「期間」を含むコラム・事例
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専業主婦の年金過払い
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 公的年金は、保険料を払うことで、将来年金をもらえる制度です。 原則、25年以上公的年金に加入していなければ、将来年金を受けることはできません。 国民年金...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
音響の世界｜レコーディング編 Vol.1
音響の世界｜レコーディング編
音楽の世界で生きるアーティストは自らの歌や演奏をあらゆる記録媒体に音源を蓄積させ音楽を発信しています。
従来では、レコード、カセットテープ、ＣＤへと移り変わり、現在ではインターネットで音楽配信するため最終的にmp3やAACといったファイル形式で１つの音楽データとなり市場へ配信されています。
今では若い世代に支持されているiTunesで音楽を聴いたり、場所を...（続きを読む）
- 加登屋 正和
- （イベントプランナー）
★4/27-5/1 「ワンピース ドームツアー」開催
明日(4/27)から5日間、史上最大のワンピースイベント 「ワンピース ドームツアー」 東京ドームで元気に開催されます! ★ 『ONE PIECE』史上最大のイベント「ワンピース ドームツアー」が、2011年4月27日（水）から5月1日（日）の期間、東京ドームで開催される。 本イベントは単行本の累計発行部数2億部を誇る国民的人気アニメ『ONR PIECE』の世界をドームに凝縮...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
地域・ひと・経済を考える映画
震災から早いもので１か月以上たちました。
「被災された人々を考えると贅沢に旅行なんていけない」
「被災した地域でない私たちが普通に暮らすことで経済がまわる」
「なぜ風評被害にあわなければならないのか」
このような声をメディア等通じて耳にします。
震災にあった方々のうち、遠方の親族のいる地に移動した人もいらっしゃいますが
多くの方が避難所などで過ごしています。
地域単位で暮...（続きを読む）
- 堀口 雅子
- （ファイナンシャルプランナー）
5年後が有利？転ばぬ先の住宅ローンセミナーDVDを無料進呈
「5年後が有利？」 マイホーム購入者にとって「買うタイミングの判断」は、誰にとっても実に悩ましい。 １． 子どもの年齢×教育×数 ２．自分の年齢×収入の見通し×経済情勢 ３．夫婦の仲×預貯金の額etc ハッキリ比較検討できるのは、金融機関ごとの住宅ローンおよび金利ではなく、 住宅ローンを前提とした自分の資金力、 要するに「懐具合」です。 ＜計算してみましょう＞ Aさん（35歳、年...（続きを読む）
- 小川 勇人
- （建築プロデューサー）
★4-5月 「からあげカーニバル2011」横浜&恵比寿開催
人気唐揚げ専門店が出店する、人気のイベント 「からあげカーニバル2011」が、 今年は、横浜と東京・恵比寿の2回にわたり開催されます。 ★ KNT、今年も「からあげカーニバル」、2ヶ所で開催へ 近畿日本ツーリスト（KNT）は、4月末から5月にかけて、「からあげカーニバル2011」を首都圏2ヶ所で開催する。 これは、全国のからあげ専門店4店を集めるイベントで、昨年初...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
損害保険契約者保護機構 補償内容
損害保険契約者保護機構 補償内容 以前書きましたが、万一、損害保険会社が破綻した場合は、セイフティーネットが準備されています。それが、損害保険契約者保護機構です。 今日は保護機構の補償内容についてです。 ・自賠責保険 保険金 １００％ 解約返戻金 １００％ ・地震保険(家計分野) 保険金 １００％ 解約返戻金 ...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
退職へ はじめの一歩
意外と 大変なのが退職 まずは 退職の意向を 伝えることから始まります 誰に？ 上司になります。 そのまま上司が 店長 オーナーさんでしたら 直接となります。 同僚に相談もいいのかもしれませんが あまりいい結果がでないと思います。 それは 上司や店長にそのことがわかると たぶん より気分悪くなるからです。 もし 自分の つきあっている彼女や彼が 別れ話を 先に...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
クーリング・オフ制度について ２
クーリング・オフ制度について ２ 昨日の続きです。 クーリング・オフの対象となる契約にはどんな保険契約があるかですが。。。 クーリング・オフは、保険期間が1年を超える保険契約を対象としていますので、保険期間が１年以内の損害保険契約は、クーリング・オフの対象となりません。 従って下記のとおり、損害保険契約の大半は保険期間が１年なので対象契約が少ないです。 対象とならない契約 １ 事業...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅ローン審査が通らなかったら！！
ファイナンシャルプランナー、モーゲージプランナーの大谷剛史です。 住宅ローン審査に万が一通らなかったら・・・ そんな時の対応をご説明します。 ・借入金額を減らす ・頭金を増やす ＊ここからは注意が必要です。 ・収入不足の場合は、配偶者との収入合算 ・ノンバンクなどの審査基準が緩和なところを探す このあたりはよく知られている方法かもしれません。 もっと 単純で通るかもしれない方法...（続きを読む）
- 大谷 剛史
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅ローンの借入額の目安！！
住宅ローンのお悩みの中で 「いくらまでなら返していけるのだろう」 お悩みは多いと思います。 では「借りられるお金と」「返せるお金は」はイコールでしょうか？ 答えは イコールではありません。 ではわかりやすく毎月の返済だとイメージしやすいかと思います。 現在賃貸だとすると 家賃月額 ＋ 住宅積立金月額 よりも 毎月住宅ローン返済 ＋ 今後の経済的住居費（月額）のほうが少なければ問題は...（続きを読む）
- 大谷 剛史
- （ファイナンシャルプランナー）
栄養機能表示により、効果訴求を行う 薬事法＆健康増進法
前提として・・・ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 「健康食品＝健康維持・滋養・健康を指向する食品全般」 医薬品と誤認をさせるような表現はすべて、薬事法違反となり、 逮捕させるケースも珍しくありません。 「健康食品＝身体の生理的な機能に影響を与えない物」 ⇒影響を与えられるのは、医薬部外品を含めた医薬品のカテゴリーのみ 周知のとおり、 健康食品は、身体への影響を与えて...（続きを読む）
- 赤坂 卓哉
- （クリエイティブディレクター）
「夫の生命保険金でマイホームを購入したい」というご相談
以前、2,000万円の中古住宅を探されている方（30代女性、子ども2人そして両親）が相談にいらっしゃいました。 中古住宅の仲介業務には対応していなかったのですが、事情を伺うと 「つい先日、主人が病気で亡くなりました（享年39歳）。3か月以内に社宅を退去しなければならないので、家を探している」とのこと。 要するに「主人が亡くなったのでマイホームが必要になった」そうです。 購入資金は「夫の生命...（続きを読む）
- 小川 勇人
- （建築プロデューサー）
イメージではなく太陽光発電を考える
太陽光発電に関する私の（かなり独りよがりな）意見を書かせていただきます。
読む方によっては、反対のご意見をお持ちの方、不愉快に思われる方もいらっしゃるかも知れませんが、あくまで「私の個人的な太陽光発電への感想」だと思って読んでいただければ幸いです。
「光熱費ゼロの家」
もの凄いネーミングです。
確かに光熱費がかからないなんて夢のような家です。
今や家造りの際には、太陽光発電システムは、半数近...（続きを読む）
- 鈴木 克彦
- （建築家）
米国特許判例紹介：米国における共同侵害成立要件（第６回）
米国特許判例紹介：米国における共同侵害成立要件（第６回） ～成立要件は厳格化へ～ 河野特許事務所 ２０１１年４月１８日 執筆者：弁理士 河野 英仁 Akamai Technologies, Inc., et al., Plaintiff Appellant, v. Limelight Networks, I...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
★「熱狂の日」音楽祭2011 チケット払い戻し
ゴールデンウィークの風物詩イベント= ラ・フォル・ジュルネ・オ・ジャポン 「熱狂の日」音楽祭2011 のプログラムがリセットとなり、全有料公演チケットが払い戻しとなります。 ★ 【重要】全有料公演チケットの払い戻しについて 東京国際フォーラムでは東日本大震災の後、施設及び設備の点検を実施し、安全を確認した上でラ・フォル・ジュルネ・オ・ジャポン「熱狂の日」音楽祭2011...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
東日本大震災への税制上の対応（３、消費課税他）
今度は、東日本大震災への税制上の対応のうち、消費課税他について ご紹介します。 http://www.cao.go.jp/zei-cho/gijiroku/zeicho/2011/23zen1kai.html （消費課税） １消費税の課税事業者選択届出書等の提出に係る特例 （国税庁長官が定めた日までに提出すれば期限内提出とみなす） ２消費税の中間申告書の提出に係る特例 （大震災...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
民間住宅ローン利用者の実態調査
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 住宅金融支援機構では、年に3回、民間の住宅ローンを利用した人に向けたアンケート調査を行い、発表しています。 今回発表になったのは、平成22年11月～平成23...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
大震災以降の不動産価格
先日、勤め先が不動産業界ではない知人より、こんな質問を受けました。 「新浦安の地価って、相当下がったんでしょ？」 普段から不動産取引に携わるこのと殆ど無い方であれば、テレビ等で映し出されるあの液状化の状況を見ると、そう思われるのも当然でしょう。 では、実際に新浦安の地価相場が現時点で下がったのかというと、「まだ分らない」という回答が正解であるように思います。 大震災...（続きを読む）
- 中石 輝
- （不動産業）
東日本大震災への税制上の対応（１、所得税・法人税）
動きのなかった税調が昨日、2月10日以来約2ヶ月ぶりに開催された。 東日本大震災への税制上の対応が議論されたが、具体的には、 以下の項目が検討されている。 http://www.cao.go.jp/zei-cho/gijiroku/zeicho/2011/23zen1kai.html （所得税） １雑損控除の特例（22年度分に遡及適用、繰越を3年から5年に延長） ２災害減免法によ...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
英語の会話力は、年齢と関係がありますか？
Q：英語の会話力（表現力）は、年齢が上がるとABCプリスクール(ABC)に通っている年月に関係なく高いものですか？ A：個人差もありますが、年齢が上がれば、英語も日本語同様、使える会話や表現力は上がると思います。しかし、例えば４歳で入られたからといって、すぐにABCに１〜２歳児からいるお子さんと同じように話せるようにはなりません。やはりインプットをしている期間が長いほど、英語を話しだしたと...（続きを読む）
- 八島 文子
- （英語講師）
いまどきの結婚適齢期は何歳？
晩婚化が社会問題となっていますが、
みなさんの結婚適齢期(結婚年齢)は何歳ぐらいなんでしょうか？
現在の平均初婚年齢は夫が29.1歳、妻が27.4歳となっています。
（「出生動向基本調査」国立社会保障・人口問題研究所による）
特に女性における晩婚化の傾向が顕著で、
1987年と比較して夫が0.9歳高くなったのに対し、妻は2.1歳高くなっています。
また結婚に至るまでの交際期間は2.5年か...（続きを読む）
- 宮下 達裕
- （保険アドバイザー）
宮田が考える株式投資
私は多くの方に一生涯従業員の1人で終わるよりも、株式投資を通じてオーナーの1人になっていただくことを勧めている。日本は資本主義経済を選択しているからだ。 その資本主義経済はオーナーである資本家の期待に答えていかなければならないのである。株式会社は社長以下社員全員で、株主でありオーナーでもある資本家に対し、倒産のリスクと起業のチャンスを与えてくれた見返りを株式価値の上昇なり配当等で答えなければなら...（続きを読む）
- 宮田 幸治
- （経営コンサルタント）
中小企業子育て支援助成金改正ポイント
こんばんは。医業経営コンサルタント 原聡彦（はらとしひこ）です。 本日は、中小企業子育て支援助成金にかかる平成２３年４月１日付け改正ポイントをまとめました。 １．支給金額が変わりました。 旧）１人目 １００万円 ２～５人目 ８０万円 新）１人目 ７０万円 ２～５人目 ５０万円 ２．支給要件が変わりました。 １）労働協約あるいは就業規則は、改正育児・介護休業法に沿った育児休業制度だけでなく、育...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
「フラット３５」４月の金利
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 「フラット３５」の４月の借入金利が発表されています。 ４月の金利水準 返済期間が21年以上の場合の金利幅：２.６３０％～３.５８０％ （取扱金融機関...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
フラット３５申込み件数が低下
フラット３５の申込み件数が、 昨年３月以前の水準まで減ってきました。 これは、昨年９月以降の１０年物国債利回りの上昇で、 フラット３５の実行金利が上昇してきたことが大きな原因です。 ※以下は、フラット３５の申込み件数の推移です。 （ ）内はフラット３５Ｓの申込み件数 データは住宅金融支援機構より提供 ◎平成２２年 ３月 → １１，４２７件 （８，２０７件） ５月 → １...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
米国特許判例紹介：米国における共同侵害成立要件（第１回）
米国特許判例紹介：米国における共同侵害成立要件（第１回） ～成立要件は厳格化へ～ 河野特許事務所 ２０１１年４月５日 執筆者：弁理士 河野 英仁 Akamai Technologies, Inc., et al., Plaintiff Appellant, v. Limelight Networks, In...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
東日本大震災とみなし入院
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 さて、今回の大震災では、入院による治療が必要であったにもかかわらず、被災地医療の状況により入院できない、あるは退院を余儀なくされた人が多くいらっしゃいます。 ...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
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