マネー の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (70ページ目)

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 三寒四温とは、 桜の咲くころには 寒い日と温かい日が 繰り返される、 ということですが、 ここまで極寒と 初夏の陽気みたいな 寒暖差では、 さすがに具合が悪いです(^^;) やれやれ。 明日からは、博多で 「3DAYS投資実践集中講座」 ですので、 体調を戻して頑張...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

なぜ頭金が必要と言われているのかといえば、頭金を購入金額の20％用意できれば「フラット35」を含め選択肢が多くなるからです。 選択肢が多ければ多いほど、ご自身に有利な住宅ローンを選択できることがお分かりいただけると思います。   また、住宅ローンが決裁されるか否かの判定は総合的になされますので、購入金額の80％に抑えることで決裁が下りやすくなります。 それは、次のような仮定が成立するからで...（続きを読む）

中村 諭

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 「資産を作る」 というと難しいように聞こえますが、 実際は、ほとんどの人が 自然に行っていることです。 働いて収入を得て お金を貯めて、家を買う、 そして、老後に備える。 資産の定義はさておき、 日々、行っていることです。 ただ、 「どのくらいの資産を いつまでに作...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

みなさんこんにちは！東京総合研究所スタッフチームです。 米The Walt Disneyが5日（日本時間6日朝）大引後に発表した2018年10～12月期決算は、利益と売上高が予想を上回り、株価が時間外取引で２％上昇しました。（下図）  米テーマパークの値上げ成功したほか、傘下テレビ局のＡＢＣネットワークが伸びました。（下図）  純利益は前年同期比37%減の27億8800万ドル（約3066億円）...（続きを読む）

大山 充

（シニア・エグゼクティブ・アドバイザー）

「投資マンションを売りたい！・買ってみたい」と感じる方、個別にご相談いたします！ 著書「不動産投資は出口戦略が９割」 不動産投資会社が巧みな営業トークでサラリーマンの貴方に近づき、わけのわからないうちに、気付いたらとんでもないモノを買ってしまって・・・ 購入はこちら   ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っ...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

生まれて初めて（ほとんどの人が経験しないでしょうが）体のある部分の移植手術をしました。 移植手術と言っても命にかかわるものではありませんンでしたが、全身麻酔もしたため安静期間が必要で入院は１０日ほどでした。 退院時には当然お金払うのですが、「え！」と驚きました。なんて日本の公的医療は充実しているのかと。こんな移植手術もし自費なら数百万円です。手術だけでなくしかも１０日も入院していて看護師さん...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

みなさんこんにちは！東京総合研究所スタッフチームです。 さて、今日は投資の基本中の基本、キャピタルゲインとインカムゲインについて説明します！  この2つの違いが分からなければ、投資なんて始められない！という程の基礎知識ですが、意外と「しっかり理解していなかった」という人もいるのでは？ 今日はこの記事を参考に、しっかり違いを学んでみてください！！ キャピタルゲイン：大きな利益を狙おうそもそも株式...（続きを読む）

大山 充

（シニア・エグゼクティブ・アドバイザー）

皆さん、おはようございます！(^^♪東京総合研究所スタッフチームです！！ 今回は投資用語の「バスケット取引」についてご紹介します！ さて、先日の日経新聞を見てみましょう！ （日経電子版2019/01/24より ※無料記事を引用しています）  下から３行目に、「前引け後の東証の立会外で、国内外の大口投資家が複数の銘柄をまとめて売買する『バスケット取引』は約155憶円成立した。」とありますね。 今...（続きを読む）

大山 充

（シニア・エグゼクティブ・アドバイザー）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 先日、 ピラティスという ヨガと筋トレの間くらいの トレーニングの体験に行った ということを書きましたが、 その後、 ものすごーく筋肉痛になりました！！ 特に腹筋が(^^;) しばらくは、咳をするだけで 「いたたたた」 となってしまって むしろ具体が悪い人見たいで...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

皆さん、こんにちは！東京総合研究所スタッフチームです(*^^*) 今回の東京総合研究所　株ブログでは「e-Tax」をご紹介します。 ところで、2019年(平成31年)の確定申告期間は、2019年2月18日(月)〜3月15日(金)です。 毎年毎年、確定申告のために混んでいる税務署へ行くのは億劫ですよね。  そんな方におすすめなのが、e-Taxです。e-Taxとは、インターネット等を利用して確定申...（続きを読む）

大山 充

（シニア・エグゼクティブ・アドバイザー）

今日の日経新聞に「大阪の中小、継承準備３５％」と言う記事が出てましたね。 皆、心の中では早く準備しないと大変な個とになる！と分かってはいるが大企業の社長とは違い、日常業務などに時間が取られ準備が進まないのが実態でしょうね。 実際、私のクライアントでも、社長が高齢化し問題になってる先が増えてます。 私自身、相談が増えた為、数年前からM&Aに取り組む為に勉強し資格も取り対応しています。 大手企業...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

学校にて、先生にＳＯＳを求め。 学校から児童相談所に対応を求めたところ。 結局、児童相談所に裏切られ、児童相談所から売られるカタチで、子どもが殺されてしまいましたね。 児童相談所にも、人数が足らない等の理由はあるのでしょう。  しかし、理由は、どうあれ、自らの保身のために、子どもを裏切っても良いのでしょうか？ 私も。父からの暴力を何とかしたくて。担任の教師に打ち明けたところ。放課後、ひと気...（続きを読む）

大泉 稔

（研究員）

佐賀県鳥栖市田代は、江戸時代、越中（富山県）、近江（滋賀県）、大和（奈良県）と並び、売薬商が多い地域として知られていました。その中でも今日まで残る代表的な会社が、サロンパスで有名な久光製薬です。現在も創業者の血筋を引く中冨家が経営をしておられます。 中冨家が中心となって設立したくすりの博物館には、薬の製造機械（江戸時代と近代）、昔のイギリスの薬店をそのまま移築したもの、生薬の標本、日本の昔の薬店...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 今日は、 ピラティスのお試し体験に 行ってきました。 ピラティスとは、 ヨガと筋トレの間くらいの トレーニングで、 何でも リハビリの動きから できたものだとか。 毎日、ヨガと筋トレを している私には、 手っ取り早いなと 思って体験してみたのです。 レッスン会場が...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

大阪圏エリア限定 ワンルームマンションなどの不動産投資物件の購入・売却などのお悩みを個別に解決します！ 大阪市内の提携オフィスの他、京都市や大阪市内などのご自宅、もしくはご指定の場所にも出張いたします。   不動産投資に関する出張個別相談 受付中！ 購入や売却をご検討中の不動産投資物件の資料をご持参ください。 それぞれの内容を精査し、今後の進め方などについてアドバイスいたします。 ...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

※　当セミナーはオープンセミナーです。どなたでも、ご受講頂けます。 以下、セミナーの内容です。「銀行で投資信託を買った人の半数近くが損をしている」という統計が発表されました。 保有している投資信託を、このままにしておく、いわば塩漬けが望ましいのか、それとも、売却をして損失を確定する、いわゆる損切が良いのか、その見極めとなるヒントをお話しします。 講師：大泉　稔 主催：株式会社ビジネス教育出版社...（続きを読む）

大泉 稔

（研究員）

こんにちは！東京総合研究所スタッフチームです（*＾＾*） 本日の東京総合研究所　株ブログでは 皆さんの最も身近にある税　「消費税」　の基本 に関して書いていこうと思います。  そもそもいつできたの？ 消費税は1989年に可決成立しました。竹下内閣の時です。消費税法が昭和63年12月30日に施行、平成元年4月1日から実施されています。戦後から平成元年まで消費税を導入せずに財源を確保してきたことに...（続きを読む）

大山 充

（シニア・エグゼクティブ・アドバイザー）

賃貸住宅経営・土地活用　個別相談会　受付中！ 【東京・西新宿・日本橋で開催】 都内23区で賃貸住宅経営を既にされている方、また、これから始めようという方、賃貸住宅のお悩みを個別に解決します！ 遊休地の活用法として、また安定した収入を期待できる資産運用法として賃貸住宅経営は大きなメリットがあります。 しかしながら、これからの時代、どうすれば賃貸住宅経営を成功させることが可能か？ そのた...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

皆さん、こんにちは！ 東京総合研究所スタッフチームです(^o^) 気づけば１月も終わりに近づいていますね。目標を胸に新年を迎えたときの気持ちを忘れずに努めていきたいですね。 さて、本日は株式初心者にありがちな【７つのミス】についてお話しします！  「株式投資を始めてみたものの、なかなかうまくいかない・・・」 そんなあなたが陥っていやすい状況を７つに分けてまとめてみました。ぜひ今の自分の状況と照...（続きを読む）

大山 充

（シニア・エグゼクティブ・アドバイザー）

不動産を売りたいと思ったら読む本 勧められるがままに投資マンションを買ってしまった 頭金が０円で不動産投資をやってしまった 新築のワンルームマンションにカモられてしまった など、 心当たりのあるサラリーマンの方、個別相談の前に必読の本です。 きっと、思い当たるところが、ここには書かれています。 著書の詳しい内容やご購入はこちら   「投資用ワンルームマンションを売却したい！」...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

こんにちは！ さて、今日の数字は、 ある投資の損失に関連した数字です。 外国為替証拠金取引（FX取引）は、 投資の仕方によっては、 “想定外”の事態が起こります。 （続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 先日、 東京都主催の 女性経営者のカンファレンスに 参加してきました。 小池都知事や 著名な経営者の方の パネルディスカッションがあり、 いろんな考え方を 聞くことができて刺激になりました。 そして、 その中で印象的だったのが、 今の時代は、 男性も女性もあまり ...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

仕事で何度かリッツ・カールトンを使っているのですが、毎回、感じる事があります。 それは、本にもなってるリッツ・カールトンのもてなしについてです。色々な意見はあるでしょうが素直に、そこまで良いとは思いません。 今回も、ロビーラウンジを使おうと店内で待ってましたが呼ばないと誰も来ませんし、私の後の4人組の女性の方も平気で放置されてました。 目の前のお客様に忙しいのかも知れませんが、もてなしの気持ち...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

 2018年の年末の相場で波乱が起きてから、今も先の見通しをはっきりとは言えない状態ですね。 そんな先行き不安の相場において、注目を集めているのが「高配当株」です。 預金をしてもお金が増えない今の時代において、配当が高い株というのは魅力的ですよね。  さて、株主優待や配当には、権利確定日という日が存在します。 権利確定日とは、「その日に株主として株主名簿に記載されることにより、株主優待や配当な...（続きを読む）

大山 充

（シニア・エグゼクティブ・アドバイザー）