税金 の専門家に無料でQ&A相談 (41ページ目)

住宅ローン減税（土地先行取得の場合）

土地を先行で取得し、その後住宅を建築し現在住んでいます。土地分と建物分の別々のローンがあり、その両方に減税を受けたいと思っています。可能でしょうか？・土地購入：08/1月・建物入居：09/5・土地と建物で別のローンあり（返済20年）・建物は設計事務所を通して建築・土地は都市再生機構の分譲であり、5年以内に建物を建てないと契約解除、買い戻しができる条件付の分譲・抵当権の設定は無し上記の状況で、抵当権...

住宅取得の贈与税について（２人から受けた場合）

昨年中に自宅を購入し、その際、夫の父→夫へ100万、私の父→夫へ200万贈与を受けました。その場合、贈与税基礎控除は両方に適用され、90万にのみ贈与税がかかりますか？それとも増額300−基礎控除110万＝190万　が課税対象となりますか？住宅取得資金の贈与税の非課税が直属の親からでないと適用されないことを知らなかったので　全て夫の名義で登記をしてあります。今年200万を私の父へいったん返済して、今年110万、来年90万でもらおうかと悩んでいます。

贈与の非課税

３４歳　会社員(給与所得)平成２１年３月より新築入居(借入２６００万円　３５年返済)、平成２２年１月に確定申告済みです。平成２２年３月に親から５００万円以上の住宅ローン返済に充てる資金援助を検討しています。質問です。?ローン返済が始まってからの住宅ローン返済に充てる資金援助も５００万円以下は非課税になりますか。?非課税制度と相続時精算課税はどのように使い分けたほうが良いでしょうか。?平成２３年に確定申告に行く必要がありますか。よろしくお願いいたします。

医療控除について

高齢者である父親の医療控除の申請をしたいのですが、その際に対象となる医療費は父親本人だけでなく、世帯が一緒になってる家族分すべて対象となるのでしょうか。　要は、住民票に記載されてる家族分はすべて対象範囲でしょうか。　ご回答宜しくお願いいたします。

働き損？

はじめまして。小学生の息子と4月から保育園に入れることが決まった1歳の息子がいて、現在は主人の会社の扶養に入っている主婦です。さて、下の子が保育園が決まったので仕事を探しておりましたら、内容的にはとてもいい仕事が見つかりました。ただ月給152000円なので扶養から抜けて国民健康保険と国民年金にはいってもらわなければならない、と説明を受けました。仕事をするかどうかの返事は２日ほど待ってもらっています...

身内に家購入資金を貸します。

よろしくお願いします。私の兄夫婦(共に３７歳)がこの２年以内に家購入を考えています。兄は６年前に両親と共有名義で二世帯住宅を建てており、５００万程ローンが残っていますが、兄は持分のローンを払わずにアパートを借りて出ています。返済は父が負担していますので、残りのローンは私が両親と同居後に負担するつもりです。兄夫婦の住宅購入に際しては、私と夫で１２００万を無利子で貸す予定です。もちろん借用書は作成しま...

消費税

個人トラック運送業です、発注元から二人に依頼があり、私は年間1000万を超える仕事を、一方には730万位の仕事でしたが、二人で同等に仕事を分け、発注元からの私への入金から差額を一方に請求され振込みしていました100％丸投げです、でも私は15年から19年まで消費税課税対象になり消費税納税しましが、納得いかないの相談お願いいます。

金銭消費貸借契約について

妻から金銭消費貸借契約をして500万を借りて毎月2万円を返済にあてる契約をした場合,毎月妻の口座に私(夫)の給料をいれているのですが、その給料を金銭消費貸借契約の返済という形にしても大丈夫でしょうか？それとも給料とは別に2万円をわかるように銀行に振り込みしないといけないでしょうか？よろしくお願いします。

知人からの借金返済時にかかる税金について

平成１８年に知人に８００万円貸し付けをしました。借用証書の内容は「８００万貸し付け、平成２２年までの４年間、年５分の利息を取る」というものでした。知人が土地を売却して返済してくれることになりましたが、８００万円＋（利子４０万円×４年）＝９６０万円の返済を一括で受けるとして、税金はいくらかかるでしょうか？

２２年に家の買い替えをする人の税金や控除について

こんにちは。平成２２年夏に家の買い替え(引渡し・新しい家の契約をします。)ローンは残債が残る感じです。上乗せをしてローンを組む予定ですが何か控除や逆にかかってしまう費用などはありますか?去年までは売り損をした分の控除があったようなのですが今はないということですよね?言葉が難しくてどれを見ても分かりませんでした。簡単に教えてください。またある場合どこでいつ手続きを擦るかも一緒に教えてください。宜しくお願いします。

市民住民税について

はじめまして。夫の配偶者控除内のパートで働いています。【年収１０３万】昨年は１０１万で年末調整を済ませました。年末調整をするときに、自分で払っている生命保険料などの控除は、夫の扶養内なので、特に関係ないと思い記入せずにいました。ところが、先日、市民県民税の通知が届き、びっくりでした。市町村によっては、１０３万以下でも市民県民税を払う場合があるのでしょうか。９５万ぐらいから税金がかかるそうです。来年...

住宅ローン減税について

２００９年３月末に新築マンションを購入しました。登記簿上の専有面積が４０平米ちょっとだったので不動産取得税がかかるもの、と思っていましたら、１年過ぎても納税通知がありませんでした。登記されていれば申請不要という話を信じて不動産取得申請をしていなかったので、それが原因かと区の担当部署に問い合わせたところ、（共有部分を計算に入れてだと思いますが）５０平米を超えるので不動産取得税は請求されない、とのこと...

戸籍上繋がりのない母を扶養家族にしたい

私の両親は離婚しており、私は父方に入っていますが、現在母親と一緒に暮らしています。母はパートをしていたこともありますが、仕事がなくなったり、体調不良などにより転々としており、現在は無職（求職中）です。年間を通してここ数年の収入が少なく、生活が苦しいのが現状です。戸籍上は他人となってしまっていますが、実の母ですし、なんとか扶養家族にする方法がないものか、お教えいただければと思い質問させていただきました。よろしくお願い致します。

３つの仕事の税金について

税金について調べてもわからないので、教えてください。昨年まで派遣で１００万円以内で働いていました。夫の扶養に入っています。先月くらいから原稿料と別の収入があるようになりました。給与収入月額７万前後、原稿料月額３～８万、自宅で電話相談を受けるという委託業務の収入月額５～１０万の予定です。まだ今年の合計がどれくらいになるかはわかりませんが、給与収入が主というわけではなくなりそうですので、夫の扶養からも...

会社員ではないのに「給与」支払い、節税対策は？

フリーランスで専門学校の講師をしています。複数校を掛け持ちしているのですが、どの学校からも「給与」を受け取っています。これが会社員ではない自分にとってずいぶん不利になっている気がします。まず、毎月ひとつの学校から、多いときで35万円ほどの支給額がありますが、所得税で18％以上、７万円弱引かれ、振込み額は28万ほどになっています。これは確定申告で申告できるとはいえ、会社員ではなくフリーランスですから...

専業主婦の配当所得について

こんにちは。専業主婦の配当所得のことでおたずねします。源泉徴収ありの特定口座で受け取った配当所得があります。専業主婦で所得はゼロ、その他株式等の譲渡益も損失もない場合、後から自分の分の確定申告をして配当控除を使うと、還付を受けることはできるのでしょうか？

副業の収入と税金について

いくつかのパート勤務を合算して、350万程度の収入があります。これらの収入はすべて給与所得として源泉徴収されており、毎年確定申告をしています。今後、副業としてヨガの教室を開きたいと思っています。当面はサークルやボランティア程度でほとんど収入にはならないと思いますが、今後、収入が増えて行く可能性も高く、開業届けを出しておいた方がいいのでしょうか。また、開業届けを出した場合には、青色申告をした方がいい...

青色専従者給料について

いつも勉強させて頂いております。個人事業主として妻と2人でお店をしております。去年は白色で申告しました。今年は青色申告をしようと届けを締め切り前に出しました。ある業界の専門誌で“配偶者に出す給料は86万円まででそれ以上支払う場合には青色専従者給料の届けを出さなければならない”と書かれていたので、扶養にするため年間60万円位を給料と考えていました。最近ネットで調べていると届けを出さないと1円も経費に...

住宅購入資金の親からの援助について

現在家を建設中です。私の両親からの援助８００万を夫の口座に振り込んでもらったのですが、住宅取得資金贈与の非課税のことを考えると私の名義の口座に振り込みなおしてもらったほうが良いのでしょうか？それで良かった場合、家の名義は夫で大丈夫でしょうか？共同名義にしないと贈与になるでしょうか？また、借用書を作って毎月返済している事実があればよいのでしょうか？ご回答よろしくお願いいたします。

親からの住宅資金の贈与について

こんにちは。兄弟で、親から贈与（兄・弟がそれぞれ１５００万円づつ）を受けて、都内の中古のマンション（登記簿上５０平米を超えるもの）を３０００万円位の価格で、兄弟の共有名義で購入する予定です。今年（平成２２年）中に、売買契約と引渡を済ませ、直ぐに入居をすれば（遅くとも来年３月１５日までに）、親（血縁関係のある直系）からの贈与は、非課税となることは正しいという見解で宜しいのでしょうか？⇒ 「住宅取得等...

どのように手続きをすればいいのか、分かりません

質問内容27歳。女性です。結婚しており、4月よりフルタイムでのパートをはじめました。残業が多いこともあり、年収は130万円以上は確実に超えます。月に手取りで交通費込みの、15～17万円の収入を得ています。はじめの３ヶ月は研修期間ということでしたが、それが終わり、このまま働くとなると現在は夫の扶養内ですが、扶養を外れるため色々と手続きをしなければならないと思います。会社にその事を相談したのですが「う...

退職所得控除について。

お世話になります。退職金に関する疑問です。（年金としては受け取りません）退職金にかかる税金については、会社に「退職所得の受給に関する申告書」を　提出すると確定申告の必要がなくなる、ということですが…退職金＜退職所得控除額なら申告書提出も確定申告も必要なしということで　間違いないでしょうか？基本的なことで恐縮ですが、御教授願います。

どちらがいいのか？

相談があるのですが、どこに相談したら良いのかわからず、この（Q&A）に投稿してみました。私は今年の２月まで月給３０万で働いていましたが、退職し今年３月から自宅でイラストレーターの仕事を請け負い（外注）という形で始めました。外注の仕事での収入は自分で調整できるので、扶養内におさめて主人の扶養家族に来年から入ろうと思っていたのですが、扶養が無くなるかも？との事で悩んでおります。以前から、外注先に会社登...

贈与税の非課税制度（住宅）の手続き

このたび、新築住宅を建てることになりました。その頭金の一部として、私（妻・専業主婦）の親より1000万を援助してもらうことになっています。贈与税の非課税制度を使おうと思っていますが、直系の両親からということでよくわからなくなり、質問させていただきます。新築建物は、条件付土地に注文住宅を建てます。今は打ち合わせ中ですので、まだ土地は業者のものの状態で、1月に入ってから建物請負契約をして、土地が私たち...

解雇予告手当の支給について

はじめまして。解雇予告手当を1カ月分の給与相当額支給いたします。金額は、250,000円です。給与ソフトに退職金支給の機能がないため、源泉徴収票を作成して明細としたいと思っています。そこで源泉所得税額ですが、80万円以下の為所得税額は0円でよろしいのでしょうか？不安でネットで調べていたのですが、納得のいく回答がなかったものでよろしくお願いいたします。