「性」を含むコラム・事例
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「住宅ローン破綻の解決に向けて」-1
住宅ローン破産は 突然起こることはほとんどありません。 突然の破綻があるとすれば、 先の震災のような災害や 病気やケガなどにより 働けなくなって収入の目処が 立たなくなったときぐらいでしょう。 ほとんどは収入が減り始め何とかなるだろうと思っているうちに毎月の住宅ローンの返済が 厳しくなっていきます。 住宅ローンの返済が滞る原因は 人によりそれぞれ異なりますが、 今現在、住宅ローンの返済が...(続きを読む)
- 木原 洋一
- (不動産コンサルタント)
中小企業にインパクトのあるコンセプトを
社会の常識を変えてしまうインパクトのあるコンセプトというものがある。 僕が知っている人では、断捨離のやましたひでこさんは、モノとの関係性を変えた。 また、以前にお会いした八木宏之さんは、「借りた金は返すな」で、親せきや友人から金を借りるな、銀行から借りて最悪の場合は合法的に踏み倒せと言ったことで、借金との付き合い方を変えた。 命とお金を天秤にかけた場合、どちらが尊いのかは考えるまで...(続きを読む)
- 別所 諒
- (マーケティングプランナー)
中小企業にインパクトのあるコンセプトを
社会の常識を変えてしまうインパクトのあるコンセプトというものがある。 僕が知っている人では、断捨離のやましたひでこさんは、モノとの関係性を変えた。 また、以前にお会いした八木宏之さんは、「借りた金は返すな」で、親せきや友人から金を借りるな、銀行から借りて最悪の場合は合法的に踏み倒せと言ったことで、借金との付き合い方を変えた。 命とお金を天秤にかけた場合、どちらが尊いのかは考えるまでも...(続きを読む)
- 別所 諒
- (マーケティングプランナー)
運用のプロに任せても運用成績が良くなる保証はありません
投資信託は運用をプロに任せるから安心、運用成績が良い、と誤解する様な広告が載ることがあります。投資の原則でとして、長期的な運用では、プロはインデックスに勝てないとされています。(様々な実証データがあります) 投資の成果を測るシャープレシオを提示した、アメリカのシャープ氏が投資家に常に説いていたのは、パッシブ運用の良さであり、あのバフェット氏も一般投資家はインデックスファンドで運用を考えるようお勧...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
メガソーラーが金融商品化される!
7月にはじまる再生可能エネルギーの 全量買い取り制度により、太陽光で発電した電気の買取り価格が 太陽光発電協会が要望していた 1kw/時 42円(税込み)に決まりそうとのこと。 このメガソーラー事業への参入を表明しているソフトバンクの孫社長が40円、 専門家が採算ラインとして30円台後半を主張していたことを考えると、 結構いい水準ではないでしょうか。 この売価が固定...(続きを読む)
- 萩原 貞幸
- (経営コンサルタント)
インフレへの対応策で最も重要な、保険料支出の見直し
支出の中で、住宅に関する支出の次に来るのが、保険です。保険に加入する際に、保管会社の営業と関わらずに保険をお選びに為る事は少なく、多くの方は営業から進められて加入してしまいます。これが、一人当たりの保険料が世界一の要因の一つです。 インフレーションの際には、家計の内で基礎ときな費用が増加します。ローンの返済は必須ですから、まず手を付けるのは保険の見直しです。 あなたが、保険に加入された、または...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
投資銘柄情報2012/04/20号
●コナカ(7494) 本日終値894円(+68円)。郊外型紳士服チェーン。2012年9月期業績が大幅増益(予想EPS108.2円)となる見通しを受け、株価には昨年11月半ばよりレシオ面からの水準訂正の動きが継続中。4月11日に高値880円を付けた後は揉み合いとなっていたが、同業である「AOKIホールディングス(8214)」の株価が2012年3月期業績予想の上振れ観測を受け本日急騰となった事の...(続きを読む)
- 村田 知史
- (投資アドバイザー)
こうあるべき!~モラルハラスメント
* * * * * * モラルハラスメント被害 女性の離婚専門板橋区の女性行政書士 東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです * * * * * * モラハラ夫が様々な「マイルール」を 持っているという事は、 モラハラの知識がある方や被害経験の ある方には有名な所でしょう。 モラハラ夫はとに...(続きを読む)
- 佐藤 千恵
- (離婚アドバイザー)
ムール貝の一部と言われても・・ 4月の料理基礎講座にて
4 月19日20日 いちごの赤ワインスープ、タヒチヴァニラアイスクリーム添え soupe de fraises, glace a la vanille de Tahiti 前菜はムール貝のマリニエール moules a la mariniereからスタート 岡山産のムール これはみなさんにきれいに掃除をしていただいた後の状態ですが、もとは貝から草状の組織(足糸)がでていて、引っ...(続きを読む)
- 塚本 有紀
- (料理講師)
疲れを感じやすい方へ(3)
さて今回は自律神経系やホルモン系の上司としての「脳」の話です。 脳はいろいろな部位に分けられていてそれぞれが違う機能を発揮していると言われています。その中で自律神経やホルモン系の中枢(上司)は「間脳」という部分にある「視床下部」という部位が担っています。この視床下部の働きによって先日お話した「ホメオスタシス(恒常性)」が保たれているのです。 視床下部は体の中のセンサーのような役割を持っています。体...(続きを読む)
- 早川 友樹
- (薬剤師)
生命保険 見直し 病気の統計
生命保険 見直し 病気の統計 年齢階級別にみた通院者率についてのデータを見つけたので紹介します。一部抜粋してみました。 25歳~34歳(男性) 1位 虫歯(34.9%) 2位 腰痛症(17.3%) 3位 アトピー性皮膚炎(12.0%) 4位 精神病(7.7%) 5位 アレルギー性鼻炎(7.3%) 25歳~34歳(女性) 1位 虫歯(44.9%) 2位 妊娠(28.0%)...(続きを読む)
- 森 和彦
- (ファイナンシャルプランナー)
固定概念をはずす方法
「思考は現実化する」というのはある意味で真実だ。 ので、思い込みをなくせば人生は好転すると言われるので、本を読んだりセミナーに出かける人が多い。そこでは自己投資の有効性が語られるので、お金を払うことにためらいがなくなる。こうしてまんまと術中にはまるわけだ。 自己投資の有効性を否定しない。しかし、ビジネスの観点から考えれば、少ない投資でより以上のリターンが原則だから、思い込み(固定概...(続きを読む)
- 別所 諒
- (マーケティングプランナー)
「これからの時代の女性の生き方」(7) 女性が輝く時代に
☆☆-------------------------------------------- 「働く」を応援するシリーズⅢ 「これからの時代の女性の生き方(7) -------------------------------------------☆☆ 最近人前で話をさせていただく事が多くなった 新人の頃は ほんとに謙遜するという事を知らないために イベントの司会から勉強会での講師など...(続きを読む)
- 壷井 央子
- (キャリアカウンセラー)
資産運用のリターン(収益率)は、コストを考えて設定ください。
資産運用のご相談に与る際、お客様に期待するリターン(収益率)をお伺いしています。 最初にお答え頂く数値は、4%~5%程度のお答えが多く、次に3%、強気の方は7&程度をお考えに為っていらっしゃいます。皆様のイメージはどの程度でしょうか。 次に、リスク許容度をお伺いすると、多くの方は1000万円の投資で単年度100万円なら我慢できるのではとのお答えがあります。 このような場合、多くの場合リターンと...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
100点取れない東大生 <70点しかとれないからやりがいがある>
私は昔から、テストで100点をとったことはほとんどありません。 小学校のころから、どんなテストでもたいてい1つはケアレスミスをして満点を逃していました。 都会の有名私立のテストはわかりませんが、私のような田舎の公立小学校ではテストは簡単で、 たいていは100点が取れるものです。それでもほとんど100点は取れませんでした。でも原因はわかっています。 誰でもできることをがんばりたくないからです。 ...(続きを読む)
- 渋田 貴正
- (組織コンサルタント)
【4/23書評】仕事と無理なく両立できる 毎日続く勉強法
こんにちは。考動型営業コンサル@竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓ 仕事と無理なく両立できる 毎日続く勉強法 多田健次 ■---------------------------------------------------- 私の5段階評価 ★★★★☆ 4 勉強をする方をよくカフェなどで 見かけるようになってもう数年経ちます。 時代の中で、勉強するという事は 1つの選択肢...(続きを読む)
- 竹内 慎也
- (営業コンサルタント)
プレゼンテーション 36 ~身だしなみ・嗅覚編~
あなたはプレゼンテーションが上手くなりたいですか? 今回は、「プレゼンテーション・15個のチェック」の 14個目「14. 身だしなみ(印象)は適切ですか?」から、 「プレゼンテーション・身だしなみ・嗅覚編 」をご紹介します。 プレゼンテーションで印象にインパクトを与えるのは、五感の中でも特に視覚と嗅覚の2つの感覚です。 前回は視覚を取り上げました。今回は、嗅覚をご紹介します。...(続きを読む)
- 吉武 利恵
- (イメージコンサルタント)
4/25(水) ライフオーガナイザー2級認定講座@さいたま キャ…
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。 ライフオーガナイズは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。 空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。 季節外れのインフルエンザが流行っているようですね。 明後日となりましたが、4/25(水)のさいたま(大宮)でのライフオーガナイザー2級認定講座にキャンセ...(続きを読む)
- 石井 純子
- (インテリアコーディネーター)
インフレーションへの対応、変動金利のリスクとローンのスリム化
インフレーションの足音が、日々大きく為っています。昨日は日銀が「物価上昇1%目処」明示という記事が一面に載っています。また、国債の買い入れも年40兆円に、としており、国債発行と財政の規律にも疑問符が付く形です。 債務脱デフレは必要なのですが、コストインフレの可能性が高い時のインフレは、家計に対してダメージが出る可能性もあります。 インフレ率が1%であれば、名目金利が約2.5~3.0%程度に上昇...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
投資銘柄情報2012/04/19号
●大豊工業(6470) 本日終値1043円(+60円)。すべり軸受け(メタル)、ダイカスト製品、金型が3本柱。業績は増益基調が継続となる見通しで、2012年3月期予想EPS89.0円(前期実績72.6円)、2013年3月期予想117.5円。好業績を背景に、株価には本年に入り緩やかな上昇波動が出現。今3月半ばよりは当面の高値圏にて揉み合いとなっていたが、18日付でいちよし証券が本銘柄の投資判断...(続きを読む)
- 村田 知史
- (投資アドバイザー)
勉強はいつからでもできる
先週末21日土曜日は、国士舘大学の講義日でした。 今日も講義ですので、中1日で講義ということになります。 文科省の方針で、前後期とも各15コマを確保しなければならず、 私は月曜日の担当なのですが、月曜日は前後期とも13コマしか ないために、前後期とも2回ずつ土曜日授業が組まれたわけです。 私が学生だった20年数前には考えられない事態です。 私の学生時代は、休講になると嬉しかったも...(続きを読む)
- 平 仁
- (税理士)
住宅ローンと金融商品による資産運用の並立について
愈々、欧州各国の国債格付けの格下げによる影響が波紋を広げています。 その中で日本国債と米国債は世界のリスクマネーがのリスクオフにより資金が流れ込み、バブルの様相(金利低下)です。 従い、住宅ローンだけでなく金利は低下していますので、ローンの負担感が薄くなりがちです。例えば、住宅ローンのフラット35を利用すると21年以上で、最低で2.140%です(2012年1月実行金利)。 一方、外国債ではそれを...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
【WEBセミナ】メディC.第3回 守秘義務の例外にまつわる話
【WEBセミナ】メディカウンセリング 第3回 守秘義務の例外にまつわる話 前回,クライエントに自傷他害の恐れがあるときは,守秘義務の例外となるとお話しました。それでは,カウンセリングの度に「自殺する,自殺する」と言っているけれど,そんな危険性がみじんも感じられないクライエントの場合はどうなるでしょうか? 文字通り自殺と言っているから,秘密を破って良いのか? はたまた単なる口癖と思って,守...(続きを読む)
- 国府谷 明彦
- (心理カウンセラー)
■弁当箱2つ? さ~ぁどうする?
いつも購読ありがとうございます。 片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する 収納ドクター@長柴美恵です。 我が家の長女ですが、 この春から高校生3年生となりました。 まだまだ食べざかりの娘 気持ちを新たに 自分で新しいお弁当箱を購入してきたのですが 先日、携帯電話のポイントが溜まり、 ナゼか、ランチセットを頼...(続きを読む)
- 収納ドクター@長柴美恵
- (リフォームコーディネーター)
「休日にストレスから解放されるコツとは?」AllAbout専門家サ…
今日は、コーチングの中でも「自己基盤(パーソナルファウンデーション)」の分野に関わる内容です。 さらにその中でも「自分をケアする方法」について考えてみたいと思います。 日常の澱のように溜まった心配事が、どうしても頭の中から離れないということはありませんか? 先日京都の鞍馬寺で購入した日めくりカレンダーの一枚に 「心 おごるなかれ くじけるなかれ」という一文がありました。 このことができ...(続きを読む)
- 七倉 廣香
- (研修講師)
股関節の柔軟性アップのピラティスエクササイズその4
こんにちは。ゴルコア/ゴルフピラティスインストラクターの太田です。 今日も早速、股関節の柔軟性を高めるエクササイズをご紹介します。 今日ご紹介するのは「股関節のスクワット」です。思わずスクワット!?と思われている方もいらっしゃるのでは?そう、スクワットです。でも、股関節のスクワットです。動かしながら股関節を柔らかくしていくというのが目的です。スクワットというと、膝に負担がかかるというイメー...(続きを読む)
- 太田 律子
- (ピラティスインストラクター)
【値引きをする理由はありますか?】
こんにちは^^ 考動型営業育成家の竹内です。 今日はビジネスのツボの1つであり、 陥りがちな罠の1つでもある「値引き」についてご紹介します。 賛否両論色々あるご意見の1つではありますが^^ 始めに、私は値引きがダメだとは思っておりません♪ やった方がいい事もあるでしょうし、関係性などの面でも 使うべき時は使った方がいいと考えています^^ ...(続きを読む)
- 竹内 慎也
- (営業コンサルタント)
自身のポートフォリオとファンドとの比較で知る運用の良さ・悪さ
昨年末、2011年12月23日の日経新聞に、『米国の公的年金、見直し広がる。運用不振で予定利回り下げ、現役世代、消費に影響』という見出しで記事が掲載されていました。米国の州、地方政府が運営する公的年金で、年金給付に必要な予定利回りを下げる動きが広がっているとの報道です。 先日、日本でも公的年金の運用が悪化した、企業年金も運用悪化の記事がありました。軒並み成績が悪化しています、欧州の金融危機の影響...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
スマホの限界-無線通信の品質に課題あり
今朝の英検1級道場のスカイプレッスンの相手の1人はスマホを使っている 先週は最後の15分前に切れ、回復しなかった 今朝は、最初から切断が頻発したためにレッスンを取りやめた パソコンをLAN直結で使っている人は何の問題もないので、スマホの無線(この場合は3G)通信の品質不良に原因があることは明らかだ ポテンシャルがありながら、ひ弱さを見せたスマホ(無線通信)だが、近い将来、必ず品質が改善される...(続きを読む)
- 山中 昇
- (英語講師)
「あなただから」なのです~モラルハラスメント
* * * * * * モラルハラスメント被害 女性の離婚専門板橋区の女性行政書士 東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです * * * * * * モラハラ夫との離婚に向けて 本格的に動き出した後。 離婚の意思を伝えて別居を決行した後。 多くのモラハラ夫は 「最初は怒り、恫喝...(続きを読む)
- 佐藤 千恵
- (離婚アドバイザー)
一緒にお茶を飲みませんか〜♡
エコール ド ボヌール主宰の グレースヒロコです。 最近思っていたのです~。 日本には素敵な30代、40代の 女性が多い・・・。 海外が大好きで、 グローバルな感覚があり、 自分磨きもしっかりして、 キラキラ輝いている。 お仕事も頑張って、 キャリアも積んで来ている。 でも、 気がついてみると・・・ 周りに結婚相手がいない~ いい人は結婚している 男性から引かれてしまう~ ど...(続きを読む)
- ヒロコグレース
- (婚活アドバイザー)
股関節の柔軟性アップのピラティスエクササイズその3
こんにちは、ゴルコア/ゴルフピラティスインストラクターの太田です。 股関節の柔軟性をアップするピラティスを2つご紹介させていただきましたが、いかがでしょうか?なかなか一日、二日ですぐにやわらかくなるほど即効性は難しいのですが、毎日少しずつ継続されることにより、股関節周りはやわらかくなってきますので、是非続けてみてください。 今日も早速、股関節の柔軟性を高めるエクササイズをご紹介します。 ...(続きを読む)
- 太田 律子
- (ピラティスインストラクター)
【最強ビジネスモデル】ルイス=シュメリングの逆説。
【最強ビジネスモデル】 2012.04.20 No.0360 =========================== プロスポーツの特性の一つに ルイス=シュメリングの逆説がある。 第2次世界大戦前の アメリカとドイツの代表的な二人の ヘビー級ボクサーの名前だそうだ。 1936年と1938年に世界タイトル戦を戦い 一勝一敗。 さて、この試合で 仮にルイスがシュメリングよりも ずっと...(続きを読む)
- 星 寿美
- (経営コンサルタント)
相続税では民訴の知識も必要かも・・・
昨日の角田先生のご講演は、いい意味で期待を外した。 期待していた以上に役立つ角田先生のノウハウが満載された 素晴らしい発表でした。 現在係争中の訴訟を例にとり、先行判例を参考にして、 遺産の範囲をどのように確定していくべきなのか、実に緻密に、 裁判まで発展しても対応可能な考え方をレクチャーして頂いた。 多くの税理士は、税務の専門家として、税務会計を処理するのみで、 税法の...(続きを読む)
- 平 仁
- (税理士)
【隠れているニーズは思いのほか沢山ある】
こんにちは。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 今日は、隠れているニーズ、について ご紹介してまいります。 一般的には、「潜在ニーズ」と言われるものですが、 これは皆が実はこっそり持っていて、 気づいていないニーズ、と考えて下さい。 ここまでいろいろご紹介させて頂いた「質問」に関してですが、 <参考記事> 【自分との対話力を高め、質問を投げかけると…】 【質問を細切れに行うと?...(続きを読む)
- 竹内 慎也
- (営業コンサルタント)
欧州債券問題で分るリターン・リスクの重要性 金融商品の買い方
欧州債券のこのところの、欧米の債券を対象とする投資信託から資金が逃げています。例えば、外債ファンドの雄として有名なグローバル・ソブリン・オープン(グロソブ 毎月決算型)は、2008年8月のピーク時は純資産残高が約5兆7,000億円あったものが12月19日現在で1兆8,742億円迄減少しています。かつては運用資産の内ユーロ債券が約40%ありましたから、その影響もあり、基準価格の低下と投信の解約が続い...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
好きなことをして幸せになれる人、罠にはまる人2
恋愛セラピストのあづまです。「好きなことをして幸せになれる人、罠にはまる人1」の続きです。私は心理学的見地からこのコラムを書いていますから、道徳的に正しいとか間違っているとか、そういう観点の議論をするつもりはありません。あくまで本人が幸せになれるかどうかという観点で考えています。 ではここから本題に入ります。 心理学的な知識を身につけ、カウンセリングを提供する経験を積んでいくにつれ、「やり...(続きを読む)
- 阿妻 靖史
- (パーソナルコーチ)
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