向かい高層マンションからの視線を塞ぐ方法＆日当たりについて

ある中古物件の購入を検討しています。（リフォームする予定です）南側に5mの道路を持つ、20坪の狭小地で東、西、北とも建物で塞がれている状態です。（東、西、北に建っている建物との間は50cmくらいしか空いてません）問題は、南道路を挟んだ真正面に12階建てのマンション（高さ36m）が建つ予定になっていることです。２階リビングにする予定ですが、マンションの通路側からリビングは丸見え状態になります…

2階トイレの排水管について

設計の最終段階で、２階トイレの排水管を外にするか、内にするか、悩んでいます。もともとの設計では、内につける予定にはなっていなかったので（設計士からの指摘）、今からだと、キッチンの冷蔵庫を設置する場所に「出っぱる」感じでつける事になります。排水の「騒音」がどれほどのものなのか、わからないのと、メンテナンスがどれほどのものなのか（実際につまるものなのか）、わからず悩んでいます。ど…

日当たり

日当たりの良さを考えて、南向きの土地を購入し、間取りもほぼ確定になりました。しかし、東隣の建売住宅（これから建つ予定で２階建て）が我が家よりおよそ2.2ｍ南に出っ張ることが判明しました。午前中の日当たりにどんな影響か出るか心配しています。隣との間は1.2mあります。我が家は、南側が4.5ｍ、西側が3.2ｍの公道に面していて、縦17ｍ横10ｍの長方形の土地です。北側は道路には面していません。北側…

注文住宅について

注文住宅を検討しています。土地持ちで、建物屋も決まっておりますが、その建物屋に少々不安があります。自分の不安をあまりぶつけすぎてしまうとこれから建ててもらうのに悪い印象を与えたくないと思ってしまい言えません。中立の立場で無料で電話相談に乗っていただける所ってありますでしょうか？よろしくお願いします。

間取り

間取りを検討中です。土地は、65坪(北から南まで15m)。1Fに、個室(将来親と同居？)、リビング、キッチン、バス、パントリー、トイレ、駐車場3台。2Fに主寝室、子供部屋3室を考えています。南側に隣人の倉庫があり、東側に田んぼ、北側に隣人の庭、西側に共同道路があるんですが、10Mまでが共同道路でその先が隣人土地となっています。どこにどのような配置がいいのでしょうか。　　　　　　　　　　　　　南…

戸建かマンションかで悩んでおります。

今年で40歳になる夫婦です。現在は賃貸で（駐車場込70,000円）、家賃を払い続けるよりはと住宅購入を検討しているのですがタイトルの通り迷っております。・築10年中古マンション（希望駅徒歩3分4LDK・約1,700万）、キャッシュ購入予定・新築戸建（不便な駅徒歩10分・約2,500万）、約1,000万をローン予定　（中古戸建でもよいのですが、希望に合うものがなかなか出てきません）駅近が希望なのでマ...

臼蓋形成不全症腰椎頚椎椎間板ヘルニア

先天性臼蓋形成不全症、腰椎、頚椎椎間板ヘルニア右肩関節周囲炎 と診断されました。治療という治療はしていません。太らないように気をつけてエクササイズをしようとしましたが 、股関節がボキボキなりひっかかる痛みがあるので怖くて出来ません チョンダヨンやコアリズムヤーナリズムやっても大丈夫でしょうか？手術以外で痛みが取れる治療ありませんか？何に注意すれば良いのでしょうか…股関節の骨密度も…

マンション購入時の司法書士への手数料について（東京）

マンション購入をしました。後数日で、引渡しですが、この間不動産会社から司法書士の方からの請求明細を頂きました。手数料ってこんなに高いの？って疑問に思ったので、質問致しました。マンションは物件価格2750万円です。◆司法書士への報酬額所有権移転　85000円抵当権設定（2650万円）　39000円減税証明書　6000円申請費、事前・事後謄本、受領証　12000円小計　142000円合計　149100...

苗字変更などについて

今まで父に母はDVを受け、また同様に私達兄弟は幼児虐待などをされてまいりました。殺されそうになったこともありますが、警察には一切被害届を出していません。残りの人生を楽しく生きるためにも母が熟年離婚を考えております。そこで質問させていただきます。離婚をする場合、母は旧姓に戻すのですが、成人である子は母の姓に変更することは可能でしょうか。また、可能でしたら手続き方法などの詳細をお教…

地主の融資に関する承諾書なく融資を受けている場合

都内に相続した土地を所有しています。その土地では料理屋がお店を営んでいます。先日、登記簿謄本を確認しに法務局に行ったところ、許可した覚えがない、抵当権が設定されており、土地を担保に、銀行から数千万円を借りている事実が判明しました。銀行は、地主の融資に関する承諾書を得ていません。このような場合、次にどのように対処すれば良いのでしょうか？法律に詳しい方がおりましたらご教示ください。

左手人差し指がしびれています

はじめまして、神戸在住の29歳の女性です。3日前から人差し指がしびれています。しびれているといっても、ごく軽い感じなので日常生活に支障はありません。寝たらなおるかな？とおもっていたのですが、3日たっても症状は変わりません。どうすればいいでしょうか？アドバイスお願いいたします。

東京で

地震が起きるとか言われてますが一般人はどーしたらよいですか？

２度の窃盗と検察からの手紙

２年前友人宅で財布を盗み警察に呼ばれました。その時は事情聴取をして２度とやらないという書類を書いて身元引受人に来てもらい家に帰りました。今年に入り、会社で同僚のカバンから財布を盗み自分で本人にやってしまったと謝罪し、一緒に警察に行きました。数時間の事情聴取の後、身元引受人に来てもらい帰宅しました。今日検察からその件について伺いたいことがありますという手紙が来ました。その際、示…

背中中央部の痛み

先生方、お世話になります。標題の件につきまして相談させていただきます。当方、２６歳の男です。一ヶ月程前から背中中央部（背骨の横にある筋肉（スジ）周辺）に痛みがあります。前にかがむ姿勢をとったり、背筋を伸ばしたりすると痛みが起こります。鋭い痛みではなく、筋肉痛に近い痛みです。最初は背中中央部右側に痛みが続いていたので、３月初旬に内科を受診しました。レントゲン（Ｘ線）、心電図、尿…

万引きでの会社への連絡

いい年をして万引きをしてしまい、警察署にて調書および、指紋採取、写真撮影をしました。一人暮らしのため、身元引き受け人？などへの連絡はなく、警官と自宅まで一緒にいき、それで終わりました。万引きをしといて、質問はおかしいかもしれませんが、今後のことがきになります。1,会社などへの連絡はあるのでしょうか？警官いわく反省もしてるから連絡しないとのことでしたが、やはり気になります。。2,よ…

直筆遺言証書に住所表示で相続させると書いてあったら・・・

はじめまして。義父が亡くなり遺言書が出てきました。義父の財産は土地のみ［一区画］ですが、その土地についての相続に関して、記載が住所表示になっております。（地番ではない）それ以外は、直筆である・日付がある・署名がある等は問題ありません。住所表示ではありますが、所有する不動産は一つののみで地番との違いはあれど特定することはできると思うのですが、（固定資産税には、住所も地番も両方記…

住宅、現金購入か東京スタ－銀行利用のどちらが良いでしょうか？

注文住宅の契約を済ませました。現金購入か東京スタ－銀行スタ－ワン住宅ロ－ンの利用か、生活状況を加味しどちらが良いか判断できず、ご意見をいただきたいと思います。【請負代金】　合計２１００万（２０１０万＋諸費用９０万）【支払い】　　頭金　８００万＋住宅ロ－ンであれば　１３００万【預貯金】　　　約３６００万＋使途目的貯蓄３００万　　　　　　　　（今後も月１０万は貯蓄可能＋養育費年間…

43条但し書き申請が下りないおそれがある場合の設計契約の相場

ご回答いただけましたら幸いです。よろしくお願いいたします。平成25年3月の完成を目指して、東京の多摩地区で注文住宅を計画しております。設計管理契約先は一級建築士事務所です。(まだ契約していません)本来であれば、委託契約成立時に建築事務所さんへ１回目の支払いとして65万円ほど支払う予定でした。（設計管理料の合計は約220万円で５回払い）敷地が私道に接していることから、43条但し書きを申請す…

子どもの窃盗容疑について

こどもが夜半に友人と二人乗りをしていて、警察官に注意され、防犯登録を確認されると、盗難車であったことが判明し、そのまま補導されてしまいました。こどもの話によると、つい最近購入したばかりの自転車が盗難され、盗難届を出していたとのこと。（怒られると思い、親には言えなかった。）先日、友人から「おまえの自転車に似た自転車が捨てられているよ。」との連絡があり、載っていたその盗難自転車を…

２度目の万引きです。

私は現在２１歳の春から大学４年になった女子です。大学の友達と出会い万引きをするようになり、ひとりでいる際にスーパーでカップ麺ひとつを万引きしてしまい微罪になりました。両親にもとても迷惑をかけてしまったので二度としないという気持ちでした。しばらくやめていましたが、私の意志の弱さと考えが甘かったことで、その一年後友達の誘いを断れず、婦人服売り場で５０００円くらい計５点服を万引きし…

別居中にできた恋人との関係

子供のいない夫婦（私は夫です）ですが、２ヶ月前に別居を開始しました。最初は離婚を前提とした訳でなく、価値観の違いを冷静に考えるために、私が家を出る形で別居を開始しました。その時、置手紙をしてそのことを明確にしたつもりです。１ヶ月後、妻から離婚をしたいと申し出てきました。お互いに距離感が縮まらず、私も価値観の違いを埋める自信がないため、その申し出を受けることとしました。ここまで…

遺言書通りでない遺産分割について

初めまして。現在、義父名義の土地に私名義の建物がたっております。義父は昨年末になくなり、義母、義姉、夫、義弟、義妹が相続人となってます。遺言書には、義姉に土地を相談させるた書かれております。義母と義父はなくなるまでの義父のDVで約10年別居しており、土地以外に財産はありません。義母は調停で遺留分を請求、義姉は遺言書通りに名義変更の為の書類を準備しています。姉に名義変更し、姉から贈…

微罪処分？書類送検？

40才の主婦です。ご相談させていただければと思います。先日、日頃のストレスからか万引きをしてしまいました。内容は鞄等雑貨で合わせて２５０００円程です。お店へは謝罪、支払い済みです。反省し今後は二度とおなじ過ちを犯すまいと誓いました。警察での事情調書終了後、写真・指紋をとられ帰り際に、今回は警察内部の処理で終わりだからといわれました。多分微罪処分としてくれたかと思います。（書類が…

普通解雇

東京で5年弱営業職で勤め上げて参りましたが、（毎年予算達成）社長賞受賞の翌年に、何のいわれもない退職勧奨がありました。退職勧奨に応じないと、普通解雇の通知が渡され、その後裁判。わたしが悪くないということが、裁判で立証され、慰謝料等をもらいました。そんなこんな退職から8か月。結婚の為、関西に引越し、再度転職活動をします。退職理由は、履歴書、職務経歴書、面接ではどのように答えればい…

幼児英語、教材か教室か

３歳の息子に英語を習わせようと考えています。自宅用の幼児英語教材を家でやるか、英語教室などに通わせるか、費用の面、効果の面でどちらがおすすめでしょうか？ちなみに、母親の私は英語は話せません。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

養育費について

こんばんは。養育費についてお訪ねしたいのですが、私は2人の子供が居て、最近再婚をしたのですが、養子縁組みをしています。夫の度重なる暴力の為、離婚をしようと思うのですが、離婚届と同時に養子縁組み離縁届けも提出するのですが、離縁届けを出した後にでも養子縁組みをしていた訳で養育費は請求出来ますか？分からないので、お願い致します。

フラット35の適合証明

中古住宅の購入を決めたのですが建ぺい率オーバーの物件だったので諦めようかと思っていたら不動産がフラット35は審査が通りますと言うことで売買契約を済ませて、金消契約日が3月24日に決定しました。登記費用削減のために住民票も一足先に新住所に移したのですが金消契約の前日午後15時過ぎに突然不動産からの連絡で「フラット35用の適合証明を設計士が出せないと言い出したので　明日の金消契約はキャンセ…

歯科矯正では顎関節も必ず治さないといけないのでしょうか？

現在矯正歯科で治療を始めたばかりです。自分では自覚は全くないのですが、調べてもらったら顎関節症だといわれました。それで、矯正治療の前にスプリント治療をすることになりました。先生は顎関節症を治してから矯正をしないと折角矯正しても歯が戻る可能性があるからと言われました。今まで全く顎が痛かったことなどの自覚症状は無かったのに顎関節の治療をすることになり、24時間スプリントをつけること…

業務上横領 作業 窃盗 偽造

働いていた会社が金プラ買い取りなんですがお客様が持ってきた金を何個か買い取って何個か持って帰って別の金プラに売っていました。後は伝票書き換えや経費表に嘘を打ち込んだりしてました。金額は200万なんですが今現在39万しか返せてません。親や友達、消費者金融回っても集まりません。分割お願いしたら面倒くさいと言われ断られました。初犯なんですが懲役どのくらいになるでしょうか？また執行猶予はつ…

質問です

春から高校生です。昨日の夜、母校の小学校に立ち入りました。それを見ていた近所の方に、暗かったため不審者と思われ警察に通報されてしまいました。警察の方が来て、建造物侵入(?)だとゆわれました。パトカーの中で住所や名前を聞かれ、春から行く高校には連絡しないが、卒業した中学校には連絡するといわれた後、家に行き、親が身元受け取り書を書いて終わりました。指紋もとられていませんし、写真もとら…

不動産が安い地域　買うべきか借りるべきか

先月頭に東京から札幌へ転勤になりました。荷物の整理も終え落ち着いて色々と散策してみたところ家がかなり安い点が目に付きました。実際、賃貸の際にお世話になった不動産屋さんに『東京の常識は当然ここでは通用しません。50坪・オール電化・築浅の戸建てが1500万の世界です』と言われ驚愕しました。マンションを探してみたところ更に安く中古なら300万で高層マンションの中階の立派な2LDKが買えてしまいま…

離婚調停中別居中です。借金を返してもらうには？

私は今別居をしていますが、それまでに私の親にガソリン費用、ミルクオムツ、米、引っ越し費用、宅配注文での食材を援助してもらっておりかなりの多額です、相手は性格不一致で離婚をすると言い張りますが私は乳飲み子2人おり離婚はできません。生活費もまともに払ってもらえてません。親からの援助してもらったのを計算して返済してもらいたいのですがこれは、法律上できるのでしょうか？ガソリンは親名義の…

業務上横領罪か窃盗罪どちらになるのでしょうか？

アルバイト店員がレジからお金を盗んだ場合、業務上横領罪になるのでしょうか？それとも窃盗罪になるのでしょうか？またどちらでもない場合どのような罪になるのでしょうか？教えて頂ければ嬉しいです。宜しくお願いします。

社員に社会保険加入を了承してもらうための給料設定

この4月に新たに株式会社を立ち上げる予定です。代表取締役社長のほかは社員が二人で、当然社会保険に加入しようと思っていますが、社員のひとりが「手取りが減ってしまうから国民健康保険でお願いします」と言ってきました。会社としては、どうしても社会保険に加入してもらいたいので、希望の手取り額になるような給料にしたいと思っています。希望手取り額は、30万円でひとり世帯です。健康保険・年金・雇…

勤務中の睡魔について

勤務中に酷く眠くなる状況が社会人になってから悩まされ続けています。私SEをしておりまして、何年か残業続きの生活をしていて疲れや気の緩みから来るものだと思い込んでいました。何度も仕事中に居眠りをしてしまい、注意されるたび罪悪感、自己嫌悪に陥ってしまい精神的にも参ってしまっていた時に決心して精神科でカウンセリング受けてみました。そこで居眠り病(ナルコレプシー)なるものがあると知りまし…

高校留学での英語の勉強方法

ただいまオーストラリアのメルボルンで高校留学中のものです。私は家庭の事情から1年しかここにいることはできないのですが、（帰国したら東京の高校に戻る）もうすでに来てから早2ヶ月ほどたってしまいました。いまは語学学校漬けなのですが、そこに居る意味を感じないのであと1ヶ月ほどしたら普通の高校に転校することになっています。ホストともできる限り喋って、自室にもこもらないで、英語をしゃべる環…

高校生のｐｍｓについて

17歳の娘についての相談です。貧血を起こしたように、吐き気・頭痛・めまい等で遅刻や欠席があり、高校生活に支障が出ています。苦手な科目があり、そのストレスなどから学校へ行きたくなくてそんな状態が起きているのかと思っていましたが、本人は生理の周期と連動しているようでｐｍｓの症状と同じ感じがすると申し、高校を卒業したいので薬をもらえないものかと申します。このような場合、心療内科へ相談…

住宅取得の資金計画について

下記のような状況ですが、どうしたら控除や非課税を最大限活用した効果的な資金計画になるのか、アドバイスいただけましたら幸いです。＜状況＞１．現在、転勤で地方に住んでいるが、東京の実家の近くで一戸建てを新築し、子供の進級に合わせて、来年（H25年）3月末を目途に新居に入居したい。入居後は自分はそのまま地方に残り、単身赴任の予定。２．子供の転校は年度替わりに合わせたいので、住民票を移す…

右肘が痛い（伸びきらない・曲がりきらない）

４８歳の男性です。長年、剣道をしているのですが右肘が痛くて、まっすぐに伸びきらない、曲がりきれない状態になっています。曲がらない度合いは、右手で右肩を触れない（５ｃｍ位離れている）状態です。デスクワーク（パソコン）をしていて長時間同じ姿勢が続いた後、肘を伸ばすと「パキッ！」っと指を鳴らすような音もします。先週、会社の近くの整形外科に行って診察してもらったところ、レントゲン写真…

保険見直し＋ライフプランについて

保険見直し＋ライフプランについて悩んでおります。独身（41歳）結婚予定なし年収900万円　（今後、48歳時に1100万でピーク）住宅ローン　4200万（残34年）退職年齢60歳（退職金1200万予定）65歳まで継続雇用あり（年収400万）１．ソニー生命　月額保険料24000円（25歳時に加入）終身保険（60歳払込済）死亡3000万円解約返戻金　60歳1300万　70歳1700万　80歳2200万２...

体調不良

質問が長くなると思いますが、質問させてください。まず１年前、地震直後、顔以外の蕁麻疹になりました。（飲み薬で４か月で消えました）そして１０か月前に、咳が止まらず咳喘息と診断され、現在も治療中です。秋頃から、２種類の耳鳴り（１つは、キーンともう１つは心臓音のような耳鳴り）最初は換気扇がまわっている感じで耳鼻科に通っていましたが、（大きい病院へも行きました）結果何ともないと言われ…

食欲がとまりません

女子高生のものです最近、食べてないとやってられなくなりました何でもいいから食べてないとダメで、お菓子やジュースや白米を３杯くらい食べてしまいます。気がつくといつも食べています。お腹が満たされない感じで、胃袋がきっと大きくなってしまったんだ！と思っています。このままだと、糖尿病などの病気が心配です。でも、食欲とまりません。どうしたらいいでしょうか？ストレスはありますが、それだけ…

新築戸建の断熱・防音について

大阪市内で3階建てを新築予定です。工務店での仕様は断熱材：アクアフォーム（発泡ウレタンのようなもの？）外壁：パワーボード屋根：ガルバニウム鋼板サッシは樹脂枠、ペアガラス・Low-eガラスですが、1階に防音室（控えめにドラム練習）を作りたく、遮音も重視したいと考えてます。吸音・透湿性の高いセルロースファイバーの存在を知り、断熱材をそちらにしたいと考えましたが、気密性の高さと壁体内結露防…

肋骨骨折後　片方を向いてしか眠れない

肋骨骨折後　片方を向いてしか眠れない左を下にして寝てられない（神経に傷をつけたといわれ、肋間神経痛っぽくなってるらしいことを　医師にいわれました）疲れて寝るのと、元々寝返りをあまり打たないのとで、右下にしたらそのまま首痛くなって起きることが多かったりそして、頭痛もちなのですが、右側からくる偏頭痛がおおくこの偏った寝方が原因なのかと思い　質問いたしました。どうしても　この寝方し…

右肩の痛みが体の上の方に移動している

一昨日の夕方に突然右肩が、筋を痛めたような感じでいたくなりました、そのまま治るだろうと思いほっておいたのですが次の日には右首筋に痛みがうつり寝違えたようになりました。ちなみに右肩の痛みは治ったので首に痛みが移動したように感じます。現在も首筋に痛みがあり、体を動かすと激痛が走ってうまく体が起こせなかったりします。また、右に痛みがあるのに左腕をうごかすと激痛が走ります。大丈夫だと…

利配付低解約終身保険のおすすめを教えてください。

現在、東京海上あんしん生命の「利配付低解約終身保険」という保険に加入しております。条件は保険期間終身、払込期間50歳（女、現在35歳）、保険金額200万です。。総支払い額が1,138,650円で、50年後1,207,800円となります。率は106.07％です。使い道として学資か老後で使用したいと思っており、同様の保険でもう少し良い条件の会社・保険商品がございましたら、是非教えてください。ちなみに支払いは年払い…

保険の見直し、これでいいのか？

初めまして。前々から保険の見直しがしたくFPさんと相談し、加入した保険がこれで大丈夫なのか不安になってきました。もっと良い保険があるのではないか、我が家に合っているのか等々…。ご診断お願いできますでしょうか？・家族構成　夫（39）、妻（35）、子（5）（2）の四人・年収　560万＋100万（妻パート）・住宅ローン　月10万（ボーナス払い無し）で、残15年ほどあります。こういう家計背景があり、この…

住宅ローン審査

現在夫（23歳）の月収は、生命保険、社会保険、住民税、年金、定期貯金（月1万）などを引かれ手取り17万円です。これにボーナスが年二回合計70万円。手取り年収約270万程です。貯金は現在、約250万円。頭金500万円を目標に、夫が30歳になる頃、マイホーム購入を計画しています。勤務先は一部上場企業。年々地道ながら給料は上がっています。（勤続年数この春四年目。）私は月々の8万円の家賃掛け捨てがバカバ…

矯正による輪郭の変化

矯正してもうすぐ３年たちます。最近輪郭の変化とゆうか面長になってきた気がするんです。私の場合、前歯が１本出ていたのと噛み合わせが結構深く治療をはじめました。この場合、面長になる可能性はありますか？また面長になった場合、治すことはできるのでしょうか？回答お願いします。