リフォーム・増改築 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (28ページ目)

横浜市戸塚区でリフォームに着工しました。 床と壁、天井を綺麗にしたいというご要望でした。 よく、「上からフローリングを張ればお安いし、工期も早いですよ。」 という営業さんが多いものです。 私は、営業しませんから、第三者の目で現状をチェックします。 現場の状況に合わせて、それの改善策をお話しするだけです。 床の下地がかなりくたびれていました...（続きを読む）

漆原 智

（建築家）

私のコラムリフォームを頼むならどっち？でも書きましたが、 知り合いに業者がいるからは、それほど安心ではありません。 あなたのその時の心理は、 ・知り合いだから施工も大丈夫 ・知り合いだから価格も大丈夫 大丈夫、大丈夫！ こればかりです。 本当にそうでしょうか？ 私は、司法書士からの依頼で現場を確認しに行くこともあります。 （こういう...（続きを読む）

阪本 貴洋

（リフォームコーディネーター）

. 昔風に言えば置き流し。 先日、ある町家の現場調査に伺ったところ・・・ なんと・・・ 東芝製の置き流しを発見しました (゜o゜) ちょっとびっくり。 今となっては、もし部品が壊れても、どこに聞いたらいいのかわかりません(^^) 今となっては、家電メーカーでキッチンをやってるのは、Panas...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

. 　古いお住まいと税金　〜町家を後世に残すために〜 古家改修ネットワークの弟９回目の講演会のご案内です。 近隣の方々、是非お越しください。 お待ちしています。 日　時：２００９年　９月１２日（土） 　　　　１８：００〜１９：３０ 場　所：四条京町家 　　　　京都市下京区四条通西洞院東入 　　　 （四条烏丸から西へ５分） ...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

. キバナの加工 これは、森脇さん。 雲の真ん中に玉（ギョク）を入れた紋様です。 キバナもお寺さんの意向で、依然と同じ形に掘り込んでいきます。 楽しそうですね。 普段はなかなかこういう仕事はないです。 （一般家庭でやると、費用がかかって…） (株)アラキ工務店 　京町屋改修　　 古材倉庫　　　 　リフ...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

ＴＯＴＯのトイレ用収納を設置しました。 前面のレバーを押さえながら、下に引き出すと、収納棚が現れます。 板ばねが仕込まれているので、力をそれほど入れなくても上に戻せます。 メーカーさんも、色々考えますね。 あとは、施工性をもう少し考慮してくれると助かります。（続きを読む）

漆原 智

（建築家）

久しぶりにリノベーションのコラムです。 今手がけているハウススタジオHIPSがあります。 もともと古材を使って雰囲気もあるスタジオですが、 少し手を入れてリニューアルすることになりました。 古材でペンキが残っているところと剥がれているところの コントラストが強すぎるので白で全体に塗っていくことにしました。 左下の方が試しに塗ったところです。 住宅と違うところ...（続きを読む）

大塚 泰子

（建築家）

. 梁先の役物の加工 福知山から応援に来てくれている山本さんが加工してくれています。 一般には、こういった役物は、御幣の模様をまねて作るといわれています。 角は、糸面ではなく、５分ほどの厚い面を取ります。 このお寺の場合、「今までの模様と同じにして」と言われているので、解体した材料を作業場に持ってきて、形を写し取って加工しています。 ...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

. 仮組み 柱と貫を組み合わせて仮組しています。 柱が四方転びになるので、断面が正方形じゃなくて、菱形になります。 上手く組み合わせられるかみています。 (株)アラキ工務店 　京町屋改修　　 古材倉庫　　　 　リフォーム相談（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

. 染付用の釜です。 ある、古いお住まいを拝見に行きました。 ほんとうに古いです。 で、町家の突き当たりにすごく素敵な釜がありました。 全盛期には、フル稼働だったのでしょう・・・ 潰すのは惜しいですが、床を張ってしまうと床に埋もれてしまう。。。 悩みどころです。(^^) (株)アラキ工務店 　京町屋改修　　...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

以前は、カーテンの引き込みスペースでした。 今は、カーテンを使わないそうですので、ただのデッドスペースでした。 補強して棚板をつければ、小物棚に早代わりですね。 少しでも、使いやすい収納を増やせば、お部屋を広く利用できますね。（続きを読む）

漆原 智

（建築家）

以前のＬ型キッチンは、コンロ周りが窮屈な感じでした。 思い切ってＩ型で反転して、導線をすっきりしたほうが、 作業は効率的かなと思います。 長いシステムキッチンですね。 各メーカーさんのコラボになっています。。。（続きを読む）

漆原 智

（建築家）

流しで、食材を洗ったり、食器をスポンジで洗ったりするときに、 泡だらけの手で蛇口をひねるのも大変なことだと思います。 いつもご苦労様です。 そんなときの改善策が、自動水栓ですね。 タッチレスでセンサーを反応させれば、水を止めたり、出したり、 蛇口をひねらなくても可能です。 面倒なあなたは、如何でしょうか。（続きを読む）

漆原 智

（建築家）

. 地鎮祭に行ってきました。 福知山のお寺です。 解体が終わり、古い鐘楼が建っていた跡で儀式を行いました。 総代さんをはじめとした檀家さんたち。 材木屋さんなど協力業者さんたち。そしてお寺さんなどが３０名ほど集まりました。 お祝いが終わった後で、材木屋さんから、「アラキさん、帰りちょっと寄り道いいですか？」 といわれました。 ...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

横浜市神奈川区の浴室リフォームが完成しました。 ユニットバスは、最後の清掃まで気を抜きたくないですね。 パネルの加工などで出た鉄粉は、綺麗に取り除きたいですね。 排水口などの、もらい錆びの原因になるからです。 洗面所とフラットになって、入りやすくなりました。（続きを読む）

漆原 智

（建築家）

. (＠_＠;) ＹＯＵ−ＴＵＢＥ観てたら、「関連動画」の欄に、弊社で改修した住まいがのってたので、ちょっとびっくり。住所を見ても、一致する・・・ 思わずクリックしたら・・・ 不動産屋さんがアップしてました(^^) 家賃は、25.5万/月だそうです。 なお、この物件、純粋な京町家ではありません。 側柱の組み...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

. ５月２２日〜２８日の一週間展示しています。 すごく目立つ場所です。 貸し出すときに、町家がひっくり返って、中に入ってる家具類（おくどさんとか箱階段とか）や建具類がバラバラになったので直しに行きました。 知ってる人もいっぱいいました。 よかったらみに行ってくださいね。 　京町家　画像　弊社サイトの１ページです。展示...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

雨が降ると外壁から雫が落ちていました。 よく見ると新築時にコンクリートの討ち継ぎを行っている部分です。 設計変更で窓の高さを替えたのか、窓下部分のコンクリートが足されていたため、 その継ぎ目から雨が浸入してしまうのです。 継ぎ目の部分をＶカットして、防水処理してから、カーボンファイバー繊維で補強を行っています。 いずれ外壁の補修も考えられているそう...（続きを読む）

漆原 智

（建築家）

. 住まいの傷みの見分け方　改修事例の紹介と、簡単なお手入れの仕方教えます♪ 日時：２００９年５月２２日（金）１８：００〜１９：３０ 場所：四条京町家　http://www.kyomachiya.org/ 　　　京都市下京区四条通西洞院東入（四条烏丸から西へ徒歩５分です） 講師：荒木　智さん（設計・現場監理） (株)アラキ工務店　常務取締...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

トイレなどの水周りの配管が終わりました。 でも、職人さんとの会話の中で、ちょっと疑問が残りました。 なぜか、下階へ行っている排水管の元が怪しいのです。 お客様とのお打合せの中でも、トイレの水の流れが悪いんです。とか水がにじんでくるのです。 と聞いていました。 元の配管を引っ張ってみると、糊付けされていませんで、すぽっと抜けてしまいます。 ...（続きを読む）

漆原 智

（建築家）

マンション全面リフォームのお引渡しをさせていただきました。 色々とお世話になりまして、ありがとうございます。 大きな問題もなく、喜んでいただけたようで幸いです。 以前にリフォームされた会社に頼まれず、親類の工務店なども検討されたようですが、 弊社の事務所へご訪問され、ご依頼くださいました。 リフォームの場合は、ご要望を満足頂くように努力するのは、工...（続きを読む）

漆原 智

（建築家）

集合住宅の内装全面リフォームを行いました。 中古住宅をご購入されて、新居にされる前のリフォームです。 現場を拝見すると、築年数を経ていましたので、不具合箇所もちらほらと見受けられる状態でした。 キッチンでは、奥様が、ご家族の料理を奮って作れるように、リフォームするのが、私たちの使命ですね。 限られた予算の中で、できる限りの努力をさせていただきました。 ...（続きを読む）

漆原 智

（建築家）

家も人の体と同じですね。 年数が経てば、自然と劣化する箇所や不具合も発生してきます。 早期発見を心がけて早めの対処が、医療でも軽くてすむ様に、住宅も同じです。 まだまだと、放置し続けると、かえって補修に費用が掛かってしまいます。 家は、急に壊れることは、まず無いと思いますが、少しずつ信号を発してきます。 雨漏りしてきたり、ぎしぎし音がするなど、そろ...（続きを読む）

漆原 智

（建築家）

部屋を買う？借りる？ いずれの場合もイメージが大事ですよね？ 左のようなパースを 借りる方見てくれるかな？ 右は実際の写真 物件情報（続きを読む）

中村　雅子

（建築家）