年くらい、バレンタインを意識してこの時期は赤い花を
使っていたのですが、今年は気分一新。
ピンク系で優しい雰囲気にまとめました。
チューリップやアネモネといった春の花がたっぷりと
入っています。
写真ではバスケットを横にして写しているので、
花のボ...（続きを読む）
- 原川 佳絵
- （フラワーアレンジメント講師）
【1/7書評】社長のための 1年で会社を黒字にする方法
こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓
社長のための 1年で会社を黒字にする方法
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私の5段階評価 ★★★★☆ ４
同書を読んでいた感想としては、ごくごく当たり前だと感じた。あまり、ムダな業務が多すぎたりすると確かに時間コストのロスであり、なるべ...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
軽装での富士登山は命取り
おはようございます。ワクワクの和久井です。
近頃の山ガールブームに代表されるようにレジャーとしての登山が見直されています。
新しいビジネスチャンスが広がるのは喜ばしいことですが、山を軽く見てハイキング気分の軽装で出かけてしまう人がいることは驚きです。
１月３日にも１９歳の若者二人が革ジャンにチノパン、スニーカーで富士山に入山し、救助隊員に救出されるという事件がありました。冬の...（続きを読む）
- 和久井 海十
- （ITコンサルタント）
ケネディ「大統領就任演説」に学ぶプレゼン
「ニュー・フロンティア精神」や「アクティブ・シチズン」で有名な ケネディの演説です。 特にこの大統領就任演説では次の内容が有名です。 ”祖国があなたに何をしてくれるかを尋ねてはなりません、 あなたが祖国のために何をできるか考えて欲しい” そして、この演説により、多くのアメリカ人が影響を受けました。 アナタも、ケネディ「大統領就任演説」にプレゼンの極意を学んでください。 ...（続きを読む）
- 山田 進一
- （経営コンサルタント）
今年もよろしくお願いいたします。
あけましておめでとうございます
今年もよろしくお願い致します
昨年末から嫁の実家の京都に行ってたのですが、
さすがに京都は寒いですね
みごとに風邪をひいて寝正月してました
（風邪での寝正月は２年連続です）
たっぷり休養も取ったことだし、
今年も頑張ります
京都で引いたおみくじは・・・
平でした
良いのか悪いのかわかりませんが、、、
何事も平穏に過ご...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
「炎上」を生む不用意な発言
おはようございます。ワクワクの和久井です。
私は一昨日東京に戻って来て、
たまっていたタスクを消化し始めています。 札幌では美味しい物をたくさん食べて
久しぶりにリラックスした時間を過ごせました。
昨日お話した「炎上」ですが、新年早々、
お笑い芸人の楽しんごさんのtwitterでの発言が
炎上しているようですね。
自分では気軽に発したつもりの一言でも、
ネットで騒がれ、大きく取り上げ...（続きを読む）
- 和久井 海十
- （ITコンサルタント）
1年の家計は、元旦（月）にあり！？1/27（日）家計管理セミナーのお知らせ♪
年が明けて最初の週末。
早くも今年の目標などを決めた方もいらっしゃるのではないでしょうか。
「今年こそは！」といえば、いろいろありますが、
「今年こそ貯金ができるようになる！」など、
家計に関する目標を立てる方も多いようです。
「一年の計は元旦にあり」といいます。
元旦（1月1日）は過ぎてしまいましたが、一年の家計も始まりが肝心です！
家計管理の方法を見直して、管理しやすい＆貯蓄しやすい仕組み...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
アダルトサイトの運営を考える
アダルトサイトを運営する側になって考えてみましょう。サイトを運営するには、多少なりともお金が必要です。有料サイトの場合有料サイトは、主に会員からの会費で運営されています。これに加えて広告収入もあったりします。まぁ、これは想像に難くないですね。無料サイトの場合では、無料サイトはどうでしょうか。いくら管理人がアダルトが大好きでも、大赤字ではやってられません。アダルトサイトは、扱うコンテンツが動画や画像...（続きを読む）
- 大岡 辰昇
- （行政書士）
AKBも活用しているSNS
おはようございます。ワクワクの和久井です。
お正月気分がまだ抜けきらないなか、
今年最初の週末に突入ですね。
おせち料理にお雑煮、初詣に初売り、みなさん満喫されましたか？
普段はなかなかテレビをじっくり見る機会も少ないのですが、
お正月特番では相変わらずAKB48グループが大人気ですね。
年末の紅白歌合戦から歌番組、バラエティ番組に引っ張りダコ。
プ...（続きを読む）
- 和久井 海十
- （ITコンサルタント）
大声が、『恐い』と思われてしまう原因。
「なぜかよく、恐いと言われるんです… 特に女性の部下に。」 とのお悩みでいらした、管理職男性。 さて、何がこわいのかしら。 わたしと話している時、声チェックの時には、顕著な問題は見つからず。 話の流れ上、わたしが背を向けながら、言葉を発したタイミングで、 ちょっと聞き取りにくかったらしく、 聞き返したその声。 これか！！！ ...（続きを読む）
- 雅 ふみこ
- （ビジネススキル講師）
「再起と復活」・・・平成25年元旦の誓い！
昨年12月27日の日経新聞公告に掲載のとおり、出縄ホールディングス㈱が、みどり証券株式会社に対してTOB（株式公開買付）を開始した。 みどり証券・・・旧社名：ディー・ブレイン証券は、私が1997年に創業し、1999年3月から2010年10月まで11年半に渡り代表を務めていた会社である。ディー・ブレイン証券は、独立公認会計士のネットワーク組織を構築し、小規模企業の株式公開主幹事を専業とする証券会社...（続きを読む）
- 出縄 良人
- （公認会計士）
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