「準備」を含むコラム・事例
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■子供たちに残せる「思いやり」
おはようございます。
片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する
収納ドクター@長柴美恵です。
昨日、長男がくれた『ホームベーカリー』で
長男がパンを焼いてくれました。
私もはじめての体験です。
まわりは、フランスパンの軽めの硬さって感じのパリパリ食感。
中は親指の後がすぐに付いてしまったほどしっとりふんわり～...（続きを読む）
- 収納ドクター＠長柴美恵
- （リフォームコーディネーター）
法的手続き（競売） に入るといわれています。
現在失業中です。状況としては、切迫しています。 債権者である住宅ローン信用保証から滞納分に対する内容証明が届いていて、このまま滞納が続くと遅くとも来月には法的手続き（競売）に入るといわれています。 支払い残額は約2000万円です。身内間売買も考えましたがそのような当てはありません。なので、任意売却もやむなしと考えています。 何の知識もないままに住宅ローン信用保証からの、紹介の不動産業者に任せてい...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
販売を検討している土地とあと一つの条件が揃うと販売される土地
本日、ある不動産業者から紹介をされ、一緒に土地を確認していました。
この土地はまだ市場には出ていなく、土地情報資料も出来上がっていません。
現地に到着しても、その私道を歩くこともままならず、車の中からの静観でした。
まだ何かあるようですと、土地売買に影響が出るようです。
一つ目は、下北沢駅徒歩圏。
整形地でしたが、下北沢の整形地としてはまずまずの立地、土地の広さ、そして価格です。
しかし、もう...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
客先リストと所在マップ
昔とは違い、今の営業は、やみくもに活動しても業績につながらない。
訪問回数を増やせ。
朝から晩まで、訪問件数を増やせ、といっても、客先にも都合がある。
中には、事前にアポイントをとっていても、ドタキャンがある。
ドタキャンに対して、怒っても始まらない。
客先にも都合がある。
どうしても時間が取れ無くなった、という場合も、当然ある。
その場合、多くが名刺の束から、近く...（続きを読む）
- 下村 豊
- （経営コンサルタント）
死亡保険③お子様がいらっしゃらないご夫婦
お子様がいらっしゃらないのであれば、あまり大きな死亡保障はあまり必要ありません。 健康なうちに一生涯の医療保険と、万が一亡くなった場合の葬儀代程度の死亡保障だけは、準備したほうがいいと思いますよ。 とりあえず共済で安く、という考えもありますが・・・・ 共済の問題点は、医療の保障が一生涯ではありません。 例えば、国民共済の場合、最長85歳まで、伸ばせますが、毎月2500円支払って、入院日額も...（続きを読む）
- 佐野 明
- （ファイナンシャルプランナー）
文法をどのように勉強すればいいか
僕の学校では、文法と語彙を特に重視して、英語力を伸ばす授業を展開しています。 文法と語彙が一番大事だというのは、自分が学習してきた経験もそうですし、いわゆる英会話スクールに生徒として通った経験、また英会話スクールで講師として教えてきた経験、また英語教育に関する文献からの知識、すべてから導き出した答えです。 英会話スクールに生徒として通っていたとき（留学前の準備のためだったのでモチベーション...（続きを読む）
- 鈴木 将樹
- （英語講師）
「ブランド化事業の申請書、本日発送完了」
午前中からNCNの勅使川原さんが来社し、適合申請書の発送の準備をしました。
先ほど勅使川原さんから、赤坂郵便局にて速達の発送手続きを終えたとメールで連絡がありました。お疲れ様です。
今回の提案はNCNの中川さんが奮闘してくれて大変助かりました。
私は、提案書の骨子を考えたことと、「ここをああしろこうしろ！」と指図しただけでしたが、結構良い内容になったと思います。
関わった皆さんお疲れさ...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
アスリート自身が考えるピーキング
それでは、次にトップアスリートが考えるピーキングについて プロ陸上選手（為末大選手）の場合 自身のtwitterより引用させていただきます。 ピーキングとは何かと言われると、 一言で言えば”反応”といえる。例えばハードルを今日跳ぶ事で体が反応し変化する。 これを食べる事で反応し変化する。この反応の癖を知って、 今の状態であればこれをやるとこうなるはずという予想を元...（続きを読む）
- 曽我 武史
- （あん摩マッサージ指圧師）
（２）お金に関する意識調査
前回の総務省人口統計結果に引き続き、「ネットマネー」5月号（産経新聞出版）にて掲載させていただいた件を確認していきます。
（36ページ）
（43ページ：私の対策集）
今回は、一般調査結果を参考にしていきます。
こちらは、インヴァスト証券が実施しました「お金に関する意識調査」の結果です。
－－－
Q「あなたは現在、どの程度将来の金銭的不安を感じていますか？」
・非常に不安を感じている35....（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
ボイストレーニングを受けることになりました
●ボイストレーニングを受けることになりました こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。 再来週は、いよいよ【自信をつちかい、一目ぼれされる女になる講座】の、福岡開催日です。 いろいろ準備を進めている中で、【声】のトレーニングも受けることになりました＾＾ 世に言う【ボイストレーニング】、通称「ボイトレ」ですね。 こちらの先生が、スカイプでレッスンしてくださいます。 あなたに...（続きを読む）
- 木村 聡子
- （婚活アドバイザー）
保険会社の安全性を測るソルベンシー・マージン比率
ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。 保険会社の安全性・危険度を測る指標の一つである 「ソルベンシー・マージン比率」はどういうものなのか？ また同比率はあてにできる指標なのかどうかという お話しをさせていただきます。 「ソルベンシー・マージン比率」とは、 大震災など予期せぬリスクに対して、 財務的にどれだけの余力を持っているのかを見る指標です。 資本や各種...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
【最強ビジネスモデル】飛躍前の抵抗。
【最強ビジネスモデル】 2012.06.04 No.0388 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 先週お伝えしました 不正アクセスの症状が続いており 対策をするとデーダーが書き換えられる の繰り返し。 弊社のＩＴ担当は この土日、ずっと張り付いて 攻防戦を繰り広げておりました。 そのため、 もしかしたら、ＨＰに来ていただいた時に エラーになったり、ダウンロードでき...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
本を出版するにあたって考えたこと
こんにちは。
考動型営業育成家の竹内です。
今回本を出すにあたり、
かなり自分のやってきた事を
振り返る事になったなぁと
つくづく思います♪
私は人材育成の仕事をしていますので
自己分析などは人の数十倍やっています。
でも自己分析って所詮分析なんですよね。
だから何？で終わってしまうのです。
自己分析や自分探し程度では
本は書けない（そりゃ当り前なんですがね）
本の出版と私がやっ...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
やっぱりトレーニングには呼吸と意識が大切です！！
こんにちは、ゴルコア／ゴルフピラティスインストラクターの太田です。 昨日は「エクササイズを行っても効果が出ない理由とは？」という記事を書かせていただきました。効果が出ない場合はパーソナルトレーナーに見てもらうことをお勧めしますとお伝えしました。でも、そんなことを言ってもパーソナルトレーナーなんてどこで見つければいいの？誰がよいかわからない・・・値段が高くて・・・1対1っていうのがちょっと不安・・・...（続きを読む）
- 太田 律子
- （ピラティスインストラクター）
ネットマネーに掲載させていただきました／20年後の対策
「ネットマネー」5月号（産経新聞出版）に記事を掲載させていただきましたので、その時の内容をお伝えします。
今の日本の置かれた立場とその将来について、ぜひ知っておいたもらいたいと思います。
（表紙）
このマネー雑誌は、主に株式投資、FXなど、個人の資産形成に関するマネー情報を届けていますが、いくつかの年金対策をしている人たちの一人ということで、私のアパート経営事例にも注目をしていただいたようです...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
奈良県奈良市で老い支度セミナーを終えて
ファイナンシャルプランナーの明石久美です。
昨日は奈良県奈良市で老い支度セミナーを行ってきました。
150人弱位の方達が、うなづきながらメモを取ったり、時には笑いながら聞いていました。
年齢層が高かったので、本人対策として話しをしましたが、やはり本人が準備の必要性に気づいてくれないと、家族からは言い出しにくいもの。
どう準備していくかはこれこらですが、まずはどれくらい家族が大変なのか、気づ...（続きを読む）
- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
【コラムのつなぎ目】6/1 月が変わっても，もう大変大変
【コラムのつなぎ目】6/1 月が変わっても，もう大変大変6月になりました。6月，水無月。「みなづき」と濁るのですね。それにしても，梅雨の長雨の季節が，なんで「水無月」なのでしょうか。そういえば，10月の「神無月」も，島根の出雲では「神有月」というそうな。ということは，梅雨のない北海道では「水無月」，それ以外の梅雨あり地域では「水有月」のほうが良さそうな感じ。ところで，5月の連休明けから忙しいのが続...（続きを読む）
- 国府谷 明彦
- （心理カウンセラー）
【コラムのつなぎ目】6/1 月が変わっても，もう大変大変
【コラムのつなぎ目】6/1 月が変わっても，もう大変大変 6月になりました。6月，水無月。「みなづき」と濁るのですね。それにしても，梅雨の長雨の季節が，なんで「水無月」なのでしょうか。そういえば，10月の「神無月」も，島根の出雲では「神有月」というそうな。ということは，梅雨のない北海道では「水無月」，それ以外の梅雨あり地域では「水有月」のほうが良さそうな感じ。 ところで，5月の連休明けから忙しいの...（続きを読む）
- 国府谷 明彦
- （心理カウンセラー）
不良債権予備軍って？
例の２００９年に施行された「中小企業金融円滑化法」。 これが延長延長ときて、今年度２０１３年３月末には うちきられる予定。 同法においては、返済や財務内容に懸念があっても 経営改善が見込まれるのであれば 正常債権に分類されている。 しかし、現実には繰り返し条件変更をしている 企業があり、同法がなくなると一気に不良債権区分と なってしまう企業を「不良債権予備軍」という...（続きを読む）
- 萩原 貞幸
- （経営コンサルタント）
不良債権予備軍って？
例の２００９年に施行された「中小企業金融円滑化法」。 これが延長延長ときて、今年度２０１３年３月末には うちきられる予定。 同法においては、返済や財務内容に懸念があっても 経営改善が見込まれるのであれば 正常債権に分類されている。 しかし、現実には繰り返し条件変更をしている 企業があり、同法がなくなると一気に不良...（続きを読む）
- 萩原 貞幸
- （経営コンサルタント）
プロが教える、ゴルフレイングッズ選びのコツ
ゴルフレイングッズ選び せっかくレイングッズを買うならば、要点を踏まえたものを購入したいですよね。 下記に気をつけて買うと良いですよ。 （１）グローブ： グローブは古くなったらすぐに買い替える事が、ベストスコア達成の可能性を広げるコツ。1000円程ので良いですから、全天候用グローブを4枚程バックに入れておき、必要な時にすぐに交換できることが大切です。 （２）手ぬぐい：新品だと水の染み込みが...（続きを読む）
- ヒロコ・ベンダーホーフ
- （ゴルフインストラクター）
「いけない」が、いけない？
水曜日夕方から、神戸のお教室でレッスン×２コマ。 性格がひとりひとり違うように、持って生まれた骨格や声帯も違います。 もちろん、目指すゴールやお悩みも違うわけで。 お二人目は、真っ直ぐ真面目な生徒さん。 いい声のための下準備のトレーニングをしてた時、 喉は、開いてないと「いけない」わけですね。 という一言がありました。 真面目な方に多い落とし穴です...（続きを読む）
- 雅 ふみこ
- （ビジネススキル講師）
英会話初心者のお子さんにフリートークを望む保護者様へのご対応
こんにちは。管理人＠石田です。 昨日TVを見ていたら結婚相談所を経営されていらっしゃる女性がご出演されていて、なかで、 「いまどきウチに相談に来る男性のなかで”加藤茶婚”（すごく若い女性と結婚したがる）が流行っている。身の程しらずも甚だしい」 「自分のことを棚に上げて、理想の男性を次から次へと挙げてくる。身の程を知れ、と言いたい」 などの辛口トークを繰り広げられていまして、番組...（続きを読む）
- 石田 さおり
- （英語講師）
東京都東久留米市の親子間による任意売却
東京都東久留米市の親子間による任意売却の 取引がりそな銀行池袋支店でありました。 この東京都東久留米市の方は 失業してしまい、2年くらいは預金などで やりくりしていましたが、それも底をつき 消費者金融から借りて支払ってきました。 管理費の滞納も固定資産税・健康保険税なども 数十万円滞納してしまい、 差押がついてしまいました。 どうにもならなくなり、 はじめは法律事務所へ相談に行かれ、 債務整理...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
「なぜ気付けない？」と仰る方へ～モラルハラスメント
＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ モラルハラスメント被害 女性の離婚専門板橋区の女性行政書士 東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです 第7回モラルハラスメント語りと癒しワーク 開催します とき：2012年6月2日（土）10：00-12：30 ところ：西新宿ＫＩＨビル（西新宿7丁目） 料金：お一人さま3,000円 ＊お飲み物、お菓子用...（続きを読む）
- 佐藤 千恵
- （離婚アドバイザー）
個人型401Kの活用
401Kというのは確定拠出年金のことで、企業型と個人型の2種類があります。 401Kを導入している企業にお勤めの方には馴染みがあるかも知れませんが、それ以外の方にはあまりよく知られていないのではと思い個人型について少し説明しようと思います。 個人型401Kを行えるのは、国民年金加入者で未納あるいは免除等にはなっていない方達です。国民年金の上乗せ制度として国民年金基金というのは昔からあり401K...（続きを読む）
- 西内 純
- （ファイナンシャルプランナー）
賃貸併用住宅で副収入・マイ年金づくりセミナー、募集開始です。
先日、募集予告をしました、セミナーの正規募集を開始します。
テーマ： 『 あなたにもできる！賃貸併用住宅で「副収入＆マイ年金」づくり 』
消費税が上がるまであと２年半、そして住宅ローン控除があるこの時期に準備しておくべきこと、同僚や同年代が知らない資産形成方法を伝えます。
実際に５００万ではじめられた人の事例公開、特に自分は出来ないと思っている人に伝えたい、自宅が稼いでくれる方法、そのための...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
東京のレンタルオフィス『銀座アントレサロン』サービス紹介①
こんにちは。東京・銀座のレンタルオフィス『銀座アントレサロン』です。
現在オフィスをお探しの方、
コストを削減したい事業主の方や都心に拠点をもちたい方にぴったりのレンタルオフィス、銀座アントレサロンのサービスをご紹介いたします。
数多くあるレンタルオフィスですが、『銀座アントレサロン』の主なサービスは以下のようになります。
◆銀座アントレサロンは、３つのプランをご用意しています...（続きを読む）
- 片桐 実央
- （起業コンサルタント）
レンタルオフィス活用法③ ～取引先に行く前に資料を作りたい!～
今回はフリーデスクや施設の活用について。
こんな御経験はありませんか？
・打ち合わせ場所に向かってる途中だが、商談前に資料の確認や印刷をしたい。
・外出先でメールチェックしようとしたらうまくネットにつながらない・・・。
・静かで集中できる作業スペースが確保できない・・・。
こんなとき、交通の便が良い銀座にちょっと立ち寄って作業をする・・
そんな使い方をされている方も多くいらっしゃるのが銀座ア...（続きを読む）
- 片桐 実央
- （起業コンサルタント）
チャンスの前髪をつかんで夢を叶える女性の共通点
●チャンスの前髪をつかんで夢を叶える女性の共通点 こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。 結婚でも、お仕事でも。絶好のチャンスをつかんで、見事に結果を出す女性と、空振りに終わる女性がいます。 その違いは、何か。 あなたは、ご存知でしょうか＾＾？ 【機会平等・結果不平等】という言葉があります 同じブログを読んだり、同じ本を読んでいるのに。 なぜ「あの人には、結果が出て」「...（続きを読む）
- 木村 聡子
- （婚活アドバイザー）
賃貸併用住宅で「副収入＆マイ年金」づくり!!セミナーの募集予告
久しぶりに、オープンセミナーを行います。
テーマ： 『 あなたにもできる！賃貸併用住宅で「副収入＆マイ年金」づくり 』
消費税が上がるまであと２年半、そして住宅ローン控除があるこの時期に準備しておくべきこと、同僚や同年代が知らない資産形成方法を伝えます。
実際に５００万ではじめられた人の事例公開、特に自分は出来ないと思っている人に伝えたい、自宅が稼いでくれる方法、そのための資金調達方法。「あ...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
自分にダメ出しをすることが、クセになっていませんか？
●自分にダメ出しをすることが、クセになっていませんか？
こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。
ありがとうございます。募集は、残りあと６席 １席です。
あなたは、自分にダメ出しをしたり。できていないことについて、自分を責めることが、クセになっていませんか？
そのクセは、幸せな恋愛を遠ざけるクセだと、知っていますか？
●内面と外見両方から、女性としての自信をつちかう講座にな...（続きを読む）
- 木村 聡子
- （婚活アドバイザー）
子連れOKでセミナーを受けられます！
こんにちは石田です。 最近の気持ちの良い温暖な気候に、寒いのが何より苦手の私は機嫌も上々です♪ さて、本日は、アクティブと連携して活動頂いているお教室開業サポート業務を行っている団体MYSTさんの記事をご紹介したいと思います。 なんとタイトルは「子連れOK～」。 ・・・と言っても、子連れOKのレストラン、とか子連れ歓迎のお宿、ではありません。 れっきとしたビジネス系セミナ...（続きを読む）
- 石田 さおり
- （英語講師）
9,305件中 6651～6700 件目
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