(新着順 11ページ目)静岡県による専門家への質問一覧 - 専門家プロファイル

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12歳、永久歯がはえそうにない、乳歯ぬくべき?

12歳の女の子です。1本だけまだ乳歯で、離れた所に永久歯があります。1年前のレントゲンと見比べても変化無し。乳歯を抜いても自然に生えてこない可能性が高いが引っ張れば生えてくることが多いからと、抜くことを進められました.他の先生数人に聞いてみたところ、癒着が考えられ、引っ張ても、生えてこない可能性あり、半々かなと言われました。確かに、生えないこともあることをネットで知り不安です。また、中学卒業まで生...

回答者
米田 成位
歯科医師
米田 成位

車で来る講師に対する、交通費、税について

講演会場に、依頼した講師が自家用車を使用しました。交通費について質問します。税務署に確認したところ、常識範囲内の額を払えばとの返答を頂きましたが、具体的に常識範囲内とは、いか程の額を指すのでしょうか?また、その交通費に対する税金及び、源泉についてご教示をお願い致します。

回答者
運営 事務局
編集部
運営 事務局

子のいない叔母の介護について

私の大叔母(私の父の母の妹)のことでお伺いします。大叔母には子どもはなく、夫とは死別しています。遠方で一人で暮らしており、痴呆の症状が現れているため、月に2度ほど、私の両親が大叔母の家に行き、片付けや買出し、病院への付き添い等をしている状態です。大叔母には、亡くなった父の母以外に存命の姉妹がいますが、実際に体を動かして世話をしているのは私の両親のみです。父は、他の親戚の手前、めだったことはしたくな...

回答者
吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー
吉野 充巨

派遣社員の失業給付について

現在45歳、派遣社員として同じ派遣元、同じ派遣先に2004年7月から契約更新を繰り返して現在まで継続勤務しております。 この度、1月に結婚しまして、それに伴い他県に転居することになり、現契約の仕事を続けていくことが不可能となったため4月で契約終了となります。 派遣社員でもこの場合は特定受給者資格に該当するのでしょうか。 また、派遣社員は契約終了後、待機期間が一ヶ月設けられるとありますが、これはどういう意味なのでしょうか。ご回答宜しくお願いいたします。

回答者
山宮 達也
ファイナンシャルプランナー
山宮 達也

別居中でも住宅控除は受けられる?

夫と別居して7年になります。実家で賃貸生活ですが、もう復縁もないと思うので、そろそろマンションを購入しようと考えています。ただ夫の方は持家があるので、別れてない以上住宅控除とかは受けられないのでしょうか?

回答者
佐藤 昭一
税理士
佐藤 昭一

保険金、多すぎませんか・

 親戚付き合いで更新しながら入っている保険、保険料が多くて・・・万が一にもこんなに必要なものかしら・・税金なども気になります。いいアドバイスお願いします。(自営業。相場商いなので所得にかなり変動があります。主人54歳、妻50歳、長男15歳。持ち家。貯蓄、主人・妻とも約1000万)(すべて主人の保険です。)1.重点保障保険  死亡・高度障害 2000万 生活資金として 年450万x10年  病気入院...

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

新築なのにリビングに陽が入らず泣きそうです。

新築一戸建てが完成しましたが実際に住んでみていろいろと失敗部分がでてきました。一番の問題はリビングに陽が入らないということです。立地は、4件の家が密集して正方形に建っていて周りを道路が囲んでいます。私の家は北西よりの家です。なので北・西は道路、東・南は隣接する家が建っていることになります。東側は1.5mの隙間、南側には3mの庭、東側は6mの駐車場にしたのですが、南側の家も同様の配置で家を建てたので...

回答者
森岡 篤
建築家
森岡 篤

しゃくれの治療法をおしえてください。

しゃくれの治療法を教えてください。わたしは、下あごと上あごがかみ合わさる程度です。けれど、下あごの歯が多すぎるといった感じで、すこし、右にゆがんでる気がします。スプーンを使って、矯正するというのをやったせいでしょうか?あれはよくないのですか?正しい治療法を教えてください。

回答者
山本 治
歯科医師
山本 治

所得税について

今回、相続の時のために事業用目的の建物を地主(祖父、祖母)で建設することになりました、建て貸し方式です。保証金2000万、建設協力金6000万で建設金一億2000万で家賃月額150万の中から建設費の返済をしていくのですが、所得税、住民税というのは150万全額収入として計算されるのでしょうか?建設金の返済や協力金の返済、固定資産税などを引くと手元には月15万位の収入になるのですが、それらは経費とみなされ15万円に対する所得税、住民税になるのでしょか?よろしくお願いします。

回答者
大黒たかのり
税理士
大黒たかのり

医療保険の適正な日額は?

医療保険を終身払いか払込済みにすべきか質問をさせていただいたChoiです。専門家の方々の回答を読んでいて新たな疑問がわいてきたので別の質問としてたてさせていただきました。前回の質問ではメディスマート(60日入院日額1万円)アフラック21世紀がん保険通院充実プランの二つに入ろうと思っていますと書きましたが、そもそも上記プランは保険代理店の方が勧めてきたものです。私としては、現在貯蓄が800万程あるこ...

回答者
釜口 博
ファイナンシャルプランナー
釜口 博

医療保険で悩んでいます

現在医療保険には入っていません。独身です。今後1,2年に結婚を考えていて、もし子供を産むとなると高齢出産になるであろうことから医療保険を考えています。また、出産経験もないことから乳癌、卵巣癌、子宮体癌などのリスクなども気になっています。現在検討しているのは医療保険 PCAメディスマート(日額1万円 60日タイプ)がん保険 アフラック21世紀がん保険 入院通院充実タイプ癌医療はまだまだ発展途上である...

回答者
大関 浩伸
保険アドバイザー
大関 浩伸

土地か建物か

二つの物件で悩んでおります。(AもBも同じ学区内です)【物件A】・この学区の中では土地の値段が比較的安いため建物にお金がかけられる・建築条件付だが契約前なのに細かく見積もりやプランを出してくれそのプランも気に入っている・北道路で南側は現在畑だが将来は戸建or集合住宅が建つ可能性がある・スーパーは少し遠い(自転車or車)【物件B】・スーパー、薬局、銀行、郵便局、駅などが近く便利・独身時代、この分譲地...

回答者
高橋 正典
不動産コンサルタント
高橋 正典

医療保険で悩んでいます

現在医療保険には入っていません。独身です。今後1,2年に結婚を考えていて、もし子供を産むとなると高齢出産になるであろうことから医療保険を考えています。また、出産経験もないことから乳癌、卵巣癌、子宮体癌などのリスクなども気になっています。現在検討しているのは医療保険 PCAメディスマート(日額1万円 60日タイプ)がん保険 アフラック21世紀がん保険 入院通院充実タイプ癌医療はまだまだ発展途上である...

回答者
吉野 裕一
ファイナンシャルプランナー
吉野 裕一

教えてください

H20.12.5に引っ越し業者に依頼しアパートより現在の新築一戸建てに引っ越ししました。ただ家族全員では生活はしていなく、子供は新築の家から通い主人はアパートでの生活と半々くらいの割合にて生活してました。会社の住宅手当の関係からH20年12月末まではアパートの家賃も支払いました。市役所に住民票はH21.01.04日に手続き、入居としましたが住宅減税の手続きはH20年度とH21年度とどちらの扱いとなるのでしょうか?

回答者
八納 啓造
建築家
八納 啓造

旅費規定について

旅費規程の解釈について質問があります。私が勤務している会社では、出張の際に掛かった宿泊経費を実費精算せず、宿泊の日数に応じて定額で支給しています。領収書の提出もありません(以下、規定より抜粋)「宿泊料」(1)食事代を除く一泊の料金として宿泊日数分を支給するこの場合、出張先で友人や親戚宅に宿泊した場合、あるいは支給額よりも安い宿に宿泊した場合などは、支給される宿泊料と宿泊実費とに差が生じることになり...

回答者
小笠原 隆夫
経営コンサルタント
小笠原 隆夫

帝王切開後の保険加入

平成18年と20年に帝王切開で出産しました。今 保険の見直しをしたいのですが、この場合、新たに加入するのは、よくないのでしょうか?入れた場合でも、何年か(5年間?)は不担保になる・・と聞きますが、どの部分が何年間 不担保になるのでしょうか?会社によって違いはあるかもしれませんが、一般的にどうでしょうか?もし、私が新たに入るなら、5年後?とかにした方がよいのですか?ちなみに18年の時に、手術見舞金と...

回答者
岡崎 謙二
ファイナンシャルプランナー
岡崎 謙二

不動産所得の帰属について

Aさんが有する土地建物を、法人B社に貸しているという件で、どなたかご教示ください。これだけなら単純に不動産所得なのですが、その賃貸料収入をAさんの父が経営する法人C社が『管理してあげてるから』と毎月150万円をB社から受け取り、その賃貸料の一部(月60万円)をAさんに渡しているという件がありました。Aさんの父(会長)は『俺の会社の収入だ』と言い張るのですが、土地建物の所有者はAさんです。こういった...

回答者
佐々木 保幸
税理士
佐々木 保幸

家財保険について教えてください。

JA共済の建更 住宅内収容家財に平成18年加入しました。火災共済1000万(満期共済金100万 保障上乗部分共済金900万)耐火造 30年で掛け金 月5200です。静岡県です。新築と同時に入りました。地震保険も加入しましたが、掛け金が高く、今の我が家には支払いが困難ということから、解約の予定です。静岡でとても心配ですが、今 現状の生活がいっぱいなので・・家財保険だけでも?と思うのですが・・・家族構...

回答者
大関 浩伸
保険アドバイザー
大関 浩伸

生命保険の見直しでアドバイスください

生命保険の見直しをしたいのでアドバイスください。夫(28歳)私(28歳)長女(2歳)次女(1ヶ月)家族構成で、夫の母も同居しています、2年前に新築し住宅ローン(35年)ありです。団信加入です。夫 日本生命終身保険(主契約)100万定期保険特約600万3大疾病保障定期500万疾病障害保障定期500万生活保障240万新介護保障120万新傷害特約500万短期入院(入院4日目まで) 日額5000円新災害入...

回答者
吉野 裕一
ファイナンシャルプランナー
吉野 裕一

自営業者の保険について

はじめまして、自営業美容師、32歳、既婚、子なし、借家、お店の借り入れ150万 年収400万、非喫煙、おおきな病気したことがなく健康です現在保険等まったく入っていません何か入ろうと思い、いろいろ調べていますが、何をどう選んだらよいかわかりません心配なのは自分が怪我、病気でお店を休んだときその間の収入がなくなるということですそういう場合はどんな保険に入ればよいでしょうか?収入保障、所得保障等調べましたがいまひとつこれだっていうものがなく相談させていただきました。よろしくお願いします。

回答者
吉野 裕一
ファイナンシャルプランナー
吉野 裕一

住宅ローンに対応し長期所得補償保険を検討中です。

36歳独身女性です。来年から住宅ローンの支払が始まります。毎月10万程度、10年固定で25年の返済計画です。頭金を支払後も、一年程度の生活費として手元に200万程度は残しておく予定です。専門職で現在の年収が500万弱ですが、景気変動の影響は受けにくい職種である程度のコンスタントな昇給は見込めます。医療保険は既に加入しています(日額5千円、別にがん特約付)が、自宅療養や長期就労不能のリスクを考慮し長...

回答者
ファイナンシャルプランナー

夫婦間の貯蓄の名義変更

先日実家の父が癌宣告を受けました。父親名義の貯蓄を母親名義に変更したいとのことですが、税金はどのようになりますか?父の貯蓄は約900万円とのこと。

回答者
佐々木 保幸
税理士
佐々木 保幸

犬がかゆがり足で体をかく

12/30に犬(Mシュナウザー雌)が床屋さんに行きました。その晩シャンプーの匂いが気になり普段使用しているシャンプーであらいました。31日から体の主に後ろ足太ももあたりを毛玉ができるほど口先で噛み付くようになりました。1日からは後ろ足で前足の付け根あたりやお腹の横あたりをかくようになり、かいたり噛み付いた部分だけ、毛がなくなり薄毛になってしまいました。かゆがる部分を見ても湿疹はありません、ダニがつ...

回答者
運営 事務局
編集部
運営 事務局

税理士報酬は経費になる?

今年から税理士さんにお願いをする事にしましたが税理士報酬は経費として認められるのですか?経理の知識が全く無いので、よろしくお願いします。ちなみに経費になる場合の勘定項目名も何になるのか教えていただきたいです。

回答者
佐藤 昭一
税理士
佐藤 昭一

一病あっても入れる終身医療保険は?

終身医療保険についてお尋ねします。病気で通院中でも、その病気以外の部分を保障して入れる保険があるでしょうか?ぜひ教えてください。

回答者
吉野 裕一
ファイナンシャルプランナー
吉野 裕一

養老保険などの見直しは必要ですか?

夫36歳、妻38歳で、2002年からプルデンシャル生命の保険に加入しています。これからも今と同じ生活が出来るのか不安な世の中になって来たので、保険の見直しなどが必要かと思っているところです。以下の内容を客観的に見て、メリットデメリットを指摘して頂けると嬉しいです。宜しくお願い致します。積立利率変動型終身保険終身払込妻:死亡(高度障害)保険 400万  無解約払戻金型入院総合保障特約(日額5千円) ...

回答者
ファイナンシャルプランナー

ひざの痛み

バレーボールをやっています。1年半前に、自転車トレーニングを日課にしてから約1ヵ月後ひざに腫れがでました。病院で水抜きをしてからは腫れはでてません。その後、痛みが抜けないことからMRIを撮ってみましたが特に間接に問題ないとの事でした。症状は、ひざをつま先前位まで曲げると激痛が走ります。静岡県東部在住ですので、静岡・神奈川エリアで良い病院を紹介していただけたらうれしいです。

回答者
市原 真二郎
カイロプラクター
市原 真二郎

建築条件付をはずすためには?

10月1日に不動産売買(建築条件付)の契約をし手付金100万円を支払いました。その際、建築条件付をはずすことは可能だと言われました。しかし、契約書にはその文言は一切ありません。(3ヶ月以内に建物請負契約を締結しなければ、白紙撤回し、手付金も戻ってくることは謳ってあります。)12月24日にそろそろ建物の仮契約(30万)をしたいと言われました。実は不動産売買契約をしてから、一度だけ希望の間取りをこちら...

回答者
寺岡 孝
お金と住まいの専門家
寺岡 孝

繰上げ返済と車購入どっちが得?

住宅ローンの繰上げ返済をするか、新車を現金で購入するかまよっています。ローンはまだ3年で3千万以上残っています。。。100万くらいで考えています。

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄

不動産登記への辞退

実家の建てかえに際して、資金の一部(1/9)を払い込みましたが、不動産登記への参加を辞退したいと思います。この場合、どのような手続きが必要ですか。

回答者
加藤 俊夫
司法書士
加藤 俊夫

GPL v2 ライセンスに違反せずにソフトを販売するには?

オープンソースの GNU GPL v2 ライセンスのソフトウェアを改変し、ライセンスに違反せずに改変したソフトウェアを有償販売するにはどうしたら良いでしょうか?

回答者
河野 英仁
弁理士
河野 英仁

土踏まずの痛み

最近、テニスをしている最中に土踏まずのあたりがつったように痛くなります。しばらくすると痛みが和らぐのですが原因・対処法を教えていただければと思います。自分の足は恐らくハイアーチに近いと思います。(プールの時など軽く足跡を付けてみると土踏まずの反対側に跡が付かない部分が少しあります。)こういったことも関係するのでしょうか・・・。靴の中敷なども市販の物から試してみたいとも思いますが、自分のような足だと...

回答者
運営 事務局
編集部
運営 事務局

母の借金について

11月28日に母親が亡くなりました。家は自営なので、父の借り入れも莫大な金額で残っており、生命保険などにも全く入ってなかった母の借金を背負う余裕がなく、家族では相続放棄の方向で行きたいのですが、父の借金にも影響は出ますか?(例えばすぐ返せって言われるとか・・)母はクレジットカードが2本、銀行のカードローンが3本あり、総額250万くらいです。保証人があるかどうかの書類も見つかりません。1つの銀行では...

回答者
加藤 俊夫
司法書士
加藤 俊夫

背中の腰の辺りに違和感がある

57歳の男性です。2〜3日前から、立っている時背中の腰の辺りに 腰痛の様な軽い痛みが有ります。痛みがひどくて歩行には障害が有るわけでは有りませんが、気になります。椅子に座っている時は、痛みは有りませんが、背中の腰の辺りに、ジワジワする様な圧迫感の様な違和感が有ります。我慢するほどの違和感では有りませんが気になります。このような場合、どの様な事が推測されるでしょうか。アドバイスよろしくお願いします

回答者
滝山 博行
鍼灸師
滝山 博行

夫の親の土地に家を建てる

夫の親の土地に家を建てる予定なのですが、家の費用は、私:夫が6:4の割合で支払う予定です。親の土地を使用貸借して子供である夫が家を建てるということになりますが、夫の親よりも夫が先に他界してしまうような事があった場合、私はどのような立場になってしまうのでしょうか?また、どのような対策?をしておくことがよいのでしょうか?尚、夫の親の年齢は50代半ば、夫の兄弟は4人、私には子供はおりません。

回答者
吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー
吉野 充巨

ネット定期か?MMFか?

以前、こちらで質問した者です。その節は、お世話になりました。(家計・ライフプラン)と迷いましたが、(投資・運用)で、相談します。現在の、貯蓄状況について、アドバイスをお願いいたします。? 郵便局の積立が、5万円で終了しました。・・・・※? 「実店舗が遠方にある」インターネットバンキングで、定期預金が、100万円を超えました。? 「実店舗が近くにある」証券会社で、MMFが4万円程あります。・・・・※...

回答者
吉野 裕一
ファイナンシャルプランナー
吉野 裕一

年末調整で同居老親を記入すべきか質問

今年83歳の父親ですが年金のみの収入で230万ほどあるのですが、同居老親にはあてはまらないということで控除対象にはならないということでよろしいでしょうか?

回答者
佐々木 保幸
税理士
佐々木 保幸

年末調整

平成20年3月末で正社員で働いていた会社を結婚退職し、一度は主人の会社の健康保険の扶養に入れてもらったのですが、失業保険の給付を受けると扶養に入れないということで、扶養をはずしてもらい、給付中は国民健康保険、国民年金を納めていました。しかし給付日数8日を残してパート勤務が決まり、8月中旬から働いています。それならばと再び主人の扶養に入れてもらおうとしたら、「正社員で得た給与+失業保険+パート給与」...

回答者
運営 事務局
編集部
運営 事務局

家具の色をアドバイスおねがいします

こんにちは。念願の戸建てを購入し、ダイニングテーブルとソファを新しくしようと思うのですが、色で迷っているのでアドバイスをお願いします。フローリングは濃い茶色で壁はアイボリーっぽいかんじです。家具はホワイト+アルミにしようと思っていましたが、壁紙が真っ白ではないので、家具がホワイトだと浮いてしまわないかと不安です。やはり家具もアイボリーがいいのでしょうか?

回答者
上野 勲
インテリアコーディネーター
上野 勲

住宅ローン減税を受けられる条件とは?

私は今年12月に現在建築中の建物が完成するため、年内に融資実行、建物の引き渡しを受けます。しかしながら、昨今の住宅ローン減税期間延長の話を検討し、来年1月度から住み始めようと考えております。そこで質問なのですが、来年度もし、このまま減税期間が延長された時、住民票の移転を来年にしておけば、たとえ今年度の融資実行でも丸々減税を受けられるのでしょうか?知人に相談したところ、融資実行が今年度ですと、たとえ...

回答者
藤森 哲也
不動産コンサルタント
藤森 哲也

資産運用について

現在、イーバンク銀行の外貨預金を使ってNZ$を12万円ほど(2300$)保有しているのですが、どのように活かせばいいのかわかりません。総資産は円定期が120万円 外貨定期が1ヶ月もの12万円    円普通が7万円ほどです。もうすぐボーナス(25万くらい?)もきますし、資産運用の割合として妥当なのか、それとももう少し円から外貨に切替えて収益率を上げた方がいいのか等教えていただければと思います。25歳...

回答者
吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー
吉野 充巨

股関節の痛み

41歳、女性です。2ヶ月程前、骨盤体操をして左腰を引き上げた時、左内股に痛みが走りそれから椅子に座り足を開いた状態で前かがみに体重をかけると元に戻す時に激痛がはしりしばらく足を閉じることが出来ません。日常では30分程の立ち歩きで外側の付け根が痛んできます。先日、整形外科に行きレントゲンを撮りましたが、骨盤がずれているというだけで股関節自体の異常はありませんでした。リハビリとして足の付け根から膝まで...

回答者
市原 真二郎
カイロプラクター
市原 真二郎

年末調整について

嫁は、1〜4月まで派遣社員で就業、給与所得計約68万円、所得税と社会保険料(源泉徴収額約1万円、社会保険料など約8万円)が給与天引きされていました。5月〜自分の扶養に入り、6月〜バイトで就業中、給与所得計約48万円(天引き無し)の予定です。今回年末調整において、嫁の前職の源泉徴収票は、バイト先に提出すればよいのでしょうか?それとも私の扶養に入っているため、私の所属会社に提出すればよいのでしょうか?

回答者
木下 裕隆
税理士
木下 裕隆

年末調整用紙の書き方を教えて下さい(Wワーク)

年末調整用紙の書き方について教えてください。昨年までは在宅ライティングの仕事が本業だったため、個人事業主の届けを出しており、毎年確定申告をしていましたが、今年はパート勤務を始め、在宅は副業になりました(個人事業主の届けはそのまま)。在宅の年収は7万円前後(所得ですと3〜4万円)になりました。今年も確定申告は必要になりますでしょうか?また、今年のパート給与収入は90〜95万円くらいになります。現在は...

回答者
運営 事務局
編集部
運営 事務局

左側だけ痛いんです。

歯並びがとても悪く、小学校の時から歯医者に通っています。学校の事もあり5,6カ所くらい違う歯医者を転々としていました。10年前、通っていた大阪の先生に直してもらった歯を治療しなおすことになり、今通っている歯医者でかぶせてあった歯を削りました。前歯から2本目が左右ともに上から出ていてその後ろに2本の歯が生えています。そこに隠れて3本の歯に連結させた銀歯が一緒に取れました。覚えていないのですが後ろの歯...

回答者
堀内 晃
歯科医師
堀内 晃

病院を変えたらいいかどうか?

現在、持続性気分障害にて、市の精神科通院自立支援受給を受けながら5年程通院しております。気分障害の中にパニック障害や睡眠障害等が含まれております。20年程以前に他の病院にて通院しておりましたが、先生がお亡くなりになり、現在の病院にて指導を受けております。ただ、私の伝え方が下手なせいもあり、私の言っている事が理解出来ないとか、会話になっていないとか、時には診察拒否されてしまいます。自分の辛い事を話し...

回答者
茅野 分
精神科医(精神保健指定医、精神科専門医)
茅野 分

どうにもならないのでしょうか?

私は派遣社員で約1年半今年の7月まで働いておりました。8月予定日で出産のために1月に戻るとゆう約束で派遣会社、派遣先でも話がまとまっておりました。私の代わりに入った方が11月20日でやめることになり面倒を見てくれる人がいるため、戻りたいと派遣会社にいったところ、経費削減のため1月復帰も難しいとゆう話でした。その話の2日後、派遣先の社員の方のお話によると、所長が何度呼んでも担当がこなかったために、ほ...

回答者
小笠原 隆夫
経営コンサルタント
小笠原 隆夫

出産手当金もらえますか?

社保庁ではもらえると言われ、会社ではもらえないと言われどちらが正しいのかわからず悩んでいます。今の自分の状況は以下の通りです。嘱託員で去年の4月から働らいています。来年2009年1月14日が出産予定日です。嘱託員には産休・育児休暇がないため、12月まで頑張って働いて、12月31日付けの退職扱いになる予定です。12月4日(出産予定日42日前)過ぎていて、31日に出勤していなければ、1月に退職していて...

回答者
運営 事務局
編集部
運営 事務局

住宅ローン契約の入居時期

現在中古住宅の購入にあたり契約を考えている物件がありますが、その物件は売主の都合により入居時期(住所移転)が半年後になってしまいます。購入については住宅ローンの利用を考えています。仲介業者より住宅ローンの場合即引渡し・即入居が原則との事で、この場合ローンの申し込み時には入居時期については伏せておいた方がいいとお話がありました。売主買主双方話し合いで承知していてもそれが原因でローンが通らないということはあるのでしょうか?融資先は労金を考えています。

回答者
鈴木 宏
宅地建物取引主任者
鈴木 宏

住宅ローンの借り換えについて

はじめまして。現在、30年ローン/3年固定で1400万(土地分、利率1.1%)と1600万(住宅分、利率1.2%)の2本をある銀行より借りております。丸3年経過したため、銀行より新適用利率のお知らせがきたのですが(3年=2.4%、5年=2.55%、10年=2.7%)、何年コースを選択すべきか、また現利率より相当上がってしまうため、他銀行への乗り換えがベターなのか、悩んでおります。賢いやり方がございましたら、アドバイスいただけますでしょうか。どうぞよろしくお願いいたします。

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

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