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対象：住宅資金・住宅ローン
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マンションの購入にあたり、2000万円35年もしくは30年を提携住宅ローンで、
変動金利で0.975%(1.5%優遇)、もしくは10年固定2.05%などのプランにて借りようかと現在考えています。
会社から利息補助制度があり、最大1500万円に対して25年間で2%補助してもらえる制度があります。
注意点として、実際に負担する金利が1%を下回る利率となる場合は住宅ローン控除を受けれなくなりますので、
ローン控除を受けずに会社から25年間2%補助をしてもらうか、
ローン控除を受けたい場合は1%までの差分を会社補助とするか選択することになります。
そこで、ローンの支払いプランと私の会社補助の最善の選択がどれなのかアドバイス頂けないでしょうか。
fightclub102さん （ 大阪府 / 男性 / 28歳 ）
回答：1件
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
-
住宅ローンの件
fightclub102さんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『ローンの支払いプランと私の会社補助の最善の選択がどれなのかアドバイス頂けないでしょうか。』につきまして、収入の記載がないため住宅ローン控除額などは不明となりますが、住宅ローンの適用をうけて還付してもらえる金額と、会社補助により軽減できるローン負担とを計算したうえで、どちらが有利になるのかをご自身で判断するようにしてください。
たぶん、会社補助を受けた方がご希望に近いものになるものと思われます。
尚、申し訳ありませんが、税額計算などに基づきファイナンシャル・プランナーがアドバイスを行うことは法律で禁止されていますので、税理士さんに改めてお問い合わせください。
以上、ご参考にして頂けますと幸いです、
リアルビジョン 渡辺行雄
評価・お礼
fightclub102さん
年収600万円程度ですので、ローンの組み方にもよると思いますが、会社補助により軽減を受ける方が良いのだろうと思いました。大変参考になりました。ありがとう御座います。
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