「理由」を含むコラム・事例
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民法改正（財産法関係）その7
○債権譲渡 ３－１－４－０４ 債権譲渡の第三者対抗要件は、登記へ一本化の民法改正提案 第三者対抗要件として、登記への一本化 現行民法４６７条の債務者が債権譲渡のインフォメーションセンターとなるという立法趣旨自体が非現実的というのが、民法改正提案の理由。 ○ 債権譲渡禁止特約 民法改正提案では、３－１－４－０３． 債権譲渡禁止特約に反する債権譲渡も有効。ただし、債...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
民法改正（財産法関係）その5
○３－１－１－５５ 不安の抗弁権 裁判例で認められているものを明文化。 ○３－１－１－９１ 事情変更の原則 事情変更の原則を新設。要件として、合理的理由を示すことが必要とされる。 ...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
民法改正（財産法関係）その3
○ 不実表示を理由とする意思表示の取消 ○ 消費者契約法の民法への取り込み 不当条項規制は、大学の学費返還請求訴訟、敷金返還請求訴訟などにおいて活用されてきた。 （１）消費者契約法を民法に取り込もうとした理由 ① 実現可能性 ② 消費者契約法で規定さ...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
営業日報についての考え方
営業コンサル＠竹内です。
今日は、最近活用自体減ってきた感のある
営業日報についてご紹介します。
営業日報についてですが、
最近はIT化も進んでいるのですが、
経営と連動した活用がなされている場合は、
絶対に必要です。
なぜなら、それは「日次決算」の材料にもなりますし、
マネジャー以上の経営幹部にしてみれば、
現状を日々確認することができるからです。
しかしながら、営業メンバーの視点...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
家計簿相談の方がいらっしゃいました
私は、昨年3月まで、地元紙のフリーペーパーで 家計簿診断を担当していました。 それから1年近く経つのですが、 それをご覧になっていた方が相談にいらっしゃいました。 有難いことです。 相談を終えて、私も自分がやらなければならない事に気づきました。 それは、不要なカードの解約手続きです。 ポイントが溜まるから等の理由で昨年多くのカードを作りました。 それから、そろ...（続きを読む）
- 林 高宏
- （税理士）
たいてい諦める/ナポレオン・ヒルの名言
おはようございます営業コンサルの竹内です♪
ではでは、今日の名言をご紹介します!!
今日の名言は…
たいていの人はトライもしないで諦めてしまうのです
ナポレオン・ヒル 成功哲学の祖
【一言】
自分になぜ？と問いかけ、出来ない理由を探してはいないだろうか？
【人物について】
ナポレオン・ヒル...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
2013年2月14日の主要株価指数上昇件数、円換算主要株価指数、主要国債利回り、円換算主要商品価格を 掲載
2月14日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。 主要株価指数上昇件数 2013年2月14日は、ユーロ圏の10-12月GDP前期比が4年ぶりに下回り、また市場予測(-0.4%)を下回り(-0.6%)欧米の株式市場は下げています。このため、上昇件数は50.0%を大きく下回る35.7%になりました。 主要株価指数の上昇は10指数÷28指数×100≒35.7%です。地域別には、アジア・オセ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
『宝石と私達は星のかけら』
前回も少し触れましたが、2012年3月より、NPO法人 Eジュエリースプリード協会（旧・国際ジュエリーアーティスト協会）の理事長に就任致しました。
「E」には、Earth Enjoy Elegant Ecology Ethicalさらにイイネ！ の意味が含まれます。
そして、スプリード（Spread）は広める、普及するという意味でジュエリーの普及活動に努める協会です。
僭越ながら、長年お世話...（続きを読む）
- 永木 泉
- （プロダクトデザイナー）
新興国の知財制度を把握～日本との相違点を掴む～
新興国の知財制度を把握 ～日本との相違点を掴む～ 河野特許事務所 ２０１３年２月１４日 執筆者：弁理士 新井景親 インド、タイ、ブラジル等のいわゆる新興国へ進出している企業は多いのですが、新興国において日本と同様に知財のマネジメントができている企業は少数と言わざるを得ません。まずは各国の知財情報を手に入れることが必要ですが、その際、各国及び日本の制度との相違点に焦点を当てると把握し易...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
自信をもって、恋愛や婚活に臨む方法
マイナビニュースによると、 「恋がうまくいかない最大の理由」の第二位に「自分に自信がないから」が26％も！ 1位 恋愛が面倒だと感じる 40.2% 2位 自分に自信がない 26.4% 3位 自分の時間が欲しい 22.0% 4位 異性を見る目がない 19.8% 5位 会話が下手 15.1% そこで、自分に自信のない人の心理や状況を考察して、 自信を持つための方法を事例を含めな...（続きを読む）
- 夏目かをる
- （恋愛アドバイザー）
自信をもって、恋愛や婚活に臨む方法
マイナビニュースによると、 「恋がうまくいかない最大の理由」の第二位に「自分に自信がないから」が26％も！ 1位 恋愛が面倒だと感じる 40.2% 2位 自分に自信がない 26.4% 3位 自分の時間が欲しい 22.0% 4位 異性を見る目がない 19.8% 5位 会話が下手 15.1% そこで、自分に自信のない人の心理や状況を考察して、 自信を持つための方法を事例を含めな...（続きを読む）
- 夏目かをる
- （恋愛アドバイザー）
富士通とパナソニックの半導体部門が新会社設立？
先週、富士通とパナソニックの半導体部門が合体して、新会社を設立するというニュースを見た。 「ＬＳＩ」という代物の半導体部門だ。 それが分かり難ければ、「集積回路」という半導体で、日本メーカーは、世界でもシェアが高いといえば重要度は分かっていただけるのではないか。 役割は、あらゆる製品の制御部分を担い、心臓部といっても過言ではないはずだ。 なのに、日本メーカーのほとんどが赤字に落...（続きを読む）
- 下村 豊
- （経営コンサルタント）
採用面接での遅刻は許されるか？
日本のビジネスで遅刻はマナー違反で許されないことになっています。従って、採用面接で遅刻したら120％不合格です。 ただし、面接予定時間の前に採用担当者に直接連絡して遅刻の理由とあとどのくらいで到着できるかを伝えて指示を仰いでください。この場合は予約変更になり、遅刻ではありません。 予定時間前か予定時間後かで大きく結果が違ってしまいます。 面接の場合、原則30分前に到着し、ビルなど場所を確...（続きを読む）
- 西田 正晴
- （転職コンサルタント）
「相手軸な叱り方」⑲やっては行けない叱り方：その５
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「体罰」
やっては行けない叱り方の最後は「体罰」。
これは、もっともしてはいけない叱り方です。
最近、この「体罰」で学生が自殺に追い込まれているケースをよく目にします。
どういう理由があるにせよ、「体罰」は許されるものではありません。
私がここで言っている体罰...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
警察に逮捕された後の手続について
犯罪を捜査するためには、犯罪を裏付ける証拠（凶器などの物証や目撃者などの人証）を確保しなければならないし、また、その犯人に逃げられないようにする必要があります。 刑事事件の手続きを定めた法律である「刑事訴訟法」には、犯人であると疑わしい人（＝被疑者）の身柄を強制的に確保する手段として「逮捕」という手続きと「勾留」という手続きを認めています。 犯罪捜査の過程において、必ずしも被疑者（＝犯人で...（続きを読む）
- 鈴木 祥平
- （弁護士）
街にも衰退期がある？
営業の醍醐味は外出にあると、勝手に思っている。 それは、仕事を理由に色んなところに行くことができるからだ。 ルートセールスで同じところを廻っていても、毎日が違う光景に出くわすことがある。 ましてや、久し振りとなれば尚更だ。 今日は、同じ京都でも20年前には高級住宅街と言われていたところを廻った。 名古屋出身の私には、京都の中心の隣接する住宅の建て方に驚いたものだ。 隣が...（続きを読む）
- 下村 豊
- （経営コンサルタント）
つじつま合わせだけの改善はすぐにやめるべき
先日、3年ほど前に、ISO取得の支援をした会社の 社長から、突然、電話を頂きました。 ISOの審査で重大な不適合が出て、再審査になって しまった、と。 審査結果報告書を見せてもらうと、 以下の理由があって再審査になっていました。 実施されたとされる内部監査において 下記の事実が存在し、内部監査が実施されているとは 言えない状態でした。 ・「内部監査チェックリスト」が、 ISO規格要求事...（続きを読む）
- 人見 隆之
- （ISOコンサルタント）
書類に印鑑を押す法的意味
日本社会において、契約書や申込書などの大事な書類には皆さん印鑑を押すと思います。どうして、日本は印鑑を押すのでしょうか。海外ではサイン（署名）だけ済んでしまいます。その理由は何なのでしょうか。以下の事例を考えてみることにしましょう。 【事例①－１】Xさんは、自分が乗っている自動車が古くなってきたことから、新車を買うことにしました。新車の購入資金に充てるために現在乗っている自動車をYさんに３０...（続きを読む）
- 鈴木 祥平
- （弁護士）
債権回収はどのようにすればいいのか
長年に渡る不況が続いていることもあり、どこの企業も資金繰りが難しくなってきたのでしょうか、「商品を納めたのに買主が代金を支払ってくれない」、「工事を請負ったのだけど、注文者が代金を支払ってくれない」などという債権回収のトラブルが多く発生しています。いくら支払いを強く迫ったところで、開き直られてしまえば効果的な回収を図ることはできません。その場合には、弁護士を介入させることにより、債権回収を図ること...（続きを読む）
- 鈴木 祥平
- （弁護士）
耐震診断と耐震補強の落とし穴
災害リスク評価研究所 災害リスクアドバイザーの松島康生です。
今回は最も問い合わせが多い建物の耐震性や「耐震診断」「耐震補強」について気をつけなければならない点をまとめてみましたので、耐震診断や耐震補強工事を検討されている方は参考にしていただければ幸いです。
■地震防災の要は建物（家）！
建物を地震から守ることは極めて重要です。その理由に阪神・淡路大震災で亡くなった方の約８割が建...（続きを読む）
- 松島 康生
- （防災アドバイザー）
71.「今すぐやれる人間になるには？隙間時間に出来る事を把握する」
毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ！～今日から私も幸運体質～」の 【新ｼﾘｰｽﾞ】第71回を配信しました。 71.「今すぐやれる人間になるには？ 同時に３つの事をする」 ガラスのコップに大きな石と小さな石をいれる実験を知っていますか？ 先に小さな石を入れてしまうと大きな石は入りませんが、 先に大きな石を入れれば隙間を小さな石で埋める事が出来ます。 時間も全く同じです...（続きを読む）
- 高嶋 美里
- （ビジネススキル講師）
トレーナー・講師としてどんな感情を惹き出したいか？
こんにちわ
三連休だったということを昨日の夜中に想いだしました（笑）
土曜日は初日の養成＆懇親会を終え、家に帰ってデスクワーク、2時過ぎに寝て
日曜日は朝のセッションがキャンセルとなった為、8時半くらいにスタジオへ行き、
養成準備 → 養成2日目 → スタジオを元に戻し、帰宅後デスクワーク
月曜日は8時半から5件連続セッション → 打ち合わせ → セミナー講師...（続きを読む）
- Style Reformer 小林俊夫
- （ピラティスインストラクター）
【2/12書評】絶対達成マインドのつくり方―科学的に自信をつける4つのステップ―
こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓
絶対達成マインドのつくり方―科学的に自信をつける4つのステップ―
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私の5段階評価 ★★★★☆ ４
営業という仕事は、目標達成についてどのように
考え、どういう取り組みを実行し、結果を振り返った上で
さらに...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
「離婚したいのにできない」と感じているあなたへ☆
「離婚は結婚の何倍もエネルギーがいる」とよくいわれますね。
わたしは結婚に関する相談も離婚に関する相談も受けますので、
結婚が難しいという方が多いのも、
離婚が難しいという方が多いのもよく知っています。
昔は結婚より離婚の方が圧倒的に難しかったかもしれませんが、
価値観が多様化した今、過去と比較するなら、結婚のほうが難しくなったのかなという気もします。
実際に、「おひとりさま」と...（続きを読む）
- Yuriel
- （恋愛アドバイザー）
団地再生が日本を変える！ １
団地アバンギャルド １（きっかけ） 団地再生が日本を変える！ あるきっかけからこのプロジェクトを始めることとした。 昨今新築ではなくリフォーム、リノベーションのお仕事に関わる中である疑問がわく。 なぜ彼らはあえてリフォームリノベーションを選ぶのか？ 答えは単純だった。 理想の家づくりが叶うと思ったから・・・ というお客様の言葉。 理想とは予算のこと、間取り...（続きを読む）
- 辻 唯寿
- （建築家）
2月4日〜2月10日に投稿したなう
【戦略的に営業する】竹内慎也＠考動型営業育成家さんの投稿したなう 1月28日～2月3日に投稿したなう: 【戦略的に営業する】竹内慎也＠考動型営業育成家さんの投稿したなうおはようございます。今日は私は「ＣＳマインド向上研修」を実施しています。では問題です。お客様に満足して頂くために最もあ... http://t.co/mj2muBq52/4 13:09 【2/9書評】信念をつらぬく (幻冬舎...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
恋人や夫と別れを招かないために知っておきたい10個の些細なアクション
昨年の暮れに 「冷蔵庫開けたら閉める」を巡るある夫婦の関係を紹介したところ、 女性だけでなく、男性からも、メッセージをもらいました。 些細なことって、関係を左右することにつながることもありますが、 多くは病気の兆候に類似する「関係の危機」を示唆するものではないでしょうか。 このブログを書きながら、 そういえば、かつて私が靴を磨いていないとぶつぶつ文句を言っていた男性を思い出しました...（続きを読む）
- 夏目かをる
- （恋愛アドバイザー）
掛川食堂さんまの一夜干し
2月10日の掛川食堂(^_-)
ちょっと見た目がガチャガチャしたメニューになりました。
さんまの一夜干し、大根おろし添え
昨日のクリームシチューをアレンジしてマカロニグラタン、
なすトマトのオーブン焼き
ツナサラダ。
(魚魚ですねえ)
おぼろ豆腐のお汁物。水菜が入っています。
あんまり写真をとってなかったですねえ
見た目がガチャガチャした理由は今日は直前までサンマか豚肩ロースかどっちが食べ...（続きを読む）
- 掛川 幸子
- （飲食店コンサルタント）
金・トウモロコシなど商品価格の動きとCRB指数との比較
株価の回復とともに、金の価格も動いています。ただ、株価との相関が崩れています。 下図はNY金先物価格(ワイン色)とNYダウ工業株30種平均(黄色)とTOPIX(ブルー)の動きを対比したものです。期間は2012年2月29日から2013年1月末です。 動きは、2月29日を起点として、上昇・下降の変化率を現しています。 それを見ると、前半はNYダウの動きと金価格の動きは連動してる様に見えます。この動き...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅資金贈与非課税1000万円（居住の条件）
平成24年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成25年2月18日から平成25年3月15日までになります。 還付申告については、2月18日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成25年2月1日から平成25年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
フェイスブック疲れ？
こんにちは。☆( °д°)
シナジー・マネージメント
高橋です。
気になる記事を発見↓
スマホ米国で“Facebook疲れ”広がる——6割が数週間「お休み」設ける
CNNは、Facebookに疲れを感じ「休みたい」と思うユーザーも多く、
米国では「休暇」をとるユーザーが6割もいる——という記事を掲載した。
米調査機関ピュー・リサーチ・センターの調査によると、
2013...（続きを読む）
- 高橋 愛子
- （宅地建物取引士）
住宅資金贈与非課税1000万円（直系尊属の範囲）
平成24年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成25年2月18日から平成25年3月15日までになります。 還付申告については、2月18日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成25年2月1日から平成25年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
明石家さんまさんに、好かれた「女社長」がいます。
こんにちは。 株式会社スピーチジャパン代表取締役 三橋泰介です。 今日は朝食会でミーティングのあとコンサル１件と、神谷町の新事務所に「ご挨拶で伺いたい！」と仲の良い女性経営者がわざわざお祝いに来てくれました。 彼女は、植草美幸さんという日本でもトップクラスの結婚相談所を経営している方。 私とジョイントセミナーを何度か開催したことがあるご縁で仲良くさせていただいています。 彼女...（続きを読む）
- 三橋 泰介
- （研修講師）
bikkuri.meに学ぶ 感動のある企画書
おはようございます。
ワクワクの和久井です！
昨日に引き続き
プレゼンのお話しです。
どうやって相手に自分の意図を伝えるか？ これはアイディアを思いつく以上に難しいことかもしれません。
自分では最高の企画だと思っている。
しかしそれをみんなに伝えるためにはいくつかの要素が必要です。
ひとつは数字でしょう。
客観的なデータはあなたの企画の説...（続きを読む）
- 和久井 海十
- （ITコンサルタント）
過去問演習における分析の必要性
現在、私立大学の過去問指導と私立医学部の二次試験対策に追われています。 過去問を解く上で口酸っぱく言っているのは、「ただ闇雲に解き潰すだけではほとんど意味がないよ」ということです。 間違った問題一つ一つの間違った原因を分析し、「これはどうせみんな出来ないから解けなくてもいい」「これは基本的な知識問題だから取れないのはまずい、取れていないということは知識が足りていないのだからもう一度参考書の...（続きを読む）
- 原田 将孝
- （塾講師）
15,517件中 10001～10050 件目
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