「乾燥」を含むコラム・事例
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ハワイ投資 – その２
次に、「利回り」について考えてみます。
利回りには大きく分けて「単純（表面）利回り」と「実質利回り」の２種類があります。
ここでは賃貸経営における２つの利回りの意味と計算方法についてお話します。
まずは現在ワイキキに出ている物件を例に簡単な「単純利回り」の算出方法を説明しましょう。
１．希望売却価格：$112,000
２．ベッドルーム/バスルーム/パーキング数：0/1/0
３．月額管理費...（続きを読む）
- 岡村智恵美
- （不動産コンサルタント）
共働きの便利家電は、長期保証が必須!?
Ａｌｌ Ａｂｏｕｔマネー「ふたりで学ぶマネー術」 で
コラムを掲載しました。
今回のタイトルは
『共働きの便利家電は、長期保証が必須!?』
です。
家電を購入する時、
皆さんは家電量販店などで実施している独自の長期保証に加入していますか？
ガイド平野家では、先日、洗濯乾燥機が故障した際に、
長期保証に入っていて助かった面と改めて気がついた点がありました。
今回は、家電量販店の長期保証につい...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
暑い夏を乗り切る熱中症対策
こんにちは。誠心堂薬局船橋北口店の塩野です。 毎日暑い日が続きますね。熱いと言えばロンドンオリンピックも始まりました。 連日寝不足の日が続くのではないでしょうか。 さて、話を戻しますと連日テレビなどでも報道されているように夏は熱中症に注意が必要です。 単純に水分を取るだけではなかなか対応できない事も多いと思います。 特に身体が熱っぽい、口が渇く、皮膚が乾燥する、便秘気味といったような症状...（続きを読む）
- 塩野 健二
- （薬剤師）
２０年前に伐採した庭の「欅」を生かした住宅を設計する（その…
杉のたる材だった湾曲した板は、きれいな柾目の板になりました。
厚さこそ半分以下になりましたが、性のいいよく乾燥された材料は、玄関ホールの床板にちょうどの量、脚触りもやさしい床板に再生させましょう。
（続きを読む）
- 荻津 郁夫
- （建築家）
中医美容エステティシャンによる無料相談
学芸大学店では、毎週水曜日、中医美容エステティシャンの中村純子先生による、 美容相談を無料で行っております。 中村先生は、化粧品メーカーのスペシャルスキンけアドバイザー等、数多くの経験をもとに、 現在は、話題の「中医美容」のエステティシャンとして活躍しております。 「中医美容」とは、女性の生理周期を、 「生理開始2週間」・・・「陰」 「生理前2週間」・・・「陽」 に分け、...（続きを読む）
- 桐 正和
- （薬剤師）
塗装をするのに、最適な季節は？
塗装をするのに、最適な時期はいつですか？と言う質問を良く受けます。 トーシンリフォームに関して言えば、一年間、同じ品質を提供できると断言できますが、一般論ではどうでしょうか？ 季節ごとの問題点を挙げてみます。 春 風の強い日が多く、工事が中断する事があり、工事期間が伸びる事がある。 また、風により、塗料の飛散、仕上がり面の埃の付着が心配です。 ３月は決算前で、駆け込み需要が...（続きを読む）
- 田中 徹正
- （リフォームコーディネーター）
黒い食べ物で腎力アップ！
私はいつも患者樣方に「腎力の底上げしましょう、黒い食べ物、食べて下さいね。」とおねがいしています。
腎の力。
それは東洋医学で言う「成長、生殖、成熟」のシンボル。某薬用酒のコマーシャルでもおなじみの７の倍数で変わる女性の身体の調子はこの腎の力がどうなってるかによる、と言っても過言ではないと思います。
腎にパワーが集まる時。
それは「後天の精」http://ameblo.jp/acuracl...（続きを読む）
- 徐 大兼
- （鍼灸師）
泥パックDXでシミの色が薄くなった！？
先日、火傷に泥パックDXを使った受講生さんのお話しをしました。
【手術しなくても火傷の痕は治せる！？】
水ぶくれにはならなかったけど、少し痕が残っていたという初音さん。
あの後、24日の日曜日の夜に、またメールを頂きました。
「土曜日に見ていただいた火傷痕は薄皮（かさぶた）がむけてすでにきれいになりました ＾ ＾
一家に一本泥パックが当たり前の時代もすぐそ...（続きを読む）
- 池本 真人
- （Webプロデューサー）
美人の素肌をご紹介♪
先日、泥パックDXを使用されている方の記事を発見しました。
素顔になりました・・
上記の方の記事によると、乾燥肌や大人にきびで悩んでいたそうなのですが、泥パックDXのお試し版
を使ってみたら一夜にして肌が蘇生したとか！
今までは12,600円もするゲルマパック？を使用していたそうなのですが、それを遥かに上回る効果があったとのこと。
しかも、使用していたパックの半分の値...（続きを読む）
- 池本 真人
- （Webプロデューサー）
電力不足解消は家庭の省エネから８
家族で省エネ 洗濯機 洗濯機の省エネというと 昔から言われているのが、 1、まとめて洗う 2、おふろの残り湯を使う 3、適量の洗剤 こんな感じでしょうか？ ここ数年洗濯機は進化しています。 機能で言うと、 洗うだけと乾燥機付に分かれます。 方式で言うと、 縦型の全自動洗濯機と ドラム式の洗濯乾燥機に分かれます。 さらにドラム式は 乾燥方法で、 ヒーター式とヒートポ...（続きを読む）
- 小林 幹夫
- （経営コンサルタント）
伝統と現代の設備・法規／漆工房
神田川と小石川後楽園に囲まれた商店街の一角に古くから店を構えていた大河原漆工房が、市街地再開発でビルの地下に移転することになり内装設計をさせていただきました。
大河原漆工房は床框、天井縁、建具など建築の漆塗りを中心に、家具や仏具、茶道具などの分野でも活躍されています。本物の漆塗りは他の塗料では出すことのできない深みのある仕上がりとなりますが時間と予算がかかることも確かです。漆を塗る材料は下地処理...（続きを読む）
- 堀 紳一朗
- （建築家）
臭いは消える物・・！
建物の「におい」・・２ 新車の「におい」ってあるじゃないですか。 あれって好きな人と嫌いな人がいるようですが・・ 私はそんなに嫌いじゃないのです。 なんか・・ あたらしいっ！って感じがするじゃない・・。 あれってようするに車の材料の臭いが残ってるって事ですよね・・ 材料や使ってる溶剤や糊などの臭いが。...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
睡眠専門家の健康コラム 隠れドライアイって？ ３
◆ ４回にわたって、目に関するケアを年代別にポイントをお伝えしています。 目のケアと睡眠改善の関連性は高いんですよ。
今回は、「３０代・４０代」です。
隠れドライアイってご存知ですか？
ドライアイは、涙の分泌量が減少し、目の表面が乾燥する病気です。しかし、涙の量が充分でも、その質の低下によって症状が発現することがあります。
乾燥だけでなく、異物感や目の痛み、まぶしさ、目の疲れなど...（続きを読む）
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- （心理カウンセラー）
フード工場見学レポート！
左が工場長の野口さん
いつも笑顔で、快く質問に答えてくださいました。
右が、黙々とフードを作っていた津留さん。
丁寧な作業で大事にフードを作っている姿に
心がほっこりしました(*^.^*)
おまたせしました！
フード製造工場見学のレポートです！
九州、福岡県八女市に行って参りました(^^ゞ
水がきれいなところ、ということで、お茶の名産地です。
基本的には男性二人で製造しているそ...（続きを読む）
- 中西 典子
- （しつけインストラクター）
基礎通気パッキン工法
大田区で進行中の「ヨロイ」。
基礎と土台の間に2㎝程のパッキンをかませ（写真左）、その隙間から床下の通気を行う「基礎通気パッキン工法」を採用しています。
床下は常に通気し、乾燥状態にしておくもの。全周に通気パッキンをかまし、通気を確保しています。
外周周りは、防鼠材（写真右）もしっかり取り付けました。
いよいよ明日上棟です！
（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
スキンケアで顔運ＵＰ！
昨日から「ビューティーワールド」が始まりました。 イヴ・ガーデンコスメの初出展を記念して、 「Smile Skincare」 ベストセラーセット を2種類ご用意しました。 イヴ・ガーデン コスメ 「Smile Skincare」ベストセラーセット 紫外線が増して、ＵＶ対策が欠かせない季節になりました。 肌の水分は失われがちになっています。 肌の乾燥は、さまざまな肌の悩みの原因です。 特に...（続きを読む）
- 楢崎 悦子
- （パーソナルスタイリスト）
野菜のビタミンがたっぷり「All Veggie スムージー」
野菜のビタミンがたっぷり「All Veggie スムージー」
これまで、スムージーといえばフルーツでした。
でも、今年女性の注目を集めているのは、
「飲む野菜スムージー」！
「All Veggie スムージー」は、
小松菜、ほうれん草、にんじん、水菜、大根、レタス、セロリ、トマトに
りんごとマンゴージュースを加えて味を調えました。
ご覧のとおり、基本は「葉っぱ系」。
例えば...（続きを読む）
- 谷岡 康司
- （料理講師）
紫外線を浴びると、どうなるの？
紫外線には、UVA（A波）、UVB（B波）、UVC（C波）の3つがあります。 UVCは、大気に阻まれ地上に届くことはありませんので、UVAとUVBの影響をご紹介します。 ◆UVA波を浴びると・・・ 肌の弾力性を維持するコラーゲンやエラスチンを破壊するため、シミやたるみができやすくなります。 また、肌の細胞は、紫外線から肌を守ろうとしてメラニンを大量に生成するため、肌は黒ずんでみえてしまいま...（続きを読む）
- 田中 和恵
- （カイロプラクター）
メレンゲの上手な泡立て方とは 5月の製菓基礎講座のお知らせ
ダコワーズdacquoiseを使った、旬のグレープフルーツのケーキ
今月はメレンゲが主題の授業です。
フレンチメレンゲを作り、ヴァシュランvacherinを作ります。ヴァシュランとはそもそもチーズの名前ですが、メレンゲを容器の形に絞って乾燥焼きし、中にアイスクリームなど氷菓を詰めたもののこと。
メレンゲは砂糖を加えるタイミングや量を変えて、理論をきちんとご説明します。
メレンゲはお菓子作り...（続きを読む）
- 塚本 有紀
- （料理講師）
美の大敵！大人ニキビ。
生理前はニキビがでやすい。 仕事が忙しくてイライラしたり、 睡眠不足でニキビが増えてきてしまった経験はありませんか？ 思春期のニキビは男性ホルモンと深いかかわりがあり、ストレスによって男性ホルモンが多く分泌されてしまうことが関係しています。 男性ホルモンは皮脂の分泌を活発するからです。 また、大人ニキビは女性ホルモンである、卵胞ホルモン（エストロゲン）と黄体ホルモン（プ...（続きを読む）
- 徐 大兼
- （鍼灸師）
ブラックミントのお茶
ブラックペパーミントを頂きました。生徒さんが育ててくださったもので、とても立派な株です。
ブラックというものの、葉の裏や茎が赤紫がかっている感じです。
力強い芳香があり、見た目もしっかり力強い感じ。
授業のときに、さっそくフレッシュミントティーにしてみました。
一口飲むと、フレッシュですばらしく強い芳香が広がります。なんていい香りなのでしょう！
そしてぱっと頭に浮かんだのは、懐かしい香り。...（続きを読む）
- 塚本 有紀
- （料理講師）
漢方相談：皮膚のお悩み
症状の違いによる漢方相談についてコラムを書いていますが、 今回は皮膚のお悩みについての漢方相談をご紹介します。 皮膚のお悩みは多岐にわたります。 アトピー性皮膚炎、蕁麻疹、乾癬、主婦湿疹、赤み、かゆみ、、などなど。 また美容相談として、にきび、シミ、クマ、たるみ、乾燥肌、敏感肌といった相談もあります。 皮膚のご相談の場合、大切なのは、皮膚を見せて頂くことになります。 漢方で...（続きを読む）
- 原田 愛子
- （薬剤師）
ワーキングマザー歴15年のライフオーガナイザーによる、自分の…
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。
ライフオーガナイズとは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。
空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。
ライフオーガナイザーは、部屋を片付ける仕事だと思っている方も多いのですが、それだけではありません。
というよりも、いわゆる「片付け」に限ったことではな...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
国産のサラミソーセージ キュルノンチュエ
飛騨高山「キュルノンチュエ」の白かび熟成の乾燥ソーセージ saucisson sec fleur blanche
料理の授業で、生徒さんにいただきました。フランスから空輸で取り寄せた白菌胞子で、1ヶ月熟成させたものなのだそうです。
切ってみると、美しいサラミの赤色。ところどころに黒胡椒の粒も見えます。
ふわっとサラミ特有の香り、濃厚な肉の旨味、ぱっと強い胡椒の芳香。そしてなにより、熟成した味と...（続きを読む）
- 塚本 有紀
- （料理講師）
愛でるだけで終わらずに・・・
この時期、天ぷら塩やパスタの調味なんかで使いたい桜塩。
でも、市販のサイズは春のうちに使いきれない～
ということで、桜の花の塩漬けをチン。
塩抜きせずに、６００ｗで2分。
写真は途中のものですが
乾燥した桜の花を指でもんであげると
細かな桜塩になってくれます。
この日は淡白なスズキのお刺身を桜塩でいただきました。
桜の花の塩漬けは炊き込みごはんに入れてあげてもいいし
もっ...（続きを読む）
- 笠井 奈津子
- （料理講師）
睡眠専門家の睡眠知識講座 「睡眠環境は睡眠改善に影響する」
◆「寝室≒睡眠環境」といいますが、これが快眠のツボとして重要です。ベットや枕の寝具も大事ですが、まず最初にチェックして欲しいのは、「五感 にとって不快な要素はないか？」です。たとえば・・・、
視覚：明るすぎないか？
臭覚：悪臭や強い香り
聴覚：うるさい物音触覚・味覚：極度の乾燥や蒸し暑さ（湿度）。暑さや寒さ（温度）（以前の睡眠相談で、線路の真近のマンションに住んでおられ、夜中の貨物車の通る時の...（続きを読む）
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- （心理カウンセラー）
幸せの香り タヒチ産バニラ
タヒチ産ヴァニラ
パリのお土産にいただきました。その瞬間からぶんぶんとよい香りが漂います。どーんと250g
うっとりするような香りと量です。
教室でいつも使っているヴァニラはマダガスカル産。非常に香り高く甘く、ヴァニラとしては世界の高級品です。
しかしタヒチ産ヴァニラは世界の最高級品。
マダガスカルも相当によい香りですが、タヒチはまた別種の香りがします。甘くて上品で、高貴な香りですが...（続きを読む）
- 塚本 有紀
- （料理講師）
結局、家はどうなるのか？
さらにさらに・・ 考えるならば・・ 技術の進歩ってやつがあるのです。 みなさん携帯電話ってこんなに早くあっという間にこの世の中に広がると思っていましたか？ もう、はっきりいって一般家庭においては固定電話なんてものは無用なのかもしれません。 いや、近いうちにはデータ通信としてのみのケーブル配線が用いられて固定電話はなくなるでしょう。 そしていまや光ケーブルの設置は新築では当...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
昨日の答え～美容ネタ～
Hello everyone!
さて、昨日のquizの答えです。
美容、特にfacial関連の単語ですが、意味がわかりましたでしょうか？？
もう一度単語リストを見てみます。
① crow's feet
② furrows between eyes
③ laugh line
④ necklace lines
昨日のブログのコメント欄にて、『モンゴルだるま＠モンゴルで兼業遊牧民』さん...（続きを読む）
- 伊東 なおみ
- （英語講師）
第６回 パンレシピの日です。
今朝も寒かったですね～明日は、１７℃まで上がるそうです～。
不破です！こんにちは！さて、一週間が無事にスタートしました～。
今日は、カマンベールとトマトのパンのご紹介で～す。
余談ですが、さかのぼって、５年前、私が納豆ベーグルを作って試食をしていただいた友がいました。今でも友ですが、納豆ベーグル級にこのカマンベールとトマトのパンは、不思議なパンです！私は、大好き★☆★
作業時間９０...（続きを読む）
- 不破 美穂子
- （料理講師）
早わかり中国特許：第7回 特許要件 新規性と新規性喪失の例外(2)
早わかり中国特許 ～中国特許の基礎と中国特許最新情報～ 第7回 特許要件 新規性と新規性喪失の例外（第２回） 河野特許事務所 ２０１２年３月５日 執筆者：弁理士 河野 英仁 （月刊ザ・ローヤーズ 2011年11月号掲載) 3.抵触出願に基づく新規性喪失 いかなる機関又は組織又は個人により出願日前に国務院特許行政部門に出願され、出願日後に公開された特許出願書類又は公告された特許書...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
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