納税者番号制度の導入の目指すところは、「給付付き税額控除」 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 昨日（1月29日）の日本経済新聞に｢ＩＣカード一枚に」という 見出しがありました。 民主党のマニフェストに当初から記載されていた「税と社会保障の 一体改革」の実現に向けていよいよ具体的に動き出したようです。 民主党の政策の良し悪しは、様々な考え方がありますので具体的な コメン...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

平成24年4月1日以降からの消費税改正（平成23年度税制改正大綱より） 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 平成23年度税制改正大綱では、 法人税率の引下げ、相続税と所得税の課税の強化が目立っていますが 消費税も若干の改正が織り込まれていますので、ご紹介いたします （改正案の内容） 「課税売上高が5億円超の事業者は、課税売上に対応する課税仕入 のみを控除対象仕入税額とする...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

本日１２月２１日（火）発売　リクルート発行 「東京の注文住宅」に、 昨年お引き渡しさせていただきました 桜台のＮ様が掲載されております！ お子さんが元気にリビングを駆け回る様子を写真に納めることができ とても魅力的な紙面の仕上がりになっております。 本屋さんはもちろん、コンビニなどでも売られているようです。 ２１４ページをどうぞご覧下さい。 弊社ホームページをご覧いただきますと現在...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

≪床暖房のいらないあたたかさ≫ －真冬も素足でＯＫ！心地良い無垢フローリング！－ 長期優良住宅認定！ 木のいえ整備促進事業　長期優良住宅普及促進事業　補助金交付決定！ 広々バルコニー付２階ＬＤＫ＋和室 高断熱・高気密　ＦＰ工法 省エネルギー　オール電化住宅　 ビルトイン車庫付きのお住まいです。 ＦＰ工法の暖かさを体感していただくことができます。 ご来場を心よりお待ち申し上げます。...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

12/10(金)、私・岡星は、鹿児島県中小企業団体中央会さんよりご依頼を受け、 「地域産業活力創造研究会」で講師を務めさせていただきました。   【講演のテーマ】   地域を元気に!　 "地産地催"イベントのすすめ ～イベントを活用した地域活性化策～   ★   地域産業活力創造研究会   本県におきましては、九州新幹線の全線開業や全国都市緑化フェアの開催等、様々なイベン...（続きを読む）

岡星 竜美

（経営コンサルタント）

年末年始の資金繰りについて  【企業経営全般】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 今回は、中小企業のオーナー様向けに年末年始の資金繰りに関する 情報をご案内いたします まず、中小企業庁からの情報です 『中小企業庁では、資金需要が高まる年末に向けて、 総額15兆円規模の資金繰り支援策を実施するための平成22年度補正予算 （5653億円）が成立したことを踏まえ、以下のとお...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

不動産評価は、要注意【相続税　節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 相続税の申告にあたって、不動産の評価は非常に難しい論点が 数多くあります。 その中で、陥りやすい間違いの一つを今日はご紹介します。 例えば、一般的に父親が所有する土地にその長男が所有する貸家が 建てられていて、長男は父親に地代を支払っていない場合、 父親と長男は、その土地について『使用貸借』の関...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

広大地の評価に当たっての取り扱い【相続税　節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 今週は、国税庁のＨＰにＵＰされた新しい情報をご案内いたします 広大地の評価に当たっての取り扱いについて 主な論点を整理して、国税庁ＨＰの質疑応答事例集に11項目ＵＰ されました。 詳しくは、下記ＵＲＬをご確認ください。 http://www.nta.go.jp/shiraberu...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

長期優良住宅認定！ 木のいえ整備促進事業（長期優良住宅普及促進事業）補助金交付決定！ １階ＬＤＫ／５ＬＤＫ＋納戸２室 高断熱・高気密　ＦＰ工法 省エネルギー　オール電化住宅 個室重視の３階建、全室にバルコニー付のお住まいです！ ご来場を心よりお待ち申し上げます。 現場見学会の詳細ご案内はこちらです。↓↓ http://www.assetfor.co.jp/documents/s_tei_ka...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

平成22年の年末調整の留意事項が国税庁ＨＰで公表されました【所得税　節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 年末調整の留意事項が国税庁のＨＰで公表されました。 今年の年末調整の留意事項を簡単にわかりやすく記載しているパンフレットが 下記ＵＲＬで公表されています。　是非一度ご確認ください http://www.nta.go.jp/shiraberu/ippanjo...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

国税庁ＨＰにＨ２２年税制改正の質疑応答事例集がＵＰされました 【法人税　節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 おはようございます。 今回は、平成２２年度の税制改正に関する国税庁が公表している 質疑応答事例集をご案内いたします。 下記ＵＲＬをご覧下さい http://www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/joho-zeika...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

上場会社の株式売却時の節税ネタが一つなくなります。【所得税　節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 今日は、体育の日でお休みの方も多いので今回は軽めの小ネタ にしておきます。 しかし、内容としては今年の確定申告に関連する重要な内容なので しっかりと確認しておいてください 昨年までの確定申告で、上場株式等を売却した場合に取得費が 不明の場合には、みなし取得費の特例...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

今日は、所得税に関する小ネタを二つご紹介します【所得税　節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 さて、今日は所得税に関する小ネタを二つご紹介します。 一つ目は、ペイオフ関連です。 先日、日本振興銀行が破綻しペイオフが発動されました。 これによって、一人当たり預金1000万円とその利息までしか 保護されないのは、皆さんもご存じだと思います では、仮に日本振興銀行の...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

グループ法人税制実務上の留意点【法人税　節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 グループ法人税制が、いよいよ来月より適用されます。 既に、内容については何度もこのメルマガでご案内させていただいてます。 今日は、実務上の留意点をいくつか再確認しておきます １．完全支配関係となった日とは⇒一般的に中小企業では株式の譲渡制限 が定款で定めれらています。したがって、株式...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

税制と社会保障の一体改革について【所得税　節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 平成２２年の国家予算９０兆円に対して社会保障費の支出が２８兆円です これに対して税収は４０兆円しかありません。つまり、税収の７割は 社会保障費支出で消えてしまします。　その他の政策に必要な資金は 国債等でまかない続けたので、いまや国債残高は１０００兆円に 達しようとしています。 ...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

横浜で完成しました「ミンナノイエ」。 竣工写真のご紹介第五弾は、玄関の写真。 樺桜の白木の床と、真っ白な壁と天井。そして建具。 全体的に白っぽい、ぼやけた空間に、右側にあるシューズクローゼットの、タモの濃茶が、アクセントとして、玄関空間を引き締めてくれています。（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

不動産の売買契約中に死亡した場合の相続税【相続税　節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 今日の話題は、相続税法のどこにも定めのないケースの取扱い について、簡単に説明をさせていただきます。 相続税を計算するに当たって、相続税法など明文化されている 規定のどこを読んでも当てはまらないケースがあります。 今日の話題が、それに該当します。不動産の売買契約中に売主が ...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

今週は中小企業経営に役立つ税務情報です【法人税　節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 先週は、このMLもお盆休みで軽い話題にさせていただきましたので 今週は、中小企業経営に役立つ最新情報を2つ紹介させて頂きます まず、一つ目は日本版SBIR制度（中小企業技術革新制度）です 詳細は、下記URLをご覧ください http://www.jcci.or.jp/sme/s...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

大きなデッキが特徴的な桜区の家を設計しました。   外観に見えるガレージ兼デッキが特徴的な住宅です。 2階リビングの窓を開けると広々としたデッキに出ることができます。 詳しくはhttp://www.masuii.co.jpへ（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

入居者の家族や、入居希望の見学者が訪問され、緑や花のある庭を最初に見た時の、「わ～素敵ね。」という声をよく耳にします。 　緑の植物や花が傍に有るだけで、心地よく過ごせた経験を持っている方も、多いかと思います。実は、緑の心と体に対する効果は、1984年の米国の病院での研究で実証されています。その研究によると、窓から木々の緑が見える病室の患者さんと、窓から壁しか見えない病室の患者さんでは、鎮痛剤...（続きを読む）

小木野 貴光

（建築家）

「玄関が暗いので明るくしたい。」という要望に応えて、玄関ドアの一部をくりぬいてガラスを入れる細工をしてみました。 防犯ガラスを使っているので割っても手が入りません。愛着のある無垢桜材のドアも生き返りました。 Fさんにも喜んでいただけたようで何よりです。玄関の明るさは充分に確保できました。 左はBefor 右はAfter の写真です。（続きを読む）

大川 宗治

（建築家）

たまや～～♪ 　　　　かぎや～～♪ 盛夏の象徴、歴史と伝統の「隅田川花火大会」、今日(7/31)の夜、開演です! ★ 1733年(享保18年)に始まった両国川開きの伝統を受け継ぎ、日本最古の花火大会として知られている「隅田川花火大会」。 昨年は94万人以上の人出を誇り、夏の風物詩としても全国的に有名になっている。 大会は、桜橋下流から言問橋上流までの第一会場、駒形橋下流から厩橋上流までの...（続きを読む）

岡星 竜美

（経営コンサルタント）

都内好立地（駅近・閑静な住宅地）で、大規模なマンション（建替えプロジェクト）の建替組合の設立が、東京都にて認可されました。 このような案件が今後も、少しづづでてくることが予想されます。 マンションの購入を検討されている方は、時期のこだわりがなければ、立地や環境、事業者の選択という観点で、「暫く待つ」ということも視野にいれてはいかがでしょうか？ 以下に概要等を記します。 組合の名称 ⇒ 桜...（続きを読む）

小向 裕

（不動産コンサルタント）

横浜で進行中の「ミンナノイエ」。 2人の大工さんが、1階と2階に分かれ、フローリング張りに奮闘中です。 各階約半分まで到着しています。 左の写真は、2階リビング。日が射しこんでいる時の「樺桜」のフローリングの表情です。 右の写真は、引き戸が入る為、下レール金物を埋め込む為のスリット状を形成しながらの床張りです。 引き戸を開けた時も、フローリングの木目が、きっちりと通っている施工納まりとする...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

はじめまして。 こだわり不動産のセレクトショップサイトR-STORE（アールストア）の浅井と申します。 R-STOREの「R」はRenovation,Rethink,Recreation,Re・・・・ 「○○○をやりなおす」という意味のRです。 不動産や建築にまつわる常識（と思われている）ことや、慣習を、新たな視点でもう一度見直してみよう。そうすれば、もっと新しい、快適でリラックスできる暮ら...（続きを読む）

浅井 佳

（宅地建物取引士）