ビジネスは「制限」から生まれます。そのあたりを動画で。 こんにちは。 株式会社スピーチジャパン代表取締役　三橋泰介です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 三橋の新刊がでました。ぜひご一読いただけると嬉しいです。 『あなたの年収は１分で決まる』（日経新聞出版社） http://goo.gl/G1CrN7━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ハワイ３日目です。 実は、今の時期楽天...（続きを読む）

三橋 泰介

（研修講師）

更正の請求（国税通則法２３条）ができる場合 最高裁平成１５・４・２５ 通謀虚偽表示により遺産分割協議が成立した外形を作出し，これに基づいて相続税の申告を行った後，遺産分割協議の無効を確認する判決が確定したという事実関係の下においては，当該判決の確定が国税通則法２３条２項１号に該当することを理由として更正の請求をすることはできない。   最高裁平成２１・７・１０ 法人税の確定申告に...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ 「英語コーチ！のビジネス英会話ワンポイント・レッスン」 ★メルマガ「英語コーチ！のビジネス英会話ワンポイント・レッスン」 ～ビジネス英語上級者に共通するマインドとは？その英語学習法とは？～ ご登録・過去の記事はこちらから、どうぞ：）。 → http://archive.mag2.com/0000251935/index.ht...（続きを読む）

中尾 匡宏

（英語講師）

「宅地建物取引業法」   規制権限の不行使と国家賠償法 最高裁平成１・１１・２４ 一　宅地建物取引業者に対する知事の免許の付与ないし更新が宅地建物取引業法所定の免許基準に適合しない場合であっても、知事の右行為は、右業者の不正な行為により損害を被った取引関係者に対する関係において直ちに国家賠償法１条１項にいう違法な行為に当たるものではない。 二　知事が宅地建物取引業者に対し宅地建物取引...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

こんにちは(^^♪ 見えない気もちをビジュアル化する夫婦問題カウンセラー：中西由里です。   昨日投稿した記事で   「全然違うもの同士だからこそ惹かれ合い、違うからこそ自分にないものを補い合えるのが夫婦」   と書きました。 今朝、ラジオを聴いていたら、それを裏付けるようなお話しを紹介していました。   運転しながらだったので正確に記憶していないのですが、ある実験をしたと...（続きを読む）

中西 由里

（離婚アドバイザー）

大好きなおうちともうすぐバイバイ。 いろんなこと思い出します。 ちょっと前まであった こだわりとか譲れないものが少し流れた感覚があって その分だけ気持ちが少し楽になったような。 そして不安に思うことより楽しみだなって思えることが増えたような。 全然関係ないけれどティファニーのこの広告キュンキュンきました♡ さて。新刊の最後の原稿チェック。気持ち引き締めて取り組もう！ （続きを読む）

笠井 奈津子

（料理講師）

「廃棄物の処理及び清掃に関する法律」 廃棄物の定義、最高裁平成１１・３・１０（おから事件） 一　廃棄物の処理及び清掃に関する法律施行令（平成五年改正前のもの）２条４号にいう「不要物」とは、自ら利用し又は他人に有償で譲渡することができないために事業者にとって不要となった物をいい、これに該当するか否かは、その物の性状、排出の状況、通常の取扱い形態、取引価値の有無及び事業者の意思等を総合的に勘案...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

「都市計画法」 用途地域決定・地区計画決定について、処分性を否定する従前の最高裁判例昭和５７・４・２２、最高裁平成６・４・２２、最高裁平成７・３・２３が、行政事件訴訟法改正後、今後どのように判断されるのかについては、裁判例の集積が待たれる。 小田急鉄道高架訴訟の最高裁平成１８・１１・２は、都市計画法に基づく都市施設計画決定について処分性を肯定しているので、上記の最高裁判例も黙示的に変更され...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

やろうやろうと思っていても、なかなか動き出すことが出来ない…。 それこそ死を身近に感じるような体験でもしないと、人は本気で歩み出すことが出来ないものなのかもしれません。 北海道から東京まで受講しに来て下さっているみっちゃんも、思っているだけで動き出せない一人だったそうです。 みっちゃんが初めて講座に参加された時のことは、以前にも記事にしたことがあります。 北海道から講...（続きを読む）

池本 真人

（Webプロデューサー）

  　セールストークも使いようで、タイミングよく切り出さないと、お客様には うまく伝わりません。   　いかにもマニュアル的な言い方だったり、わざとらしいと感じることが多い のはそのためです。   　スタッフが間違ったセールストークを使ってしまったために、せっかくの商機 を逸することは避けたいものです。   　お客様よりご質問いただいた「セールストーク」の事例について、マニュア...（続きを読む）

平岡　美香

（マーケティングプランナー）

個別行政法』有斐閣 重要判例とともに読み解く 個別行政法/有斐閣 ￥3,570 Amazon.co.jp 『重要判例とともに読み解く 各種の行政法分野の法律の概要、最高裁判例が簡便にわかる。 行政訴訟においては、原告適格、処分性、訴えの利益などが重要論点となる。   「健康保険法」 被保険者（健康保険の加入者）の資格 最高裁平成１６・１・１５  １　外国人が国民健...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

ここ1カ月【伊勢神宮参拝】を機に 今、結婚したいと思っている女性（特にアラフォー）とにとって ・何が必要なのか？ ・どう意識して行動したらいいのか？ ・引き寄せるための効果的な方法は？ を、TO-RUなりに考えてみました。 こういった言い方は失礼ですが・・・ アラフォー女子の婚活は 100m競争のスタートに出遅れた ダメダメ選手のようです。 でも、それがマラソンだったら 対してハ...（続きを読む）

TO-RU

（恋愛アドバイザー）

今年もあと３週間程となりました。 年の瀬が近づいてきましたね。 ここで、アパート管理にかかわることで、再確認をしてもらいたいとがあります。 特に、今年、お住まいや事務所の転居があった方は、 郵便局への「住所転居届け」をお忘れなく。 転居届けの手続きを行っておけば、 以前の住所に送付をされても、 １年間は、新規住所への転送をしてくれます。 これは、翌年も更新ができます。 不動産賃貸...（続きを読む）

大長 伸吉

（不動産投資アドバイザー）

カロリーと言えば「エネルギーの源」というイメージです。でもカロリーだけ摂取していてはダメ、というのはよく耳にします。それは何故なのかなって疑問に思います。そしてカロリーだけ摂取していたら、人間の身体に何が起こるのだろうと思い調べてみました。 ある研究機関でとても残酷な実験が行われました。あるラット群に砂糖のみを与えて飼育したのです。１匹のラットはその食事を開始してたった１日で死に至りました。...（続きを読む）

徐 大兼

（鍼灸師）

早わかり中国特許 ～中国特許の基礎と中国特許最新情報～ 2013年12月10日 執筆者　河野特許事務所 弁理士　河野英仁 （月刊ザ・ローヤーズ　2013年10月号掲載) 　第29回　中国特許民事訴訟の基礎（第１回）   1.概要 　第28回に引き続き中国民事訴訟法について解説する。   2.時効 (1)時効2年の原則 　中国専利法第68条第1項では時効について以下のとおり規...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

●デートしてもロクなことがない！ナルシストな、俺サマ男性を見極める4つのポイント こんにちは。九州産業大学心理学講師　木村聡子です。 わたしは、のべ数千通にのぼる、男性からのメールを研究してきました。この5年間、お客様宛てに、男性から来たメールの添削をしているうちに、ですね！ ※画像は、イメージです♪ デートや結婚が上手く行くための、基本的なメール返信の方法については、出会ったのが...（続きを読む）

木村 聡子

（婚活アドバイザー）

アクセス解析について アクセス解析の第一歩 は 現状把握になります。Webサイトに付随するSEOや各種広告への出稿など、それは全て何かの目的を達成するための「手段」になります。 WEBサイトのアクセス解析をすることが「目的」なのではなく、解析結果を分析してWebサイトの目標を達成することが「目的」です。 現状把握  ・ 1日の訪問数  ・ 訪問される方の地域属性 ...（続きを読む）

三井 博康

（Webプロデューサー）

会話をがんばらないと！と、思って話すと 頭の中が真っ白になる・会話が苦手という人は多いです。 ●　何を話していいのか解らない。 ●　単発的で会話が続かない。 内気でシャイな性格であっても、仕事上や人と接する 場合、会話は必要になりますから、徐々には慣れていくものです。 しかし、メールという便利なツールが出来たことによって 面と向かって会話をしなくても...（続きを読む）

岡田　ひろふみ

（恋愛アドバイザー）

　日本生産性本部が行った「職場のコミュニケーションに関する意識調査」の中で、課長に対して「部下を叱ることについて、どのように考えるか？」という尋ねたところ、８９％が「育成に繋がると思う」と回答し、反対に一般社員に「上司から叱られると、どのように感じるか？」と聞いたところ、５６．８％が「やる気を失う」と感じていると回答したそうです。ただし４２．４％は「やる気になる」と回答していて、感じ方が二分されて...（続きを読む）

小笠原 隆夫

（経営コンサルタント）

人生改造の専門家・下枝三知与です。 癒し業に携わる人ならお分かりかと思いますが・・・ 母と娘の関係もかなり複雑です。 少し前に「一卵性母娘」というものが話題になりましたが、母親と娘がまるで一卵性の姉妹のように、どこへ行くのも一緒で、とても仲が良い母娘のことです。 仲が良いのは悪いことではないのですが、度を超してしまうと、お互いに自立ができない。 娘に至...（続きを読む）

下枝 三知与

（ビジネススキル講師）

NHKテレビなし世帯も徴収へ？ http://mainichi.jp/select/news/20131203k0000m040166000c.html ＮＨＫが「テレビのない世帯」にも受信料を徴収する案を提出したとか。 東電の例を見るまでもなく、パブリックな企業は時にこのような顧客無視の対応を取る事があります。 本件、本来であれば断固として「あり得ない」と言いたいところですが、２つの条...（続きを読む）

真鍋 貴臣

（ファイナンシャルプランナー）

　久々に八ヶ岳に様子を見に来ています。 　やはり外は寒い！ 　本当に寒いです。 　到着した時は外に写真のような霜柱がニョッキっと出ていました。土の表面も凍結しています。 　家の中はと言うと着いた時で14℃。 　暫くパネルヒーターを入れておくと、家の室内が20数℃に上昇し、とても快適です。 　建物の蓄熱量と快適性は密接な関係があります。 　ただ断熱すれば良いというだけではないということを八ヶ岳...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

Facebookの「友達検索」で学歴が消えている！ 大学や教育機関及び、同窓会のFacebookページの相談や制作も当社は行っているが、最近関係者から増えている問い合わせがある。以前、個人のFacebookから「友達の検索」へ進むと以前は「高校」「大学」「大学院」など学歴から検索できたが最近それが無くなっている。 じゃあ、もう学歴からは検索ができないのか？ 確かに、下記のように以前の検索画面...（続きを読む）

小菅 太郎

（ITコンサルタント）

注文住宅の契約前に契約書や設計図書をチェック！　契約当日も立会同行します！ 【はじめて注文住宅を契約される方にはおススメ！】 これから注文住宅を契約をしようと思っているが、工事請負契約書や設計図書などの内容がわからず不安な方。 契約日が決まって迫っているが、事前に内容を専門家に確認して欲しい方。 契約日当日も不安なので専門家に立会同行をして欲しい方。 建築・不動産業界２５年以上の経験か...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

重要判例とともに読み解く 個別行政法/有斐閣 ￥3,570 Amazon.co.jp 「まちづくり条例」 法律と条例の二重規制、上乗せ条例などが問題となる。 ・水道水給水拒否、水道法１５条１項の「正当な理由」 最高裁平成１１・２・１１  水道事業を経営する町がマンション分譲業者からの四二〇戸分の給水契約の申込みに対し契約の締結を拒んだことは、当該町が、全国有数の人口過密都市であり...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）