次年度に繰り越せる案件が無く、先行きが厳しいです

法人営業が主体の小さな営業会社を経営しているのですが、次年度に繰り越せる案件が例年に無いほど少なく、来年度の経営が不安です。通常であれば、半年先辺りまではそれなりに案件が存在しており、ある程度の見込みを立てる事ができるのですが、2008年の冬以降は長いスパンの案件が激減し、春以降の見込みが全く立ちません。営業も強化はしていますが門前払いが多く、従業員は5名と少ないものの、最悪会社を…

生命保険、ガン保険の切り替えについて

以前、現在加入中の保険のことでアドバイスしていただいたものです。今加入のものは払い済みにし、ぜひ終身医療保険とガン保険に加入を！とアドバイスをいただいたのですが、商品選びが混迷を極め（笑）放置して一年近く経過してしまいました。現在は住友生命に加入しており、3年後には保険料が8,000円に上がります。私は現在36歳。4歳半の娘と45歳の夫がおり専業主婦です。今日保険市場に出向きアドバイスを…

扶養家族の年収について

私は会社員で、年収460万円です。現在会社の健康保険組合に属しています。別居している母（父は離婚）年齢：60歳職業：パートタイム年収:70万健康保険：国民健康保険を私の健康保険上の扶養にいれようと考えています。仕送りは母の年収（70万）以上をしています。しかし、母と一緒に妹が同居しています。妹もアルバイトしており年収：70万程度あります。その場合、母のみを健康保険上の扶養にいれるためには…

住宅ローンの借り換え

現在、住宅ローンの借り換えをしたいと思っていますが、土地の名義が主人の祖母になっています。借りた時は元気で自分で署名もできたのですが、現在は寝たきりで痴呆も少しあるようで署名ができません。借り換えの際に書類を書かなければならないと思うのですが、こういう場合はどうしたらいいのでしょうか？去年の夏に、金利の変更がありましたが、その時にすでに署名ができない状態でしたので銀行側に署名…

住宅ローンはどうすれば一番よいでしょうか？

初めて質問させて頂きます。この度、新築物件を購入するに当たり住宅ローンをどうしたらよいか悩んでいます。＜状況＞主人　　年収500万（不景気の影響で今後年収480万くらいにな　　　　　　　　　　る可能性有り）私（妻）主婦子供　　一人　3歳借りる額　2600万（家具・電化製品購入入れて）頭金　　　ほぼゼロ（も押し込みに15万は入れています）現在毎月6万アパートに支払っています。今年から、まだ決…

住宅ローンの組み換えについて

6年前に、私の母親から頼まれて、夫の名義を借りて母が、住宅ローンを組みました。母が返済をしていますが、これから、私達も家を購入を考えております。既に、住宅ローンを組んでいるので、ローンは組めないかと思うのですが、現在組んでる住宅ローン名義人の変更など可能でしょうか？できれば、実際、私達は家も購入していないのに、住宅ローンを組んでいる状態なので、母が亡くなったらローンがそのまま残…

賃貸か住宅購入か迷っています。

住宅購入の検討中で、税金面等是非お教え願います。現在東京都内で賃貸に住んでおりまして、子供の小学校入学を先に見据えて、今年中に引越しを考えております。その際にはまた賃貸か、いっそのこと「住宅ローン減税」という言葉も聞くので中古でも購入しようか悩んでいます。主人の仕事の都合上、東京都内・都心近郊が希望なので、賃貸で最低毎月１７〜１８万はかかると思っています。子供のことを考えると…

住宅ローン減税の有無が与える影響は？

2009年末に完成予定のマンション購入を検討しております。（契約はまだしておりません）パンフレット上の占有面積が50平米を超えていたので、住宅ローン減税の対象になると思っていたのですが、登記簿上は50平米を切るであろうということが先日分かりました。住宅ローン減税の有無がどの程度、自分の返済に影響があるのかよく分からず、この物件を購入すべきなのか迷い始めています。ちなみに、銀行から借り…

足首捻挫の痛みはどうしたら治るのでしょうか？

私は現在大学生で硬式テニスをやっています。去年の４月、テニス中に足をひねって内反捻挫をしてしまいました。その時は痛みはありましたが腫れ等もあまりなく、足を引きずって歩いてはいましたが、病院では軽い捻挫と診断されました。サポーターで固定し安静にしていて、２週間程度で痛みもほぼなくなり治ったと思っていました。しかし、その後もテニスをした後に痛みが出たり、日常生活中もたまに痛むこと…

猫(7ヶ月)嘔吐、食欲不振。

猫(7ヶ月)が避妊手術の後、4日ほどして嘔吐し、食欲がなくなりました。１カ月前から血尿で細菌性の膀胱炎と診断され、薬を飲んでいました。一時よくなり尿検査の結果も「異常なし」と診断されましたが、その後また血尿。今度はストルバイトによるものと診断されました。ちょうど避妊手術を予定していたこともあり、そのまま入院し、尿に関しては問題ないとことで手術をそのまま行いました。術後３日は経過も…

パートナーが扶養手当のない会社で働いています。

よろしくお願いします。３年ほど前に仕事のストレスと不規則なシフトや残業により体調不良を訴えドクターより不安障害と診断されました。その後は就業はおろか日常生活をするのがやっとでしたが２年ほど休養し１年前から短期、短時間のアルバイトなど徐々に働き始め、現在は週３，４日(月１４日程度)でアルバイトをしています。プライベートでは長年交際している彼と現在同棲中でゆくゆくは結婚を考えていま…

傷病手当は可能のでしょうか？

うつ病と診断され、一度休職したのが一昨年の１０月で、その後昨年１月にもう一度支給してもらいましたが、退社しました。現在も通院中です。それから、１年1ヶ月経ちましたが、退職金も底を尽き、困っています。社会保険は任意継続なのですが、傷病手当の支給は可能なのでしょうか？

外壁塗装の使用塗装料と工事費用について

中古戸建住宅を購入したものです。築15年目ですが、9年前に前家主が外壁塗装をしたので、そろそろ塗り替えを検討しています。そこで、今、2社から見積もりを取ったところですが、使用する塗装料の性能と価格について、よく分からないので教えてください。Ａ社はエスケー化研の水性セラミックシリコンＢ社は関西ペイントのセラＭレタンを使用するということでした。一般的には価格も性能も、シリコン樹脂＞ウ…

ラジオ広告の媒体特性を教えてください

現在、インターネットを中心に健康食品を販売しているのですが、ラジオの広告枠にて商品広告を展開するか検討しています。健康食品の広告を展開するにあたり、ラジオの媒体特性を可能な限りご教授頂けると助かります。

住宅ローン本審査と健康保険

現在本審査結果待ちをしています。期日になっても連絡が来ないので問い合わせると銀行と保証会社でもめてる・・・とのこと。銀行は100ﾊﾟｰｾﾝﾄOK!らしいのですが保証会社が認めないと。内容は主人の健康保険です。去年新しい会社に転職したのですが建設保険？しかなく国民保険は割高なので前職の保険を任意継続してる状態です。こんなｹｰｽでﾛｰﾝを申し込む人は始めてらしく許可できない！と保証会社は言ってるら…

所有権移転、でも債権者は前の人のままで？

現在、所有権・抵当権設定時契約者が妻の住宅について、（贈与税掛からずに）所有権のみ私に移転すること、及び、住宅ローン控除は今まで通り妻が受け続けていられることは可能でしょうか。ポイントは贈与税を発生させることなく、住宅の所有権を私に移転し、さらに債権者は妻のままでいる、という３点です。負担付贈与や、（所有権が移転することに対する）銀行の対応がわからないのでアドバイス頂きたく思…

1年後の引越し予定でマンションを購入したいのですが

はじめまして、よろしくお願いします。今現在マンションの購入を考えており、ここしかないという物件を見つけ話を進めています。マンションの申し込みは済ませ、契約まで考えてますが、仕事の関係で入居は2010年の4月になります。業者からは住民票を一時移してローン契約を結びたいと言うのですが、夫婦ともに公務員ですので、住民票を移すことは難しいかと思われます。それとこれは違法にあたらないのでしょ…

自宅でできる仕事を探しています

現在、外資系生命保険会社のコンプライアンス部門で働いています。大卒後、約７年間、法務・コンプライアンス系の部署で働いてきましたが、自宅で働くことを希望しています。これまでの業務と全く関係ない仕事でも全くかまわないのですが、在宅でできる仕事にどのようなものがあるのか、全く分からないので、どのような仕事があるのかお教えいただきたいです。月に２０万円程度の収入は確保したいと考えてい…

床にガラスブロックを使えますか？

現在戸建の設計段階なのですが一つ問題が発生しました。採光の問題とかで１Ｆダイニングの天井部分（＝２Ｆリビングの床）に採光用に透明な部分を作らないといけないかもしれないそうです。２Ｆの床材がタイルなので出来れば透けないガラスブロックのような物が質感的には合いそうだと思っているのですが、ガラスブロックで床を作ることなんて出来るのでしょうか？同じ位置の上部（２Ｆリビング）にはトップ…

子供の抜歯

子供５歳、一番奥の左下の虫歯の神経がすでに死んでいて、腐ってます。歯科に通い、１か月ほどの消毒をしてきたのですが、バイ菌が死なず、なかなか治らず、充填できない状況です。虫歯を抜くことを考えていますが、先生は抜くことを勧めないので、抜いたら、歯にどのような影響を与えるのでしょうか？

自己PRと退職理由

こんにちは。私は、新卒１年目（2008年４月入社）です。 今年１年でやりたいことが固まったので、学校に行こうかと思っています。ですが、両立は、両方中途半端になりそうなのでしたくありません。 更に、人間関係でも悩んでいるため、その２つの理由から退職を考えています。 その学校に行った後、将来はその業界での再就職を考えています。 そこで質問なのですが、 ?まず、学校に入るために書類選考と面接…

BPRを活用して営業部門を強化したい

顧客拡大を狙って、営業部門の強化を考えています。そこで、「ITによる業務改革」といわれている、BPR（Business Process Re-engineering）を検討しようと思うのですが、具体的にどんな方法があるのでしょうか？また、利用するうえで気をつけなくてはならないことはありますか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

日当たりが心配です

現在、建築を検討している土地があります。第一種住居地域・建蔽率６０％・容積率２００％・４７坪、１０×１５．６６の土地です。西側道路で、北側二階建て、東側・南側共に三階建ての建て物あります。南側境界から３ｍ離して家を配置しようと考えております。どの様な建物が良いのか、アドバイス下さい。雪国なので、寒さ対策も、気になります。

内縁について

初めて質問させていただきます。(1)現在、男性と、女性が7年間一緒に住んでいます。(2)男性は結婚の意志がありプロポーズしています。(3)女性は結婚はしないとはっきり言っています。(4)女性は別れると言っていますが相手方の男性は絶対に別れないといっています。(5)男性は正社員で働いて、女性も1年前迄正社員で働いていて、半年間働かなく、半年後にバイトで働いています。(6)女性には他に好きな男性がい…

農転後の住宅の図面の変更は可能か？

農地転用で住宅を建てようとしています。収入が減ってしまった為、農地転用の申請時に添付した図面の住宅では予算が足りないので、設計そのものを変更したいのですが可能でしょうか？

膝の痛み

現在３２歳の女性です１０年ほど前ぐらいから定期的（２ヶ月に一度ぐらい）膝が痛み、ここ２年ほどは毎月のように腫れあがり、その時は痛みで寝ていられないほどです整形外科にいって膝と腰のレントゲンを取りましたが、見る限りは全く異常がなく、血液検査もしましたがリウマチの値も出ませんでした腫れた時には水がたまっていて、抜いてもらうと楽になりますが、２週間ぐらいするとすぐに痛くなります右の…

適切な通販化粧品の展開戦略を教えて下さい

今後、化粧品の分野で通販市場に参入する予定です。・適切な商材選定・想定しておくべき参入障壁・新規参入として適切な媒体選定をご教授願います。また、具体的な商品として、スキンケア商品にて展開を予定しております。最終的に確定しておりませんが、現在、市場調査をしている段階です。以上、よろしくお願い致します。

マンションリフォームの間仕切りについて？

中古マンションの購入にともないリフォームをしたいと考えています。内容は、今リビングになっているところに１つ子供部屋を作りたいのですが、間仕切りの下地材は大きく分けると木下地と、軽量鉄骨下地（ＬＧＳ）とあります・・と聞きました。どちらが良いのでしょうか。そして、それぞれどんな特徴とか、価格や良い点があるのでしょうか。あとどうやってリフォーム会社を選んだら良いのでしょうか。近所の…

今、住んでいる家と土地の名義を変更したい。

十年程前に新築した家と土地の名義が私本人の名義になっているのですが、半分を妻名義、もしくは息子もあわせて三分の一づつの名義に変更する場合には何かしらの税金(贈与税？)とかを取られてしまいますか？またそれらの手続きはどのような方にお願いすればよいのでしょうか？

４０歳女性の転職活動

私は４０歳の独身女性です。新卒でシステム関連会社に就職し、営業事務及びインストラクター兼ユーザーサポートという仕事を１１年間しました。その後派遣にて６年間４社ほどに勤務し、ＯＡ事務（ＡＣＣＥＳＳ・ＥＸＣＥＬを使った高度な集計作業も含む）やシステム補助（セットアップ等）の仕事をしました。漠然と派遣で仕事をしてきましたが、４０歳になって独身で最後の機会かと思い正社員への転職活動を…

登記の際の資金分配について

いつもお世話になっております。このたび、新築で家を建設中です。3月末に完成予定です。土地は今までに貯めた貯金で現金で全額支払い済みです。家は、総額約1850万、私（妻）の貯金から250万の頭金を支払い済みです。このたび、1600万の住宅ローンを夫婦共通名義で組みました。現在、登記の資金分配を何対何にするか、法律事務所さんからご相談が来たのですが、専門的なことがわからず、ご相談させて頂いた…

ローン完済前の住替えに関する注意点は？

4年前、フラット35のローンを利用して初めて不動産（新築一戸建て）を購入しました。今後もディンクスのままでいる可能性が高くなった為、住み替えを検討中です。現在の家はなるべく売却せずに賃貸住宅にしたいと考えています。フラット35の残額が約1000万円、新しく購入する家のローンは約3000万円ほどで考えております。検討中の家は、中古築15年の小さな賃貸併用住宅（自宅部分が50%以上）です。新しく組…

死亡保険金はどうなる？

現在、主人が契約者、被保険者、子供が受取人の生命保険に加入しております。主人は自営で、経営不振のため多額の借金をかかえており、自殺未遂を何度も繰り返し、廃業、自己破産も考えております。このような状態で、主人が死亡し、子供に保険金がおりた場合、会社は廃業、私個人も主人の保証人になっているのがかなりありますので、自己破産しないといけないと思います。そうなると、子供はまだ未青年なの…

教育資金100万円の預け先

よろしくお願いいたします。4歳半の娘がおります。一人娘です。夫・45歳。私・36歳です。娘が生まれてから、こつこつと普通預金に貯金していたものが100万円になり、どこかへ預けようと思っております。普通に定期だと、今は利率がないようなものですよね。それで、投資などのリスクがないもので、少しでも有利なものがあれば・・と思い、郵便局に相談に行きました。定額貯金は0,25%とのこと。なので今は、保…

海外在住者の日本での住宅ローンについて

はじめまして。現在海外在住の者です。日本へ年にだいたい２回、それぞれ１〜２ヶ月間帰国しております。しかし今のところ日本に本格的に「帰国」をする予定はありません。日本にある私の実家の家は団地なので、帰国した際に私、主人、息子とが滞在するとなるとかなり狭く、毎回ホテルやウィークリーマンションなどに滞在しております。そこで今後の事や、将来の事を考えて日本に私の両親及び我々の住居用と…

息子を後継者とするに辺り、社内に向けて行うべき事

私で2代目となる印刷業を営んでおります。紙からインターネットへの変化もあり、最近ではWebサービス事業なども手がけ、経営状態はまずまずといった形で推移をしております。私には大学生の息子がいるのですが、いずれは事業を継がせたいと考えており、息子自身もまずは大手の印刷会社への就職を考えるなど比較的前向きに受け止めてくれているようです。しかしこのことははまだ会社の従業員には公にしておら…

パティオのメリットデメリットとは？

パティオは開口部が多い分、部屋がさむくなりますか？夏は熱がこもり暑く、冬は日差しが入らない分寒いイメージがあるのですが…。

インプラント治療〜良い歯科医の見つけ方〜

インプラント治療を検討しております。ただ、どこを選ぼうか悩んでいるため以下の項目に該当する所は安心できると思い、行こうと思います。■以下の項目を満たす歯科医を選択。・東京在住の為、片道2時間以内で通える範囲・ブローネマルク・システムを採用している・ガス滅菌器を備えている・以下の施術を実施した事がある。-オール・オン・フォー-上顎洞挙上術-非吸収性膜を用いた歯槽骨造成術-傾斜インプラ…

贈与税の関係書類の提出について

昨年マンションを購入し、購入資金として父から援助を受けました。そこで先日住宅ローン控除の申告時に同時に相続時精算課税制度の摘要を受けるための申請もしました。父から住民票を預かり、自分は戸籍謄本を取り寄せました。必要書類の中に「受贈者が20歳に達したとき(または平成15年1月1日）以後の住所または居所を証する書類。戸籍の附票の写しまたは住民票の写しなど」とあり、戸籍の附票でも住民票でも…

住宅ローン、固定期間終了今後について

住宅ローンについて、借り換えを含め検討中です。アドバイスお願いします。【現在の借入れ】地方銀行にて残金 1200万残期間 11年3年固定金利2.5％が3月で終了予定検討案?借り換えないでまた3年の固定金利を選ぶ金利：2.55％（完済まで固定金利選択時は-0.5％優遇で）検討案?他金融機関借り換え金利：10年固定1.8％　　　変動金利1.475％（全期間-1.4％優遇途中固定金利変更可）借換費用（保...

都市銀行での信用は？

よろしくお願いします。私は２８歳の３人家族です。お聞きしたいことは、借金についてです。今日現在２２０万の借金がありますがすべて、三井住友銀行のカードローンで年利8％です。過去に遅延などは一度もなく社会人になって以来、給与の振込や公共料金などの支払いを全て三井住友銀行で行っております。友人の話だと、ずっと同じ銀行を利用していると、将来的に銀行での信用が上がったりするという事を聞い…

住宅ローンの借り換え・収入合算の場合

住宅ローンの借り換えの事で相談させていただきたいのですが・・・夫が組んでいる住宅ローンの借り換えを希望しておりますが、条件（年収？）が悪く難しいようです。そこで夫は私を収入合算者とすればいいのでは、と言うのですが、「贈与税」がかかる可能性がある、と聞いたことがあり悩んでおります。現在の住宅ローンは夫のみの債務です。（住宅購入時私は無収入でした）頭金に使った私の貯金分に見合った…

34歳から長く続けられる仕事を探しています。

初めまして、34歳の女性です。好きな業種で、長く続けられる知識等を身につけ高めながら生きていく人生を送りたい。と思っていたのに、肝心の「何」が自分に合うのかがわからず、今まできてしまいました。現在はもう夢はやめ、嫌でなく自分が続けられそうな職場に雇ってもらえたらがんばろうと思いますが、業界の現状がわからず悩んでいます。法学部卒業後、簡単な経理総務事務2年＋親戚の飲食店を8年程、ア…

35歳の壁？で、自信と不安と迷いを感じております

はじめまして。今年、35歳になった者（男）です。WEB制作に関する仕事を8年程経験してきましたが、2年ほど前に内臓の病気を患い、しばらく仕事をしておりませんでした。睡眠中に腹痛が起こることもあり、不安障害のような状態にも少々陥りました。医師から、残業など無理をしない程度でなら、仕事復帰しても大丈夫と、ほぼ完治のお墨付きをようやくもらい、現在求職活動を行っています。しかし、百年に一度と…

育児休業延長の理由について

はじめまして。現在第２子を１年の育児休業中で３月復職予定の者です。ただ、３月から入所希望していた保育園が定員オーバーの為入所が否承認となりました。勤務している会社からは最終的に入所が決まらなかった場合は法律に則り入所前日（最長半年）までの育児休業延長制度が可能といわれているのですが法律でいう「保育所に入所を希望しているが入所できない場合」の“保育園”というのは認可・無認可全てと…

保険へ加入

昨年、結婚＆出産したのを機に保険への加入を検討しています。?6ヶ月の子供の学資保険?主人の医療保険及び死亡保障?私の医療保険及び死亡保障現在私はアリコの「女性特有の医療保険」に加入して5年目です。主人は今まで保険にはいっておりません。仕事がら、帰りも遅く生活が不規則な上に、たばこを吸い、仕事の付き合いでよくお酒を飲みます。体が大変心配です。早く保険に入らないとっと思っています。主人…

生命保険について

先般ご回答頂きました方々に厚く御礼も申し上げます。アドバイスを頂戴し、20社ほどの保険を扱う代理店のＦＰの方と話を致しました。その上で、再度ご相談させて頂きたく存じます。現状進められている保険の内容は下記の通りです。私の保険（喫煙者）?死亡保険　・60歳まで13万円が定額で月々払い込まれるもの（掛け捨て）　　　　　　・ドル建て終身10万ドル（2.75％/エジソン）内3万ドルが3大疾病特約分　…

これは幻聴？病気でしょうか？

私は幻聴？なのか近所の嫌がらせなのか分からなくて悩んでいます。近所の付き合いはほとんどしていません。人と付き合うのが苦手です。働いているので土・日はプライベートで過ごしたいのです。それではいけないのでしょうか？苦手に感じる家の方は奥様が私と同じ年で子供は家の子供よりも１０歳以上も離れているので特に会話もありません。（彼女は専業主婦です）家がすぐ近くなので何かと家の事を話題にす…

つなぎ融資の保証会社が破産した場合について

破産した富士ハウスの施主です。現在つなぎ融資が3,000万円あります。銀行と富士ハウスが提携している”提携つなぎ融資”を実行しています。この融資の保証会社は富士ハウスになっています。富士ハウスの破産により、残りの工事を完成させるためには、1,000万円以上の金額がかかる状況になっています。家が完成し富士ハウスから引渡しされる時点で、つなぎ融資の銀行で住宅ローンを組み、つなぎ融資を完済する…