私の拙著「住まう人がわかる家づくり」を一昨日浦和伊勢丹の須原屋という書店で見かけました。 　自分の書籍が書店に陳列されているのは嬉しいものですね。 　さて、ゴールデンウィーク中は、関越のバス事故と豪雨被害のニュースで持ち切りでした。 　バス事故の方は、業界の競争原理までの話題に発展し、どの業界でも同じようにコスト競争力が厳しいのだと実感しました。 　事故にあわれた方々には心よりお見舞い申し上...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

こんにちは＾＾営業コンサル＠竹内です♪では今日の書評です★ なぜ日本は破綻寸前なのに円高なのか藤巻 健史私の5段階評価　★★★★☆　４ 不況と言われて久しい日本。 なのに円高は進んでいる。 基本的に円高になるという事は、 円の価値が上がっているという事を指す のだが、今の現状を考えてみると不信感が出る。 それがなぜ起こっているのか？を 分かりやすく解説されている。 私はあまり経済的知識は少な...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

重要な誤解は建物の減価に関してです。お客さまから入る家賃の中には、建物の減価分が含まれています。これは、建物は年一年と老朽かしていきます、従って価値が徐々に低下することを言います。丁度多分配金型の投資信託で多発している特別分配金と同様な現象で、元本が家賃の中に入ってオーナーに戻ってきているのだとお考えください。 従ってこの減価分を積み立てておかなければ、将来建物が建てられないことになります。家賃...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

住宅中心の設計事務所を20年もやっているといろいろなトラブルがあります。   先日は８年前の完成した住宅の奥様からメールがありました。 「１箇所のダウンライトのクリプトン球だけ、取り替えてもすぐ切れるので どうしたらいいでしょう」という内容。   施工した工務店に連絡をとりただちに対応してもらうことに。 器具自体に問題があるのかは不明。 正常に点いているダウンライトと器具を交換して...（続きを読む）

富樫 孝幸

（建築家）

  先日の台風は日本中に大きな被害をもたらしました。 今も大変な思いをされている方々がたくさんいらっしゃいます・・   この場をもちまして心よりお見舞いを申し上げます。    ご存じの方も多かろうとは思いますが、私めは愛知県春日井市という所に事務所を構えております。 春日井市の中心に事務所はあり、名古屋市中心部まで車で１５分もあれば行けるという非常に便の良い場所に事務所はあります。 ...（続きを読む）

杉浦 繁

（建築家）

　土砂崩れにおいて、地表面の厚さ2～3メートルの表層の土砂だけでなく、その下の岩盤の部分が崩れる現象です。 　崩れる土砂が10万立方メートルを超えることが多く、被害が大きくなる危険性が高くなり、主な原因は、風化して壊れやすくなった岩盤と豪雨のよるものです。 　風化して変形した岩盤にひび割れなどができると、そこに雨水がしみ込み、高まった水圧によって岩盤が崩れいっきに山ごと崩壊する恐ろしい自然現象です...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

きけがわ歯科医院  横浜　新横浜インプラント・矯正クリニックが休診の週末は、土曜日が岐阜県下呂市に出張でした。 豪雨の影響で、ニュースでは飛騨川が氾濫の可能性あるため、避難勧告が出ていたので高山本線が動いているのか心配しました。無事に定刻通りの運行で一安心でした。しかしながら、金曜の夜は東京ー新横浜の新幹線が、豪雨の影響で止まっていたので、遅れが生じていました。そのため、高山本線最終との連絡が取...（続きを読む）

亀卦川 博仁

（歯科医師）

　東京都内のゲリラ豪雨状況を250mのメッシュで実況しているホームページ「東京アメッシュ」です。 　これは東京下水道局が運営管理しているもので、主に下水道に流入する降雨を明確にして管理するために造られたもののようです。 　都会でも自然現象に向き合うためのアイテムが結構存在するものです。 　外出時にちょっと便利なアイテムになりそうです。 　さて、今日の午後から大雨模様で気温もグンと下がるという予...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

============================================================== No.177　欧州でも称賛された「COEDOビール」が発信する独自の世界観 -------------------------------------------------------------- “選ばれ続ける仕組み”を設計するメールマガジン      2011.08...（続きを読む）

澤田 且成

（ブランドコンサルタント）

（続き）・・まず供給力の増強に関してですが、東電の電力供給力は通常の約５２００万ｋｗから、震災直後には約３１００万ｋｗまで急激に低下しました。福島第一、福島第二原発の操業停止はもとより、広野、鹿島、五井など主要な火力発電所も一斉に停止してしまったのです。   東電はその後およそ１か月間で、休業中の火力発電所を稼働させるなどして約１０００万ｋｗの電力供給力の上積みを実現し、取りあえずの電力不足を...（続きを読む）

吉野 真人

（医師（精神科））

今回震災の液状化で古地図の活用がされていると TVで見ました。   確かに都市化されて過去の状況を知っている人が どこにいるか分からない所では必要かと思いますね。   まだ新しい所は地元の人聞くだけでも随分違うと思いますよ。   先日職人さんに聞いたのですが、県南東部で液状化の被害が あったところの話。   その地域の仕事をしていて当家の方が、「ほら、あそこ見てよ あそこに...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

おはようございます、生暖かい風のふくおかしな陽気ですね。 ゲリラ豪雨に注意だとか。   昨日からの続き、まずはセンサー感度について考えてみます。 地震直後の対応でも、感度の良し悪しで差が出たように思います。 例えば商品の仕入やガソリンの調達などです。 日頃から色々なことにアンテナを張っている人は、地震直後から 方方に情報収集を図っていました。 そして品薄になりそうなものに対してすぐ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

昨日は、嫁の実家の皆とともに、東日本大震災で被災された方々への 支援の会を兼ねた、おおやね匠さんの集会に参加してきました。   この非常時における集会の開催は、賛否両論ありましょう。 節電を徹底していても、中止していれば電力を使わないですから･･･ ただ、義援金はだいぶ集まったのではないでしょうか。 被災地の皆様のために有意義に使って頂きたいと思います。   おおやねさんは、みんな...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

エンジニアのための『仕事・職場・転職』応援サイト　Ｔｅｃｈ総研が技術系職種を大きく8つに分け、各分野のベテランアドバイザーたちが、この2011年初頭の求人動向を予報する記事をまとめました。 Tech総研：職種別　採用天気予報　[11年1～3月期] http://rikunabi-next.yahoo.co.jp/tech/docs/ct_s03600.jsp?p=001805 リーマンショッ...（続きを読む）

藤原 純衛

（転職コンサルタント）

ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。 今回のコラムは大震災後、地震保険に関するご質問が多いということもあり、 特別に「損害保険の豆知識」という内容で、 地震保険についてお伝えいたします。 　　 東日本大震災は損害が甚大だっただけに、 地震や津波に対しての補償を強く意識された方も多いでしょう。 公的な補償だけでは賄いきれない損害について、 自己責任で確保しておかなけ...（続きを読む）

釜口 博

（ファイナンシャルプランナー）

事前の点検で防ぎましょう。 お家に台風が襲う 皆様こんにちは、雨漏りレスキューの武藤雅之です。9月に入り更に日が短くなり秋の気配が濃くなって きましたね。秋に入り暑さも落ち着いて、少しほっとしたのもつかの間、秋口には お家の天敵の台風が頻繁に発生します。雨による洪水や雨漏り、風による家屋破損 などの被害が予想されます。 自然の力には太刀打ちできない事がほとんどですが、家に不安要素がある...（続きを読む）

武藤 雅之

（エクステリアコーディネーター）

僕は毎日順調に日焼け中ですが、皆様いかがお過ごしでしょうか？ 連日の豪雨が終わったかと思えば、そんなこともうとっくに忘れてしまうほどの猛暑。 そりゃ、極点の氷も解けますわ。。 今日も炎天下での神戸の住宅の撮影に立ち会っておりました。 建築家は体力がいります。。 最近、月曜日は大学、平日は現場監理や出張、土日は住宅の建築主との打合せと 外出が多く、不在時にご連絡をいただく皆様にはご迷惑を...（続きを読む）

津田 朋延

（建築家）

こんにちは 今日はとても外は快晴で気もちの良いお天気ですね♪ 最近の豪雨で悲しいニーュスもありましがお悔やみ申しあげます 昨日の雨がうその様ですね 自然の力には人間もかないません・・・   大阪のホテルでは今日、明日と沢山のお見合いが行われ　新しい男女の方の出会いがスタートします その１日の出会いが未来の末永い出会いの始まりでもあるので　わたし達はいつも　お見合いの日はドキドキ　ワク...（続きを読む）

小坂 あゆみ

（パーソナルコーチ）

おはようございます、局地的豪雨などが起こっているようです。 人工都市の脆さみたいなものを感じています。 昨日からの続き、保険の不思議について。 特に積立式の保険などについて改めて考えてみます。 どうも「長い目でみれば増えて帰ってくるから」といった 論調で積立式の保険をかけ続ける人が多いようです。 しかし、こと事業でも生活費でも、お金に関して忘れては ならないのは「流動性」...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

ゲリラ豪雨と家探し こんにちは！ 不動産ドクターです さてさて、まるで真夏のような日が続いています。 夏前になると恒例の梅雨がやってきますね。 梅雨もそうですが、最近よく耳にする ゲリラ豪雨 という言葉があります。 一極集中で100ｍｍ以上の豪雨が降ることも最近は 増えてきましたよね。せっかく買った（建てた）家が 床上浸水などの被害にあってしまったのでは目も当てられません。 そし...（続きを読む）

鈴木 豪一郎

（宅地建物取引士）

広島では２日前に瀧をひっくり返したような雨が降りました。 翌日の昨日、現在進行中の現場の様子を見に行きました。 ちょうど、基礎のための土工事をしているM邸の敷地を見ると、カラッと乾いていて豪雨の影響は無かったようで、ホッと安心しました。土工事をしている職人さんにも聞いたところ「とても乾いていて水はけも良いですよ」との事でした。 こういう職人さんの声というものは、とても大切に...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

よいこのみんな! 多摩川を遊びつくす、野外体験教室「夏休み多摩川教室」が、 今日と明日(7/28-29)行われるよ! 時間割はなし。 朝10時から、午後3時までに行けばOK! ★ 多摩川の河川敷内に、16のコーナーを設けるこの教室は、多摩川の環境や生きものに興味をもっていただき、流域の小・中学生のみなさんの夏休みの自由研究等に役立てていただく事を目的...（続きを読む）

岡星 竜美

（経営コンサルタント）

おはようございます。 このたびの集中豪雨では、多くの方がいろいろと大変な目にあわれていると存じます。ご親族、ご友人などの方で被害にあわれた方がいらっしゃいましたら、心よりお見舞い申し上げます。 私も、土曜日・日曜日と、福岡県宗像市のファイナンシャルプランナー事務所で、先輩ファイナンシャルプランナーと一緒にライフプランについて考えていました。 宗像市に行く道中、九州自動...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

火災保険　見直し 火災保険で保険金が払われるケースについてです。 この内容は住宅物件を対象とした住宅総合保険（標準約款）を例にしたお話しです。 １　火災 火災によって保険の目的が直接受けた損害 例１　石油ストーブが倒れて床に燃え広がった損害 例２　付近のたき火の火の粉でボヤが起きた損害　 ２　落雷 落雷によって保険の目的が受けた衝撃損害 ...（続きを読む）

森 和彦

（ファイナンシャルプランナー）

近年、豪雨や雷の被害が多くなっています。又、今年も、多いのでしょうか。 今、設計を行っているUさん（建て替えの建築主さんです）に、雷の被害の事を聞いてみました。 すると、やはり、近所で、被害を受けた家があったとの事。 又、ホームページからの相談で、「建てた当初数年は何もなかったけれど、昨年被害（＝インターホン、給湯機などが故障してしまう被害）がありました。」、という相...（続きを読む）

安藤 美樹

（建築家）