アメリカで予想されている「2019年まで雇用が伸びる14職種」のヤフーニュースは興味深いものがありました。（以下ヤフーニュースより） 1位　通訳・翻訳　 2位　「医療施設(精神科と薬物乱用を除く)」　 　　逆に精神科や薬物依存治療施設のほうが需要が増えると思いますが・・ 3位　「住宅リフォーム」 　　日本では若年層の建築業離れで、職人さんの高齢化が問題になっているので雇用だけでなく技...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

昨日、このサイトで海外に住むロングステイヤーにマイナンバーの内容が分かるコラムを発信しました。今後当該コラムを更新するとともに、新しく得た情報を別のコラムとして更新します。 2015年6月8日 1.税理士に伺いました。 現段階は、税と社会保障及び医療費について適用するので、海外の非居住者は従前通りに対応をします。   2.内閣府に設けられた問合せセンターに電話で問い合わせしました。 Q...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

介護保障は、寝たきりや認知症により介護が必要になった時の経済的リスクを補う保障です。主なニーズとして、 ▲病気やケガなどで高度障害になった場合の保障を準備したい。 ▲寝たきりや認知症で介護が必要になったときの保障がほしい。 があります。 民間の介護保険で介護保障を用意した方がよいかを考える上では、公的介護保険の自己負担のしくみを知ることが大切です。医療保障の延長上に位置しているのが、介護保...（続きを読む）

田中 香津奈

（ファイナンシャルプランナー）

平成12（2000）年4月にスタートした制度で、原則として40歳以上の国民全員が公的介護保険制度に加入しています。介護が必要と認定された場合に、費用の一部を支払って介護サービスを受けることができます。つまり、サービスの提供という“現物支給”が原則であり、現金で受け取ることはできません。65歳以上の人を第1号被保険者、40歳以上65歳未満の人を第2号被保険者といい、保障される範囲や保険料等が異なりま...（続きを読む）

田中 香津奈

（ファイナンシャルプランナー）

シニアの運用第一回は、国際分散投資をお勧めしました。対象とする資産は国内外の株式・債券そしてREITを対象とした資産分散です。但し、特に外国債券については注意が肝要です。あの有名なグローバルソブリンが売れに売れましたので、一般投資家、特にシニアの皆様は外国債券のリスクの大きさに無頓着になられているようです。日本に居住する方が外国債券(外貨建て)を購入すると為替が関わります。従って、外国債券(外貨建...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

  子供がいる人、ほしいと思っている人は、 教育資金についてもしっかりと計画する必要があります。  具体的に必要となる教育費は、 子供の希望・適性・親の価値観・居住地域などによっても かなりの差があり、事前に正確にはわかりません。  それでも、「子供にどのような教育を受けさせたいのか」 をイメージしておくことで、ある程度は予測できます。  「高校までは公立で十分。 大学生になったら奨...（続きを読む）

山下 幸子

（ファイナンシャルプランナー）

平成27年7月1日以降の相続又は遺贈において、非居住者が相続又は遺贈により取得した場合、対象となった有価証券の含み益に対して、被相続人に所得税が課税されます。   概要をまとめてみました。   １．対象者 次の（１）と（２）の要件をいずれも満たす者 （１）  相続時の有価証券等の時価が1億円以上 （２）  相続開始10年前のうち、5年超国内に住所等があった者   ２．対象資産 ...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

平成27年7月1日以降に非居住者に贈与した場合、有価証券の含み益に対して所得税が課税されます。   概要をまとめてみました。   １．対象者 次の（１）と（２）の要件をいずれも満たす者 （１）  贈与時の有価証券等の時価が1億円以上 （２）  贈与10年前のうち、5年超国内に住所等があった者   ２．対象資産 （１）有価証券（株式、投資信託等） （２）国債、地方債（平成28年...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

都心部の狭小住宅の注意点 東京２３区内、横浜、川崎などの地価が比較的に高額なエリアでは、ビルトインガレージの狭小住宅が多く分譲されています。 特に都心部（世田谷区、大田区、杉並区、中野区、練馬区、新宿区、板橋区）の周辺では、ビルトインガレージの新築３階建住宅が多く分譲されています。 これらの狭小住宅と呼ばれる新築分譲住宅の問題点や注意点、またトラブル事例などをご紹介いたし...（続きを読む）

田中 勲

（不動産業）

々回のコラムで海外市場のインデックスとの比較と、対応について述べました。ETFの多くは指数に連動するものが多いのですが、上場している取引所と購入する投資家の居住地によって、為替の変動に大きな影響を受けます。例えば、米国の取引所に上場している欧州国株式のインデックス(MSCI英国等)に連動するETFを日本の投資家が購入するケースでは、米ドルとポンドの為替変動の影響を受け、且つ、米国の投資家の英国株へ...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

平成27年7月1日以降に非居住者となる場合、有価証券の含み益に対して所得税が課税されます。   概要をまとめてみました。   １．対象者 次の（１）と（２）の要件をいずれも満たす者 （１）  有価証券等の時価が1億円以上 （２）  出国10年前のうち、5年超国内に住所等があった者   ２．対象資産 （１）有価証券（株式、投資信託等） （２）国債、地方債（平成28年から課税対象...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

やっぱり、この大自然。休みの日にふらっとこの景色の中へ。普段は東京で仕事をして、それ以外のときは、伊豆高原で。資料をつくったり、企画を考えたり、アイディアを出すのにも自然はいろんなことを教えてくれます。ありがたい生活に感謝。 via Megumi Saitou Your own website, Ameba Ownd （続きを読む）

齋藤 めぐみ

（キャリアカウンセラー）

結婚情報誌「ゼクシィ」のインターネットサイト セキララ★ゼクシィの【イマドキ事情】の “海外挙式に招待された！どう対応したらいい？ で取材記事が掲載されています。 毎回同じことを言ってますが セキララ★ゼクシィ いつもすごくいいテーマだ！と思います。 さすが、トレンドの発信基地。 ハワイもそろそろ雨季（10～3月）が明けて、 本格シーズン到来。 どの季節もいいけど、初めてのハ...（続きを読む）

岡村 奈奈

（ウェディングプランナー）

１月から工事を行っているマンションの大規模改修。２か月以上の掛かりましたが完成させることが出来ました。 前回の続きの工事レポートをいたします。前回のレポートはこちら　http://ameblo.jp/nurin-chu/entry-11982569502.html?frm_src=thumb_module 完成全景 担当した職人も納得の仕上がりに誇らしげで、綺麗な仕上がりにお客さんにも...（続きを読む）

田中 徹正

（リフォームコーディネーター）

アマゾンからの1099-Kとアメリカ確定申告   1099-k　の説明文のところに   アマゾンは　売り上げが　＄20,000ドルを超える場合   この　1099-k　を発行するといっています。   そして、この　1099-k　を発行するには　法人番号が必要です、   または　個人の場合は　ソーシャルセキュリティ番号と呼ばれる   アメリカ人や　永住者や　ビザ保有者　（つま...（続きを読む）

尾崎 真由美

（財務コンサルタント）

震災から4年になろうとしています。 先日やっと常磐道が開通したなんてやっておりまして 埼玉から宮城までの全線通れるようになりました。   それでも近くは帰還困難区域や居住制限区域を通ることになり コンクリートを厚くして遮蔽するとか、止まったりしなようにしたりとか あるようです。   津波も非常に大きかったのですが、この放射能問題も未だに・・・いや 今後何十年も付き合っていかなくて...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

お早うございます。 ３月に入りましたね。昨日は卒業式のところも多かったようで、新たな出会いに向けた旅立ちの日となったのではないでしょうか。 さて、先週末の米国市場は三指数とも下落で終わっています。 利益確定の売りが優勢だったようですね。 日経平均は僅かながら上昇で終わっていますが、日経平均先物でみると本日は下落に向かいそうです。 為替は１㌦=１１９円台後半と円安傾向となっています...（続きを読む）

吉野 裕一

（ファイナンシャルプランナー）

皆さん、お早うございます。 昨日の日経平均株価は、利益確定売りも多かったようですが辛うじて買いの方が優勢だったことで僅かながら上昇で終わりました。 しかし、今朝終わった米国市場のダウ平均は利益確定売りの方が優勢だったようで続落で終わっています。 欧州のドイツ市場は過去最高値を更新して終わってはいますが、週明けには更に良いニュースがないと利益確定が更に続くと感じさせますね。 さ...（続きを読む）

吉野 裕一

（ファイナンシャルプランナー）

      マンション（ＳＲＣ造、ＲＣ造ラーメン構造）編   ＜大破＞     １：鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ造）、地下１階＋地上５階建て、Ｌ字形 １９７０年以前、１階ピロテー＋事務所        （神戸市中央区）         １階ピロテー部分と、建物がＬ字形に成っているコーナーの柱に 被害が集中している。     ２：鉄筋コンクリート造（ＲＣ造）、４階建て、１９７...（続きを読む）

中舎 重之

（建築家）

今回の確定申告は、前回と比べ変更点はあまりありませんが、特に下記の点に注意してください。 １．上場株式等の税率　　　　上場株式や投資信託は平成25年までは10%（所得税7%、住民税3%）でしたが、平成26年1月1日以降の譲渡から20%（所得税15%、住民税5%）に変更になりました。 　　　あわせて、配当金や分配金の税率も同様に10%から20%に変更になっています。 ２．ゴルフ会員権の譲渡損失...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

青山パークタワーが人気物件であり続ける理由 竣工時のフィーバーから、はや11年経ちましたが、今も渋谷・青山エリアの圧倒的ランドマークレジデンスであり続ける「青山パークタワー」。 入居者のクオリティは元より管理オペレーションも成熟し、その価値はむしろ高まっています。 まさに経年優化した高級レジデンス。 新築時から複数のオーナーから管理させて頂いておりますが、いつ見てもこのレジデンスは...（続きを読む）

大槻 圭将

（不動産業）

　平成２６年１２月３０日に発表された、平成２７年度税制改正大綱から、大家さんに影響がありそうな税制改正を、ピックアップして解説します。 税制によって大家さんの経営に大きな影響が与えられます。どのような改正が行われようとしているのか確認しておきましょう。なお、税制改正は、まだ正式に決定されておりませので、ご注意ください（例年３月の国会承認で決定） 今回は、海外財産、相続税の補足に係る税制改正を中...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）

インド特許法の基礎（第２０回） ～外国出願許可と秘密保持命令（２）～   2015年1月27日 執筆者　河野特許事務所　 弁理士　安田　恵     １．はじめに 　国防に関連する機密情報の国外流出を防ぐため、外国へ直接特許出願を行おうとする者に対して、外国出願許可（FFL: Foreign Filing License）の取得を義務付ける国がある。インドもその一つである。イン...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

出国税は、香港やシンガポールなど株式の譲渡が非課税とされる国に移住することで、課税回避を防止するために設けられる制度です。 出国時点において、株式等の時価の合計額が1億円以上であれば対象となり、その含み益に対して課税が行われます。 対象となるのは、株式だけではなく、投資信託や社債などのほか、匿名組合の出資持分なども対象となります。 しかし、売却していないため、納税資金もない場合もあるでしょうか...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

平成27年度の税制改正大綱では、若年層への投資のすそ野を拡大し、「家計の安定的な資産形成の支援」及び「経済成長に必要な成長資金の供給拡大」の両立を図ることとして、０歳～19歳までのジュニアNISAの創設が予定されています。   １．対象者    ０～19歳までの居住者   ２．年間投資上限 　　80万円   ３．非課税対象 　　上場株、公募投資信託（NISAと同じ）   ４．...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）