消費税の非課税取引となる取引について代表的なものをいくつか紹介します。 今回は有価証券・支払手段の譲渡についてです。非課税となる有価証券の範囲消費税の非課税取引となる有価証券は、国債、社債、株式、合同会社等の持分、証券投資信託などの受益証券、貸付金、売掛金などの金銭債権となります。会計上有価証券勘定で表示されている範囲より、貸付金、売掛金などの金銭債権が含まれるため、範囲が広くなっています。 課...（続きを読む）

佐藤 昭一

（税理士）

マネーセミナーに参加していただいた方に 「今後　何が一番心配ですか？」と尋ねますと・・・ 共通している答えが「老後」 特に自営業や退職金制度のない中小企業にお勤めの方は不安ですね そこで「個人型確定拠出年金」を考えてみましょう 仕組み：加入者が毎月掛け金を払い、用意された預貯金や投資信託の組み合わせを 作って運用する。60歳から一時金か年金で受け取る。 ...（続きを読む）

浅見 浩

（ファイナンシャルプランナー）

そのうち売れている商品ということでお彼岸やお盆の時期には、マスコミが取材に来てくれるようになりました。新聞やテレビでは「なぜ売れるのか」とか「元気な企業の秘密」というテーマで取材があります。インテリア雑誌では、リビング特集をする際に現代仏壇を借りに来ます。テレビや映画のドラマにも小道具として使われました。 ところで取材の際、私は必ず記者に向かって 「あなたは仏壇の前で手を合わす対象は何ですか」と...（続きを読む）

上田善隆

（広告プランナー）

今月の住宅ローン金利は、今年に入って最も低い水準と なっていますが、どうも、来月も引き続き、この状況が続きそうです。 昨夏は、ＱＥ１の終了の影響等もあって、長期固定住宅ローンの 指標となる”新発１０年物国債利回り”が急激に低下していました。 （国債利回りの低下＝国債価格は上昇） これにより、フラット３５を含む、期間１０年超の住宅ローン金利は、 約６～７年振りの低金利になったのです。...（続きを読む）

宮下 弘章

（不動産コンサルタント）

傷害保険　見直し　6 傷害保険の保険金が支払われない場合についてです。 保険金が支払われない主な場合(免貫事由) 次のような事故によって被保険者が被った傷害に対しては、保険金が支払われません。 １故意、無免許・酒酔い。麻薬等使用中の運転 ２ケンカ、自殺、犯罪行為 ３戦争、暴動など ４地震、憤火またはこれらによる津波 ５核燃料物質による事故 ６おちうち症(頸部症候群)または腰痛で...（続きを読む）

森 和彦

（ファイナンシャルプランナー）

◆◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ～経営者×ビジネス"の彼方此方"をパッケージします～  ＊ＴＯＫＯビジネス通信　　　　　　　    　         vol:第12号　11/7/22＊ ◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇ ◆◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ━━━━━...（続きを読む）

中沢雅孝

（ビジネススキル講師）

ほとんど報道されていませんが、源泉所得税の改正があります。 ご確認ください。 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 東日本大震災の影響で平成23年度税法改正が、延期になっていましたが 23年6月30日に23年度税法改正が公布されたことについては 既にご案内のとおりです。 その中で、マスコミではほとんど報道されていませんが 源泉所得税の改正がありました。 詳細につきましては...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

地震保険は、火災保険に加入している人だけが入れる 保険になり、その補償範囲は、地震もしくは噴火またはこれらによる 津波を直接または間接の原因とする火災・損壊・埋没・流失による 損害を対象としています。 また、あくまでも居住用の建物と家財だけを対象としています。 そして、注意したいのは、これらの損害は、火災保険では一切 補償されないということです。 また、この保険は１９６６年の地震...（続きを読む）

宮下 弘章

（不動産コンサルタント）

2001年11月末、アメリカのエネルギー商社エンロンが会社更正法の適用を受け、5本のMMFが元本割れしました。 粉飾決算が原因で破たんしました。 その際、日本の運用会社はクラスアクション（集団訴訟）をおこし、10年以上経ってようやく和解金が戻ってくることになりました。 この和解金ですが、受益者のものです。 当時、エンロン債を組み入れていた下記の投資信託を持っていた方は、戻っ...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

≪アドキャスト presents!　2011年お盆特別企画★≫ 失敗しない住宅購入 知らないということは　それだけで非常にリスクなのです。 マイホームを安心して購入するために　  買ってからでは遅すぎます！ ☆宅地建物取引主任者 ☆ファイナンシャルプランナー ☆モーゲージプランナー プロの資格を持つアドキャストの講師が 住宅購入を安心して、お得に購入できる方法を伝授します。 ●欲し...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

先日は、ソプラノ歌手の越智さんが企画した震災のチャリティコンサートへ。 建築では一気にお金を集めることは難しいけど、今回は全て義援金になるのでイベントの力はすごい。 終わってから出演者の皆さんと食事。 今回は越智さん（ソプラノ）、宇井さん（吟詠）、林さん（ピアノ）、原郷さん（夫：尺八）、原郷さん（妻：箏）、名護さん（お話し）など、和洋のミックスしたコンサートで、出演者の皆さんも初めての組み合わせ...（続きを読む）

高安 重一

（建築家）

今回、余りの支払額の多さに損保各社が、交通事故を起こしたドライバーの翌年の自動車保険料の値上げを検討していることが判明しました。 実際、今年から来年にかけて損保各社は自動車保険の料率を見直し、一部を除き、殆どの年齢層で保険料の値上げとなりますが、併せて事故を起こした場合、同じ等級の無事故のドライバーよりも割引率を縮小すし、事故が多い人への負担をより負わせるシステムとするみたいです。本来、任意保険...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

新宿パークタワーの1階ホール 31人x3works   ７月15（金）～18（月/祝） 10:00～19:00 是非お立ち寄り下さい    （続きを読む）

中村　雅子

（建築家）

金の価格が上昇傾向にあり、売買も盛んに行われております。 金を売却すると、原則『総合課税の譲渡所得』になります。 従来は、各人の自己申告に任されていましたが、 金の譲渡代金が200万円を超えると、本人確認とともに業者から税務署へ支払調書が提出されます。 これによって、税務署は取引を容易に把握できることになります。 適用は平成24年1月1日からの譲渡分になります。 対象は金のほか、白金(...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

失業中の40代、50代ビジネスマンの再就職がなかなか実現していません。転職の現場にいる実感として、かなり深刻な状況だろうと思います。そうした状況の中で、ときの総理大臣は「雇用が一番」と叫びますが、具体的に再就職に困っている方々を救う特効薬は見えてきません。 今回、これだけ再就職が厳しくなっている背景には色々な要因があります。企業の業績が悪いことによって新規採用が減っていること、転職希望者も少ない...（続きを読む）

小松 俊明

（経営コンサルタント）

     （注）内言＝無音の心の中の言葉、エレンコス＝反駁的な対話や問答 権力にうつつを抜かしている「あの政治家」と、拝金主義に染まった自分を恥じず守銭奴と化した自分を否定しない「あの企業家」に共通するものは何か？ それは、魂を売り渡したという意味において・・・「終わった人間である」ということだ。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊...（続きを読む）

中沢 努

（経営コンサルタント）

湘南銀座商店街振興組合にて商品券の販売を行います。 商品券販売１０％プレミアム ７月１５日（金）午前１０時３０分～リトルマーメイド辻堂店横にて 湘南銀座商店街（振）売り出し参加店でお使いいただける商品券２２００円分を２０００円で販売（２０００円単位）致します。 なお、お一人様現金で１万円分までとさせていただきます。（総額１００万円・売り切れ次第終了とさせて頂きます）（続きを読む）

市原 真二郎

（カイロプラクター）

おはようございます、熱中症が多発しています。多めの水分と、忘れがちなのが塩分です、減塩も程々に。 昨日からの続き、貸借対照表の勘定科目について。借入金はまず借り入れの目的から考えなければなりません。設備投資の資金が不足していることから借入をしたのか。あるいは当座の資金繰りが厳しいから借入をしたのか。ココらへんを混同してしまうと、対応策を誤る可能性があります。 設備投資の効果が想定よりも出ていないた...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

最近、『退職した従業員から、未払い残業代の請求を受けた』と言う話を良く耳にします。 もちろん違法に残業代をカットしているような会社は、それを支払うべきなのですが、就業規則などに基づきキチンと残業代を払っている会社にも、このような請求が起きてきているのです。 何故そのようなことが増えてきているのでしょうか？ ちょっとGoogleで『未払い残業代』と検索してみてください。なんと464,000件もヒッ...（続きを読む）

田川 耕

（飲食店コンサルタント）

東日本大震災の後、新たな地震や津波が起きると保険金支払いができなくなる恐れがあるとし、大手損保３社は引受けを停止していましたが7月から引受けを再開しました。 東京海上等は災害リスクに備えたい企業側のニーズや関心が高まり再保険の契約更新を終えて新規募集の再開を決めました。実際、企業向けの地震特約の普及は個人向け地震保険より遅れており、東日本大震災では、地震保険の支払総額が１兆円を超えているが、企業...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます、税理士試験の本番が近づいてきました。未だに受験勉強をしている夢をみます…。 昨日からの続き、貸借対照表の勘定科目について。買掛金の支払いが早過ぎると苦しくなる、というお話を書きました。特に売掛金との比較が重要です。 通常、仕入れは売上に先行します。ですので仕入れ代金の支払いは売上代金の回収よりも先にきます。問題はその期間がどれくらいで済むのかです。仕入れてから支払うのが二ヶ月後...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、昨日は今夏初の蝉の声をききました。いよいよ夏本番ですね。 一昨日からの続き、貸借対照表の勘定科目について。負債の中から今日は買掛金について取り上げてみます。仕入れ代金の未払い分が買掛金ですが、これを言い換えると 「仕入れ先から借金をしている」 このような意味合いになります。借りたお金は返さなければならないのは当たり前です。しかし「いつまでに返すのか」ということは通常しっかりと交...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

　昨日、あるS不動産会社よりワンルームマンションへの投資の資料が届きました。そこには、大きな字でマンション経営のメリットとして「年金対策」「節税対策」「生命保険効果」「家賃保証システム」などが書いてありました。いいことばかりでした。 ここでよーく考えて見ましょう。「年金対策」空室がなければ。「節税対策」購入時の諸費用、ローンの利息、固定資産税などの負担のほうが大きくならなければ。「生命保険効果」...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

自動車保険　見直し　１０ 今日は搭乗者傷害保険についてです。 保険金が支払われる場合 自動車事故で、被保険自動車の運転者や同乗者が、死亡したり、後遺障害または傷害を被った場合に保険金が支払われます。 被保険者の範囲 搭乗者傷害保険の被保険者は、被保険自動車の正規の乗車装置または当該装置のある室内に搭乗している者です。ただし、極めて異常かつ危険な方法で搭乗中の者を除きます。 支払われる保険...（続きを読む）

森 和彦

（ファイナンシャルプランナー）

消費税の課税の対象となる取引は4つの要件を満たしたものになります。その4つの要件は、次の通りとなります。 １．国内において行うものであること ２．事業者が事業として行うものであること ３．対価を得て行うものであること ４．資産の譲渡、資産の貸付け、役務の提供であること 4要件のうち、今回は3の対価を得て行うものであることについて詳しく解説をします。対価を得てとは？対価とは簡単にいうと見返...（続きを読む）

佐藤 昭一

（税理士）