「選択肢」を含むコラム・事例
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60万円大幅値引きの戸惑う外壁塗装
Q＆A欄にて、文字数制限のためきちんとした回答をさせていただくことができませんでしたので、コラムを利用して、回答させていただきます。 以下、相談者のご質問です。 外壁塗装で迷ってます・・ 大手ハウスメーカーから見積もりをとりました。 大体似たりよったりの金額でした。 水性シリコンセラミックという日本ペイントの塗料での見積もりです（我が家は築１９年の木造です） さて、本日近所で外壁...（続きを読む）
- 曽根 省吾
- （リフォームコーディネーター）
ピーター・ドラッカーの名言（若者が答えるべき問題）
おはようございます。営業コンサル＠竹内です
ではでは、今日の名言をご紹介します!!
今日の名言は…
選択肢を前にした若者が答えるべき問題は、
正確には、何をしたらよいかではなく、
自分を使って何をしたいかである。
ピーター・ドラッカー 経営学者
【一言】
人に、何をすればいいか聞くのではなく、
自分を使ってどうしたいのかを考える。もしくは聞く。
そうすれば...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
借地権整理事例①～曽祖父が借り受けた借地の整理
借地権整理事例①～曾祖父が借り受けた借地の処理 曾祖父の時代に、現在の地主の先々代から自営の店舗兼住宅用地として借地をし、代々借地権の店舗付住宅に住んできましたが、この度依頼人の父母も相次いで他界したため、無人の借地権付住宅だけが残こり、地代だけはそのまま払い続けてきました。 依頼人とその姉もそれぞれ結婚して独立していたため、相続で取得した借地権を財産として利用する必要性も薄く、地代を払い続け...（続きを読む）
- 森田 芳則
- （不動産コンサルタント）
プライベートバンクも分散投資の対象の一つとお考えください。
昨日は、プライベートバンクについて、その概要を紹介しました。日本には野村総合研究所が公表した資料では、5億円以上の超富裕層が5万世帯、1億円～5億円未満は76万世帯もいますから、富裕層を対象とするサービスにニーズがあるものと思われます。 ところで、プライベートバンクが富裕層に提供しているサービスはどのような内容になるのでしょうか。サービスのスタイルに、ヨーロッパのPB(プライベートバンク)と米国...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
問題に向き合う４つの態度「解決・放置・回避・責任転嫁」２
恋愛セラピストのあづまです。『問題に向き合う４つの態度「解決・放置・回避・責任転嫁」１』の続きです。 問題回避型の関わり方 問題回避型の関わり方というのは、ある出来事が「もう二度と絶対に起こらないようにする」という姿勢のことです。 たとえば過去に夫の浮気が原因で離婚したとしたら「もう二度と結婚しない」というのが問題回避型の関わり方です。問題に上手に対応しよう、問題が起 きても解決しようとい...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
プライドを持つということ
こんばんは。
シナジー･マネージメント
高橋です。
今日は、任意売却で売れた物件の引越後の室内確認でした。
ずっと住み続けたいと頑張り続けた数ヶ月。
結局、任意売却で手放すことになりましたが、
もう未練は無く、前向きに、買主さんへ引き渡すお姿を見て、
なんだか嬉しくなりました。そして、近くで梅の花が開花していました。
もう春ですね。 お客様のリスタ...（続きを読む）
- 高橋 愛子
- （宅地建物取引士）
ヨーロッパ各国の株価の動き 地域とETF、通貨別・ユーロ圏3国の差
昨日は、アジア各国の株価の動きを紹介しました。 本日は、ヨーロッパの各国の動きを紹介します。 下図はTOPIX(ブルー)と、ETF(上場投資信託)のVANGURD EUROPE(赤茶)、ストリート・トラックスヨーロッパETF(イエロー)を比べたものです。期間は2012年3月2日～2013年3月1日。 両ETFは欧州市場全体を対象とするMSCI EUROPE(16カ国)インデックスに連動する...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
「どっちでもいい」は癖になる。
現代人ですよね。 「どっちでもいい」 「ふつう」 という曖昧な表現。 この「どっちつかず」の発言ばかりしていると、いざ！というときに Ｙｅｓ Ｎo をハッキリ意思表示できなくなります。 私は、普段のなかで「意識して」Yes Noをハッキリさせていることがあります。 それが『アンケート』です。 例えば...（続きを読む）
- 坪内 康将
- （塾講師）
海洋散骨体験に行ってきました その2
引き続き海洋散骨体験について。ご遺骨の入った紙の袋をちぎって、少しづつ粉を海にまいて行きます。
この袋は、あっという間に水に溶ける紙でできているので、
袋を切らずに、袋のまま海にまいて散骨してもいいそうですが、
それだとあっという間に終わってしまう気がして、私は袋をちぎってゆっくりまきました。
ご遺骨の後、花びらや小さなお花を海に投げます。実際に海洋散骨する人というのは、
海に思い入れや所縁...（続きを読む）
- 石崎 公子
- （イベントプランナー）
感謝の記録が役に立つワケ
「〜したことに、感謝します」 〜の部分には、具体的な結果、行動、気持ち、考え方を入れます。 感謝の念を引き起こした要因は、自分の行動の結果であり、自分には、選択肢があったということを認識するためです。 毎日、感謝の記録をつけていると、視覚、聴覚、触覚を刺激しながら、 その日おきた感謝に値するできごとを再認識し、感謝の念を引き起こす行動をとった自分の価値を認識することができるようになります。 ...（続きを読む）
- 鶴田 育子
- （心理カウンセラー）
広報担当者は表に出るべき？
新商品や新サービスの発表などの報道で、広報担当者自身やコメントがが露出されることがあります。 これは広報担当者自身がメディアにプロモートするので致し方ない気もしますが、”取材”となった場合は、広報担当者自身で完結するのではなく、新商品や開発の担当者を表に出すという選択肢も同時に検討する必要があります。 一般社員が報道されるということはそうあることではありません。報道されるというのは...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
「相手軸な叱り方」㉞叱ることが優しさとは限らない
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「言わないでおく、叱らないでおくことはかえって優しくない」
かつての私の上司が口癖のように言われていた言葉です。
確かにそう思います。
ここで、言っておかないと、相手が気がつかない。
そのままにしておくことで、もっと大きな問題になってしまうことさえある。
だ...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
説明できない言葉は使わない
リリースや説明会等への案内状など、記者に向けた資料は多々あります。 内容も業界や企業、手法などによりさまざまであり一概に言えない部分も多いですが、”簡潔に解り易い”という配慮が必要ということは共通していることと言えます。 記者に対して解り易い配慮ということは常に心掛けておられると思いますが、実はこれでは不十分なのです。 記事を書く記者が理解すれば十分と思われがちですが、記者自...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
「海外資産運用」と「相続対策」セミナー
今や人ばかりでなく、資産も海外脱出する時代です。その中でも、ハワイは日本人に非常に好ましい住環境にあると同時に、実は、「資産計画」のデスティネーションとしても注目されているのをご存じでしょうか。今回は、相続税等、税制改革を目前にして、専門家である税理士をお迎えし、今後資産をどのように次の世代に遺して行くかをお話させていただきながら、不動産などの具体的な「ハワイでの資産運用」というハード面と、ハワ...（続きを読む）
- 岡村智恵美
- （不動産コンサルタント）
3000万円控除と買換特例の選択について
平成24年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成25年2月18日から平成25年3月15日までになります。 還付申告については、2月18日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成25年2月1日から平成25年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
住宅ローンの相談を誰にしますか？
こんにちは。住宅ローン専門ＦＰのさとう ようです。 先日、あるハウスメーカーの方とお話をしていたら、「工事が出来ないほどの受注があって大変です」とおっしゃっていました。 消費税増税や相続税増税などが取りざたされて、景況感も上向いてきたところで、これまでよりも住宅購入への環境が好転してきているのかもしれませんね。 住宅購入に付きものの住宅ローンですが、皆さんは誰に相談しますか？ 当然、銀...（続きを読む）
- 佐藤 陽
- （ファイナンシャルプランナー）
ガントチャートで見える化！ Brabioの使い勝手
おはようございます。
ワクワクの和久井です！
昨日はＧＴＤに基づいたワークフロー管理のお話しをしました。
今日はグループウェアについて考えてみます。
複数の人間でプロジェクトを進めていると、スケジュールの進行管理が難しくなることってありますよね？
プロジェクトの進行が遅れると、それだけ物事が前に進まなくなり、意志決定や成長のスピードを妨げる要因になりかねません。
...（続きを読む）
- 和久井 海十
- （ITコンサルタント）
英検1級道場-甘くなった英作文採点-2012-3英検1級1次試験
英検1級道場で学ぶ受講生からの結果報告と私自身の得点から判断できるとがある 2012-3英検1級1次試験の英作文採点がそれ以前と比べて2-6点は甘くなった傾向が明確に表れている 前回まで14-18点しか取れなかった受講生が20、22、24点などの高得点を取っているのだ この変化は注目に値する 以遠から、英作文の採点には疑問があった 40分近くかけて丁寧に書いたのに18点だったこともあるし...（続きを読む）
- 山中 昇
- （英語講師）
意図しない記事を減らすために広報ができること
意図しない記事によって難しい立場に立たされるということは、広報担当者ならほとんどの人が経験しているのではないでしょうか。そうしたことがないとすれば、取材の立会経験が少ないか、よっぽど記者に恵まれているかのどちらかでしょう。“だまし討ち”は言い過ぎですが、知らないうちに意図されない記事を目の当たりにすることは往々にして起こることです。 なぜ、こういうことが起こるのか考えてみると、そこに両者...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
ソーシャルゲームに陰り？
IT業界で働くシステムエンジニアの皆様
・ソーシャルゲームに陰り
・成長鈍化見込み
でましたね。
いつも思うのですが、良いニュースと悪いニュースの「あおり方比率」で言うと、
悪いニュースのほうが100倍、あおっている気がします。
もう、あの業界はダメだ。終わっている。。。
そういうことを言って、得する人がいるからですよね。
他人の不幸のほうが人の興味をそそる。
ひととおり、日...（続きを読む）
- 井上 敦雄
- （ITコンサルタント）
ピーター・ドラッカーの名言（決定するためには）
おはようございます
ではでは、今日の名言をご紹介します!!
今日の名言は…
決定のためには、いろいろな案がなくてはならない。
可、否の二案だけでは不足であり、決定しないという決定もある。
ピーター・ドラッカー 経営学者
【一言】
物事を決定するには、1つでなく複数の選択...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
おはようございます(^-^ゞ
昨日、三男から電話二校目に受けた学校、進学(特進)クラス受かった…おめでとう♪で、どうするの？選抜繰上狙うの？公立受けるの？14才の三男に突きつけられた岐路…選抜クラス繰上の可能性にかけて私立のみにするか、慶応合格率の高い公立にチャレンジするか…そんなにすぐに決まらん俺だって悩んどんだわガチャっ、ツーツー…学校の先生も一部の惜しい生徒さんに繰上の可能性があるという文面が送られてると受験校から聞...（続きを読む）
- ジャックまま 戸瀬恭子
- （パーソナルスタイリスト）
英検1級道場－2012-3英検1級1次試験合否発表あり-ほろ苦い合格
2012-3の英検1級1次試験合否発表が協会のホームページで閲覧可能になったのでチェックした
私は合格はしたものの（36回目）、目標としている数字からは大きく外れ、反省が多い試験だった
エラそうに教えているのに恥ずかしいような内容だ
今回は落ち着いて、最高の体調で臨んだし、時間管理も問題なかったが、早とちり、選択肢の読み誤りなどがあり、つまらないミスで点数を落とした
私も、受講生も苦労したリ...（続きを読む）
- 山中 昇
- （英語講師）
あなたの魅力を引き出す「超プロフィール」出来上がり♪
パートナーシップを学ぶアカデミースクール
愛される女性の魅力学研究所 主宰
ヒロコ・グレースです。
新作！？のプロフィールが
出来上がってきました。
プロフィールって、
自分でビジネスをしていると
掲載する場所によって、
いくつもあってもいいもの。
でもね～ね～～～
とはいえ、
難しい。
これが・・・
自分のことを客観的に見て、
柔らかく書けないもの。
書いて行くうちに、
ひゃ～無...（続きを読む）
- ヒロコグレース
- （婚活アドバイザー）
(写真) 前歯の出っ歯 セラミッククラウンにするなら何本？
【質問】
前上の歯二本がかなり前に出てますが、
私の場合何本をセラミックに変える必要がありますか？なるべく自分の歯を残して綺麗な歯並びにしたいと思います。
【回答】
画像を拝見しますと上下の前歯に叢生（乱杭）がみられ、特に上下の2前歯が前突の傾向にあります。
この症例をセラミッククラウンで治療する場合、上下の前歯2本ずつ（合計4本）の処置が必要となります。
セラミッククラウン法は歯を全体的に削...（続きを読む）
- 山本 治
- （歯科医師）
英検1級道場－受験者からリスニングに関してメールあり
受講者ではないが、英検1級を受験した人からメールで下記の質問があったので読者とシェアする形で回答したい
Ｑ今回受験しましたが リスニングが、難しいので びっくりしています。
2-3年前よりLは 難しくなっているのでしょうか？
→2009-1からの生の音声と問題をすべて点検していますが、放送内容に大きな変更があったり、難しくなったという兆候はありません。但し、2010-1からパート3が難しくなっ...（続きを読む）
- 山中 昇
- （英語講師）
これだけは用意したい帰宅困難者対策用 防災グッズ①
「災害リスク評価研究所」災害リスクアドバイザーの松島康生です。
前回の続きでNHK 首都圏ネットワークで、ボツになったネタの続きを・・・今回は実際に役立つ「帰宅困難時のグッズ①」をご紹介します。防災講演で「帰宅困難時に必要な物は何ですか？」というご質問を受けた際は、実際の持ち物を見ていただいていました。 この持ち物をヒントにご自分に合ったものを見つけていただければ幸いです。
■基本...（続きを読む）
- 松島 康生
- （防災アドバイザー）
続エレキギターのお話
前回に引き続き、エレキギターのお話。
何とか、仙台のおじさんからオレンジ色のビザールギターをゲットした
嘉多山少年だったのですが、やはりテレビや雑誌で見かける
ストラトキャスターやレスポールやテレキャスターやSGや…（キリが無い…）が欲しくなってきます。
もちろん中学生にはアメリカ製のフェンダーやギブソンは高嶺の花
（当時でも25万円～３０万円ぐらい）、がしかし、国産コピーモデルがある...（続きを読む）
- 嘉多山 信
- （音楽家）
英検1級道場－2012-3試験問題の研究－単語その②
1月27日の試験で出た100個の単語と熟語の選択肢をさらに調べた
パス単に出ている パス単に出ていない 計
正解の単語・熟語 16 9 25
不正解の単語・熟語 32 43 75
計 48 5...（続きを読む）
- 山中 昇
- （英語講師）
英検１級道場－討ち死にした受講生への手紙
受講生から続々結果連絡が届いているが、正直に言うと、今回はいい話がまだ届かない
お金を頂戴してレッスンしているのだから、受講生の得点アップや合格に直結せねばならないのだが、強豪相手なので、なかなか思うようにはいかない
今回は敵も作戦を変え、さらに鉄壁の陣を敷いて防いでいたので、受講生の多くが突破できず、途中で討ち死にした形だ
そんな中、先頭で指揮して敵陣に突入する私はかなり傷つきながらも何と...（続きを読む）
- 山中 昇
- （英語講師）
大学センター試験リスニング問題１
こんにちは！
受験シーズンまっただ中ですね！
さて、アップが遅くなりましたが、大学センター試験の英語問題について、今日から少しずつ見て行きたいと思います。
ILSランゲージスクールでは、受験英語の授業は行っておりませんが、TOEIC(R)や英検試験とどの程度違うのか、また似ている部分はあるのか、比較の対象としてご覧いただけると幸いです。
（大きな違いは◆センター試験は問題文を２回読み上げ...（続きを読む）
- 伊東 なおみ
- （英語講師）
英検１級道場-３６回目の英検１級を受けてきました
３６回目の英検１級を受けてきました
場所は、歩いていける独協大学
部屋には４５人居て、１次試験で残るのは5-10人くらいでしょうか
１９９８年秋に英検１級を受けたのですが、3点足りず、落ちました
単語、読解、リスニング、作文のすべてで力不足と分かり、旺文社の参考書をそろえて勉強し、１９９９年６月の１次試験にすれすれで合格、２次面接も１回で突破できました
それ以来、会社の出張などで不在の時以外...（続きを読む）
- 山中 昇
- （英語講師）
あなたはまだ気づいてないだけかもしれない 〜 4倍速マーケティング #19
あー、お客さんの声ね。
あればいいのはわかってるんだけどねぇ・・
なかなかお願いしづらいところもあって・・
ってな感じで、これまでお会いしてきた中にも
【お客様の声】をお持ちでないクライアントが
たくさんおられました。
こんにちは。
チームデルタの谷口です。
ちょっとイメージしてみてください。
買う理由が明確でない時、
...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
レビューの数を増やす簡単な方法
こんにちは。 ホームページ集客アドバイザーの森です。 『楽天市場で6ヶ月以内に30万円売り上げる方法』 の7回目です。 今回のテーマは 「レビューの数を増やす方法」です。 レビューを増やす方法はいくつかありますが、 誰でもできる簡単な方法を紹介します。 １）レビューを書くとプレゼント 商品購入ボタンのところに「項目選択肢」を入れます。 内容はレビューを書くか書かないかの選択です。 レ...（続きを読む）
- 森 美明
- （Webデザイナー）
おひとりさま「上手に捨てる」と、人生 楽しくなる。
死別シングル、離別シングル、非婚シングル 結婚してもしなくても、みんな最後は一人になる。 結婚しない女も男も、もはや珍しくもない。 結婚することも、しないことも、人生の選択肢の一つになっています。 子持ち離別シングルだけど、子どもも自立してしまえば なぁーんだ！みんな最後は一人じゃないの！ってことになります。 実際に非婚おひとりさまの住宅事情はそんなに優雅でもない。 進学...（続きを読む）
- 岡田 敏子
- （収納アドバイザー）
「とりあえず」をやめてみる
こんばんは。(☆｡☆)
シナジー･マネージメント
高橋です。
今日は、物件のご案内をしました。
一棟収益物件を数件ご案内したのですが、
お客様と
あーでもない、こーでもない
と色々お話しながら、移動しながら沢山歩きました。
そして、昔賃貸営業で毎日何件も物件の案内をしていた
頃を思い出しました。
やっぱり私は、物件を案内する仕事が好きだなぁ。
と...（続きを読む）
- 高橋 愛子
- （宅地建物取引士）
やっぱり農業はすごかった…
現在、某団体様向けに農業従事者を対象としたセミナー資料を作っているのですが、こういった特定の業種を対象とした資料を作ると、今まで知らなかったことが出てきたりします。 一般の個人事業主の場合、国民年金への上乗せは「国民年金基金」か「付加年金」か「確定拠出年金（個人版）」と相場が決まっています。 （サラリーマンでいうところの厚生年金にあたる部分です） これらは公的な年金制度の延長であり、例えば...（続きを読む）
- 真鍋 貴臣
- （ファイナンシャルプランナー）
「相手軸思考発見」⑦お客様はあなたの店の強みを知っている
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お客様は、何が良くって、あなたの店に来てくれたのでしょうか？
５日前のブログ『「相手軸思考発見」②お客様の決定プロセスを聞こう』
で、お客様には、この店を選んでくれた「決め手」が何だったかを聞こう、と言うお話しをしました。
そして、昨日『「相手軸思考発見」...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
2013日本の宿ヒット予測BEST３！
２０１３年、日本の宿にとってどんなトレンドがあるでしょう。
新年にあたり、半分妄想も含みつつ、「日本の宿ヒット予測BEST３！」を発表します～
第３位 「日帰り専門温泉宿」
その名のとおり、日帰り客向けの温泉宿。と言っても、スーパー銭湯ではありません。ちゃんと客室があり、お部屋で寛げ、料理も出て、一泊するのと何ら遜色のない滞在ができる温泉宿。「これまでは、宿泊中心でやってきたけど、部屋の稼...（続きを読む）
- 井門 隆夫
- （マーケティングプランナー）
大きな目標は実現しない：別所諒
From 青山一丁目カフェ：別所諒
みなさんは、来年の目標設定はお済だろうか？
実は、僕はあまり明確に目標を立てるのが得意ではない。そうは言っても成功したいので、目標を紙に書いて持ち歩いたり、ipadの画面に入れたりしていたのだが、どうもしっくりこない。
あくまで私見だが、目標の設定は大きいものと小さいものが必要だと考えている。実...（続きを読む）
- 別所 諒
- （マーケティングプランナー）
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