「居住」の専門家コラム一覧(27ページ目)

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NANA: （顔筋ＮＡＮＡマジックメソッド創始者）

縁結びと不動明王画像

舘智彦: （しあわせ婚ナビゲーター）

世帯の教育費負担が38.6％！

土面歩史: （ファイナンシャルプランナー）

男性から見て、一緒にいて自然体でいられる女性の特徴とは

佐竹悦子: （婚活アドバイザー）

土地活用、不動産投資の注目手法「戸建て賃貸」とは？　その２

高橋成壽: （ファイナンシャルプランナー）

閲覧数順　2024年04月30日更新

「居住」を含むコラム・事例

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賃貸運用は慎重に！

賃貸用ワンルームマンション、賃貸住宅付居住用住宅などの賃貸運用は慎重にしましょう。基本的に住宅ローンを組んでのこの投資はやめましょう。特に、頭金なしで賃貸収入を当てにして住宅ローン計画を立てる人がいますが、それはリスクが高すぎます。不動産会社などにのせられないように注意しましょう。では、なぜ良くないのか。　それは住宅を賃貸するというのはリスクがあり、コストがかかるからです。...（続きを読む）

辻畑憲男: （ファイナンシャルプランナー）

2006/03/18 14:47

企業の土地離れが進んでいます。この10年間で上場企業の約85%が収益性の乏しい不動産を売却しました。借入金の削減や資金調達、減損会計導入への対応などがその理由です。一方で個人のマイホーム志向は相変わらず高く、この10年間の持ち家比率は67%から72%へ増えています。さらに借家住まいのうち４５％の人が購入を希望しています（金融広報中央委員会）。ようやく手に入れた夢のマイホームについ...（続きを読む）

紀平正幸: （ファイナンシャルプランナー）

2006/02/15 12:03

住宅ローン控除と繰り上げ返済

よく住宅ローン控除額があるので繰り上げ返済をしないという人がいますが、ほとんどの方は繰上げ返済をしたほうが得になります。住宅ローン控除とは当初７年間は借入額の年末残高（限度3000万）×１％、8年目〜10年目（3年間）が借入額の年末残高（限度3000万）×0.5％（平成18年居住を開始した場合）と実際に支払った所得税との低いほうの額が戻ってくるということです。(居住の開始の年により違います。...（続きを読む）

辻畑憲男: （ファイナンシャルプランナー）

2006/02/14 15:03

介護療養病床２０１２年度全廃

厚生労働省は２００５年１２月２１日に、介護保険から費用が支払われる介護型病養病床を２０１２年度に全廃する方針を決めました。これにより、有料老人ホームやケアハウスなどの居住系施設への転換がうながされます。家族の支えや介護サービスがないために退院できない「社会的入院」を減らす狙いだと思われます。とはいえ、受け入れ側の施設や住宅に準備が出来ているのでしょうか？　今後施...（続きを読む）

齋藤進一: （建築家）

2006/01/11 00:03

住まいについて

我々建築家の使命は、住まいのなかに豊かな精神性を生み出してゆくということに他なりません。なにげない、些細（ささい）なことの積み重ねである日常生活には、持続力が必要です。心地良さや感動を味わう居住空間には、あたりまえの時間を楽しんでゆけるだけの「ゆとり」が求められると言えるでしょう。また、住まいには、かならず敷地があり、またその周辺が存在します。したがって、人や自然、あらゆる...（続きを読む）

黒崎敏: （建築家）

2005/11/21 05:46

O-House

■concept 定年退職した夫婦のための住宅。 60年間そこに建ち続けている農家を改修し、現代のライフスタイルに合った住宅にする。敷地には北側に高さ50mにも及ぶ崖がそびえており、危険を背負った土地ではあるが、そこがＯ家の本家で代々住み続けていることもあり、同じ場所に建てることが望ましいとされた。 1Ｆを頑丈な鉄筋コンクリートでつくり、既存の家屋をその上に載せ、万が一の崖崩れの...（続きを読む）