マネー の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (42ページ目)

生命保険や医療保険などには、大きく分けて貯蓄型と掛け捨て型の2種類がありますが、具体的にはどのような違いがあるのでしょうか。また、20代や30代の人が貯蓄型保険に加入するメリットも確認しておきましょう。 続きはこちら↓から　（ファイナンシャルフィールド　公開日：2021.1.19）20代や30代が〈貯蓄型保険〉に加入するメリットは？ | ファイナンシャルフィールド (financial-fiel...（続きを読む）

杉浦 詔子

（ファイナンシャルプランナー、カウンセラー）

マンション投資を早くやめたいのですが・・・ ワンルームマンションは売却すべきか？ 教えてください！   年齢　35歳 年収　500万円程度 貯金　500万円 都内に勤める大手企業のサラリーマンの相談事例   著書「不動産投資の曲がり角　で、どうする？」に掲載中の相談事例！ 詳しくはこちら ＜Question＞ ４年前、知り合った人に勧められ、大阪市内の新築ワンルームマン...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

くらしとお金の経済メディア「LIMO」に記事掲載されました。   不動産投資会社にカモられる「サラリーマン大家」の末路 家賃滞納問題で頭を抱えるサラリーマン大家 「年収が高い人」ほど狙われる不動産投資 不動産投資会社が転売でピンハネする「三為」の問題 カモられ続ける公務員や大手企業の会社員たち など、 実例を踏まえて解説しております。 詳しくはこちらから   ■不動産投資...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

こんにちは！ さて、今回は、 「日本の富裕層向けファンドの動向」について、 観ていきたいと思います。 （続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

川村元気さんの書かれた『億男（おくおとこ）』という本を読みました。お金がたくさんあれば幸せなのかということを考えさせられました。人の借金の肩代わりをする生活とはどのようなものなのか、大金を手にした人はどのような使い方をしてしまうのか、お金をたくさん使って欲を満たすことは幸せなのか、欲が満たされても恐れが出てくるのはなぜか、ギャンブルで一度に大金を手にしたり失ったりする時の高揚感や絶望感、お金に目が...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

マンション投資は儲かる？？？儲からない？？？ 投資マンション購入後のお悩みはつきないもの。   ところで、今、こちらのコラムをご覧の皆さまで、下記の質問に回答してみませんか？ ちゃんと答えが出せるかどうかで、マンション投資の良し悪しがわかります。   Ｑ１：今、お持ちの投資物件の収支はどうなっているか、簡単にご説明できますか？ 説明できない場合は要注意！   Ｑ２：ひょっとしてロ...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

新築ワンルームマンションは売却すべきか？ 教えてください！   年齢　35歳 年収　500万円程度 貯金　500万円 都内に勤める大手企業のサラリーマンの相談事例 著書「不動産投資の曲がり角　で、どうする？」に掲載中の相談事例！ 詳しくはこちら ＜Question＞ ４年前、知り合った人に勧められ、大阪市内の新築ワンルームマンションを1件購入しました。駅から徒歩８分。購入額...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

今朝、タブレット端末でYouTubeを見ようと手に取ったら、なぜかプロの掃除屋さんが教えてくれる浴室の掃除の仕方の動画が再生されました。一瞬、広告かなと思いましたが、現在プレミアム会員の費用が3か月無料ということで、広告が表示されないプレミアム会員の登録をしたばかりでした。広告ではなく、タブレット端末の不具合で再生されたことがわかり、しばらく見ていると、浴室の換気扇のカバーの外し方の説明がありまし...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

2月１８日にJR各社がダイヤ改正の内容を発表しました。すでに、新聞やテレビでは大都市圏の終電時間繰り上げが大きく報道されています。乗る人が少なくなったから減便することになったのでしょうけれど、夜が稼ぎ時のお店の方にとっては死活問題でしょう。 弊社事務所の最寄り駅、柳井駅に到着する終電の時間は20年間大きな変化はありませんでした。新幹線だと、東京駅発の博多行き最終便に乗れば広島で乗り換えて柳井行き...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

2021年1月に火災保険と地震保険が値上げ！   このところ、震度5程度の地震の速報が流れるのを目にします。 特に、緊急地震速報の音を聞くと、あの東日本大震災の時を思い出すことは私だけではないかもしれません。   また、日本全国の台風や大雨による水害の多さも目立つ昨今です。 そんな自然災害の多い日本では損害保険の補償は重要なものと位置づけられます。   ところで、来年の1月はこの地...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

2020年4月、金の価格が40年ぶりに最高値を更新したというニュースが流れました。「新たに金を買いたい」「持っている金を売りたい」など、ニュースからの感じ方も人それぞれと思います。金を買ったり売ったりする前に、金の特徴や、金の売買の方法も確認しておきましょう。（ファイナンシャルフィールド　公開日: 2020.07.03）価格が高騰している金の特徴と売買する方法 | ファイナンシャルフィールド (f...（続きを読む）

杉浦 詔子

（ファイナンシャルプランナー、カウンセラー）

生まれてきた人間にいつか必ず訪れるのが死です。親戚や恩師など身近な人が亡くなったと知ったとき、「今、自分が死んだら遺された家族はどうなるのか」と考え、生命保険への加入や医療保険の見直しをされる方もいるでしょう。今回は、自分の死や保険を考える前に、令和元年(2019年)の日本国内の死亡数について人口動態統計月報年計（概数）の概況から見てみましょう。 （ファイナンシャルフィールド　公開日: 2020...（続きを読む）

杉浦 詔子

（ファイナンシャルプランナー、カウンセラー）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 街を歩いていると イルミネーションや 年末の準備商品などが目に入り、 いよいよ年の瀬、 という感じがしていますが、 皆さん如何お過ごしですか。 コロナの状況は相変わらず落ち着かず、 今年はいつもと違う年越しになりそうですね。 さて、今日は、 投資の評価は客観的に という話です。 以前に投...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは！ さて、皆さんの中には、企業にお勤めで、 「企業年金」に加入されている方も多いかと思います。   そこで、今シリーズでは、日本の企業年金の現状について、 取り上げてみたいと思います。   第1回のテーマは、「積立不足」です。 （続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

「投資用ワンルームマンションをどうにかしたい！」とお悩みの方、 個別にご相談いたします！ 土、日もご相談　受付中！ まずは無料相談を！ お電話・メールでご連絡ください。 電話：03-6202-7622　　 メール：info@anesisplan.co.jp ■ご相談の前に是非、読んでほしい１冊 コロナ禍で不動産投資は曲がり角に差し掛かっています。 これからの不動産投資はどうな...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

新型コロナウイルスの影響で、会社の経営状態が悪くなり、今年の冬のボーナスが減ったという話も出ています。そもそもボーナスとはどのように金額が決まるのか。また、ボーナス減となってしまった場合に、今からできる節約方法がないか考えてみましょう。  冬のボーナス減。家計のためにできる節約方法って？ | ファイナンシャルフィールド (financial-field.com)（ファイナンシャルフィールド 公開...（続きを読む）

杉浦 詔子

（ファイナンシャルプランナー、カウンセラー）

全国の国税局が1年間に実施した所得税の税務調査で、高額な資産などを持つ富裕層に指摘した申告漏れは総額789億円に上ることが、国税庁のまとめで分かりました。 富裕層に対する調査は4463件が実施され、うち3837件で申告漏れが見つかった。1件当たりの追徴税額は、富裕層以外を含む調査全体では平均222万円だったのに対し、富裕層は2．6倍の581万円に上った。特に海外投資などを行っていた富裕層の追...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは！ さて、今日の数字は、 めったに目にすることのない “京”が単位です。   未だ、感染拡大が続く、 新型コロナウイルス対策として、 世界中の国が財政出動を行ってきた結果が、 数字となって表れてきています。 （続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

新型コロナウイルスの感染が広がった後、「給料が減った」という人が2割に上ることが日本生命の調査で分かりました。 この調査は約2万5000人を対象に行われました。新型コロナウイルスの流行がひと月の給料にどう影響したかを聞いたところ、「変わらない」と答えた人が約7割、「減った」と答えた人は約2割でした。減少額は平均で約10万円でした。「去年より残業が減った」という人が3割近くいたため、日本生命は...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

国家公務員のボーナス下げ幅は「0.05か月」人事院が民間のボーナス支給額に準じて決めるのですが、これｈが本当に民間を考慮しているのでしょうか？全労連のによると今年の「冬のボーナス」は過去10年で最も低く、リーマンショックを下回る下げ幅になるようです。JTBやANAはボーナスなしですし、デｲズニーランドも7割カット・・・・この懐疑的状況は解決できそうにないですね（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ サポートやご相談は 「来社ご予約相談」と 「WebTV電話等のオンライン相談」で 全国対応　土・日・祝でも対応しております。 極力、オンライン相談での対応を実施しておりますが、弊社オフィスでのご予約相談の場合には、皆さまの安全等を最優秀し、こまめな消毒やマスク着用、飛沫感染予防アクリル板の設置、ソーシャル...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

住宅ローン返済でお困りの方必見です！ コロナの影響でボーナス払いができない！ 給与が下がり住宅ローン返済が厳しい！ そんな方は早急に対処する必要があります。 対処方法がわからない方はぜひご相談ください。   お電話・メールでのご相談は無料！ 電話：03-6202-7622 メール：info@anesisplan.co.jp アネシスプランニング株式会社 詳しくはこちら住宅ローン...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

　令和3年（2021年）もコロナ禍の一年となりましたが、後半は世界経済の回復を睨んだ動きが強まり、株価や金利が乱高下する展開となりました。　以上の背景を踏まえ、今年も昨年同様、令和4年（2022年）の住宅ローン金利動向を占ってみたいと思います。なお、今回も変動金利と全期間固定金利に分けてお送りします。　まず変動金利ですが、これはそもそも、銀行の貸し出し金利である短期プライムレートに連動する仕組みに...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

　12月1日に住宅金融支援機構から12月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.03％上昇の年1.33％（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.03％上昇の年1.59％（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式の...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

　11月1日に住宅金融支援機構から11月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.02％上昇の年1.30％（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.02％上昇の年1.56％（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式の...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）