旦那の借金

自営業の旦那ですが、結婚するときに仕事をもらっている会社に100万くらいの借金があるとは聞いていましたが、結婚3年目、督促状のようなものが届くようになり、問いつめたところ、消費者金融に150万ほど借り入れがあり、会社のほうの借り入れも200万位に増えてしまい、消費者金融の方は払う事も出来ずに放置している状態だそうです。仕事が無かった時に生活費として借り入れたりしたらしいのですが、先日子…

今のまま働くと働き損になりますか？

今年一年で扶養に入ったり外れたりした上、収入との関連が分からないので、ご教授下さい。１～３月：契約社員で仕事をしており、３ヵ月分の収入は５５万円でした。４月：退職して夫の扶養に入りました。５月～７月：失業手当受給（支給額２９万円）のため、扶養から外れておりました。８～１０月：再度、扶養に入りました。１１月～：フルタイムのパートを始め、月収入が１５万ほどになる見込みです。（雇用…

住宅購入すべきか、生涯賃貸かで悩んでいます

対して住居を購入しようとする中古戸建は２９８０万円（築１０年）、最低でも住宅購入すべきか、生涯賃貸かで悩んでいます。私の年齢は３３歳です。手取り月収２６万。ボーナス無しです。年収は約４８０万円独身時代から私の親に仕送りをしなければならなかったため、貯蓄はありません。妻と長男３才と次男６ヶ月が家族です。現在の住居は築３０年の賃貸戸建長屋です。狭い３Kですが、周辺住環境、学校区とも…

構造用合板について。

はじめまして、この度 地元の工務店で注文住宅を建てる事になったのですが、1800万で1.5階建のような構造に話しが進んでいます。デザインなどは気にいってますが、予算的な問題で壁（部屋の仕切り）を多く作るとコストが上がるとのことで、なるべく壁を作らず構造用合板で仕切るようです。ほぼ平屋の様な作りで、10段くらいの階段をつけその上に10畳くらいの子供部屋を作ります、それらも全て構造用合板で作…

最近の学資保険

子供が産まれたので、学資保険をと考えているのですが、考えがまとまりません。ネットで調べると、「終身保険を使った方が返戻率が高い」という記述をたくさん見つけ、いわゆる学資保険を利用する場合とどちらが良いのか分らなくなってしまいました。ネットで学資保険の見積もりをすると、返戻率が110％程度とまずまずなのですが、終身保険を使うメリットなど、どちらを使ったほうが良いかアドバイス頂けない…

家計を守るためにはどうすればいいのか

２０代夫婦(子ども無し)です。最近のニュースを見ていると、増税やＴＰＰ(医療・郵貯や簡保への影響)など、将来が不安になることばかりです。自分なりに家計をやりくりし、何とか手取りの1割を貯金に回している状態なのですが、この先「節約」「貯蓄」だけでは家計が崩壊してしまうのではないかと不安です。月の収入は約１７万円で、これから急激に上がることはまずありません・・・質問は・増税・ＴＰＰで家…

今住んでいる家を賃貸に出し、別に中古住宅を取得したい

現在、築６年の店舗併用住宅に住んでいます。もともとは夫が１階の店舗部分で働いていたのですが、それを手放し２年前からは1階部分のみテナント貸しをしております。この家を建てる際、住宅ローンを大手都市銀行で組んでおります。土地・建物合わせて残債は28年、2800万円残っています。この住宅を賃貸に出し、新たに中古住宅を取得するのに住宅ローンを組むことは可能でしょうか。新たに住宅を取得したい理…

出会い系サイトを利用した婚活について。

今年３１歳になります。人生の中で彼氏がいた事が１回しかないですが、最高にいい経験でした。でも恋愛は苦手だと思います。実家の両親には電話するたびに「とにかく早く、誰でもいいから、将来を決めてっ！！」としつこく言われ、困っています。両親には３０過ぎて独身と言うのが、ご近所の中で相当恥ずかしいようです。私自身は、年齢がどうこうだからと言うより、恋愛を深く経験した事もないので、自分に…

父親が不倫で貢ぎ、財産を崩壊させました

父親：熊本で不動産地主父親が不倫をし、数千万円もの金をホステスに貢いでいる事が発覚しました。ホステス(タイ人)はスナックのママをやっていてその資金をバックアップしたようです。娘にはお金がないと言って惜しみ、そのかわりホステスには毎月何十万も援助していました。母親は離婚する方向ですが、土地の財産がホステスに取られないか不安がっています。私に将来渡すはずだった住宅ローン資金1000万円…

保有資産について

現在３０歳で独身ですが、今の自分の貯蓄率が他の同じ世代の人と比べて低い気がして、これからの事を考えて貯蓄率を増やそうと思っています。どのような金融商品を主体に貯めていけばいいでしょうか？後、毎月の小遣いをどうにか増やしたいです。収入　給　　与：毎月180,000（手取）　投資信託：毎月15,000　ＥＴＦ　：毎月1,000支出　家賃：45,000　電気：3,500　ガス：5,000　水道：800　...

繰上げ返済について

以下のローンを組んでおり、今回初めて繰り上げ返済をしようと思っています。住宅ローン減税などとの関係で、今繰り上げをするのが適切なのかどうか不安になってきました。繰上げ返済のタイミング等、教えていただけたらと思います。よろしくお願いします。フラット35ｓ4500万当初10年：1.7310年～20年：2.4320年以降：2.73ローン実行日：2011.04年収1000万　住宅ローン減税は満額かえってく...

住宅の購入時期についてアドバイスをお願いします。

はじめまして、いつも拝見させていただいています。住宅を購入したい妻(私)と住宅は定年時に現金で購入すればよいという夫とで意見が合わず専門家の方のご意見をお聞きしたいのでよろしくお願いします。夫(33歳)　年収500万(勤続11年）いづれ年収400万に下がる予定妻(38歳)　年収400万(勤続15年、現在育児休暇中）子供　１人(将来もう１人希望）結婚3年目将来一戸建てを4000万～4500万で希望(...

投資信託の売却

現在保有している投資信託の売却を考えています。かなりの売却損が出るのですが、これ以上保有しても将来性が無いのでわと悩んでいます。どうぞ御指導ください。グローバル・ソブリンニッセイ・パトナム・グローバル好配当ピクテ・グローバル・インカム株式ファンドりそなBRICKSプラス　以上

無垢のキッチン

新築の間取りを検討中です。建築以来予定のHMでは、クリナップ・サンウェーブのI型キッチンかオープンキッチンの場合は多少の追加費用でウッドワンを選ぶことができます。オープンキッチンを希望していたため、ウッドワンのスイージィにしようと思っていますが、無垢素材・もともとキッチンメーカーではない・長く使用した人の意見を聞くことができないなどの理由で若干の不安があります。無垢素材を水回りに…

ヤマハのキッチンの扉の色で悩んでいます。

質問させていただきます。両親（６０代）が、今住んでいる家を、息子夫婦に譲るため、生活や買い物に便利な新興住宅地に注文住宅を建てています。近所のツーバイフォーを専門とする工務店に工事を依頼しましたが、インテリア建材や、キッチンお風呂などの住宅設備は、比較的自由に選択することができましたので、ショールームなどを回り、予算の範囲で気に入ったものを選んできました。ダイニングキッチン、…

個人年金保険（2011年中に）

こんにちは。39歳(女)年収300万、夫600万子供(大学2･高2）住宅ローン2500万（60前完済予定）年末調整の手配をしてて思ったのですが個人年金控除を『私は』今まで活用したことがありません。今更ですが、もったいないなーと思い。ちょっと調べてみたら、来年(H24年)から上限4万に改正になるとか。また、ゆくゆくは所得税（復興税？）なども上がるようですし私の感覚としては、積立貯金する位なら控除の受...

住宅ローンはもう絶望的ですか？

先日、近所の新築マンション4500万購入の仮契約をしました。夫は46歳、年収870万、IT技術職で勤続16年（前職もIT技術で銀行系システムに10年勤務）で過去に延滞などのローン事故は一切おこしておりません。某都市銀行の仮審査はOKがでたのですが、団体保障会社からNGがでてしまい住宅会社の方も不思議がっていたところ、実は6年前に株式投資に失敗をして多額のカードローンを隠していたことがわかりました。.…

マンション売買について

質問させていただきます。とある、新築マンションを購入しました。まだ、入居前です。間もなく、確認会も終わります。この時期に、入居前にこのマンションを売って欲しいという方が現れました。この方は現金で用意するそうです。私はマンションをローンで購入しております。この場合、この方に売却するとすれば、ローンはどのような扱いになるのでしょうか？私が売却額をいただき、それを返済のために一括な…

旗竿地（敷地延長）は買わないほうがいいですか？

現在、旗竿地の建売住宅の購入を検討しています。気にいってるところ☆最寄り駅から徒歩５分☆保育所徒歩１分、小学校徒歩１分☆コンビニ徒歩１分、商店街徒歩２分（建築地は住宅街なので静かです）☆昔から人気の土地で今回地主が相続で畑だったところを手放したのでなかなか出ない場所。懸念するところ☆間口２．８１ｍ・長さ１０．２ｍの旗竿地☆午前中の日当たりは良いが午後は若干悪くなる☆東側は５階建マンシ…

記帳代行は、決算期が近くても依頼できますか？

もうすぐ決算期を迎えるにあたり、記帳代行サービスを検討しております。決算までどのくらい期間があれば依頼できるでしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

フリーランスの場合、家賃は経費になりますか？

今年、初めて確定申告を行うフリーライターです。自宅を拠点としているのですが、家賃は経費として計上できますか？家賃には領収書がありませんが、申告の際には、不動産会社との契約書や通帳などが必要なのでしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

週末起業の経費は？

会社勤めの傍ら、週末を利用してパソコンの出張インストラクターを行なっています。そのための教材などを自宅のパソコンで作成しているのですが、電気代や通信費の一部を、経費に含めることは可能でしょうか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

米ドル建て個人年金の満期を迎えます

５年前に加入した米ドル建て個人年金が満期を迎えます。円高になりこのまま、円で受け取るとかなりの損になります。担当保険会社の方は、円で受け取らず、豪ドルでまた個人年金に預け替えたほうがいいとアドバイスされました。政府の介入もあり、これ以上の円高はないだろうとのことです。担当の方のアドバイス通りにした方が無難でしょうか？それとも他にもいいアイディアがありますか？いろいろ考えてから…

会社役員について

より詳細にお伝えするため、長文となりますがよろしくお願いいたします。親会社（Ａ株式会社）と子会社（Ｂ株式会社）を、同じ代表取締役が運営する会社に１０年前に入社しました。Ａ株式会社・Ｂ株式会社は同族で固められており、代表取締役は父親、Ａ株式会社の専務取締役は代表の長男、Ｂ株式会社の専務取締役は代表の三男が勤めておりました。Ａ株式会社、Ｂ株式会社は、共に１０名以下の小さな会社です…

フリーでやっていける条件って。

よろしくお願いいたします。私は今まで個人事業のような法人で未経験から2年ほどWEB製作をしていました。DTPのみの社長の下でやっていたため、WEBの正解がよくわからないままでした。また、デザインは紙ものが好きな社長でしたので、DTPよりのサイトが多かったです。会社は倒産しました。現在在宅でWEB製作やデザインのアルバイトをしていますがこちらもやはりWEBの人間がおらず、WEBに関わる人がやめては入.…

52平米(建80％容500％)に６階建て住宅の場合の建築費

初めて利用させて頂きます、どうぞ宜しくお願い致します。２世帯を考えており、52平米の土地 (建ぺい率80％、容積率500％：商業地域) に、5階建てまたは6階建てくらいの住宅を建築する場合、費用はどのくらいを見積もったら宜しいのでしょうか。なるべくなら大きいほうがよく、将来的に別フロアを賃貸することも視野に入れているため色々と考えております。どうぞ宜しくお願い致します。

事前審査OK→本審査NG

先日、フラット35の金融窓口（地方銀行）の仮審査承認で本審査へ進みました。妻との収入合算で、3500万で申込みました。私 勤続年数 10年 年収490万 妻 パート 100万自己資金 150万土地 1350万建物 2300万フラットを申し込む前にJA仮審査否決、信用金庫系 仮審査否決、ろうき...

マイホーム購入迷っています。

夫３０歳、妻３２歳、子供０歳の３人家族です。新築分譲マンションを購入しようか迷っています。夫・・・会社員、勤続４年、昨年の年収約５００万円（税込、ボーナス１００万円込み）妻・・・会社員、勤続２年、昨年年収約３７０万円（税込、ボーナス無し）、現在育児休業中（来年４月復帰予定）夫婦ともに中小企業の正社員です。子供は２～３年後にもう一人予定しており、私（妻）は再度、産休・育休を取得…

助けてください！！太陽光発電の導入に迷っています

自分の決断力のなさに嫌気が差します・・・現在新築計画中で来年1月着工、6月完成予定です。太陽光発電の導入について、ネットで勉強しましたが賛否両論で迷っています。当初、太陽光発電の導入は考えていませんでしたが、実際に設置している周りの人の意見を聞き少し興味が出ました。太陽光発電の購入費用約200万円を住宅ローンの上乗せとして組むことになりますが、10数年で元が取れる？と思いながらも、そ…

夢を追いかけるか、現実をみるか。

今大学４年生です。勉強したいという気持ちもないのに、親に言われるがまま大学に入り、友達も作らずゼミやサークルにも入らず、バイトばかりして大学生活を楽しむことなくここまで来ました。今、私には夢があって、歌手になりたいと思っています。１年ほど、その夢のためにレッスンに通ったりユニットで小規模ながら活動したりしてきましたが、上手くいかず、この先どうすべきか悩んでいます。周りは就職活…

膝の鈍い音について

膝を伸ばす時時ミシっと鈍い音が鳴ります。整形外科にてレントゲンを撮りましたが、骨に異常はなく何も治療や処方はありませんでした。特別痛いと言うわけではありませんが内側の違和感と少々痛い様な？程度です。これは固いのが原因ですか？湿布とかで治りますか？

住宅ローンの債務者変更

３０代、女性、公務員です。現在、義父の土地（ローンなし）に私名義の建物（３５年ローン、３５００万）に、夫・子供二人（義父は入院中）で住んでいます。建物を建て替えるとき、夫が諸事情によりローンを組めず私がすべて借りました。ただ現在は、某住宅メーカーに審査かけてもらったところ組めるようになっているそうです。義父名義の土地ですので、夫に何かあった場合（法律的にではなく、関係的に）こ…

共働き子供なし。夫の扶養に入るメリットはありますか？

昨年の我が家の収入は、税込みで夫1200万円、妻312万円(パート)でした。最近夫にかかる税金が、とても気になります。当然、私のパートの収入からも、税金等が引かれていますよね。我が家の家計にかかる税金等の負担はどのくらいなのでしょうか？もしかして、限りなく収入に近くなるのでしょうか？もし、そうだとしたら、毎日フルタイムパートで電車通勤に労力を費やす生活に疑問を感じてしまいます。現状は、…

つらいです

教師1年目です。毎日がつらくで、もうどうすればいいかわかりません。仕事で自分がやるべきことはやらないといけないし、頑張りたいという気持ちはあるのに、なんかいざやるとなると考えることができず、仕事がまったくできません。考えないといけないと思うんですができない…それが、周りの同僚やこどもに迷惑なこともわかっています。自分がきちんとやれば解決できることなのですが、できないそんな自分が…

ローン残債を少なくするために、住み替えという選択は？

新築の戸建てを購入し8年が過ぎました。ローンはあと27年。事情により主人の収入が激減し毎月のローンの支払いがかなり家計を圧迫しております。それでも一度も滞納することなく、また他に借金などもなくなんとか生活はできております。ただ将来的に不安です。繰上げ返済するつもりでおりましたが今のままでは、生活するのが精一杯で貯蓄が難しい状況。少しでも支払いを軽くするために、新生銀行に借り換えの…

投資用マンションについて

当方は４２歳会社員で、年収1500万円、預貯金１０００万円程度、持ち家無しです。妻と５歳の娘がいます。投資マンションを大阪長堀に２件、京都河原町に一件所有しております。所有物件は以下の3件ですＡ.　平成10年購入、購入時 1770万円。現在、築13 年、 60000円にて賃貸中。　　30年ローン（全額ローン）変動金利2.92%、返済 74200円/月、残債 770万円。Ｂ.　 平成10年購入、購入...

保証人でも住宅ローンを組めますか。

親族の保証人（事業資金約１５００万円）になっています。　夫婦ともに公務員で、ともに３０歳代前半、勤続年数は約８年です。　この度、自己資金は約３００万円ほどしかありませんでしたが、住宅メーカーの営業さんから勧められ、約５０００万円の新築一戸建てを購入しようか検討中です。　営業さんの話では、「夫婦の年収（夫：約６００万円、妻：約３５０万円）を合算してローンを組めば、公務員なので、…

個人年金について

３６歳男です。現在、国民年金＋国民年金基金（終身型を３口）支払っています。ＪＡのライフロード（終身型）に乗り換えようかと思っていますが、ほかにオススメの個人年金や、方法、商品がありましたら、ご指導ください。

住宅ローンの借り入れについて

住宅ローンの借り入れについて相談させて頂きます。35歳　妻　子供3人年収1600万土地込み総額7800万自己資金1000万貯金1500万借り入れ6800万35年ローン変動金利か固定金利か、ミックスかまた、元金均等、元利均等か、悩んでいます。毎年150万程度の繰上げ返済を行い、60歳になるまでには早期に完済したいと考えていますが(実際に計算は大雑把にしかしていませんが・・・)、変動金利のほうがよいで...

ライフプランと貯蓄

５年前に新築マンションを購入したのですが、主人が転職しまして通勤時間が２時間以上になってしまい、引越して現在は賃貸マンションに住んでいます。現状、お金に困っているわけではないのですが、近頃のニュースを見ていると年金もあまり当てにならないので、貯蓄をしなければいけないと思うのですが、具体的にどれぐらい貯めればいいのかと思って質問させていただきました。家計等についても助言があれば…

夫婦ペアローンについて

30後半DINKSで、7500万のマンション購入を考えています。現在　夫の年収：2900万（会社員）　妻の年収：430万（会社員）来年は夫の年収が3000万を大幅に超えてしまうため、夫婦でペアローンを組んだ方が控除が受けられるため有利ではないかと考えました。１．この考え方は合っておりますでしょうか？銀行の事前審査は妻MAXでお願いし、夫：4300万　妻：3200万でＯＫがでています。いまのところ、...

６歳になる子供の歯科矯正について

こんにちは。現在メルボルンに住んでいる者です。先日かかりつけの歯科医に、息子のあごはとても小さく、永久歯が入るスペースがない。と矯正を進められました。上顎を大きくする装置をつけるというものです。本当に必要なのか悩んだので、セカンドオピニオンを求めて別の歯科医に相談したところ、そこではもう少し大きくなってから(8～9歳ころ)お勧めします、と言われました。理由は、顎を広くしたところで…

離婚後の住宅ローンについて

はじめまして、つい先日旦那から離婚したいと突然言われました。３年前に私の両親と住むために二世帯住宅を建てました。夫：私６：４でお互いにローンを組みました。今は私も会社員として働いていますが、子供を作りたいと二人で考えていたので、3月で退職する旨を会社にも伝えてあります。当時で3,800万円だったので、まだまだローンが残っております。私は離婚をしたくありません。突然のことすぎて頭が混…

家計診断お願いいたします

来年子どもが産まれます。また、新居を購入したため、11月から住宅ローンの返済が始まります。新居は今の年収を考えると少し背伸びをしたと思っており、子どもの養育費と将来の貯蓄を考えたときに本当に生活していけるのか今更ながら不安を覚えました。他の支出で抑えられるところがないか、この機会にしっかりと家計を見直したいと思っています。夫27歳　妻27歳　子（来年産まれる予定）夫　年収650万（内ボ…

フラット３５か変動か

基本的な質問で申し訳ないのですが、変動と固定の違いは自分でも色々調べ、それぞれのメリットデメリットは一応分かっているつもりではいますが考えれば考えるほど、どちらがいいのか分からなくなってしまいアドバイスをいただければと思います。建物1300万　土地1400万　諸経費300万借入予定　2800万年収　夫300万　妻420万フラット35Ｓ（20年金利引き下げ）　金利1.88団信　夫婦二人分つなぎ融資変...

扶養から外れると何が変わりますか？

現在、時給１５００円にて週１５～１８時間働き、夫の扶養内、年間１３０万円ぎりぎりで働いています（昨年の収入は約１２０万円でした）ですが、１１月から、週３０時間勤務を打診されています。私としては、収入が増えるのはありがたいのですが、手取り額としてどう変わるのかいまひとつわからず、こちらで質問させていただく次第です。１．１１月から上記時間で働くと、すぐに扶養から外れないとならない…

私は悪い奥さん？共働き、主人37歳、小遣い7万円。

私は30歳で、現在朝8時～午後6時正社員で働いてます。今年8月に37歳の上場企業で働いている男性と結婚しました。私の手取りは約17万円、ボーナスほとんどないですがやりがいがあるので転職考えずに頑張っています。私の収入は主に10万の家賃、電話料金、独身時代のローンなど削らない部分で全部使っています。主人の手取りは約30万円ですがボーナスが約300万以上で聞いています。主人は結婚前に貯蓄1000万、2…

初心者。不動産投資を始めるべきでしょうか？

最近、不動産投資の提案を頂き検討しているのですが、不動産投資に対する知識がなく、投資すべきか悩んでおります。投資を検討する一番の理由としては、定年後の生活費の足してとして、死亡保障の一部として、効率的な資産運用と考えております。以下の条件や理由での投資を始めて問題がないか、投資をするにあたり特に確認すべき点、抑えなければならない点、更にはこんな状況で投資をするべきか等、専門家…

義両親の借金

どこでご相談していいのかわからないため、こちらに質問させていただきました。とても悩んでおります、よろしくお願いいたします。先日、義両親の借金が発覚しました。内容は夫を連帯保証人とした金融公庫から400万円夫の名義のカードローン150万円です。支払いは義両親がしており、夫には以前もう返済したと言っていたようです。義両親は自営をしており、年齢のためか実績かはわかりませんが自分たちの名義…