対象:住宅資金・住宅ローン
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よろしくお願いします。
私は28歳の3人家族です。
お聞きしたいことは、借金についてです。今日現在220万の借金がありますが
すべて、三井住友銀行のカードローンで年利8%です。過去に遅延などは一度もなく
社会人になって以来、給与の振込や公共料金などの支払いを全て三井住友銀行で
行っております。友人の話だと、ずっと同じ銀行を利用していると、将来的に銀行での信用が上がったりするという事を聞いたことがあります。
ちなみに消費者金融などの借金は過去に一度もありません
そのような場合、住宅ローンを当銀行で借りるとしたら、返済の途中でも住宅ローンを
借りることは可能でしょうか?
現在、家賃が12万で返済に10万弱回しているので、長くても3年で返済は終わります。
ご回答お願いいたします。
たか2011さん ( 東京都 / 男性 / 28歳 )
回答:2件
住宅ローンの査定について
おはようございます。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。
借りられるかどうかについては、年収、借入額、勤務先など総合的に判断されます。
よって、他の金融機関でも借りられる可能もあります。
ただし、現状220万円の借り入れがあるということは逆に言えば預貯金があまりないと言うことですよね?もし、自己資金がなく住宅ローンを組むのであれば条件は不利になります。
詳細がわかりませんが住宅購入を考えているのであれば、まずは8%という高い利息の借り入れはすぐにでも返済して住宅購入をされたほうがいいように思えます。
回答専門家
- 辻畑 憲男
- (東京都 / ファイナンシャルプランナー)
- 株式会社FPソリューション
住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します
「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローンの件
たか2011さんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『住宅ローン当銀行で借りるとしたら、返済の土地夕でも住宅ローンを借りることは可能でしょうか?』につきまして、住宅ローンの申し込みを行うことは可能ですが、その場合、住宅ローン以外の借り入れ分も含めて、返済能力などの審査を行うことになってしまいます。
よって、可能ならば住宅ローン以外の借り入れ分につきましては、あらかじめ完済しておくことをお勧めします。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです、
リアルビジョン 渡辺行雄
(現在のポイント:-pt)
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