履歴書の趣味・特技欄 いつもありがとうございます。 全力転職フォーラム　代表　新垣覚です。 長いブランクを経て転職活動をされている方 から質問があったのでシェアしたいと思います。 .........................................................................................................（続きを読む）

新垣 覚

（転職コンサルタント）

昨日は、将来の目標とする金額を主体として、運用利回りとリスク許容度による資産配分を考えました。 今回は、リスク許容度をベースに資産配分にアプローチする方法をご紹介します。 例えば、お手元にある程度余裕資金(1,000万円)があり、この資金の活用する場合です。 この場合にお考えいただきたいのは 1. 運用期間はどれくらい 2. 例えば、1年、5年、10年・・・・等です 3. 次にその資金でどの程度...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

街の小さな書店の悩みの種といえば「話題の売れ筋本を思うように仕入れられないこと」が挙げられます。大型書店では平積みされているベストセラー本それが中小書店にはなかなか回ってきません。その原因は、出版社や取次会社が「売れる可能性のある書店」に優先的に配本しているためです。出版社や取次会社もビジネス「委託販売制」つまり、売れ残った本を一定期間なら同額で出版社に返品できるという慣習があり、経営上、販売実績...（続きを読む）

菅原 茂夫

（税理士）

信用金庫や地銀は、中小企業へ融資するかどうかの判断を行うに 当たって金融庁の検査マニュアルに従って判断を行います。 その検査マニュアルには、具体的な事例とともに銀行 （信用金庫・地銀）が融資するかどうかを判断したポイントと、 その判断基準の適否について解説が記載されています。 この【銀行交渉のポイント編では】27パターンの事例を紹介します。 　中小企業の経営者の皆様におかれましては、 御社の決...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

資産運用前回は、1万円から始める国際分散投資をお勧めしました。 あなたにとって、資産配分を考える決める要因はなにでしょう。 多くの方にお勧めしたいのが、目的達成に必要な金額を貯めるための収益率(期待リターン)と、単年度でどの程度の損失が出たら手仕舞いするのか＝耐えられる最大の損失額の、二つの要素で資産配分を考える手法です。 期待リターンは何年後に幾らになっていれば良いのかから考えます。 1.元...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

（質問）　　 前歯2本のすきっ歯をセラミッククラウンで直すと歯が大きく見えますか？出っ歯にも見えますか？ （回答） 一般的にすきっ歯の場合は、セラミッククラウンなどの人工の歯で空隙（くうげき）を埋めると、前歯はかなり大きくなってしまうため、矯正治療で治すのが理想的であると思います。　また、前歯が大きくなると出っ歯に見えることは確かです。どの程度出っ歯にみえてしまうかは、歯の大きさと、前歯の出...（続きを読む）

小谷田 仁

（歯科医師）

こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。   2008年にインターネット専門の生命保険会社が誕生し、20～30代の若い世代の支持を集めているようです。 加えて、最近の低価格志向。 　 当然、既存の生命保険会社もイ...（続きを読む）

森 久美子

（ファイナンシャルプランナー）

初めての方限定！スカイプ無料相談のお申込みを受付ます！ 銀行取引対策・資金繰り改善コンサルタントの渕本です。 ◆ いきなり、有料相談をするのは、不安だ ◆ ちょっと、借入のことで聞いてみたいことがある ◆ いまさら、融資のことで、こんなことを聞いても良いのかな などと、考えて、銀行取引のお悩みを相談しないで、モヤモヤしていませんか？ そんな方のために、銀行取引対策・資金繰り改善コ...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

相続が始まるのは？ 相続はどんな時に始まるのでしょうか。まず最初に思い浮かぶのは、ある方がお亡くなりになった時でしょう。もっとも、相続が始まるのは、お亡くなりになった時だけではありません。 裁判所から失踪宣告を受けた人は死亡したものとみなされ、相続が開始されます。すなわち、相続は、被相続人の死亡又は失踪宣告によって開始することになります。 失踪宣告って何？ 失踪宣告は、①不在者が7年以上音...（続きを読む）

中西 優一郎

（弁護士）

(質問) 出っ歯で悩んでいます。加えて、前歯が大きく話していると必ず前歯が見えてしまいます。それがコンプレックスで人前で前を向いて話せません。なおしたいのですが、金銭的余裕がないので部分矯正希望です。そこで伺いたいのですが、ひどい出っ歯でも部分矯正は可能でしょうか？また、前歯自体を小さくすることは可能でしょうか？ちなみに小学生の頃、矯正をしていて上下合わせて4本の抜歯済みです。もう抜きたくありま...（続きを読む）

小谷田 仁

（歯科医師）

　３月２日に住宅金融支援機構から３月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の返済期間２１年以上の最低金利は、前月比0.050％低下の2.130％となりました。（最多提供金利も2.130％です） 　今月も三井住友銀行の上昇とは反対の設定となりましたが、下落幅からして資金調達時期の誤差の範囲内と考えています。（逆に言えば、今回は住宅金融支援機構が金利低下をうまく織り込んだとも言えます。） ...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

いつもありがとうございます。 全力転職フォーラム　　代表　新垣覚です。 会社に勤めている限り他人とぶつかる事は 避けられません。 上司との関係 部下との関係 取引先との関係 お客様との関係 　　　　etc・・・ ぶつかる事にはエネルギーが必要です。 感情と感情のやり取りになるからです。 ケンカという意味ではないですよ。 ぶつかる事　＝　相手を理解し自分も理解してもらう と...（続きを読む）

新垣 覚

（転職コンサルタント）

2012年 2月 レポート　速報版 当月の4週来は、5.3%の上昇です。年初来では9.8%上昇しました。3ヶ月来では10.0%の上昇を得ていますが、1年来ではまだ-3.7%のマイナスです。 漸く、3年来がプラスになりましたので、2009年のレベルを回復しました。目標の収益率に対しては、1年来以降の長期運用で届いていません。年初来で9.8%という急騰で、設定来でも一桁のマイナスまで戻りました。...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

今日から1か月間(3/1-4/1)、東京ドームシティで、 「卒業生いらっしゃい　 きゃりーぱみゅぱみゅとHappy Graduation」 開催中です! ★ 「卒業生いらっしゃい」のイメージキャラクターきゃりーぱみゅぱみゅが、期間中アトラクションの案内アナウンスに登場するなど、卒業前の思い出作りを盛り上げます。 また、「ベースボールカフェ」をはじめとした東京ドームシティ内...（続きを読む）

岡星 竜美

（経営コンサルタント）

いつもありがとうございます。 全力転職フォーラム　　代表　新垣覚です。 業界が変われば言葉も変わりますよね。 いわゆる業界用語というのでしょうか。 先日農家の方が　“レイヒ”　と言うので 意味を尋ねると　漢字にすると　“礼肥”と書くようで 果実の収穫の後にお礼として与える肥料の事でした。 “れいごえ”とも言うそうです。綺麗な言葉ですね！ さて本題です。 先日、こんな悩みをいた...（続きを読む）

新垣 覚

（転職コンサルタント）

最近入った新しい生徒の方がいるのだが、この方の英語が素晴らしい。英語力も高いし、発音もキレイで非常にナチュラルな英語を話す。もちろん学校に通うということは、ご本人なりに課題はあるのだが、TOEICも９００点を越えていて教える側としては、どのような経緯でここまでの英語力を身に付けたのかと興味が湧く。 聞いてみると９ヵ月ぐらい留学していたらしい。カナダに行ってコミュニティカレッジに行っていたと...（続きを読む）

鈴木 将樹

（英語講師）

いつもありがとうございます。 全力転職フォーラム　　代表　新垣覚です。 炭酸水（無糖のやつ）を結構愛飲しているのですが 自宅で炭酸水を作る機械を先日発見しました。 ビールサーバーみたいな感じなんですが。 買おうか、大いに迷っている新垣です。 さて本題です。 こんな質問をいただきました。 ..........................................（続きを読む）

新垣 覚

（転職コンサルタント）

テレビ朝日系コンテスト「全国１位」のアナウンサー スピーチコンサルタントの三橋泰介です。 （詳しいプロフィールはこちら。 ） ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ３月開催【話し方＆プレゼンの達人】 １Dayセミナーです。 早期割引は【本日最終日】です。 ～～～～～～～～～～～～～～～～ 詳細は・・・ http://www.bizsp.net/1...（続きを読む）

三橋 泰介

（研修講師）

先日、不動産の広告に 「年収２２０万円で検討できます！」 という文言があった。 中古マンションの広告で価格は１５００万円程度。 安いって言えば安い。 しかし、築２５年。 その物件が２２０万円の年収で買える？？？ ローンは月々４２，０００円程度。 管理費などは月２５，０００円。 合計で約６７，０００円だ。 よくいう家賃なみでマンションが買え...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

先日、不動産の広告に 「年収２２０万円で検討できます！」 という文言があった。 中古マンションの広告で価格は１５００万円程度。 安いって言えば安い。 しかし、築２５年。 その物件が２２０万円の年収で買える？？？ ローンは月々４２，０００円程度。 管理費などは月２５，０００円。 合計で約６７，０００円だ。 よくいう家賃なみでマンションが買える。 ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

【銀行交渉のポイント編-20　元本の返済期間を延長してもらえましたが、安心はできません。】 　信用金庫や地銀は、中小企業へ融資するかどうかの判断を行うに 当たって金融庁の検査マニュアルに従って判断を行います。 その検査マニュアルには、具体的な事例とともに銀行 （信用金庫・地銀）が融資するかどうかを判断したポイントと、 その判断基準の適否について解説が記載されています。 この【銀行交渉のポイント...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

株価指数を二つご紹介しました。今回は、国内債券のインデックス(指数)について、御紹介します。 国内債券のインデックスとして多くの投信がベンチマークとして採用しているのが、NOMURA-BPI(ボンド・パフォーマンス・インデックス)です。 株価指数とは異なり、この指数が報道等には載りません。従いまして、一般投資家としては投資信託の運用レポートのベンチマークとして認識することが多いと思います。 ...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　『自分の内に安らぎを見出せない時は 外にそれを求めても無駄である。』　　 　　　　　　　　　　ラ・ロシュフコー 安らぎってなんでしょうか？ 辞書によれば 「穏やかなゆったりした気分」　　とあります。 “穏やか”　って何でしょうか？ 穏やかの意味の中には 「極端でなく人に受け入れられやすいさま」 というものがあ...（続きを読む）

新垣 覚

（転職コンサルタント）

終身医療を選んだ場合、払込み期間の選択も重要です。 　CMでやっている保険料例のほとんどが、一生涯保険料を払い続ける終身払いの場合です。 　入院したときの保障が一生涯なんだから、保険料の支払い一生涯なのが当たり前と思っている人が多いんじゃないでしょうか？ 　実は違うんです。 　60歳で払込みが完了し、残りは保険料の支払いがなくても、医療の保障は一生涯続 く払い方もあるんです。 　退職後に年金しかも...（続きを読む）

佐野 明

（ファイナンシャルプランナー）