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高利回りの海外ＲＥＩＴ投信について

昨年から基準値が大幅に下落を続ける海外ＲＥＩＴ投信の中で、高い分配金を維持し純資産総額も下落前の水準まで戻している投信もありますが、基準値が下落：純資産総額は増加というものはリスクは高いのでしょうか？分配金収益を目的に運用しているのですが、この先多少の減配はあるにしても長い目でみれば安心なのでしょうか？

最近の海外ＲＥＩＴ投信の高利回りについて

世間では１００年に一度の不況とも言われる中、海外ＲＥＩＴ投信の中でも高い利回りを維持するものがありますが、基準値は下がり続けています。今年に入ってからは高利回り人気が原因なのか純資産総額が暴落前と変わらない程になっているものもあります。基準値は低下：純資産総額は増加　このような投信はこの先も分配金を維持できるのでしょうか？

住宅ローン、借り換えたほうがいいでしょうか？

住宅ローンの借り換えについてアドバイスをお願いします。平成19年6月にローンを組みました。繰上げ返済をしたので現在の残高は2400万ほどです。３本だてで借りており、残高と詳細は?フラット35（元金均等）2.85　　783万　残り20年ほど?財形ローン（元金均等）2.25　　670万　残り33年ほど?銀行ローン(変動）1.45で始まり、現在1.65　967万　残り33年ほどです。　　　借り換え先の銀...

住宅ローンの連帯保証人

１年前に離婚をしました。子供は２人います。養育費は貰っていませんが、子供が成人するまでは住宅に住まして貰うと言う事になりました。しかし、元旦那が離婚して１ヶ月後に会社を辞めて音信不通となりました。連帯保証人は元旦那の父と思っていましたが、私も連帯保証人となっておりました。それから、ローンの支払いをしなかっったりで、元旦那の父は高齢で相談も出来ず、同居していた元旦那の義兄夫婦と近所に住む義姉夫婦に相...

会社補助を考慮したローンプランの選択は？

マンションの購入にあたり、2000万円35年もしくは30年を提携住宅ローンで、変動金利で0.975%(1.5%優遇)、もしくは10年固定2.05%などのプランにて借りようかと現在考えています。会社から利息補助制度があり、最大1500万円に対して25年間で2%補助してもらえる制度があります。注意点として、実際に負担する金利が1%を下回る利率となる場合は住宅ローン控除を受けれなくなりますので、ローン控...

マンション購入資金の贈与税について

この秋に結婚する予定で、4月にマンションを購入する予定です。その時自己資金として私が650万相手が250万でローンを組み、ローン返済は相手がしていきます。名義は相手のみと考えているのですが、この時贈与税に該当するのでしょうか？こういう事に詳しくないので、質問内容も正しいかわかりませんがよろしくお願いします。

マンションの水漏れ

先日洗濯機をまわしていて、気づいたら床が水浸しになっおり、下の階の方のところにも漏れていました。排水ホースがはずれていたのでこちらが悪いと思っていたのですが、洗濯機の修理の方に来て見てもらうと、排水溝の中にごみがつまっていて水を押し上げて排水ホースがはずれただけで洗濯機には問題ないとの事でした。そのごみは修理の方がとってくれて水は流れるようになりました。このような場合は私か家主さんかどちらが保障するべきなのでしょうか？

確定申告　アメリカ銀行預金利子について

はじめまして。アメリカに住んでおりましたが、銀行預金はそのままアメリカに残して、日本に永久帰国しました。W8を提出したのでアメリカでは税免除になりました。が、最近、アメリカの銀行預金で得た利子は、日本で要確定申告と聞きました。昨年度は１年で15ドル程度の利子がついたのですが、これはどのようにして日本で申告すれば良いのでしょうか？申告書Aには記載する欄がないと思うのですが。。

住宅ローン（銀行限定）について

現在一戸建ての購入を考えています。ただ、主人の年収は４００万ありません。なので、不動産屋さんにはＡ銀行の５０年ローンならいけるかも・・・と言われました。それか、自己資金を数百万出して、Ｂ銀行か・・・とも言われました。その他の銀行は収入的に見て借りれる額が低いため、自己資金がかなり要ると言われました。主人と相談の結果、５０年ローンは期間も長いので避けよう、Ｂ銀行一本で行こうという話しになったのですが...

住宅ローンの審査（信用情報）について

今回新築戸建てを購入しようと思い住宅ローン事前審査を申し込んだところ保証会社・銀行ともに３社から断られてしまいました住宅ローンの審査基準は他にもありますが、この信用情報の扱いについて教えていただけますでしょうか信用情報を４社から取り寄せたところ消費者金融での借り入れ履歴（延滞情報含む）が下記のように記載されていましたＣＣＢ契約完了情報１件／「延滞解消」あり／完済年月記載ありテラネット貸付完済情報２...

将来の子供の教育資金　投資信託での積立について

こんにちは。私は３４歳サラリーマンで、妻は３２歳専業主婦、１歳になる子供がいます。将来の子供の教育資金のために何かはじめようと思い、その一つに投資信託を検討しています。ですが、我が家の家計事情から、月額１万円程度しか捻出出来ません。そのため、子供の大学受験時期（約１７年後）に向けて２００万円を積立してどれくらいリターンを得られるかで検討しています。いろいろ勉強しているのですが、インデックスファンド...

上手なやりくりって？

こんにちは。　私は２６歳の専業主婦です。主人は３８歳　自営業。７ヶ月のベビーが一人います。特に贅沢な生活もしていないのにもかかわらず貯金もできずにかつかつな生活しています。。。主人の給与は３５万円　ボーナスなし食費３万円ほど住宅ローン１０万７千円　残り３０年の支払い電気８千円前後ガス８千円前後水道３千円くらい電話５千円ケーブル代４千円保険料　主人１万２千円　妻５千円　学資１万円ガソリン代２万５千円...

死亡保険金はどうなる？

現在、主人が契約者、被保険者、子供が受取人の生命保険に加入しております。主人は自営で、経営不振のため多額の借金をかかえており、自殺未遂を何度も繰り返し、廃業、自己破産も考えております。このような状態で、主人が死亡し、子供に保険金がおりた場合、会社は廃業、私個人も主人の保証人になっているのがかなりありますので、自己破産しないといけないと思います。そうなると、子供はまだ未青年なので、子供名義の財産とはいえ、後見人にあたる私の財産としてみなされるのでしょうか？

家計診断お願いいたします。私立進学は可能ですか？

はじめまして。夫（41歳）、私（専業主婦38歳）、長女（10歳）、長男（4歳）の4人家族です。2年後に長女を私立中学に進ませたいと希望しています。長男は高校まで公立の学校に進学させる予定です。毎月、家計が赤字になり赤字分をボーナスで補てんしているという状態です。我が家の家計の問題点をご指摘いただけますか？中学からの私立進学か可能か否かもお教えください。なお、住宅ローンは2018年に終了します。手取...

医療費控除で差し引く生命保険金について

去年父の医療費と私の医療費が合計１０万円を超えたので私の所得で医療費控除を受けようと思うのですが、今年に入って父が生命保険で給付金を１０万円以上受け取りました。去年に支払った医療費なので今年受け取った保険給付金は差し引きに関係ありますか？あくまで「去年支払った医療費から差し引くのは去年受け取った保険給付金のみ」なのか「去年支払った医療費から差し引くのはその入院に対しての受け取った保険金であるので今年受け取った保険金も差し引きの計算に入れる」のかどちらか分かりません。どうか回答お願いいたします。

妊娠しました。子供を産みたいです。

現在お付き合いしている人との間に子供ができました。結婚はしておりません。なんとか子供を出産したいのですが、私も彼にも借金があります。私は２９歳で、現在派遣社員で年収２００万円です。クレジットカード３社から合計８０万円、銀行ローンで５０万円、スキューバダイビングの機材購入で１２０万円で、大体月８万５千円くらい返済しています。彼は２７歳で、板前をしており、年収１８０万円です。借金は歯の治療費１００万円...

株の譲渡益と扶養について

お世話になります。2007年に結婚し現在は専業主婦です。独身のときから株をやっていて、過去3年間の譲渡損失が400万程あって、それは確定申告で申告をしておりました。2008年度は12月まで損失がでていたのですが、12月にはいり、いっきに340万程譲渡益がでました。過去の損失があるため、税金が戻るため、確定申告にいったところ、夫の源泉徴収をもってもう一度、きて配偶者控除の訂正？をしてくださいと言われ...

社会保険の加入について

現在派遣で週に5日、一日5時間の勤務をしております。今年の見込み年収は130万を超えます。雇用保険には加入しております。今は主人の扶養です。一般的に130万超えると、社会保険へ加入し、主人の社会保険からは抜けなくてはならないと思ってますが、私の派遣会社の社会保険の加入条件は、1.週に30ｈ以上労働2.2ヶ月と1日以上継続して働く見込みのある方と言われ、年収は判断基準ではないと言われました。そうする...

任意継続健康保険と扶養家族について

初めまして、nsengaと申します。任意継続健康保険について質問させてください。現在、会社の政府管掌健康保険に加入しており、妻と子供一人の家族を扶養しています。会社を退職した後、任意継続健康保険を選択しようと考えておりますが、在職時と同じように家族も扶養者として継続加入することは可能でしょうか。お手数ですが、ご教授の程、宜しくお願いいたします。

配偶者の確定拠出年金控除の合算はできるか？

扶養対象となる配偶者（所得合計38万円以下）が加入している確定拠出年金（個人型）の掛金は、その扶養者の所得控除（小規模企業共済等掛金控除）に合算できるのでしょうか？それとも扶養関係に関係なく、あくまでも加入している本人しか所得控除を受けられない（この場合は所得控除の恩恵は消失してしまう）のでしょうか？

不動産投資方法について

少し資金を手にしたので、不動産投資を考えています。投資の種類、時代に合った投資方法をお聞かせください。よろしくお願いします。

連帯債務と所有権について

背景：旧公庫にて私と家内（連帯債務者：当時会社員でした。）で借入金があります。家内は借入後数年で退社し今は無収入の専業主婦です。（残高２５００万円で所有権割合にもとずき６０％・４０％に設定）今回：私単独での借換えが決定した後に、借換え先より連帯債務者・共有名義者の存在は借換えに支障はないですが、（共有名義になっているので）、ご主人（私）に税務（贈与）上の問題が発生する可能性がありますので、借換えの...

個人事業主で、１３０万以上でも扶養に入れますか？

初めて質問させて頂きます。現在、主人の扶養に入って、司会者として、活動しています。今後、扶養内での活動をしていきたいと思っています。ずっと、収入が１３０万を超えた時点でアウト、と信じておましたが、個人事業主として経費などを計上すれば、収入が１３０万を超えても、扶養でいられることもできるのでしょうか？ちなみに、経費では、交通費・衣装代・通信費なども計上できると聞き、３０〜５０万くらいは計上できるのか...

所得税法上の扶養（扶養手当）について

今年から主人が起業しました。昨年は私の所得税法上は配偶者控除に健康保険上は扶養に入っていましたが、自営業ということで健康保険上は扶養から抜くように会社側から言われ国保に加入しました。所得税法上は今年の所得が決定する年末まで私の配偶者控除に入っています。質問?所得税法上は所得が確定した時点で扶養を外せば問題ないですか？？質問?もうすぐ子供が産まれるのですが、子供の子女手当て等について（私の扶養にする...

税金上の扶養と年金上の扶養

稀なケースだと思いますのでご相談します。私は会社員(派遣）で夫は自営業で収入が少ない為、私の扶養に入っています。しかし先日健康保険(組合）の扶養から外れました。政府管掌健保の場合は扶養に入れるレベルです。これは仕方ないのですが、会社からきた源泉徴収票をみたら主人の扶養がなくなっていました。税法上の扶養と健康保険上の扶養は別だと思っていましたが違うのでしょうか？それと、国民年金第３扶養基準も組合健保...