世田谷区の桜上水で、大規模な建替えプロジェクト! - マンション売買 - 専門家プロファイル

小向 裕
不動産コンサルティング・オフィス小向 代表
東京都
不動産コンサルタント
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世田谷区の桜上水で、大規模な建替えプロジェクト!

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新築マンション購入 購入事前相談(売買契約締結前)

都内好立地(駅近・閑静な住宅地)で、大規模なマンション(建替えプロジェクト)の建替組合の設立が、東京都にて認可されました。

このような案件が今後も、少しづづでてくることが予想されます。
マンションの購入を検討されている方は、時期のこだわりがなければ、立地や環境、事業者の選択という観点で、「暫く待つ」ということも視野にいれてはいかがでしょうか?


以下に概要等を記します。


組合の名称 ⇒ 桜上水団地マンション建替組合

所在:世田谷区桜上水四丁目
構造:鉄筋コンクリート造地上14階地下一階建て(8~9棟)
戸数:約880戸
竣工:平成25年9月(予定)
面積:平均78平米

参加組合員(マンションデベロッパー)として、野村不動産と三井不動産レジデンシャルの二社が加わるとのこと。

 

築45年の古い団地(17棟、404戸)が、専有面積も増えて約880戸の大規模マンション群(8~9棟)に変わるという事です。


場所が良く、建蔽率、容積率などに余力のある古い団地であれば、マンションデベロッパーも建替えプロジェクトへの参画にも積極的なのでしょう。


マンション購入を検討中の方は、税制や優遇措置などばかりに気をとらわれずに、今後、このような優良な案件が出てくることに期待致しましょう。


東京都のリリース ⇒ http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2010/07/20k7k100.htm


以上

 

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