マネー の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (303ページ目)

住宅ローン個別出張相談会 受付中！   ★住宅ローンのご相談として… 住宅ローンは変動金利、それても固定金利がいいのか？ フラット３５、フラット３５Ｓを利用したいが・・・ ローンの借り換えをしたいがどうしたらいいのか？ 審査基準はどうなっているのか？、 など、色々なご相談をご自宅など出張してご相談を承ります。   【相談会の内容】 ご相談時間は６０分間とします。 住宅ローンに...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

不動産投資に関するお悩み個別相談　受付中！ ★既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 ★これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 建築・不動産業界２５年以上の経験からアドバイスいたします！   こんな方にオススメ これから投資マンションの契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 投資用マンションの契約...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

いよいよ我が家はマイホームの買い替え時期に来たのでしょうか。 娘と息子は仲良しです。 最近まで一緒にベッドで寝ていました。 ところが、急に娘が自分の部屋が欲しいと言い出したのです。 日曜日、モデルルームを見に行きました。 「この部屋がいい！」 すっかりそこが気に入ったようですが、５帖しかないじゃん。 中古のマンションは、新築マンションに比べると確かに見劣りします。 ...（続きを読む）

林 高宏

（税理士）

10月19日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。 主要株価指数の上昇数5指数で16.7%でした。上昇したのはアジア・オセアニア地区のみ、欧州・米州はともに0件。EU首脳会議で図イン救済の協議がなされず、メルケルドイツ首相のEUの銀行監督一元化が期限まで実現しないとの発言と、米国のGE、マイクロソフトの四半期決算発表が市場予測よりも悪かったことによります。4日上昇後の上昇件数50%われでし...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

●日本ケミファ（４５３９） 本日終値４８９円（＋７円）。後発医薬品が売上げの７割。業績は増益基調が継続となる見通しで、今期予想ＥＰＳ４６．３円（前期実績３４．６円）、来期予想４９．９円。更に２０１３年３月期からの第１期中期経営計画では最終年度となる２０１５年３月期に営業利益６０億（２０１２年３月期実績２９．２３億）が目標。株価は６月４日安値３６０円を底に緩やかな上昇波動が出現となっており、本...（続きを読む）

村田 知史

（投資アドバイザー）

  11月10日（土）　ＰＭ1時30分～15時30分   大分県消費生活男女共同参画プラザ2階   参加費　無料   定員100名   主催　日本ＦＰ協会　大分支部   後援　大分市金融庁     セミナータイトル   安心してライフイベントを迎えるために・・・   「知っておきたい！教育資金・住宅購入・老保資金の大切なお話」     というテーマでセミ...（続きを読む）

山下 幸子

（ファイナンシャルプランナー）

【譲渡所得質疑応答－9 自宅売却後もその自宅で居住を継続する場合の特別控除の適用について】 ＜事例＞ 株式会社Ａの代表取締役Ｂは、会社の業績が悪化して運転資金が 足りなくなりました。 しかし、金融機関からの借入金はこれ以上残高を増やしたくないので 自宅を売却することにしました Ｂは、自宅の土地建物を売却して、譲渡所得の3000万円控除と譲渡所得の 軽減税率の適用を受けることにより、売却に関...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

昨日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。 主要株価指数の上昇数20指数、で66.7%でした。ナスダックグーグルの一時的な急落などを受け、米州の各指数が低下した影響です。昨日に続き欧州(8/9指数)・米州は全面高です。 主要指数の国別・地域別は アジア・オセアニア:10ヶ国1地域13指数 日本3指数、香港、中国、韓国、台湾、オーストラリア、ニュージーランド、インドネシア、マレーシア、シ...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

●フジミインコーポレーテッド（５３８４） 本日終値１４１８円（＋３００円）。ウエハ用研磨剤大手。昨日引け後に２０１３年３月期業績予想の上方修正（当期利益１９．５億→３０億）と年間配当の増配（３０円→３５円）を発表。今期予想ＥＰＳは１１５．６６円予想となる事で、本日はレシオ面からの水準訂正の動きが起こった格好。結果、８月８日高値１３３５円を一気に更新となってきており、トレンドは新波動入りの様相...（続きを読む）

村田 知史

（投資アドバイザー）

●東邦ホールディングス（８１２９） 本日終値１６２６円（＋２６円）。医薬品卸を中核事業となる持株会社。９月７日引け後に発表となった自社株買い実施（取得株数３３０万株、取得金額５０億円上限）が刺激材料となり、株価は翌営業日より急動意。その後は揉み合いとなっているが、ここに至って上昇する２５日移動平均線との乖離が縮小となってきている事で、近々に上昇新波動出現となる可能性が出てきている。７月４日高...（続きを読む）

村田 知史

（投資アドバイザー）

不動産投資に関するお悩み個別相談　受付中！ ★既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 ★これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 建築・不動産業界２５年以上の経験からアドバイスいたします！   こんな方にオススメ これから投資マンションの契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 投資用マンションの契約...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

●一休（２４５０） 本日終値３７８００円（－２５０円）。ネット上で宿泊予約サービス「一休．Com」運営。今１０日付の日経新聞にて２０１２年９月期業績の上振れ観測がディスクロされた事を好感し、株価は高値３８９００円まで急騰。その際に移動平均線との乖離が急拡大となった事で、現状は高値圏には日柄調整を入れているが、本日に直近高値３８９００円を付けた日の打ち返しが完了となっており、近々に一段高の波動...（続きを読む）

村田 知史

（投資アドバイザー）

最近、ある将棋の本を買ったら、付属に将棋ソフトが付いてきました。 最近の将棋ソフトは、米長元名人を破ったり、 その進化は目覚ましいものがあります。 しかし、付属品でついてくるくらいだから、 どーせ古いソフトだろうから、大して強くないだろうと たかをくくっていたら、とんだ認識不足でした。 まったく勝てません。 え～と驚きつつ、ネット将棋に挑戦したら、これ...（続きを読む）

林 高宏

（税理士）

会社分割を利用して、 意図的に借金の返済を免れるスキームが 横行していることについて、 最高裁は会社分割の乱用を認めない判決をだしました。 会社分割については、 パチンコチェーングループが節税と称して、 税金を免れていたりと、 使い勝手がいいのを逆手に取った利用がありました。 会社分割はグループの再編や事業承継など 様々な場面で利用されているので グレーなイメージがつかなければと思いま...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

９月に大学の同級生が元同僚と一緒に 鹿児島まで遊びに来てくれました。 私は２日間運転手を務めたものでした。 ２人とも同じ歳で、職業は同じ税理士です。 それぞれ普段は神戸と大阪で活躍しています。 その元同僚の方が、鹿児島旅行の写真を送ってくれました。 見ると、霧島に２回行っていて、 １度は池めぐり（１時間半くらいのハイキングコース） ともう１度は高千穂登山をしていま...（続きを読む）

林 高宏

（税理士）

初めて作ったHPがさすがに古臭くなってきたので、 現在、新しいものの制作を依頼中です。 今度は、私が映像で登場したり、かなり凝った作りになる予定です。 私の今後を考えたとき、一番の働き時のHPになるものと思われます。 営業戦略上、目を引くもの 例えば、安い期間限定ものも何か掲載しようと思っていますし、 自分がこれまで築きあげたものを分かりやすく表現したいと思っ...（続きを読む）

林 高宏

（税理士）

こんにちは！   さて、４８年ぶりに日本で開催されている国際通貨基金（ＩＭＦ）と世界銀行総会ですが、ＩＭＦは９日に、２０１２年から１３年にかけての世界経済見通しを発表しました。   今回は７月時点の世界経済の見通しから、０．２％下方修正し、３．３％の成長率としています。   また、主要国（地域）の２０１２年の経済見通しは以下の通りです。   　　　　　　　今回　　前回との修正幅 ...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

法人の決算書は作成できるが、 法人税申告書は専門的な知識や申告書の書き方が 煩雑なのでお手上げです、 という経理の方がいますが、 難しくないです、 むしろ、簡単です、と言いたいです。 仕事がら、ほかの先生が作成した税務申告書を 拝見する機会は意外と多いものです。 税務申告はフォームは決まっているものの 中身の記載方法など意外と自由です。 ですので、見慣れぬタイトルがあると 作成した...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

６月ごろ、たまたま「遺伝子検査」の宣伝を見かけ、 本来はダイエット目的で、自分の弱い部分を知ろうと思い、 検査キットを購入し、検査を依頼しました。 その結果が先日やっと届きました。 結果が出るまで、３か月～４か月かかりました。 さて、その結果をわくわくしながら読んだのですが、 はっきり言って、今一つ意味が分かりませんでした。 項目が多すぎて、自分がどんな人間かイメー...（続きを読む）

林 高宏

（税理士）

皆さん、こんにちは 季節は秋になりましたね 朝晩が涼しくて気持ちいい今日この頃、 皆さんはいかがお過ごしでしょうか さて、秋と言えば・・・？ 皆さんにとっての秋は どんな季節ですか？ 私は、「食欲」「読書」は、 どちらも譲れないですね それから、この季節は、 「温泉」ですよね～ 夏でも温泉に行くほど 私は温泉好きですが、 秋から冬にかけてはシーズンですよね 今年は、 社員を含...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

●GMOインターネット（９４４９） 本日終値５６１円（＋３２円）。レンタルサーバーなど中小企業向けネットサービスやネット広告等を展開。株価は６月４日安値３２３円を底に緩やかな上昇波動が出現中。既に昨年高値５３４円を更新となっており、中期トレンド的にも新波動入りしている状況。直近高値５６３円を付けた後は調整を入れているが、上昇する２５日移動平均線との乖離縮小となる水準でトレンド反転の兆しあり。...（続きを読む）

村田 知史

（投資アドバイザー）

今まで３週連続で週末、鹿児島は台風に襲われました。 今回はそれもなく、空を見渡すと秋晴れ。 また、昼間は夏に戻ったような陽気です。 最終日の今日は、久しぶりに高速で３０分ほど走り、 桜で有名な丸岡公園へ出かけてきました。 ここの目玉は、何と言ってもゴーカート。 結構な距離があり、迫力があります。 ゴーカートで大騒ぎした後は、 パパ以外の３人で...（続きを読む）

林 高宏

（税理士）

不動産投資に関するお悩み個別相談　受付中！ ★既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 ★これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 建築・不動産業界２５年以上の経験からアドバイスいたします！   こんな方にオススメ これから投資マンションの契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 投資用マンションの契約...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

ＦＰをしていますと、保険設計や住宅ローン診断、資産運用をするにあたっても、顧客の「夢」や「目標」が定かでないと、なかなか正確なアドバイスがしにくいものです。 これは、相談者が何を大切に思い、どんな人生を思い描いているかによって、取るべき対策が異なるからなのですが、長い間（といっても私は１年程度ですが）こういった仕事に関わっていると、「夢や目標を持つのは当たり前」といった感覚になってきます。 ...（続きを読む）

真鍋 貴臣

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは、青柳です。 秋晴れの爽やかな天気が 続いていますね この時期が一番 過ごしやすいですよね 今週末は連休ということで お出かけになられる方も 多いのではないでしょうか 私も明日は 少し休めそうなので 久々にカラオケでも 行こうかなと目論んでおります さて、年末にかけては 一般的に株が下がる時期です あくまで統計上の話ですが しかし、今年は、 アメリカも日本も 政...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）