「個人」を含むコラム・事例
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【1/20書評】2052 ~今後40年のグローバル予測
こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓
2052 ~今後40年のグローバル予測
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私の5段階評価 ★★★★★ ５
40年後までの未来がどうなるか？ということについて
非常に示唆の多い書だと思います。
私は普段こういったものはあまり読まないように
...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
住宅取得のタイミングは今か？
こんにちは。住宅ローン専門FPオフィスケルンの さとう よう です。 消費税の増税が予定されていて、最近は住宅ローン控除の拡大、延長も検討するという 報道が出ています。 今は住宅購入のチャンスか？ と気になりますよね。 今回に限らず、住宅ローン控除の制度が改正されたり、税制が改正されて、贈与の非課税枠が増えたりすると「住宅購入の好機到来！！」といった宣伝などを目にするようになります。 ...（続きを読む）
- 佐藤 陽
- （ファイナンシャルプランナー）
ワンクリック詐欺のよくあるパターンと対策
もう大体決まってます。お約束のように決まってます。・申し込んだつもりがないのに、突然「会員登録」されてしまう・金額は数万円（泣き寝入りしやすい額）・支払期日は3日前後（考える時間を与えないようにするため）・支払期日を過ぎると値上がりする（今のうちに払えばお得ですよ的アピール）・支払いが遅れると高額の損害金が発生すると書いてある・IPなどの端末情報が表示され、支払いがない場合は個人情報を調査すると書...（続きを読む）
- 大岡 辰昇
- （行政書士）
TOEIC(R)初級基礎単語１３７（５００点レベル）
みなさん、こんにちは！ 今日はTOEIC(R)初級基礎単語の第１３７回目です。 単語は、毎日の積み重ねが大切です。毎回、約３～５単語ずつご紹介しますので、コツコツと一緒にがんばりましょう！ こちらの本を参考にさせていただいています：「TOEIC(R) TEST究極単語Basic 2200」 基礎の基礎から始めますので、中級以上の方は以前の「TOEIC(R)テーマ別語彙」シリーズをご参照...（続きを読む）
- 伊東 なおみ
- （英語講師）
ブログやツイッターを利用した集客法♪
以前、ブログのアクセスアップ法や集客法などを松井式の受講生さん向けに簡単にお伝えさせて頂きました。
すぐに実行されてブログ読者などを増やしている方もいらっしゃいます。
その回に出られなかった方々から、もう一度やって下さいというお願いが多々あったので…。
前回より内容を濃くして来週やることにします！
私自身、アメブロやツイッターを始めて２年程度ですが、現在アメブロの...（続きを読む）
- 池本 真人
- （Webプロデューサー）
☆瞳孔を開くことが女子力アップの秘策！？
前回は、
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◎壇 蜜（だんみつ）さん
⇒ http://ameblo.jp/sizuka-ryu/
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の女性としての魅力をお伝えしました。
今日は彼女から学ぶ
TO-RUが感じた女子力アップにつながる
３つの大きなポイントを
ご披露しちゃうわ～！！
それは
１、流線型の肢体
２、目線
３、口調
まず、...（続きを読む）
- TO-RU
- （恋愛アドバイザー）
配当所得の確定申告不要制度について
平成23年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成24年2月16日から平成24年3月15日までになります。 還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成24年2月1日から平成24年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよ...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
「位置」を変えてますか？？？
こんにちは。 株式会社スピーチジャパン代表取締役 三橋泰介です。 きょうは、私が授業を担当している清泉女子大学の最終の講義日でした。 初めて、大学に非常勤講師として登壇させていただきましたが本当に深い学びがありました。 キラキラ輝く女子大生たちの熱い思いに少しでも応えられたならば嬉しいです。 ４月にまた１年間担当させていただくので今から楽しみです。 さて・・・ 私、突然です...（続きを読む）
- 三橋 泰介
- （研修講師）
中古マンション見学時のポイント① 〜個人では変更できない部分をしっかりチェックしよう〜
中古マンションの見学に行った際、どうしてもお部屋（専有部分）の細かなところばかりに目がいくものです。 壁紙の汚れ、ちょっとした間取りの使い勝手などは、購入後にリフォームやクリーニングを行なうことにより問題を解消できるケースも多いので、それほど気にする必要はありません。（リフォーム等には別途費用が発生します。） 中古マンションの見学の際には、そのお部屋の「陽当たり」、「眺望」、「風通...（続きを読む）
- 中石 輝
- （不動産業）
帰宅困難時に備える基本的知識！
昨年末にNHK（首都圏放送センター）さんから連絡を受けて、2013年1月17日（阪神・淡路大震災から18年目）の放送で、防災の企画（帰宅困難者対策）で、新しいネタはないかと問い合わせをいただきました。東京都が4月から施行される帰宅困難者対策の内容や携帯電話会社のショートメールが可能になったなどの話をしました。
しかし、メディアとしては新しい「はぁ～、ヘぇ～、ほぉ～」のネタを探していたと思うのです...（続きを読む）
- 松島 康生
- （防災アドバイザー）
「証券優遇税制打ち切り」から「少額投資非課税制度」へ
ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。 今回のメルマガは、本年12月31日で終了する証券優遇税制と、 それに伴い導入される予定の「少額投資非課税制度」について お伝えしようと思います。 上場株式などの配当や売却益にかかる税率は、本年12月末日までは、 10％（復興増税を含め10.147％）の軽減税率が適用されています。 ※上場株式...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
賃貸住宅新聞に紹介されました～
今週の全国賃貸住宅新聞に
１月１９日のセミナーが紹介されました
まだ若干お席が残っていますので、お時間ある方は是非ご参加ください
セミナー後１８：３０より大家さん新年会を開催します
セミナーに参加されない方でも、新年会に参加できます
年初めにみんなで盛り上がりましょう
日時：１月１９日（土）１３：３０～
場所：ナビット神保町駅貸しセミナールーム
http:/...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
事業承継の総論に関するＱ＆Ａ Ｑ３．事業承継対策を早めに始めることは重要ですか？
事業承継を成功させるためには，早い段階から十分な準備を行うことが大切です。 日本企業の大多数を占める中小企業において，経営者の高齢化が進んでいます。国民のライフスタイルは多様化し，親の事業を承継することにこだわらず，自由に職業を選択する子供が増えていると考えられます。このような後継者不在の中で，経営者が不意に亡くなり，企業の業績が急激に悪化した，さらには廃業に追い込まれた等という事例も存在します...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
ファンドマネジャーが本音で語る運用業界」の概要 インデックス投資ナイトより
参加したいと思いながら、様々な事情で参加できなかったインデックス投資家の集まり、インデックス投資交流会に出席しました。この集まりは個人投資家有志によって運用されるイベントで、第一回は2009年1月10日から、2010年、2011年、2012年と会を重ね本年1月12日に第五回が開催されました。来年も1月の開催が予定されています。 第二部で4人のファンドマネジャーが本音で話し合いました。 メンバーは...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
少し残念なパスタランチ！
今日は梅田、茶屋町でランチ時にパスタをいただきました。「蕪とホタテのクリームパスタ」で、写真は相方のトマトとナスの・・・。
私が食べたのは、クリーム系だったんですが、細麺で・・・。個人的には太麺が良かったのに・・・と思いながら。で、もうひとつ言えば・・・塩辛い。う～ん（笑）と感じながら、ここは個人の嗜好なので何とも言えませんが・・・。
パンが中央のバイキングテーブルに沢山あったので、ラッキーと...（続きを読む）
- 田中 郁夫
- （研修講師）
入会ご相談で協会に登録していない人を紹介してほしい
本日、３０代の再婚男性が来られました。 いろんな相談所を探されて入会されるようです。 ご自分の状況を正直にお話し頂きました。 ご自分でも条件的に厳しいことも承知されています 個人情報があるので詳細なことは控えます。 どこの相談所も会員になられますと協会本部へ 会員登録をされます。 検索画面で条件を入れますとデーターリストが出ます。 関西地区の女性会員だけで一つの協会で約１万人います...（続きを読む）
- 土井 康司
- （婚活アドバイザー）
ブロガーが選んだFUND of year 2012 インデックス投資ナイト第5回より
参加したいと思いながら、様々な事情で参加できなかったインデックス投資家の集まり、インデックス投資交流会に出席しました。 この集まりは個人投資家有志によって運用されるイベントで、第一回は2009年1月10日から、2010年、2011年、2012年と回を重ね本年1月12日に第五回が開催されました。来年も1月に開催が予定されています。 プログラムは、 ★投信ブロガーが選ぶ、FUND of the y...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
個人の資質に頼る営業は長続きしない。
持論ですが、会社の業績は、個人の資質に頼るのではなく、組織全体で決められたことを実行することで、上げ続けることが出来ると信じています。
「営業の成績は、担当が変わった後に、前任の以前に担当していた客先の売り上げが伸びてこそ、評価する。」
これは、前々職の社長の言葉です。
スーパーセールスマンという存在がいるに越したことがありません。
だから、即戦力の中途の営業を採用したい。
...（続きを読む）
- 下村 豊
- （経営コンサルタント）
ＩＭＦ「日本の年金、支給年齢引き上げを」
こんにちは。 ファイナンシャルプランナーの久保逸郎です。 先週11日の日本経済新聞に、ＩＭＦのサンジェフ・グプタ財政局次長が日本の公的年金制度について「支給開始年齢を引き上げていかない」と述べ、「支給開始を2年は引き上げる必要がある」という分析を示したという記事がありました。 今後30年～40年で世界各国の平均寿命がさらに3.5歳延びるということですから、現在でさえ苦しい公的年金財政がさらに...（続きを読む）
- 久保 逸郎
- （ファイナンシャルプランナー）
1月7日〜1月13日に投稿したなう
【戦略的に営業する】竹内慎也＠考動型営業育成家さんの投稿したなう 【1/7書評】社長のための 1年で会社を黒字にする方法: こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓社長のための 1年で会社を黒字にする方法■----------------------... http://t.co/CT422DrX1/7 12:39 12月31日～1月6日に投稿したなう...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
人生の収穫期は何度も訪れる☆
「一度きりの人生」とよくいわれますね。
本当にそうでしょうか。
「人生は一度きり」
たびたび耳にする言葉です。
ずいぶん昔からこの言葉は語り継がれてきましたし、わたしたちはこの言葉に
疑問をもったり深く考えることが少ないような気がします。
一度きりの人生。
ひとつの見方として、今世、生まれて死ぬまでを１単位とするならば、
それは確かに一度きりです。
でも、例えば小麦畑をわたした...（続きを読む）
- Yuriel
- （恋愛アドバイザー）
新年明けましておめでとうございます！
新年明けましておめでとうございます。 今日はすでに13日、遅めのご挨拶となってしまいましたが、今年もよろしくお願いいたします。 例年のごとく、9月から徐々に加速し10,11月のパーティーシーズンスタートから、12月まで、あっという間に駆け抜けた4カ月でした。 12月には、ビュッフェやPARTY BOXも、本当にたくさんのご注文をいただき、12月初旬ころからお問い合わせ頂いたお客様には、...（続きを読む）
- 江川 晴子
- （イベントプランナー）
私がなぜ勉強会で日本マクドナルドを取り上げたか分かりますか！
先日の、東京企業戦略塾。 日本マクドナルドを取り上げました。 なぜ取り上げたのか。 売上=客数×客単価 売上を増やすには、客数を増やすか、 客単価を上げるしかない。 客数を増やすために、 客単価を上げるために、 様々なことを考えます。 日本マクドナルドは、今までその対策が 一番うまくいっていた会社の一つです。 その会社の力を見るのは...（続きを読む）
- 森 大志
- （税理士）
◆決定的な差！片付けできる人とできない人
片付けプロモーターの高橋 和子です。
先日の片付け資格取得講座で、受講生さんから
「片付けできる人と出来ない人の決定的な差は何ですか？」
と云う質問を頂きました。
みなさんは、何だと思いますか？
「捨てられない」ピンポン～☆
「出したモノを元にもどせない」ピンポン～☆
「片付けの仕方がわからない」ピンポン～☆
全部あてはまります。と云う具合に片付けできない
にも様々な理由があるのです...（続きを読む）
- 片付けプロモーター 高橋和子
- （収納アドバイザー）
シングルマザーはモテる！はずなのですが¨～シングルマザーの恋愛＆再婚
オールアバウトプロファイリングで、恋愛ガイドも務めています。 ネット上で相談を受けるのですが、 地方在住や、今すぐ何とかしたいという切羽詰まった人たちも相談にくるので、 無料とはいえ、気の毒になってしまい、受けています。 世の中にはいろいろな事情を抱えている人が多く、 質問だけでは、状況がわからないことも多々あり、 自分のアドバイスがどのくらい役に立っているかわからないまま、 とにかく何とかし...（続きを読む）
- 夏目かをる
- （恋愛アドバイザー）
チェット・ホームズの名言（情報）
皆さまおはようございます。営業コンサル＠竹内です
ではでは、今日の名言をご紹介します!!
今日の名言は…
利用者が重視するのは、自分に役立つ情報だ。
しかもなるほど役に立つという
情報であるべきだ。そうした説明をする途中どこかで、
あなたの製品やサービスを
あくまで一例として入れ、そこで宣伝する。
チェット・ホームズ 業績向上のアメリカで最高...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
誰でも教育のプロになる！コーチングの考え方２
今回のコラムは、個人のコミットメント、やる気がどこから生じるか？ということをテーマにしています。
「パソコン教室や独学ではスキルが身につかない、現場で仕事をしながら覚えた方が良い！」
と言われることがありますが、これは個人の目指す方向と組織（プロジェクト）の目指す方向が重なり合うところに個人のコミットメントが生まれます。つまり、ビジネスの現場では、人の意欲を十分、十二分に活用しているケースがあまり...（続きを読む）
- 芹川 隆
- （パソコン講師）
「相手軸思考発見」⑮もの凄いタイミングで必要とする人に出会う
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「松下さん、今日明日、東京出張なんですけれど、明日のお昼頃って会えませんか？」
以前、セミナーの打ち上げで1回だけ会っていたＨさんからの、突然のfacebookメッセージ。
何かなあ～と思いつつも、時間が空いていたので、「オッケー！」と気軽に返事しました。...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
教育資金の貯蓄方法にはキャッシュフローの考え方がお薦めです。
お子様がお生まれになった際に、その喜びと同時に、お子様の成長にともなう、学校・教育の事を心配なさると思います。お子様が成長し、しばらく経てば、幼稚園に通うのか保育園に入れるかが最初の選択に為ります。
そして将来の進路選択と教育資金をどのように準備するかをお考えになると思います。そこで、お子様の学習費を文部科学省の子供の学習費等で確認します。を
図表は、学年別・年齢別に、公立と私立の学習費...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
美容室の経営・勉強すれば結果が付いてくる、１２月は過去最高の売上！
１２月は、美容室にとって売上が上がる月です。 そうは言っても、厳しい時代ですから平年並みの 売上の所も多い。 そんな中、先月の売上が過去最高だったお店が あります。 その経営者は、非常に勉強熱心です。 常に、お店のことを考えています。 会社のホームページ、チラシ、ＤＭ等々すべてに 力を入れています。 当然ですが、技術、サービスも大変良いです。 その結果が、大変多くの...（続きを読む）
- 森 大志
- （税理士）
2013年1月10日の主要株価指数上昇件数、円換算主要株価指数、主要国債利回り、円換算主要商品価価格を掲載
1月10日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。 2013年1月10日、世界の主要市場、アジア・オセアニアと米州は上場数が多く、一方欧州は値下がり市場の多い展開になりました。東京市場は続騰しています。 主要株価指数アジア・オセアニアと米州は好調です。上昇指数は21指数÷30指数×100=70.0%でした。地域別には、アジア・オセアニアは10/13指数、欧州は4/9指数、米州は7/8指数で...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
【1/11書評】キンドルで本を売る。―キンドル・ダイレクト・パブリッシングを通じた個人出版のアド
こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓
キンドルで本を売る。―キンドル・ダイレクト・パブリッシングを通じた個人出版のアドバイス
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私の5段階評価 ★★★★☆ ４
kindleストアで本を出版し、
どのように販売していくかについての
実際のノウハウ...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
日本のアクティブ投資信託で儲ける事は困難という現実を知ろう
今回は、投資に役立つ、そして知らないと損をする本を紹介します。 著者は投資信託を購入する際に参考とされる投資家も多い、あのモーニングスター株式会社の代表取締役の朝倉智也氏です。題名は「低迷相場でもまれない資産運用の新セオリー」朝日新聞出版 定価本体1,500円+税です。 本の存在を知ったのは、週刊ダイヤモンド1月12日号の山崎元氏の「マネー経済の歩き方」481で、日本の投資信託の現状を、データに...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
チェット・ホームズの名言（長期戦略のカギ）
皆さまおはようございます。営業コンサル＠竹内です
ではでは、今日の名言をご紹介します!!
今日の名言は…
長期戦略のカギは、
あなたの製品やサービスの価値を高めるような市場データを
発見することだ。
チェット・ホームズ 業績向上のアメリカで最高の権威
【一言】
あなたのビジネスにおいて、信頼性があり、必要性や需要の高さ、有益さを感...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
任意売却しても、賃貸住宅の審査は大丈夫？
任意売却しても、賃貸住宅の審査は大丈夫？ 任意売却するということは 売却すするわけですから、引っ越さなければなりません。 行くあてのある身内がいる方は問題ありませんが、 賃貸住宅を借りなければならない方にとっては 任意売却すると借りられないのではないか？ と不安に思うのはとうぜんでしょう。 しかし、 賃貸住宅の審査は基本的にその賃貸住宅の持ち主によって 審査の基準が様々です。 例えば生活保護...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
つながりを求めるレンタルフレンド
みなさん、おはようございます。
ワクワクの和久井です！
7日付の読売新聞に掲載された『独りぼっちが怖い・・・トイレで食事 レンタルフレンド』という記事が話題を呼んでいますね。「クライアントパートナーズ」という便利屋さんに「レンタルフレンド（友達代行）」というサービスを申し込む若者が増えているのだとか。
いまの若者は個人主義が進んでいると言われていますが、時代が変わっても人...（続きを読む）
- 和久井 海十
- （ITコンサルタント）
17,987件中 12401～12450 件目
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