高齢化社会を迎えた今日、不動産等の資産運営、資産管理について心配されている方、多いのではないでしょうか。また、これからどんどん、そういった悩みを抱える方が増えていくのではないかと思います。相続税対策、遺言、成年後見制度等、知っていると知らないとでは、ものすごく差が出てきてしまいます。そういった対策のひとつに、家族信託という制度がございます。どういったものかというと・・・ 最近、物忘れが多くなってき...（続きを読む）

大山 綾子

（宅地建物取引士）

前回の続き実は、相続税負担が少ないにも関わらず、多額の借り入れをして、不要なリスクを負っているケースが増えています。相続ビジネスに惑わされてしまうと、本当は何が必要かを忘れてしまいます。そもそも何故土地の活用をしたいのでしょうか？売るという選択はありませんか？土地を残したい場合、他の有効活用手段の検討をされていますか？例えば、地主の方ではＪＡ（農協）が土地活用の提案で大手ハウスメーカーを紹介するケ...（続きを読む）

高橋 成壽

（ファイナンシャルプランナー）

個人が病気やケガで入院して、生存したときに、給付金などを受け取った場合には、非課税になります。主な非課税となる給付金は、入院給付金、手術給付金、がん診断給付金、高度先進医療給付金、特定疾病保障保険金、リビング・ニーズ特約保険金、介護保険金、などです。 税法上では、給付金などの受取人は「被保険者の配偶者・直系血族（両親・子・孫など）または生計を一にするその他の親族」である場合に限って非課税になるとし...（続きを読む）

田中 香津奈

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます、今日は豆乳の日です。昔は苦手でしたが、今では割と好きな味です。遺言書について色々とお話をしてきました。相続税増税や高齢化、空き不動産の増加などこれから遺産分割を巡るトラブルは増加していくことが予想されます。遺言書はその全てを解決してくれる魔法の道具…というわけではありません。しかし用意をすることで、解決の一助となることは期待されます。何より、遺言書を書くことによって自分の人生を...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日は鉄道安全確認の日です。最近は随分と遠くまで線路がつながっていますねぇ…。遺言書についてお話をしています。明瞭に書くことの重要性を確認しました。遺産配分のコツについて、以前にも紹介していますが改めて。昨日の不動産と預金の例などがわかりやすいですが・分割しづらい不動産について、共有をさけて一番利便性の高い人に遺す・その上で現金や保険金をほかの人に遺して納得をさせるこういった活...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

９月２７日の午前中に、 ビジネス教育出版社の主催で『相続対策向けの生命保険』というタイトルでセミナーを行いました。 ご参加を頂いた皆さま、ありがとうございます。 前半では、 教科書レベルのおさらいと共に 相続対策の生命保険ならではの「強味」についてお話ししました。 が、その「強味」ゆえのトラブルもあるので、その点にも触れました。 後半では、 相続対策向けとして、また、相続対策に使えそうな商...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

主婦A「相続税はこれから上がるから何か対策が必要よね」   会社員C「でもどんな対策が必要なのかな」   先生B「相続税対策は早めに検討するのはいいけど、まず現状把握してからだね」   主婦A「一応、全財産を洗い出してみましたけど」   会社員C「うちは賃貸で不動産はないから、預金が中心になるんですけど」   主婦A「まだ未定だけど、両親が亡くなったら実家の家を相続することにな...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

主婦A「最近の相続ブームで保険に入る人が増えているらしいんだけど」   会社員C「知り合いの保険会社も人も忙しいって言ってたよ」   主婦A「なんでそんなに保険に入るのかしら」   会社員C「確か営業の時に相続の資料持っていたけど忘れちゃった」   主婦A「でも絶対相続と関係あるはずよ」   先生B「いいところに目を付けたね」   会社員C「やっぱり相続と保険は関係あるんで...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

主婦A「最近新聞やテレビでも相続税の話題がやたらに多いけど、どうしてなのかしら」   会社員C「知り合いの保険会社の人も相続税って言ってたな」   主婦A「相続税ってお金持ちの税金でしょ。うちには関係ないと思うんだけど」   会社員C「そのはずだけど、これだけ話題になっていると不安になるなあ」   先生B「最近は相続の相談がものすごく増えているよ」   主婦A「どうして最近こん...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

生命保険は税金と密接な関係があります。個人契約の場合、預貯金、投資信託、株といった他の金融商品と比較してみると、生命保険は保険料を支払っている間や、保険金・給付金等を受け取る場合に、税の優遇策があるのが大きなメリットです。ただし、保険金などを受け取った場合は、契約形態によって、相続税・所得税・贈与税と税金の種類が違ってきます。税金の種類が違えば、計算方法も税率も異なります。それによって有利不利、損...（続きを読む）

田中 香津奈

（ファイナンシャルプランナー）

主婦A「子供の教育資金って結構かかるのね」   会社員C「今は中学受験が当たり前だから早くから塾などに行ってるよね」   主婦A「みんなどうしているのかしら」   会社員C「やっぱり自分たちだけでは心もとないから両親にお願いしているところがおおいよ」   主婦A「そうよね、うちの実家の両親も心配してたから」   先生B「今日は教育資金の話だね」   会社員C「他の家ではどう...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

Ｑ：毎年の所得が2千万円を超えていたため、これまで「財産及び債務の明細書」を提出していました。新しくなった「財産債務調書」も提出しないといけないのでしょうか？ Ａ：平成27年税制改正で、従来の「財産債務明細書」について改正が行われ、新たに「財産債務調書」として整備されました。提出基準についても見直しが行われているため、従来「財産及び債務の明細書」を提出していた人でも「財産債務調書」の提出の...（続きを読む）

松本 佳之

（税理士）

おはようございます、今日はご近所でインストアアカペラライブをやっています。お客様と距離の近いステージは楽しいです。遺言書についてお話をしています。遺産分割および相続税を安くするために保険を活用する事例について簡単に触れました。ここで、今回私自身が遺言書を作成するに当たって勉強になったことを一つご紹介。遺言書で分割を指定するのは、あくまでも相続財産（つまり死んだ時点でその人が所有していた財産）に限定...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日はカーフリーデーです。通販のおかげで、１０年前に比べると、明らかに車の運転量が減りました。遺言書についてお話をしています。相続税を安くすることと、遺産の内容についてバランスが大切であることを簡単に説明しました。この辺りの課題を解決するに当たり、生命保険を活用することもよくあります。保険の特徴として、受取人が指定されていることがあります。遺言書で指定するまでもなく、受取人が確...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日はバスの日です。あまり乗ることがないので、毎回乗り方でドキドキします。遺言書についてお話をしています。各遺産ごとに分割を明示し、共有は避けておいた方が無難かも、ということを紹介しました。という辺りから、遺産分割について揉めにくい遺産構成というのがある程度想像できます。つまり・ある程度分割の自由度が効く遺産、つまり現預金があると揉めにくいということです。自宅の土地と建物は同居...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

≪東京相続ドットコム presents!　相続対策セミナー≫日時：9月27日（日）13：00～会場：アドキャスト恵比寿本店「相続失敗30億円の復活経験に学ぶ相続対策」講師：株式会社東京ドゥウェル　杉浦浩一第3回目となる相続対策セミナー。今回は東京ドゥウェル　杉浦氏を講師として招き、経験談に学ぶ、実践編となるセミナー内容です。ぜひ、今後の相続対策に役立つ知識をつけて帰っていただければと思います。～講...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

相続税法の改正により、2015年1月1日以後の相続について基礎控除額や税率等が変更されました。改めましてご確認いただければと思います。今後も改正される可能性がありますので、その点はご注意ください。 法定相続人と法定相続分相続分は遺言で指定することができますが、遺言な無い場合は相続人で話し合う(遺産分割協議)ことになります。その際の基準となるのが｢法定相続分｣です。その他、相続人が亡くなっていた場...（続きを読む）

小川 正之

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます、今日で一年も2/3が終了です。あと四ヶ月、早いものですねぇ。遺言書についてお話をしています。相続税の増税や高齢化の進行、財産の偏在など遺言書の重要度が高まっている背景を説明してきました。このお話ですが、おそらく地方都市でこそ重要度が高まるように感じています。先日、仕事の都合でとある地方都市まで出張したのですが、そこで聴いたお話では・一部の土地持ち高齢者なんかは、結構羽振りが良く...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日はバイオリンの日です。バイオリンといえばシズカちゃんかマスオさんかなぁ…。遺言書についてお話をしています。相続税の増税に併せて遺言書の重要度が高まりました。次の背景は高齢化です。少子高齢化の進行は近年常に話題となっています。また、統計的には高齢者が多くの財産を抱えていることがわかっており、その偏在を解消することも大きな課題とされています。財産を抱えた高齢者がこれから亡くなっ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日はナミビアの日です。過去数十年で新しく設立された国って結構あるのですね。遺言書についてお話をしています。まずは遺言書の重要性が高まっている背景について簡単に。最初の理由は相続税の増税です。これについては報道等でご存じの方も多いのではないかと思います。相続税の細かな仕組みまでは説明しませんが、簡単にいうと・誰がどの遺産をどのようにもらうかによって、税金の額が大きく変わるこれが...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

難しいことを成すにためには、目標を立てることが有効です。 そして、その目標に数値を加えて、さらに具体的に示すことが大切です。 アパート経営にて成功を掴むためにも目標の設定は必要なことです。 賃貸経営といっても、様々な手法があります。 また同じ手法でもオーナーが目標とするレベルが異なります。 目標は人それぞれに異なるからこそ、 あなたの「目標」を深く見つめ直し、確認する必要があります。 例えば...（続きを読む）

大長 伸吉

（不動産投資アドバイザー）

おはようございます、今日は俳句の日です。書くネタの　悩みぞ尽きぬ　桃の頃保険についてお話をしています。保障をしっかりと充足した上で、運用について少しだけ考えてみます。まず、保険での運用とは何を期待しているのかについてしっかりと確認しましょう。保険による運用は、特に・税金を安くするという効果を期待していることが多いです。ここでいう税金には色々なものが入ります。法人税、所得税、相続税等、個人から会社ま...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

相続診断士による相続対策　個別相談会 いつ起こるかわからない相続　事前の相続対策や相続が発生してお悩み・お困りの方を個別にサポート！  相続が発生すると、否応なしに葬儀や相続税の申告納税、遺産分割協議、不動産や預金の名義変更など、様々な手続きに巻き込まれす。 しかも、一定期間内に完了させる必要があり、遺族には辛いものです。 また、事前の相続対策には現状把握や問題点の確認、解決策の策定・実行...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

『夫の死後、部屋の隙間から３億円　妻に「遺産隠し」指摘（朝日新聞記事はコチラをクリック）』 この記事の文中に 『親族らは取材に「（創業者は）たたき上げで、何でも１人でやってしまうタイプ。割引債や現金のことも家族に伝えていなかった」と話した。』 とあります。 夫の死後に、「夫と付き合いのあった証券会社に相談」したり、 「親族と部屋中を探し回った」など、 を行っています。 これらのことを少な...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

先日の週刊東洋経済に、保険の特集が載っていました。保険についての特集は度々登場しますが、内容は大きく変わっていないように思います。今回は、その特集記事を私なりの解釈も含めて紹介させていただきます。保障や保険について考える際に、一つの情報としてお役立ていただければ幸いです。 「安かろう 悪かろう」ではない同じ保障内容でも、保険会社や保険商品によって保険料は大きく異なります。例えば、30歳男性が今後...（続きを読む）

小川 正之

（ファイナンシャルプランナー）