「業界」を含むコラム・事例
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「HOTERESWEB」での連載コラムは最終回となりました
ご好評頂いている週刊ホテルレストランのネット版「HOTERESWEB」にて連載コラム『業界のリーダー達が抱える'今'の課題を共有するLeader's Trend』、いよいよ最終回となりました。バックナンバーは順次こちらでアップしていきます。 インバウンドにっぽん記事ブログ (2010年10月)（続きを読む）
- 小野 秀一郎
- （経営コンサルタント）
「訪日外国人旅行 ビジネス最前線」でインタビューを受けました
人気の業界誌トラベルディストリビューションの特集「訪日外国人旅行 ビジネス最前線」にてインタビューを受けました。 詳細は、TV取材・掲載誌のページをご覧ください。 (2010年8月)（続きを読む）
- 小野 秀一郎
- （経営コンサルタント）
「HOTERESWEB」で連載コラムをスタートしました
週刊ホテルレストランのネット版「HOTERESWEB」にて連載コラムをスタートしました。隔週でアップしています。 業界のリーダー達が抱える'今'の課題を共有するLeader's Trend (2010年6月)（続きを読む）
- 小野 秀一郎
- （経営コンサルタント）
「旬刊旅行新聞 4/1」でインタビューを受けました
業界大手の専門紙、「旬刊旅行新聞 4/1」にてインタビューを受けました。１面をご覧くださいませ。 (2010年4月) （続きを読む）
- 小野 秀一郎
- （経営コンサルタント）
ホルムアルデヒド規制クリア、お任せを！
こんにちは。 業務用消臭剤や産業工場の臭気対策、 脱臭装置や異臭発生源調査でお馴染み、 共生エアテクノの臭気判定士、 通称におい刑事（においデカ）がお届けしております。 年度末が近づき、国立大学からも、私立大学病院からも、 各方面から悲鳴のようなＳＯＳが相次いでおります、 ホルムアルデヒド０．１ｐｐｍ以下という規制値。 http://www.201110.gr.jp/hcho200...（続きを読む）
- 松林 宏治
- （住宅設備コーディネーター）
「いわく付き物件」の告知義務（その１）
皆さん「いわく付き物件」って、気になりますよね。 例えば、入居者が自殺したとか、殺人事件が起こった・・・とか。 お～～、、あまり書きたくないですけどね、、こういうワードは。。 ところで、「いわく付き物件を買わされそうになった」・・・ なんてコトがあったら大変です。と言いますか、こんなことが あってはなりません。 ”いわく付き物件”というのは俗称のようなもので、 業界ではこ...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
お問い合わせランキング 新宿 渋谷 中野 高級賃貸マンション
皆さま、こんにちは。 株式会社アライバルの中島です。 2月となり不動産賃貸業界も繁忙期に入りました。連日多くのお客様からお問い合わせいただいており、非常に感謝しております。 さて、今回は1月に弊社にお問い合わせいただきました賃貸マンションのうち、タワーマンションの上位トップ5をまとめました。新宿区、渋谷区、中野区でお住まいをご検討されているお客様の参考になればと思います。 タワーマン...（続きを読む）
- 中島 和也
- （不動産業）
『「手軽」ではなく「上質」な保険のススメ』
昨今の日本の消費は、超のつく程の高級品か、破格といわれる激安商品か、という消費傾向が強まっており、「上質」か「手軽」に二極化しているといわれています。 こうした流れを受けてだけではないと思いますが、保険業界も最近は圧倒的に「手軽」な保険に傾いています。 保険においての「手軽」とは、「安い保険料で大きな保障を買う」ということです。CMやチラシなどでも、インターネットで直接加入すると、今までに比べ大...（続きを読む）
- 高津 嘉邦
- （保険アドバイザー）
説得力のある文章の書き方 続き | コピーライティング
著者物を引用する 人は活字に弱いものです。 本に書かれていることは、信憑性の高い事実だと感じます。 「○○という書籍にはこう書かれている。・・・」と書くことで、説得力が増します。 それも専門書籍や著名な方の本であればいっそういいです。 たとえば、「○○の専門家の著書○○にはこういう一文があります。・・・・」 「厚生労働省のデーターではこのような数字が挙げられています」とデーターを引用し...（続きを読む）
- 深井 貴明
- （マーケティングプランナー）
読みやすい文章の書き方 | コピーライティング
とにかく短く書く 文章は短く書く。これに尽きます。 文章を短くすることで、力強く、分かりやすくなります。 また、誤字脱字や接続詞の誤りなどのミスも減ります。 いいことだらけです。 私は、文書を短くするために３つのことを意識します。 １、すぐに「。」を打つ。 「、」でつなぐような文章は書かないようにします。 ２、1文に1つの意味しか与えない。 1文内で書くことは1...（続きを読む）
- 深井 貴明
- （マーケティングプランナー）
横浜市の中古マンション価格動向
東京カンテイが昨年１２月にまとめた 「３大都市圏・主要都市別中古マンション７０平米価格調査」という 調査データが公表されています。 １２月の平均価格は、前月比０．４％上昇の３，００５万円で、 首都圏における中古マンションの価格は、ほぼ横ばいに推移しはじめ、 調整局面に入っている事が伺えます。 同エリアでの新築マンションの供給が増加してきた事により、 中古マンションのこれまでの...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
住宅をカッコ良く見せる方法（２）
前回は、住宅購入の失敗例と購入者側の意識の変化を求めた内容になってしまいましたが、 確実に言えることは納得の出来ない住宅には、どんなに工夫を凝らしてもカッコ良い家にはならない ということです。 また、違反建築など法律的に適合しない住宅でも同様のことが言えます。 なぜか？ それはそういった感情を持たれた住宅は可愛くないからです。 納得出来ない住宅はどんなに綺麗に飾っても...（続きを読む）
- 江藤 繁
- （エクステリアコーディネーター）
自動車保険見直し 割引率継承 要注意
自動車保険見直し 割引率継承 要注意 自動車保険を等級（割引率）を引き継いで譲渡できる範囲は限られています。 ・個人事業主で契約していたものを、法人化により法人契約に変更する場合 ・法人契約のものを、法人の解散により、個人契約に変更する場合 ・配偶者間の変更（夫→妻）（妻→夫） ・同居の親子間の変更 ・同居の兄弟姉妹間の変更 親族間でも結婚したら等級継承できませんので気を付けまし...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
「環境委員会とTO-IZ会議」
バタバタしていて2日間ブログを休んでしまいました。
26日（水）はJBNのプラットホームの一つとして活動している環境委員会に出席。
全国から省エネに取組んでいる工務店が集まり、建築研究所の澤地先生を迎えて、蒸暑地版自立循環型住宅テキストの要点説明をしていただきました。
弊社が使い慣れている温暖地版と変わっている点は、温熱環境の夏の解き方です。
風の取り入れ方、日射遮蔽の考え方など設計...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
起業成功の方程式は本当にあるのでしょうか？
いわゆる「バブル崩壊」があった20年くらい前に、経済の低迷が続く中で、「事業成功のコツ」とか「経営再生成功の方程式」、「成功する起業」等々、成功という言葉をキーワードとした著書が多かったように記憶しています。景気が後退局面に入り世の中全体が景気の浮上を模索している状態にある時には、前述のようなテーマの本が書店の店頭を賑わすようです。
最近でもリーマンショック以降、突然の景気後退からなかなか抜け出...（続きを読む）
- 福岡 浩
- （経営コンサルタント）
整骨院 求人 募集 マッチング
病院 医院 福祉施設 歯科医院 鍼灸整骨院 看護師さん ケアマネージャー ヘルパーさん 受付 助手 募集情報掲載中です。 沖縄案件も掲載中 関西版 東海版 看護師 福祉 薬剤師 医療系全般の 関西 東海の求人サイトなら 関西 東海の医療系求人サイト マッチングメディカル 美容師 理容師 エステティシャン ネイリストの求人サイトなら 関西の美容師求人 まっち...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
相続が抱えるトラブルの種
昨年末に公表された 平成23年税制改正大綱において、相続税の改正が公表されました。（通常国会で成立すれば、2011年4月1日以降に発生する相続について適用となります。） 改正のポイントは「基礎控除額の引き下げ」の点に尽きるでしょう。 現在の基礎控除額 ：「5,000万円＋1,000万円×法定相続人の数」 2011年4月1日以降 ：「3,000万円＋600万円×法定相続人の数」 ...（続きを読む）
- 中石 輝
- （不動産業）
自動車保険 見直し 等級プロテクト
自動車保険 見直し 等級プロテクト 等級プロテクト特約を付帯しておくと来年等級ダウンしないですみます。 では等級プロテクトはどんな特約か？ 自動車保険は１年間無事故（保険を使わない）だと等級が１つあがります。 しかし、事故を起こし保険を使うと来年の等級は３等級ダウンします。 少額の保険金請求をする際には 保険を使うべきか？使わぬべきか？悩んだりするものですが、 この特約が付いていれば悩む必...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
ゴクー ブランド塾通信5号
■BRAND■━━━━━━━━━━━━━━━━■POWER■ ブランド力アップ実践塾 第５号 『資生堂ブランド』 ■SUCCESS■━━━━━━━━━━━━━━━■CODE■ ■〔１〕今日の10秒での気づき ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ●資生堂と言う名のブランド 資生堂。 あなたはこの会社を知っているだろうか？ 資生堂パーラー、...（続きを読む）
- 中野 博
- （経営コンサルタント）
生命保険 見直し がん入院と通院
生命保険 見直し がん入院と通院 ガンで入院した場合の平均入院費用は１日あたり３１，０００円程度のようです！！ かなり高額ですね。 ただ平均在院日数は４０日程度です。 ３１，０００円×４０日＝１，２４０，０００円のリスクか？ これだけではありません。 ガン治療は通院もかなりするそうです。通常の医療保険だと入院した場合しか保険金は受け取れません。ガン通院で保険金が払われるものというとガン保険...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
『情報共有』は共通認識から
数多くの介護事業所や介護施設に伺う機会があり、訪れた先の組織としての「情報共有」がどの程度進んでいるか、少なからず感じ取れるようになりました。
例えば、ある事業所で宅配便に「佐川急便」を利用しているとしましょう。事業所職員同士で、「誰か佐川さんに集荷の連絡をしましたか？」、「先ほど連絡して、お昼前には佐川さんが来られるそうです」と言うような会話を耳にしました。「佐川さん」と聞いても部外者の私...（続きを読む）
- 福岡 浩
- （経営コンサルタント）
アポイントメントとレスポンス、アクセス
ややありふれたテーマのように思われるでしょうが、実は大変重要な問題です。『アポイントメント』とは、『アポ』という略語でよく使われています。「アポを取る」という言い方で、電話を使った営業をテレフォンアポインターとか、色々と横文字が並ぶとよくわかりません。
この『アポイントメント』は、約束するという意味で使われますが、「何月何日何時にどんな用件で誰と会う」というように、手帳や予定表に書き記しておき...（続きを読む）
- 福岡 浩
- （経営コンサルタント）
火災保険 見直し 付加価値
火災保険 見直し 付加価値 火災保険の証券が手元にきたときに同封の書類をよーく見たことがございますか？火災保険といえば 「火災で建物が燃えたり家財が燃えたら保険金が払われる」 というものですね。 この当たり前の補償以外にびっくりするような付加価値がついていることがあります。 たとえば ・トイレの水が流れっぱなしになったら無料で修理 ・洗面台の排水管がつまったら無料で清掃 ・蛇口の水がポタポ...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
生命保険 見直し 医療保険
生命保険 見直し 医療保険 医療保険・がん保険・年金保険など所謂生きるための備えである保険の販売件数が死亡時の備えの保険より多くなったそうです。 営業現場でも死亡保険よりまず医療保険がほしいという声をたまに聞きます。 その考えの前提は 今すぐに死亡する確立 ＜ 今すぐ入院する確率 だからだと思います。 確かに保険金受取り回数の視点から見ると圧倒的に死亡保険金より、医療保険金の方が高いでしょ...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
生命保険 見直し 平均初婚年齢
生命保険 見直し 平均初婚年齢 平成５年 男性 ２８．４歳 女性 ２６．１歳 平成１０年 男性 ２８．６歳 女性 ２６．７歳 平成１５年 男性 ２９．４歳 女性 ２７．６歳 平成１７年 男性 ２９．８歳 女性 ２８．０歳 厚生労働省「人口動態統計」より 結納から新婚生活スタートまでに係る平均費用は５４６万円だそうです...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
自動車保険 見直し 家族限定
自動車保険 見直し 家族限定 メジャーな保険料を安くする特約「家族限定特約」。 対象範囲は広いです。 記名被保険者の配偶者 記名被保険者またはその配偶者の同居の親族 記名被保険者またはその配偶者の別居の未婚の子 （商品によって対象範囲がことなるので要注意） この「同居の親族」とはどの範囲でしょうか？ ６親等内の血族 配偶者（内縁含む） ３親等内の姻族 となります。 たとえば６親等内...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
生命保険 見直し 入院費用
生命保険 見直し 入院費用 最近１回の入院日数は減っているものの １日当たりの入院費自己負担額の平均金額は１４，７００円だそうです！！ かなり高額になりました。 ちなみに１回の入院の自己負担支払金額は２６万円くらいです。 成人病は相変わらず増加傾向にあります。 健康なうちに医療保険を備えましょう。 こちらをどうぞ↓ 保険業界で頑張る社長のblog: ファイナンシャル...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
不動産購入成功は。良い営業マンに出会うこと。
長い不動産経験から肌感覚で情報発信！ 気になる物件見つけたけれど 不動産屋さんに問い合わせをするには勇気が要りますね。 ネットで見続けてこれはというのが見つかり 気に入った物件が複数の不動産屋さんから 出ている場合などは迷いますね。 いったいどこへ問い合わせたらいいの。 一番心配なのは押しかけて来られたり 電話攻勢にあったりとしつこい営業をかけられることです。 大手の不動産...（続きを読む）
- 久野 博
- （不動産業）
生命保険 見直し 差額ベット代
生命保険 見直し 差額ベット代 １日あたり特別療養環境室（差額ベット室）はどのくらい徴収されるかですが、 １人部屋 ６，８８０円 ２人部屋 ２，９４９円 ３人部屋 ２，６７４円 ４人部屋 ２，２７８円 （厚生労働省「選定療養に係る報告状況」）より １日あたりの平均徴収額 この代金は健康保険は使えません。 従って医...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
ファイナンシャルプランナー業績UP！３０事例公開セミナー
ファイナンシャルプランナーが天職！BYSプランニングの釜口です。 BYSグループの株式会社ジョイント・プレジャー関連のセミナーのお知らせです。 株式会社船井総合研究所様主催の 「ファイナンシャルプランナー業績UP！３０事例公開セミナー」に、 株式会社ジョイント・プレジャーの専務取締役・青木 久美が ゲスト講師として登壇いたします。 ● セミナー内容 ・ＦＰ業界...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
２０１０年度”新築マンション市場”結果
２０１０年度の新築マンンション供給データが公表されました。 そして、大手不動産会社を中心に首都圏での新築マンション開発は、 昨年に引き続き、今年は更に明るい見通しです。 ２０１０年度の結果から詳しくお伝えします。 （不動産経済研究所調べ） ◎首都圏の２０１０年度 年度結果 （首都圏：東京・神奈川・埼玉・千葉） ・新規発売戸数・・・４４，５３５戸（前年比２２．４％増） ...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
生命保険 見直し 喫煙者
生命保険 見直し 喫煙者 全人口に対する喫煙者の割合が減少傾向にあります。 男性は昭和５５年には約７０％→現在は約４０％です！ 女性は昭和５５年には約１４％→現在は約１２％です！ taspo（タスポ）の影響で加速される可能性も高いですね。 生命保険では非喫煙優良体という割引もあります。 禁煙に成功したら生命保険見直しのチャンスです！ 検討してみてはいかがでしょうか？ こち...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
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