リフォーム・増改築 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (26ページ目)

今日はhiguchiです。 昨日で仕事納めとさせて頂きました。 年始は6日からの営業です。 来年もどうぞよろしくお願いいたします。 さて今年を締めくくる仕事として、 リノベーションを進めている現場の鉄骨階段を仕上げてきました。 安い材料で面白いものが出来ないかと。。 鉄筋にて手摺のデザインを起こしてみました。 新しい試みでしたが、これから定番...（続きを読む）

樋口 好伸

（建築プロデューサー）

. 　施主様から支給いただいた和紙を張りました。 600*900角の和紙を４１枚張りました。 和紙は裏紙がないので、 ・和紙の四隅を真っ直ぐに切り落としておく ・事前に、張る位置を決めて墨を出す ・和紙に、あらかじめ糊を塗っておく ・次に、天井に糊を塗る ・慎重に和紙を張っていく(少し重ねて張っていく） という工程になります。 ...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

早いもので、１２月に入ったと思ったら、もうすぐお正月です。 なんで毎年、こうもあわただしいのかと思います。 日本の季節感を味わえますが、年の瀬は、どなたもお掃除が大変だと思います。 でも、この様な機会に、普段できない個所のほこりや汚れを取ることも大切ですね。 意外に、家具の裏にはほこりがたまっているものだからです。 きれいな空気のお部屋で、過ごすた...（続きを読む）

漆原 智

（建築家）

米ヒバは一般的には耐久性があると言われますが、 それでも数年しか持ちません。 今回、ヒバからウリンにリフォームしたお客さまも 危ないデッキから、安全なデッキに安心され、大変喜ばれました。 施工前と施工後の対比写真を掲載します。 ウリン標準仕様は弊社だけの　30mmｘ120mmリブ材の床です。 切り欠き軸組工法で超長期耐久の堅牢なウリンデッキです...（続きを読む）

加藤 明伸

（エクステリアコーディネーター）

トイレのお掃除やお部屋を片付けると、不思議と良いことがあったりしませんか。 家の中の気の流れがよくなると、風水では言われていますが、 たぶん、きれいになったお部屋にいると、 気分も落ち着くし、さわやかな気持ちになって、 よし、やるぞ！なんてことだと思います。 一年のほこりを取り払うと、空気中のほこりやちりも減って、 体にも良いですね。 ...（続きを読む）

漆原 智

（建築家）

. 　床下から漏水しているというので行ってみました。 そしたら… 左の写真は、床をめくったところ。 既存給湯配管の防露巻きが一部されていません。 で、、、 案の定その部分の銅管が腐食していました。 （あ、もちろん、弊社の水道店の施工ではありません！） 住んでいるとこうした不具合も見つけやすくなります。 おか...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

. 　魚釣り ボウズでしたが楽しそう♪ 仕事の話が続いて疲れたので、ちょっと一休みです。 (株)アラキ工務店 　京町屋改修　　 古材倉庫　　　 　リフォーム相談 監督日誌など・・・ アラキ工務店　会社概要 アラキ工務店　小野君町家改修日誌（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

. これは排水枡です。 左の写真は、古いコンクリート枡の中に、古い陶管が見えます。 陶管は、ジョイント部分は防水されていないので、確実に継ぎ手から漏ります。 庭の中を通っている陶管は、その継ぎ手から草の根が侵入して排水できなくなることもありました。 仕上げだけ優先して、こういう見えないところをそのままにしておくと、後々大変なことになります。 予算...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

既存のキッチンのレイアウトにご不満の奥様方は意外に多いものです。 こちら側にあれば使いやすいのにとか、日頃から思われると思います。 実際に料理される奥様の考えは、ほぼ間違いのないレイアウトです。 奥に配置されていた流し台を、リビングが見えるところに変更した例です。 リビングとキッチンの仕切りを取り払い、ＬＤＫに変更しました。 その結果、明るく開放的...（続きを読む）

漆原 智

（建築家）

先日、同業他社さんから、ぼやきを聞きました。 建設業者さん同士は、ライバルでもありますが、 同じ家づくりを目指す仲間でもあるのです。 そんな一社さんが、お客様から見積の依頼を受けたそうです。 現場に出向いてびっくりされたそうです。 なんと同じ時刻に５社も呼ばれていたからです。 当然、集まった会社さんは、むっとしますよね。 公共工...（続きを読む）

漆原 智

（建築家）

. 　早めは早めの手入れが長持ちさせる秘訣です。 左：トタン波板を何重にも重ねています。 既に錆錆で、上に乗って歩くこともできません。 右：空家の庭です。 歩くところもないくらいに雑草で充満しています。 こうなる前に、早めに大工さんに相談しましょう♪ (株)アラキ工務店 　京町屋改修　　 古材倉庫　　　 　...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

. 　某所某町家。。。 窓を開けるとうっそうとした庭。 雑草が生い茂っています。 こうなると、建物の中に水がどんどん入って痛んでしまいます。 壁際にも雑草が繁茂しています。 長い間住まないとどんどん草木が生い茂り、水が家の中に入りやすくなります。 木材に湿気は天敵。 住まいを長持ちさせるためにも、できるだけ空き家にしないよ...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

ＩＮＡＸさんからマンションリフォーム に対応タンクレスシャワートイレ一体型便器が登場しました。 今時代はタンクレスのようですね うちはまだタンクがありますが。。。 今までですと、マンションの排水はＰＳ（パイプシャフト）の関係で壁排水のマンションが多く 排水が逆勾配になり取り付けが難しい商品が多かったです。 しかし！ＩＮＡＸさんはそれをクリアーし 「清...（続きを読む）

上野 勲

（インテリアコーディネーター）

. 　あるお住まいを解体したときの写真です。 築４０年と比較的新しい建物ですが、 左の写真を見ると、 ・廻縁を入れるために柱を大きく欠損している ・金物がほとんどない ・火打ちが入っていない という事がわかります。 右の写真をみると、 ・配管のために、必要以上に土台を欠いている という事がわかります。 ...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

浴室の広さも様々ですが、中には細長い浴室もあります。 幅に対して細長いお風呂ですね。 タイル張りの浴室では、寒いし、 なによりも木材の腐食が心配になってきた。というようなケースがあります。 ユニットバスに変えたい。 そんなご要望にお応えします。 フリーバスのユニットバスを使えば、 こんなお悩みも解消できます。 ひろびろ...（続きを読む）

漆原 智

（建築家）

. 松本君に１週間で剪定・造園してもらいました♪ 左が途中経過。右が完成です。 　予算が限られてたのですが、現場にある石を使い、梅はそのまま残し、灯篭は「土・葉の汁・墨」で汚して、仕上げました。 　全体的にお住まいより高い地盤だったので、家に水が入り込まないように、大きなすり鉢状の排水を取りました。 　まっちゃんさすが早くてきれいです♪ ...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

. 　ハウスクリーニングの前の一仕事 施主さんの希望で、設置することになりました。 これは、施主さんにお渡しした証拠写真の一部です。 燻煙式害虫駆除剤というと、○ルサンですね♪ 今回の作業で、○ルサンには、ダニに利くもの、ゴキブリに利くもの、プロ使用、水発火タイプなどいろいろあるのを知りました。 施主さんに、「黄色にしましょうか？...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

横浜市でキッチンの工事を始めました。 現場をあちこち廻って、チェックの日々です。 どの現場も、チェックをしていないと、 その場その場の判断と対応を迫られます。 リフォームの難しいところは、図面だけでは現場の状況に対応できないところです。 壊してみないと状況が分からなかったり、予測と違う工事内容だったりするからなのですね。 考えることと、色...（続きを読む）

漆原 智

（建築家）

横浜市のリフォームで、壁面収納を加工しました。 いつもは、壁面収納を制作した後に、テレビをご購入されるケースなのですが、 今回は、すでに立派な大画面テレビをお持ちでした。 通常の既成サイズではテレビが納まらないというので、 部材を現場に合わせて加工させていただきました。 ご要望通りということで、めでたしめでたしでした。（続きを読む）

漆原 智

（建築家）

横浜市の集合住宅の大規模修繕工事に着手しました。 少し時期が遅かったようで、雨漏りしていることが分かり、屋上防水、シーリング工事、外壁塗装、 鉄部の補修リフォームです。 以前は、設計監理の立場で、集合住宅のコンサルタントを行っておりましたが、 今回は、ご縁がありまして、設計施工の立場でお手伝いさせていただきます。（続きを読む）

漆原 智

（建築家）

今日は台風一過の青空いっぱいのよい天気でしたね。 かなり大きな台風でいろいろと被害があったようですね。 うちのお店のA型看板もひっくりかえって破損していました。 昨日は朝から被害に関するTELがあり、その電話の中に お世話になっている先輩から ｢おい。工場の壁に穴があいてるらしく見てくれ！できる？｣ もちろんはい喜んでです。 現場に行ってみ...（続きを読む）

上野 勲

（インテリアコーディネーター）

外壁リフォームをする際のポイント１の外壁塗装について続き、 ■外壁塗装は外からの風雨を守る為の外壁材を守る為にある事 ■外壁塗装だけでは不十分で外壁材と外壁材のつなぎ目及び窓開口部などの劣化したコーキング材を完全に撤去をしてから新しいコーキング材を施工しないといけない事 ■外壁材に塗装をする場合は既存の外壁に付着している塗装を完全に落とすか或いは下地処理をキチン...（続きを読む）

深澤 熙之

（建築プロデューサー）

横浜市保土ヶ谷区のキッチンリフォーム組み立て完成しました。 以前はＬ字型でしたが、すっきりＩ型に変更しました。 仕切られた壁のため、光量が少ないため薄暗かったキッチンですが、 躯体のコンクリートの無い部分を開口することにより、 明るいキッチンに変身です。（続きを読む）

漆原 智

（建築家）

既存ベランダを開口し車庫上ウリンデッキを施工しました。　フェンスは目隠しのため、通常より高め（H1500）です。 ベランダの開口は、雨仕舞や建物の保証の問題がありますので、 建設した工務店で開口を依頼します。　弊社ではやりません。 開口後であれば、自由デザインでウリンデッキが施工可能です。 一部屋を増設したような感じになります。 弊社だけのウリン標...（続きを読む）

加藤 明伸

（エクステリアコーディネーター）

店舗＆ギャラリー内部です。 写真は、内部のギャラリー部分です。 10月半ばの展示までの仮のしつらえをこれからするとのことですが、引き渡しに伺った日は、マンハッタナーズの猫の絵が飾られていました。 内雨戸や物入れのドア部分も展示できるように壁のように仕上げました。 耐震補強の壁も格子も、いかにも昔からあったようですよね。 木村建築研究室HP　　 http://w...（続きを読む）

木村 真理子

（建築家）