「期間」の専門家コラム 一覧(190ページ目) - 専門家プロファイル

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中西 由里
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閲覧数順 2024年09月19日更新

「期間」を含むコラム・事例

11,509件が該当しました

11,509件中 9451~9500件目

取締役の退任と新取締役の選任

株式会社と各取締役の関係は委任関係であり(会社法330条)、民法651条が適用されます。ただし、民法に対して会社法は特別法の関係にあるので、会社法に規定がある場合には会社法の規定が優先適用されます。 そこで、会社法を見ると、会社法339条1項の取締役をいつでも株主総会の決議で解任できるとする規定、同法332条1項の「取締役の任期は、選任後二年以内に終了する事業年度のうち最終のものに関する定時株主...(続きを読む

今林 浩一郎
今林 浩一郎
(行政書士)
2010/07/04 09:47

[アメリカ特許制度] (3) 出願形態

日本からアメリカに出願する場合、主に以下に述べる7つの形態が考えられます。   パリルート出願 ・通常は日本出願を基礎として優先期間(1年)以内に英文明細書を作成して出願する。 日本語によるパリルート出願 ・USPTOは日本語による出願も認めている。(37CFR1.52(d)) ・出願後にNotice to File Missing Partsが出され(出願後約3月)、その発送日か...(続きを読む

森 友宏
森 友宏
(弁理士)

[アメリカ特許制度] (1) アメリカ特許制度の特徴

これからアメリカの特許制度について何回かに分けて説明していきたいと思います。   まず、アメリカ特許制度の特徴からはじめたいと思います。 アメリカ特許制度には他国の特許制度にはない特徴的な制度がたくさんありますが、その中でも主なものを挙げると以下のようになります。   先発明主義 -First to Invent System- ・米国は他の国と異なり先発明主義を採用している。 ・最...(続きを読む

森 友宏
森 友宏
(弁理士)

「厳しい言葉」との向き合い方

人はいつでも、自分を肯定してくれる言葉、賛同してくれる 言葉を求めたがるものです。 ただ、本当に自分を高めてくれるのは、受け止めがたい言葉、 厳しい言葉であり、そういった言葉の中にある真実を理解し、 自分のものに出来れば、虎口を脱する事も出来ます。 心から心配し語ってくれる人、非難や批判の表れとして言葉 を投げかける人、色々なケースがあるかと思います。 実は、本人自身が痛いほど...(続きを読む

葉玉 義則
葉玉 義則
(キャリアカウンセラー)

大学生でも差し歯はできるか?できるとしたら大学生で差し歯に

(質問) 大学生でも差し歯はできるんでしょうか? また、できるとしたら、大学生で差し歯にする人はいるんでしょうか? (回答) メール有り難うございます。 早速ご相談についてですが、差し歯は大学生でも可能です。 例えば転んで前歯が欠けたり、大きな虫歯になったりすると、神経を処置して差 し歯を被せる必要がでてきます。 差し歯の種類は、素材の違いによりたくさんありますが、大学生だけでなく、高 校生...(続きを読む

山本 治
山本 治
(歯科医師)
2010/07/03 08:32

骨格性反対咬合と診断されている19歳の娘、見た目の受け口を解

(質問) 骨格性反対咬合と診断されている19歳の娘を診ていただくのですが、小学校2年生から7年間程、歯列矯正はしていた為、歯並びは、見た目にはきれいです。しかし、上の歯が下の歯に被さる部分がなく、チョップバイトです。顎骨非対称もあります。外科手術が一番適した治療であることは理解していますが、そこまでせずに、見た目の、受け口を解消する方法を探しています。声楽を専攻しているので、どうしても、見た目が...(続きを読む

小谷田 仁
小谷田 仁
(歯科医師)

噛み合わせの悪さ 私ならどういった治療になる? (受け口)

(質問) はじめまして。26歳女です。子供の頃から悩んでいる、相談できない噛み合わせの悪さです。無知すぎてお金の不安だったり治療内容だったり、なかなか手がだせません。私ならどういった治療になりますか? (回答) 写真を見せて頂いた限りでは、前歯の受け口(反対咬合)の様ですね。上前歯が下前歯の後ろに押し込められている状態ですから、上前歯だけを 広げる(拡大)する事が出来れば受け口を治すことが出来...(続きを読む

小谷田 仁
小谷田 仁
(歯科医師)
2010/07/03 07:34

・退職金制度にはどんなものがあるの?1

今回は、受け取り方法と金額の決定方法について解説します。 制度面については次回解説します。 <受け取り方法> 受け取り方法は、一時金で受け取る方法と年金で受け取る方法があります。また、それを併用できる企業もあります。この退職金を年金で受け取る場合に企業年金と言います。言い換えれば企業年金は退職金制度の一部を構成しているということです。老年厚生年金など公的年金が終身で受け取れるのに対して、企業...(続きを読む

佐々木 泰志
佐々木 泰志
(社会保険労務士)
2010/07/02 20:53

7月の住宅ローン金利

 こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。  お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。    さて、7月の住宅ローン金利が出そろいました。  長期金利の低下を受けて、10年以上の長期、とくに長期固定の借入金利が下がった金融機関が多かったですね。     ...(続きを読む

森 久美子
森 久美子
(ファイナンシャルプランナー)

どれくらいの死亡保障額が適正?

 こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。    自分に万一のことがあっても、経済的に困る人がいないシングルや共働きで二人の収入に大きな差がないという場合は、それほど大きな死亡保障は必要ありません。    でも、妻...(続きを読む

森 久美子
森 久美子
(ファイナンシャルプランナー)

暮らしの奇妙な経済行動.5 割引率は変わる

双曲割引モデル」 現在の1万円と、1年後の1万円の価値は違います。金利と言う概念で説明しますと、年5%の金利である場合1年後の1万円は現在価値は1万円を1.05で割ってみた金額で約9523円。  金利5%のご時世では1年後に1万円を貰う=今9523円貰うのも同じだという事です 経済学では金利は常に一定ですが、行動経済学で「人間心理」がからむとそう言うワケには行かないようです。 現在から、近...(続きを読む

新谷 義雄
新谷 義雄
(ファイナンシャルプランナー)
2010/07/02 00:02

7月の住宅ローン金利、決定までのプロセス

  7月の全期間固定金利は、三井住友銀行では 6月より0.08%下がり、3.08%になっています。 6月は5月の流れを引き継ぎ、世界の株式市場が 不安定になる中で、比較的安全と言われる債券市場に 資金が流入し、長期金利の指標となる国債が積極的に 買われました。 この結果、国債の価格は上昇し(利回りは低下)、 6月30日の終値で国債の利回りは1.085%と、 ついに1.1%...(続きを読む

沼田 順
沼田 順
(ファイナンシャルプランナー)

夏休みの予算を立てよう

そろそろお子さんがいる家庭では夏休み計画を立てる頃ではないでしょうか? 「宿泊つきで××に行く!」 というご家庭はもう年間計画ができているかもしれませんね。   ちなみに我が家は日帰りのお出かけと実家への帰省、が主となる予定です。   ポケットモンスターのスタンプラリーがあるならば、それは絶対に欠かせませんね。(汗) これは乗り物&方向音痴のわたしではなかなか終わらないので 父親と...(続きを読む

堀口 雅子
堀口 雅子
(ファイナンシャルプランナー)

建築と環境と

  さて、エコについてですが、建物を造るということは少なからず環境を 破壊しています。 生活するスピードが速くなるにつれ、環境については破壊される期間も 早くなってきています。   では、今からの環境対策についてどのように考えていくべきでしょうか? 私が考えるエコとは、他の方が提唱するものとは少し違うかも知れません。 私は、最近流行りのエコロジー対策はにわか対処のような気がして ...(続きを読む

安田 和人
安田 和人
(建築家)
2010/07/01 02:58

出産育児一時金

 こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。  お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです    赤ちゃんができたときの定期検診の費用や正常分娩の費用には健康保険が適用されません。 その代わりに、健康保険から出産時の手当金として「出産育児一時金」が支給されます。 ...(続きを読む

森 久美子
森 久美子
(ファイナンシャルプランナー)

広報のスキルアップに必要なのは転職ではない

一昔前、広報は人気の職種で何年か上位にランキングされていた。PR業界は以前から女性の比率が高く、その様な土壌に加えTVなどで女性の広報担当者が取り上げられる機会が増え、“華やかな職種”と映ったのが上位にランクされた要因だろう。しかしイメージと現実が違ったのか、転職を繰り返す人も多く、人材の流動性が高いのもPR業界の特性である。 では何故PR業界では人材の流動性が高いのか。   最初に挙げられる...(続きを読む

中村 英俊
中村 英俊
(広報コンサルタント)

フロー理論、U理論で日本代表ベスト8を予想します!

「試練を乗り越え、フローに入ったとき、ブレイクスルーが生まれる。」 サッカー日本代表ベスト8入りを予想する根拠を説明 こんにちは! 荻野淳也です。 サッカー日本代表、戦前の雰囲気を覆し、ベスト16! いよいよ決勝トーナメントです。 荻野は、6月29日は、ウルグアイ戦で日本代表チームが勝利し、 ベスト8入り、日本サッカーの歴史が塗り替えられる日と予想しています。 その理由を、わたし...(続きを読む

荻野 淳也
荻野 淳也
(ビジネスコーチ)

(写真相談) 綺麗な歯並びになりたい、どんな治療、期間と費用は

(質問) 綺麗な歯並びになりたいです。 出来れば、早くて目立たずに綺麗になりたい です。 どのような治療で、どのくらいの期間が必要ですか? ちなみに費用は いくらぐらいになりそうですか? (回答)メール有り難うございます。 返信が遅くなり申し訳ございませんでした。 さて、ご質問についてですが、写真を拝見する限りでは、治療は歯列矯正または、 セラミックスクラウン法となります。 ”早くて...(続きを読む

山本 治
山本 治
(歯科医師)
2010/06/29 16:50

前歯すきっ歯の15歳、微妙に出っ歯、上の歯を動かぜば下も

(質問) 私は前歯がすきっ歯の15歳です。微妙に出っ歯かもしれません。矯正をしたいと考えているのですが見えないマウスピースで矯正したいです この歯の場合は部分矯正など可能と考えられますか?上の歯を動かした場合は下の歯も動かさなければなりませんか?費用や期間など推測で構わないので回答よろしくお願いします。 (回答) 写真を見せて頂いた限りでは、いわゆるすきっ歯(空隙歯列)で、やや出っ歯(前...(続きを読む

小谷田 仁
小谷田 仁
(歯科医師)

契約をなぜ急ぐ?

  契約をなぜ急ぐ?   「来週に契約してほしい」と言われた。 「えっ! 来週! 早くない?」   遅かれ早かれ、契約書に印鑑を押すつもりだが、 いきなり来週と言われると誰でもビックリします。 一瞬、退きますよね。   更に「今週木曜日までに手付金100万円を振り込んでください。」 といわれると、   ・お金のこと、 ・本当にいいのかこの家で! ・住宅ローン大丈夫か、   頭の中はグル...(続きを読む

野城 郁朗
野城 郁朗
(不動産コンサルタント)
2010/06/29 16:12

中国特許権侵害訴訟の傾向と分析(第10回)

中国特許権侵害訴訟の傾向と分析 〜中国企業に狙われる外国企業〜(第10回)  河野特許事務所 2010年6月29日 河野 英仁 (7)分析 (i)司法鑑定について  本事件では権利侵害か否かの判断に当たり,司法鑑定を利用していることが特徴の一つといえる。司法鑑定は中国民事訴訟法第72 条に規定されている。中国民事訴訟法第72 条第1 項は以下のとおり規定している。  「人民法院は,専門...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)
2010/06/29 14:34

シルバーウィークに学ぶ広報手法

今年の9/19から/23まで、土日に祝日3日を加えて5連休となる。誰が名付けたか解らないが、これを「シルバーウィーク」と呼ぶようだ。春のゴールデンウィークに準ずる大型連休と言う意味であろう。ではこのシルバーウィークから何が参考となるのだろうか。 ここから学べることを3点下記したい。   まず第一点は、単なる連休に名前を付けたこと。これにより、単なる連休の「浸透策」と「経済効果」が期待できる。こ...(続きを読む

中村 英俊
中村 英俊
(広報コンサルタント)
2010/06/29 12:00

ここが変わった廃棄物処理法 第12条第4項(保管場所の届出)

(事業者の処理) 第12条 4 前項の環境省令で定める場合において、その事業活動に伴い産業廃棄物を生ずる事業場の外において同項に規定する保管を行つた事業者は、当該保管をした日か ら起算して十四日以内に、環境省令で定めるところにより、その旨を都道府県知事に届け出なければならない。 本条は、前回解説した、第12条第3項の保管場所の事前届出義務の例外規定です。 (事業者の処理) ...(続きを読む

尾上 雅典
尾上 雅典
(行政書士)
2010/06/28 14:41

名古屋で観葉植物 どこで買う

 仕事柄、お客様から外のお仕事の延長でインドア植物のご相談をいただくことがあります。 皆さん『どんな物がお部屋に似合うと思いますか?』『どこかいいお店知っていますか?』が多い質問の内容です。 正直、普段から扱っている訳ではないのでそんなに大した知識はありませんが、自宅で育てたり、お店に見に行ったりするのは結構好きなので良く行くお店とちょっとしたアドバイスをさせて頂きます。我が家のインドアグリー...(続きを読む

中島 通泰
中島 通泰
(ガーデンデザイナー)

キャッシュフロー表で確認、金利上昇リスクの落とし穴!

変動金利を採用したケースの借り入れ当初のキャッシュフロー表  今回の設定条件は下記のとおりです。一般的に、安全ラインといわれる年収の5倍に相当する新築住宅を購入し、20%は自己資金を出資、そして年収に対する住宅ローンの年間返済負担率も16%と、安全ラインといわれる20%を大きく下回っていることから安心して購入したという設定です。   設定条件 家族構成     夫婦+子ども(2歳...(続きを読む

西垣戸  重成
西垣戸  重成
(不動産コンサルタント)

原籍が複数ある会社の広報対応

企業の合併や統合などにより、1つの会社で社員の原籍が複数となっている企業は少なくはないだろう。昨今の経済環境を考えると、今後ますますこの様な企業が増えていくのではないだろうか。では合併や統合などの際の広報の役割とはどういうものか。   まず真っ先に浮かんできて、且つ実践されているのは、新社名や新体制の訴求であろう。これらについては広告との連動含め、統合前後などに積極的に行われているため、ここで...(続きを読む

中村 英俊
中村 英俊
(広報コンサルタント)
2010/06/28 03:00

利率0%のキャッシング

  利率0で利用可能なキャッシングがあります。近年では、利率0で借り入れができるキャッシングが盛んに宣伝されているようです。金額や返済期間などの条件を満たしていれば、利息が全くつかないという画期的な商品です。   たとえば30日間、利率0%と明言しているキャッシング会社からお金を10万円キャッシングしたとします。条件期日の30日以内にキャッシングした10万円全額返済できれば、利息は0円です。利息...(続きを読む

松尾 琢磨
松尾 琢磨
(ファイナンシャルプランナー)

どこまで下がる、長期金利

  長期金利の低下が止まりません。金曜日の終値は1.145%と 約7年ぶりの低水準まで低下しました。 この水準まで下がると1.1%割れもあるかもしれません。   再度、欧州不安の再熱や世界的な株安を背景にして、 金融機関の余剰資金が債券市場に向かい、 国債を積極的に買っています。(債券は価格が上がると利回りが低下します)   7月6日の10年物国債の入札までは、需給は堅調...(続きを読む

沼田 順
沼田 順
(ファイナンシャルプランナー)

安心が確認できるキャッシュフロー表の活用法!

キャッシュフロー表って何?  「そもそもキャッシュフロー表って何なの?」と思われる方が多いかも知れません。そこで今回は、実例に近いサンプルをご覧いただき、どんな役割を果たしてくれるものなのか確認していただきましょう!    キャッシュフロー表とは、生まれてくる子どもも含めて、家族(購入者や配偶者)が平均寿命まで生存したことを想定し、「お金の流れ」を時系列にまとめたものです。    では、...(続きを読む

西垣戸  重成
西垣戸  重成
(不動産コンサルタント)

保険をくるり?

 こんにちは。ファイナンシャルプランナーの森久美子です。  お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。    アクサ生命保険株式会社が、6月2日に販売を開始したがん保険のTV広告キャンペーンは、もうご覧になりましたか?      キャンペーンのイメージキャラクターは、人気モデ...(続きを読む

森 久美子
森 久美子
(ファイナンシャルプランナー)
2010/06/26 12:00

乱ぐい、部分矯正もしくはマウスピース矯正で可能?

(質問)  ・部分矯正、もしくはマウスピース矯正で可能か。  ・その場合のおよその治療期間と料金。  ・裏側矯正の場合のおよその期間と料金。 (回答) 写真を見せて頂いた限りでは、いわゆる下顎の乱杭歯(叢生)と思われます。矯正は部分矯正で治す事が出来ますが、歯のサイズが大きくみえますので、大きな前歯を選択して、小さくする(0.4~0.8 mm程)必要があります。もちろん、痛くない範囲で削ります...(続きを読む

小谷田 仁
小谷田 仁
(歯科医師)

出っ歯で困って歯列矯正で滑舌はよく、コルチコトミーは?

(質問) 出っ歯で困っていて、滑舌を良くしたいのですが、歯列矯正で滑舌はよくなりますか?また、期間や費用はどのくらいでしょうか?コルチコトミーなどは矯正と同時でなければいけませんか?矯正を始めてからいくらか経った後ではコルチコトミーは無理なのでしょうか?歯列矯正をして滑舌を良くしたいと思っている十代です。回答よろしくお願いします。 (回答) このお写真だけでは、残念ながら噛み合わせの状態が把...(続きを読む

小谷田 仁
小谷田 仁
(歯科医師)
2010/06/25 15:50

はじめから一本足りないから隙間が出来て、上の歯も下にく

(質問) 初めまして。私は26才女性です。 実は、下の歯二本隙間がありまして、通っていた歯医者さんにははじめから一本足りないから隙間が出来てしまっているといわれました。上の歯も下にくらべると前に出ているので上下とも矯正したほうがいいのかなとも思ったんですが、仕事でなかなか休みがとれないのと金額の面でも下の歯だけ短期間で出来れば痛みがなるべくないとありがたいのですが。何か方法はありますでしょうか?...(続きを読む

小谷田 仁
小谷田 仁
(歯科医師)
2010/06/25 15:49

弥生会計で消費税~基準期間って何ですか

消費税と向かいあうにあたり、「基準期間」という概念を押さえておかなければなりません。というのも、消費税を納める必要があるのかどうかの判定や、簡易課税という消費税の計算方法を適用できるかどうかの判定などは、この基準期間の中で消費税がかかる収入がどのくらいあったかで行うからです。 「売上が1千万円以下なら消費税はかからない」ということはよく聞かれていると思います。この1千万円というのは、基準期間がど...(続きを読む

宮原 裕一
宮原 裕一
(税理士)
2010/06/25 14:09

中国特許権侵害訴訟の傾向と分析(第6回)

中国特許権侵害訴訟の傾向と分析 〜中国企業に狙われる外国企業〜(第6回)  河野特許事務所 2010年6月25日 河野 英仁  専利法第60 条は,「特許権者または利害関係人は人民法院に提訴することができ,また特許業務管理部門へ処理を請求することができる。」と規定している。つまり中国では司法ルートによる解決の他に,行政ルートによる解決をも図ることができる(7)。図7 は司法ルートによる...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)

自民党政策集2010(1、憲法改正へ結びつけられるか?)

自民党のマニフェストは次の10項目に大別され、271項目にも上る 詳細な政策集になっています。   1 新しい時代にふさわしい国づくりのための自主憲法を制定します 2 成長戦略で日本の未来を切り拓きます―内需・外需ともに拡大― 3 「恒久政策には恒久財源」原則を貫き、財政規律を確立します 4 頑張る人、頑張った人が報われる社会を実現します 5 仕事を創り、地域を支え、安全安心な暮らし...(続きを読む

平 仁
平 仁
(税理士)

定期預金を途中で解約すると元本はどうなる?

 こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。     たとえば1年の期間で預けた定期預金を、満期になる前に途中でおろすと、中途解約となります。実際に預け入れした期間に応じた預金利息になります。利息は当初より減ってしまい...(続きを読む

森 久美子
森 久美子
(ファイナンシャルプランナー)
2010/06/25 12:00

★9/27まで 「ドラえもんの科学みらい展」開催中

いよいよ、梅雨も明け? ちびっこの季節・夏がやってきそうな勢いですね。   東京・お台場の日本科学未来館では、 大人気「ドラえもんの科学みらい展」が開催中です! ★ 世代を越えて愛され続ける「ドラえもん」。 そして、その魅力のひとつである、数々のひみつ道具。 ドラえもんのひみつ道具は、現在の科学技術でどこまで実現されているのでしょうか。 「タケコプター」「透明マント」などひみつ道...(続きを読む

岡星 竜美
岡星 竜美
(経営コンサルタント)
2010/06/25 10:37

「新成長戦略」と補助金の活用による中小企業の新規事業立ち上げ

皆様、 おはようございます。グローバル・ビジネスマッチング・アドバイザー 山本 雅暁です。 しょうしょう時間が経ちましたが、政府は、6月18日、菅直人首相が掲げる「強い経済」実現への道筋を示す「新成長戦略」を閣議決定しました。 新成長戦略の基本的な考え方は、公共事業中心の政策(第一の道)と「行き過ぎた市場原理に基づき、供給サイドに偏った生産性重視の政策」(第二の道)ではなく、「経済社会が抱える...(続きを読む

山本 雅暁
山本 雅暁
(経営コンサルタント)

サービスライフサイクル

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日はサービスビジネスについてのお話です。 最近スピード経営の重要性が高まっていますが、サービスビジネスにおいてもますますその傾向は強まっているようです。 先日ある経営者と話をしていて、それを実感する機会がありました。 プロダクトライフサイクルのサービスビジネス版ということで、「サービスライフサイクル」といった感じです。 サービスビジネスに...(続きを読む

長谷川 進
長谷川 進
(経営コンサルタント)

クレジットカードと金利

  クレジットカードの金利はどうなっているでしょう。クレジットカードで買い物をすることは、今では私たちの生活の一部といってもいいでしょう。手軽に使えることから、一時的にしろ借金をして商品を購入していることは失念しがちですが、金利がつくことには変わりありません。   詳しく把握せずただ利便性を求めクレジットカードを使用しているケースが多いのではないでしょうか。また、クレジットカードのキャッシング機...(続きを読む

松尾 琢磨
松尾 琢磨
(ファイナンシャルプランナー)

仕組み債のしくみ

こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。      他社株転換社債(EB債)とか日経平均リンク債といった金融商品が流行った時期がありました。今はあまり姿を見ませんが、似たような仕組みの商品は姿を変えて復活しています。...(続きを読む

森 久美子
森 久美子
(ファイナンシャルプランナー)
2010/06/24 17:00

住宅ローンの保証料は意外と高い。

『住宅ローンの保証料は意外と高い。』   住宅ローンの保証料は有料、無料のところがあります。   有料のところ、都市銀行、地方銀行、信託銀行など   無料のところ、フラット35、ネット系銀行など、   *無料のところでも、審査が厳しかったり、その分手数料が高かったりしますのでご注意を。   住宅ローンのご利用いただける方に、保証会社の保証を受けられる方、とういう記載があります。...(続きを読む

桜田 有央
桜田 有央
(建築プロデューサー)

バルコニー(ベランダ)からマンションを視る…花・植物

4.花(プランター)などの植物 バルコニーにあらかじめ花台が設置されていて、そこに四季折々の花を咲かせているお宅の多いマンションが稀にあります。 ヨーロッパの古い街並みでは当たり前の景色でも、日本のマンションではなかなかお目にかかれません。花台が無くても、下に落下しないよう配慮して花を綺麗に「魅せている」ところもあります。 花の手入れは結構大変で、しかも綺麗に咲かせる期間は短く、ち...(続きを読む

深山 州
深山 州
(マンション管理士)

取締役の義務と責任について その4

  今回は、取締役の義務に関する「利益相反取引」について説明します。  前回のコラムで説明した「競業」と同じように、    取締役が「自己取引※」を行う場合は、  (※取締役が、自己又は第三者のために行う会社間との取引のこと)    株主総会(もしくは、取締役会)の承認を得なければならないと    会社法において規定されております(会社法:第356条)。      つまり...(続きを読む

廣畑 信二
廣畑 信二
(行政書士)
2010/06/24 08:00

中野駅前再開発について

昨日、国土交通省のリリースで、中野駅北口(四丁目)の中野警察大学校跡地などの再開発等促進区の地区計画である中野四丁目再開発地区計画の区域内での民間都市再生整備事業計画の内容が公表されました。 私自身、いつ頃公表されるのか、住宅(マンション)の計画があるのかなど関心を持っていました。 以下に概略を記します。 1.都市再生事業の名称   ⇒ (仮称)中野プロジェクト 2.認定申請事業者の名称  ...(続きを読む

小向 裕
小向 裕
(不動産コンサルタント)

マイホームで節税 200年住宅

(1)200年住宅ローン控除 認定長期優良住宅、いわゆる200年住宅の場合、通常の住宅ローン控除よりも控除額がさらに増えます。 ローンを組んでマイホームを買うと、『年末のローン残高×1.2%』が毎年所得税から控除される制度です。 つまり、金利1.2%分が国から利子補給のような形で援助がある制度です。   【住宅ローン控除額】 居住年 年末ローン残高 ...(続きを読む

大黒たかのり
大黒たかのり
(税理士)

自分らしい生き方 = 独立なのか?!

好きな事をして収入を得る〔生計を立てる〕というのは 理想的な生き方かもしれませんが、 収入を得る事で、好きなことも、嫌い〔苦痛〕になって 結局辞めてしまうしまうというケースは、よくあること です。 大多数の人は、組織に属し、ある一定の条件のもとで働き、 その働きに応じ、生活の糧を得ています。 その範囲内で、どう「生き甲斐」を見い出すかというのが もっともリーズナブルな「幸せ」...(続きを読む

葉玉 義則
葉玉 義則
(キャリアカウンセラー)
2010/06/21 12:00

チェックザ バーゲンのお知らせ!

ホワイト ホワイト チェックザ バーゲンのお知らせ! 2010年7/1(木)〜7/5(月)の5日間 歯のホワイトニングメニュー  店頭価格より5%OFF セラミック治療  店頭価格より5%OFF ★期間中にお申込(ご精算)のみ、治療はご都合の良い日程でOK★ ◆ルミネ新宿店では、ルミネカードご利用でさらに + 5%OFF ※ルミネカードは当日でも制作できます。 ...(続きを読む

石井 さとこ
石井 さとこ
(歯科医師)

ルミネ夏のバーゲン ”チェックザ バーゲン” のお知らせです!!

  ルミネ チェックザ バーゲン 7/1(木)〜7/5(月)の5日間で、行われます!      ■□ ルミネ夏のバーゲン チェックザバーゲン □■      ■□        5%+5% OFF         □■      ■□ 恵比寿本店でも同時開催 5 %OFF   □■         ■  7/1(木)~5(月)の5日間   ■     (※+5%は ルミネ新宿店でルミネカード...(続きを読む

石井 府中
石井 府中
(歯科医師)

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