住宅・不動産 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (774ページ目)

また　雨　にたたられました。 やりかた　とは、敷地における正確な位置出しの作業のことです。 着工…、根伐（土掘りですね）や杭工事にさきだち、イの一番の作業です。 北側斜線制限　や　おとなりから新築される建物との離隔距離を確保しなくてはいけませんね。 今回も一度、やりなおしました。　これで O.K. （2005.10.27）（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

ちょっと窮屈になりがちな住宅街では明かりも取れるし、より効果的です。 大黒柱（六寸角）・梁ともに杉です。樹齢80年！ 吹き抜けのあるリビングがこの家の中心です。お休みの日には、みんなで集まって。 お料理が得意な奥さまがもてなしてくれます。（続きを読む）

鈴木 宏幸

（建築家）

都心の昔ながらの住宅地の路地の奥に建つ、編集者のための住宅です。 建物は敷地面積30坪の旗竿状の敷地に建つ鉄骨造３階建て。周囲は、幅員4ｍ未満の道路がくねくねと続き、古い木造家屋や商店、オフィスビルなどさまざまな建物が所狭しと建ち並ぶ雑多な環境です。窓を開けるとすぐにお隣さんとコンニチハしてしまうような敷地環境であることから、「プラシバシーを確保しながら、いかに明るく広がりのある空間とす...（続きを読む）

村上 春奈

（建築家）

新築計画となれば、土地だけではなく、当然、建築の専門知識が必要になります。 一般の不動産情報だけで、希望の建築が予算内で建設できるかどうかを見極めるのは、簡単なことではありません。 最終的な目的は、土地を取得することではなく、あくまで、そこに理想の建築を建て、実際に生活を始めることですから、全体計画をふまえた上で、土地選びを行わなくては、取得をする意味がありません。 例えば...（続きを読む）

黒崎 敏

（建築家）

シリーズを読む わが事務所と住居の土地探しを長いこと続けていました。今の浜田山から1km以内の条件で　5年間で50箇所は見たと思います。 なかなかこれというものにめぐり会えなかったのですが、土地との出会いは　人と同じ（?)で突然やってくるのですね。今回だけは一目ぼれでした。 2面道路＋１方の南側が空地と歩道で3方角地のよう。 しかも駅から3分。歩いてくると、上の写...（続きを読む）

中村　雅子

（建築家）

岐立する3棟の白い箱が特徴です。 白い壁が青い空に映えて、きれいですね・・・ ここは30年前の新興住宅地。 歴史をもたない住宅地には、新しい命を吹き込む必要があります。周囲に同化せず、かと言って、目立ちすぎず、形は至ってシンプル。 何か言いたげだけど、無愛想・・・そんなイメージどうでしょう？？？？ 　　 植栽計画も、住宅地に建つこの家のポイントです。 浴室前の坪庭...（続きを読む）

鈴木 宏幸

（建築家）

現在、福岡で工事中の住宅。現場の職人さん達が情熱をこめて造っています。 写真上：中庭に面する大窓を望む 写真下：道路よりの外観（続きを読む）

鶴崎 智也

（建築家）

皆さんは新居を計画する際、どのような土地探しを行いますか？ 最近はインターネットの急速な普及により、仲介業者を介さずに、土地情報がエンドユーザーに直接伝わるようになりました。 不動産に「探してもらう」のではなく、自らが主体となり、積極的に土地を「探す」人たちが、増えてきたように思います。 その反面、「どのような土地を購入してよいのか分からない」という意見もよく聞きます。 ...（続きを読む）

黒崎 敏

（建築家）

傾斜に沿って、建物をつくり、屋根も敷地の傾斜に沿ってかけ、土地に逆らわない造形としています。 それと併せて、下からの涼風が上へと風が抜ける断面計画としています。 リビングからテラスへと、森の中へと浮かぶような不思議な感覚をつくり出しています。 空間はワンルーム的な構成として、すべての場所がつながりながら、いろいろなアングルで家の中から自分の家を見る楽しめます。同じ風景も違って見え...（続きを読む）

鈴木 宏幸

（建築家）

T Houseの同系住宅。建物内部と外部との境界をあいまいにした住宅。日々の移り変わりを楽しみながら、２匹の犬達が元気に遊びまわっている。 居間棟にはLDKとロフト、寝室棟にはトイレ、浴室、寝室のみを配置し、夫婦2人＋犬２匹のための必要最小限でシンプルな住宅を造った。 写真は、居間棟 写真上：中央には、デザインしたフルオーダーキッチン 写真下：ロフトへのストリップ階段 ...（続きを読む）

鶴崎 智也

（建築家）

桧の縦格子が特徴的です。 日光という歴史的な背景をデザインに取り込んでいます。 縦格子の深い陰影と、覆いかぶさるように大きな屋根が架けられているようなデザインとしています。 玄関の張り出しは少しずらして配置し、シンメトリーではなく、ずれやくずしといった手法をデザインに取り入れて、太い柱や削り丸太を使った梁、化粧垂木など、 構造体となる架構を美しく魅せるように構成されています。（続きを読む）

鈴木 宏幸

（建築家）

西東京市におすまいの、Ｙさん御夫妻は50代前半の共働き御家族。 わたしの事務所にこられたのは　この３月にうららかな日でした。 以前に中古で購入されたおすまいを、建て替えたいとの御相談です。 西東京市　は　環八の外側、23区でない都内です。 ちょっと静かな、かといて遠方でもない。 いわば“東京人”の住処としては、ちょうどいい土地柄でしょうか。 家づくり　にい...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

低く水平に伸びる軒が、デザインのポイントです。 緑深い敷地にしっくり馴染むようにデザインしています。 外壁は白とダークブラウンのコーディネーション。。。 これと木本来の色（生地）の部分を残すことでバランスをとっていきます。 リビング-玄関-キッチンとつながる屋根付テラスは、ここでお茶するもよし、朝食を食べるもよし・・・しとしと雨の多い軽井沢ではかなり役立つはずです。 ...（続きを読む）

鈴木 宏幸

（建築家）

引戸はまさに動く壁！消える壁？ 日本建築を代表するエレメントです。上手に使いたいものです。 どこかでも書きましたが、住宅を設計するとき、「ひとつ屋根の下」的な・・・・そういう感覚を大切にしています。仕切られた部屋の集合体でなく、大きなひとつの空間の中にいるような家・・・・よい住まいとは、そういうものではないかと思っています。 だから空間を分断してしまうドアでなく、やわらかく分けて...（続きを読む）

鈴木 宏幸

（建築家）

誰でも幼い頃の記憶を心の奥にしまい込んでいます。 柱のキズや屋根のすき間から見える空の色、窓ガラスをつたう雨の雫。。。。 そんな記憶をずっと持ち続けていたい。 家は人が成長する場所。安らぐところ。 そこに帰れば、幼い頃のやさしい気持ちになれる。そこで暮らす人にとって、そんな家になればいい。 だから家は明るく、楽しく、気持ちよく。 きっと家づくりも人生も同じ。 ...（続きを読む）

鈴木 宏幸

（建築家）

この夏。 事務所はてんてこまいで、お休みは一日だけ。 しかも猫の居候つき。そう　ネコ　なのです。 もとはといえば２年前、高速道路パーキングエリアでの出会い。 （…後々聞けば、知る人ぞ知る“捨てネコくんの名所”とか） ベンチの私に、なんとも愛くるしくすり寄ってくる仔猫がいるじゃあないですか。なんで、こんないいコ　捨てるの…？ 筋金入りの猫派の妻の影響です。 私もその...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

前記のコラムは、４年前に書いたもの。 読み返してなつかしくなり、久しぶりに　等々力渓谷　にまいもどってみました。 以前とかわりません。それがよかった。 ただ、意外と薄暗いんですね。 フィルムの感度を間違えました。三脚あったらなあ。（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

都市型集合住宅にあります３つのテナントスペースのひとつ （B1-1階・メゾネット）の住人のデザイナーのカップルは、私の インターネットのホームページから、入居を熱望してきた方々です。 当初このスペースは、私の事務所として使うことを考えていたため 浴室も湯沸設備もなかったところを、自費で設置してでも入居した いという彼女達の情熱に、私は大きな感動をおぼえました。 現在このスペ...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

大地に水をまくと芽が出てきます。 ただ、どんな芽が出てくるのかは、その土地柄によってちがいます。 サッカーも同じ。 スポーツとしてのルールは同じでも、プレー・スタイルは、そのお国柄を自ず とあらわしたものになる…。 というのが、だいのサッカー・フリークでもある、私の友人デザイナーの持論でした。 じゃ、住宅もおなじかな。 暮らす、生活をしていくという目的は同じ...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

鉄筋コンクリート造の分譲マンションが、私の現場でした。 躯体が建上がると、内部の仕上工事が入るまで、常駐の職人さん達はねぐらとして使えます。そんな職人さん達が、昼間あまりにコキつかわれている私を見かねてか、その夜の酒盛に、よく招待してくれました。 私も飲みますが、彼等もあおるように飲みました。 現場ではタイル下地をおこす仕事をする左官屋のひとりが、彼の若い頃の仕事の自慢をはじめま...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

前記のコラム『マイ・ブーム』は、東京建築士会の機関誌で『建築東京』というという、ま、ちょっとおカタい雑誌に掲載されたものです。 執筆依頼をしてきた、知人の建築士会の担当者曰く “たまには　くだけたのもいいんですよ”と。 どうらや、私のキャラ見抜いてのようでした。 掲載1998年ですから、もう7年前になりましょう。 時代の変化はスピーディーです。 この文章もBGMにはS...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

■concept 会社を退職されたお父さんのためのリフォーム。 「この建物には私の居場所がない」 築14年の建売り住宅の間取りには、 お父さんが日がな一日過ごすに相応しい場がなかった。 今回、既存の12帖のリビングと隣り合う6帖の和室をつなげてひと続きの空間とし、 大きな居間であるような、お父さんの書斎であるような、 そんな場をつくった。 ・・・続きはこちら ...（続きを読む）

須永 豪

（建築家）

■concept 周囲を隣家で囲まれた住宅密集地での建て替え。 クライアントからの要望は、「陽の当たる明るい家で、西日の当たらない家を」 唯一の抜けである南東の方角ヘ向けて、ナナメ45度に居室を張り出し、日射しを確保する。 この家は、日の出とともに目を覚ます ※詳しくはこちら ■data 設計：survival design 須永豪 所在地：東京都...（続きを読む）

須永 豪

（建築家）

■concept この計画において求められたのは、極限までの経済性であった。 合理的な平面計画が、それを解く鍵となった。 日本古来の引き戸の仕切は、大味になりがちなワンルーム空間に、劇的な場の転換と空間の広がりをもたらす。 内壁を張らずに、構造材料を剥き出しのまま仕上げてしまう工法は、結露を引き起こす心配が無く建物の寿命を延ばす。 必然的に、断熱は壁の外側で処理される。 工...（続きを読む）

須永 豪

（建築家）

■concept 賃貸マンションでは、持ち込む既製の家具によって、そこでの暮らし方・空間の質が決まってしまう。 「賃貸マンションにおいて、既存の仕上材にダメージを与えることなく、いかに豊かな空間をつくるか。」 既製の工業製品の転用により、極限のローコストインテリアを試みる。 誰でも簡単に施工でき、解体撤去も容易にできるるよう、組み立ては『載せる』行程のみ。 ビニールの床に...（続きを読む）

須永 豪

（建築家）