ゆるい境界

木挽町御殿プロジェクト 2005-11-21 05:40

最近、マンションのリフォームが増えてきています。
もともと住んでいた方、買い替えた方、相続で譲り受けた方等。
たいていの場合、それらは築２０〜３０年のマンションです。
やはり、そのくらいの築年数になると最初に設備関係が老朽化して耐えられなくなるのでしょう。

銀座・木挽町のリフォームはビジネスホテルを住宅へと変換させるものでした。

もともとビジネスホテルだったため、排水管や給水管などの設備配管は数があるものの、逆に部屋の中に露出してくるものが出てきました。

この「木挽町プロジェクト」に限らず、マンションのリフォームは、既存の設備配管に制約を受けます。また無理矢理計画してものちのちトラブルの原因になる可能性が高いので、計画段階からある程度予想して、無理のないものとしておく事をお勧めします。

実際、「木挽町プロジェクト」ではほとんどの配管は収納内に納めたり、経路を変更したりしました。
また、クライアントは大きなワンルーム的なリビング・ダイニングを望んでいましたが、それだけでは天井の低い圧迫感のあるスペースになってしまいます。

そこで、我々はその広いスペースにリビング、ダイニング、キッチンといったスペースを細分化し、その領域をカーテンやバーティカルブラインドであいまいに柔らかく変換させることができるように提案しています。
デリケートな領域の変換は、家族の使い勝手に優しく対応できると考えたからです。

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