個人再生後の住宅ローン

私は過去に個人再生を行っています。現在、主人(自衛官)と二歳と０歳の子供達と暮らしています。住宅購入にむけ、住宅ローンを組もうと考えています。私は育児休業中ではありますが、看護師で勤続年数は10年になります。ローンを組むに当たり、夫婦合算ということで申請をしたのですが、銀行さんの方から私と面談をしたいといわれました。やはり合算でも、お断りを受けるのでしょうか…？

瓦の塗装材について

スレート瓦とセメント瓦の塗装を考えているのですが、見積を何社かに頼んだところ、ある一社はアクリル系、ある一社はウレタン系でした。スレート瓦、セメント瓦にはどちらが適しているのですか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

離婚時の住宅ローン整理について（ペアローン）

現状、離婚はしておりませんが、近い内に離婚になります。ペアローンで購入した新築戸建（半年間住んでます。）があるのですが、離婚時にはどのような考え方になるのか教えて頂きたいです。離婚理由は価値観の違いで、どちらか一方に重大な落ち度がある訳ではないので、協議離婚による円満離婚となる予定です。物件を購入した時の状況1.物件価格は3,800万円に400万のオプションを追加し合計4,200万円で購入2.…

ネットで洋服を買う際の注意点

子供が生まれてから、洋服を買いに行く暇がなく、ネットショッピングを利用しています。ただ、思っていたシルエット、色、素材が違うと感じ、結局着ないということがありました。ネットで洋服を買う際に注意すべくポイントについて教えてください。

このままでは、離婚に追い込まれてしまいそうな予感です。

初めまして、３０代女性婚姻一年目（子無し）の新婚です。主人とは、婚姻をする以前からの長い期間（約１０年）を経て結婚を致しました。ですが、お付き合いをしている頃から色々な事があり、結婚をしてからも夫婦喧嘩が絶えない等家庭環境にも問題がある等･･･様々な要因や出来事等が多々あり、積み重なって行く度にお互いの、価値観の違いや性格の不一致等が目立ち親族をも巻き込む様な事態にまで発展をし、…

ドルコスト平均法についてお教え下さい。

積立投資に興味があり、勉強を始めています。方波見寧氏の、『自分年金』のつくりかた、という本を読んでおりますが、ドルコスト平均法についての記述で理解しきれない部分がありましたので、ご教授いただけましたら幸いです。書籍の記載内容を抜粋させていただきます。ドルコスト平均法について…―日本では間違った説明がされていることがある。具体的には、積立投資の戦略に、一括投資の戦略であるポートフ…

転職後悩んでいます（長文です）

今の悩みは今後今の職場で働き続けれるのか不安、とゆうことです。ご覧のとおり転職歴多いです。（補足参照）前の職場にはキャリアアップと給与アップを目指して転職したのですが、残業強制（毎日深夜まで）、休みは事実上無、パワハラ横行などでこれはだめだと思い、労働環境のよさそうなところに転職しました。今の事務所は前よりも30分通勤時間は長いですが、待遇は良く、人も、直属の上司も人柄は良いで…

一人暮らしを来年からします。

5万円以下の物件で一人暮らしを考えています。しかし家庭の関係で一人暮らしをしても5～6カ月後には兄が東京へ来るため兄と住もうと思っています。この場合家賃5万円以内の物件でも5～6万円のシェアハウスに住んだ方が費用が抑えられますか？（初期費用のことなどもありまして）あまりシェアハウスが好きではないので・・・5～6カ月住むのに安くおさまる何かいい方法はないのでしょうか？教えてください！よ…

猫の皮膚のただれについて

こんにちは。実家にいる猫のことで、教えていただきたいことがあります。実家のケージで飼っている猫は、元々は野良猫の赤ちゃんだったのですが、母親があまり面倒を見ずやせ細っていたので、生後2ヶ月頃からうちの家で飼うことにし、現在1歳の雄猫です。飼い始めた頃はか弱かったのですが、ミルクやえさを与えてすぐに大きく頑丈になりました。ところが、その猫は皮膚が弱いのか、耳の中が黒くなり、目と耳…

特別寡婦の年末調整

約1年ほど前に離婚したんですが、去年の年末調整時には特別寡婦の申告をしませんでした。今年の年末調整の申告書を見ると、離婚した年月日を記入するようになっているんですが、去年の日付を書くんでしょうか？会社には、まだ離婚したことを言ってないので、去年の日付は書きたくないんですが・・どうか回答をお願い致します。

個人事業の事業主は夫婦どちらがよいか？

夫婦でパン屋を開業予定です。事業主をどちらにするか相談中です。事業主には事業に関する納税義務が生じるので、経理担当で確定申告が得意な妻のほうを事業主にしようかと考えています。事業主は納税関係以外では特に重要ではないかな？と考えますが、妻を事業主にすることでデメリットなどは何かあるものでしょうか？

年齢的な留学のことで・・・

僕は今22歳でお笑いタレントになりたいため養成所に通っているんですが、活躍できなければ30歳で区切りをつけて進路を変えようと考えています。そこで、30歳からの大学留学を考えているのですが、30歳からの大学留学ってどうなのでしょうか（旅行系です）？

幅7.1m 縦18.2m 約39坪の土地

はじめまして。希望していた駅周辺に土地が出まして、いま購入を検討しております。この土地で新居を構えることが可能かアドバイスを頂けると助かります。・私、妻、2人家族（将来、子供は2人を予定）考えている土地は・幅7.1m、縦18.2m、39坪・7.1m全面が北側の道路に面しています。・東西南側に2階建ての住居が建っています。（この場合、東西の土地と隙を取るためにさらに幅が狭くなるのでしょうか？）・…

クレジットとローンの違いがわかりません

車を買おうと思うのですが、ディーラーさんにクレジットでの購入ですか？と聞かれたのですがローンとクレジットの違いがわかりません。車販売店はローンとクレジットと両方の意味でクレジットと言うと聞いたのですが、よくわかりません。あと、もしクレジットでの購入だとしても私はクレジットカードを持ってません(°□°;)どうしたら良いのでしょうか？教えてくださいm(._.)m

社会保険料の増加に対する源泉徴収の返還について

社会保険料の増加に対する源泉徴収の返還について 今年4月～6月に残業がかさみ、9月からの社会保険料更新が従来より割高になりました。額からすると6000円位アップしてしまい正直しんどいです。少しはリターンが来ると嬉しいのですが、源泉徴収の返還に影響とかないでしょうか？

膝裏の筋？の痛み

ここ半年ほどずっと右膝に違和感があります。現状としては、1、膝が伸び切らない。(直立した時、左膝より前に出ている)2、あぐらをかこうとすると筋をひねりそうな感覚がある。たまに捻ったようになることもある。(正座や女座りも同様)実は2の症状は初めてではなく、子供の頃からのものです。ただ、昔は年に1回あるかないかで、この半年はこの2の症状の捻る感じが何度もありました。まず初めては小3くらいで…

退職に対して損害賠償を請求されそうです

よろしくお願い致します。私は去年大学卒業後フリーターでやっと就職が決まりました。(正社員トライアル6ヵ月現在２ヶ月半経過しました。日給6000円)会社は小さい会社で私を含め3人になり私の直属の上司は社長になります。求人票と実際の内容が違いました。・物産展の企画営業、及び販売実際は事務員の手伝い、事務所の清掃・休日は105日とありましたが実際は週1・月の残業時間は10時間とありましたが実際は…

パートの掛け持ち　税金

はじめまして。本当に無知な自分が恥ずかしいのですがいくつか教えてください。1、私はパートの掛け持ちで年間103万で収まるように働いています。乙の会社（収入が低い会社）からは所得税が引かれていますが、それは自分で確定申告すれば返ってくるものですか？（10月の給与明細で累計7千円程ですが）2、自分の名義で生命保険に加入しているのですが、年間44280円支払っています。これは主人の年末調整の際に…

子ども貯金と贈与税

子どもが生まれてから子ども名義で預金しています。学費や結婚資金のためです。大学までに500万ほどは貯まる予定です。今は小さいので親が管理していますが、20歳になると親だけでは引き出せなくなるのでしょうか？20歳になると子どもに管理を譲る必要があるということなのでしょうか？20歳で譲るなら20歳のときに仮に学費に使わず子どもに500万の貯金通帳を渡したら贈与税を払わなくてはならないのでしょう…

紫をアクセントカラーに…

はじめまして。引っ越しするにあたって家具を新しく買い揃えたいのでアドバイスお願いします。床:ダークブラウン壁、天井、キッチンカウンターなど:白の部屋です。アクセントカラーを紫に、モダンな部屋にしたいと考えています。白を基調とした明るい雰囲気にするか、黒を基調とした落ち着いた大人な雰囲気にするかで悩んでいるのですが、それぞれの場合での、ダイニングテーブル･チェアー、カーテン、ローテ…

床材について

注文住宅で家を建てる事になりました。床材について質問ですが、天然木の突き板と無垢材では、やはり見た目や表情は全く違いますか？本当は無垢のフローリングがいいのですが、コストとメンテナンスを考えると天然木の突き板にしようと思っています。塗装はシルク塗装です。また、無垢材は年数が経つと味が出てくると言われますが、天然木の突き板はどうでしょうか？よろしくお願いします。

新築　途中解約について

質問いたします。家を建てるために、条件付き土地と建物をつなぎ融資にて計画し、今現在、土地のみ決済しました。登記も済んでいます。建物はまだ工事にははいっていません。建築確認は済んでいます。我が家の経済的な事情で支払が困難になる恐れがあり、解約をしたく、ハウスメーカーに話をしたところ、どこか別の所から借金をして一括で土地代を支払ってもらわないと解約はできないといわれました。それに…

資産運用に悩んでいます。

資産運用について質問させていただきます。夫　４０歳　年収１２００～１４００万（専門職）妻　２８歳　無職子　０歳児現在我が家の資産として　普通預金　３８００万　定期預金（満期）５００万　生命保険会社への預け入れ（３年後より引き出し可能）５００万　投資信託　約４００万　配当　１０万円/月　デジタルクーポン債権　５００万があります。ローンは３年前に購入したマンションのローンのみで繰り…

20代の資産運用について

私は23歳の女性です。まだ学生で来年から社会人です。これまで普通預金に500万程預けていたのですが、低金利のこの時代でこのままでは損する気がします。しばらく使う予定もないですし、定期預金に移そうかとも考えたのですが、それでも良くて年0.8％が良いところ…少しくらいのリスクは負っても、もう少し金利の良いもので運用してもいいかなと考えました。そこで外貨建ての国債なんかもいいかな…と思ったり…

中古マンションが売れた場合の契約の進め方についてアドバイス

媒介契約していた中古マンション3000万 程度で無事に売れることになり、契約予定 となりました。仲介の不動産会社から手付 け金が１００万で良いかとの連絡がありま したが、通常手付け金はこのぐらいでしょ うか？また、買い主はローンを組まれたよ うですが、残金は契約からどのくらいで支 払われるのでしょうか？買い主が細かい方で管理室でマンションの 竣工図等を１時間以上かけて確認し、 マ ンション…

投資信託の積み立ての構成

37歳会社員（既婚/子なし・男）です。長期の資産運用(定年後の生活資金補助)として、投資信託を考えています。運用方針　予定としては、毎月12万円の積み立て。　基本的に長期運用で、余程のことがない限りは25～30年位は運用を続ける。　自身のライフプランから考えて、年7%前後の利回りが目標。　信託期限無期限・分配金全額再投資・ノーロード・信託報酬率低・自動積立・純資産残高増加中の投信。　一応基…

資産運用について

20代前半の男です。M&Aでの会社の売却益で現在6000万円ほどの預金があります。使う予定は今のところないので、運用した金利などで小遣い稼ぎ程度になればいいと思っているのですが、どうするのが良いのかわかりません。銀行や証券会社に行ってみたり、自分でも定期預金や投資信託、FXなど少し調べてみましたが、選択肢が多く判断できかねています。数年後にまた会社を作るなど、ある程度まとまった資金が必要…

業務委託のやり方

正社員で会社に勤めています。現在産休中なのですが、育休も1年とろうかと考えています。知り合いが株式会社を設立、居酒屋店舗を営業しようとしています。そこの経理を頼まれました。在宅で処理をする予定のため、アルバイトよりできれば業務委託でやったほうが会社としては都合がいいようなのですが会社やお店をやっているわけではない個人ですが、業務委託という形態で経理作業を請け負うことは可能でしょ…

離婚手続きの順序

初めまして私は今協議離婚の最中です離婚は、私が切り出しました結婚4年半3歳の息子が１人います昨日主人の署名＋捺印もらい後は主人の親に保証人書いてもらうのみです。離婚理由は別居してる姑の人格否定とも取れる私や私の母に対する発言と主人との教育方針の違いです。主人の親は、結婚生活に入って家電品や２人だけでしか挙げてない結婚式等々で300万使ったからとか、主人も私が息子が２歳になってすぐに…

今からペット業界へ

今年３０歳になる未婚女性です。今まで８年間ホテルで働いてきましたが退職し、動物看護士やトリマー、その他、動物と携われる仕事をしたいと考えております。しかし資格など何も持っていないのと、動物関係の所で働いた経験などもないので、これから勉強をして資格を取りたいと思っています。そこでお聞きしたいのですが動物看護士になるには短期の専門学校も一つだけ探せたのですが、実際に就職するには厳…

個人事業開業にあたりまして

夫婦で個人事業開業予定で、私（夫）が形としては事業主で、妻が家族従業員になる予定です。１．　まず、初歩的でお恥ずかしいですが、家族従業員である妻には給与が必要なのでしょうか？（家計が同一なのであまり意味がないと思うのですが）最低額等がありましたら教えてください。２．　１で給与が必要な場合には支払う形にしようと思いますが、そのままでは経費にならないので、事業所得が多くなり所得税…

高望みか、妥協か。

はじめまして。sasa_aと申します。～やりたい仕事でも条件が低い。　条件が整っているけど、業務内容はやりたいこととは少し違う。～今年の初めに事業所の閉鎖が決まり、退職することを選択いたしました。決して嫌いな仕事ではありませんでしたし、職場の環境もとても良く、ずっとこの会社で働きたいと思うくらいでした。ただ、閉鎖決定時に転居を伴う他の事業所への転勤か、退職か選択をしなければならず、…

法律かな？

現在、設計事務所に注文住宅を依頼し、建築中です。今、造作工事の段階なのですが、当初依頼していた、作り付けキッチン収納や、造作テレビカウンター、天井羽目板など、多数、工務店側が、それらは聞いてないんで、お渡しした見積書にも記載してないので、追加料金になります。と言われたのですが、平面図面には、扉の形状まで、全て書いてあるのですが。見積書をしっかり見てないと言う理由で追加料金にな…

契約後の条件変更に対する責任について

契約後に工務店の初期確認不足で、大幅な変更を余儀なくされました。建てる土地が風致地区というエリアで、建蔽率の制限があるようです。市役所で建築条件を確認すれば分かるそうで、契約後に、確認申請を出そうとしたら判明したとのことです。市役所の担当者いわく、最初にそういった条件は確認するのが普通とのことでした。1年半程度図面の調整などをしており、土地も実際に見てもらっていたりしていたのに…

海外での不貞行為

夫の仕事の関係で東南アジアの某国に住んで3ヶ月になります。結婚10年で子供はいません。夫は私より7ヶ月先にこちらに来ています。その間に現地の女性と浮気を始めたようです。私がこちらに来て1ヶ月で離婚してくれと言われました。それまでは、こちらに来る手続きもちゃんとしてくれていたし、私にこちらに早く来てほしいという態度（冷たい感じではありませんでした）でした。ところがこちらに来て、態度が…

電柱の支線の移設に伴う費用負担

都内で中古戸建を購入し、庭の一部を駐車スペースにリフォームしましたが、電柱の黄色い支線が邪魔になって車が入らず・・・小さな車に止むなく買い替えをしたところ、移設可能と聞き、現地を見てもらったところ、撤去は強度を考慮すると無理ですがあまりにも邪魔な場所にあるので移設しますとの事でした。ところがこちらも費用負担があるとのことで、出費がかさんだ時期だったのですが了承しました。しかし…

埋没した親知らずと隣の虫歯

左下奥歯が痛みレントゲンを撮ったところ、親知らずは左右埋没して真横に生えていて口腔外科での手術になり、左側の奥歯は虫歯で親知らずも虫歯がうつっているそうなので虫歯の奥歯だけ少し削り今詰め物をしている状態です。先生からは虫歯の歯の神経を抜きます！それから口腔外科へ紹介状を書きます と言われました。ここで質問なのですが。●神経抜くとどうなるのでしょうか？●口腔外科で親知らずの手術のと…

ネット店で店名と商標について

最近、新しく会社を設立しましたが、その会社名を使って、ネット店の開設を予定しております。（たとえば株式会社ＡＢＣのところ、店名はＡＢＣの予定です。）そうしたところ、ある最大手のショッピングモールに同じＡＢＣという店名の店舗が最近、開設されました。現在のところ、わが社で扱う主力商品と分類は違いますが、いずれは、そのお店であつかっている商品も取り扱う事を予定しています。商標につい…

２階ウッドデッキについて

現在新築でプランを考えているところです。２階にリビングで、奥行き１間半×幅５間のウッドデッキを作りたいのですが、ウッドデッキはとてもコストがかかると言われました。素人なのでよくわからないのですが、金属を入れるとか、なんとか・・・？木だけで作ると、腐ってくるのでいけないそうです。そのように作った場合、この広さだと、どれくらいの費用がかかるのでしょうか？材質にもよると思うのですが・…

元入金とは

主人が個人事業です。事業を始める際に事業用口座から、現金五万円を引き出して経費に使っていたのですが、この五万円は元入金になるのでしょうか。。知り合いにそのように指導されたのですが、何か違うような気がして。。元入金とは、一体なんなのかまったくわかりません。。元入金と事業主貸と事業主借との関連性などどなたかわかりやすいように教えてください。。

ネットショップが行う、購入者向けのリアルな販促活動について

こんにちは、私は副業の形で昨年夏にインターネットショップを開業させた会社員です。ECサイトは趣味のお店に等しいため、売り上げは毎月数万円程度であり、広告などは全く行っていません。しかし、商品の梱包は厳重に行い、手製のマニュアルをリッチに作りこむなど、注文者向けの作業はできるだけ丁寧に行い、顧客満足度の向上に努めています。今後も、広告費用をかけて新規顧客を大量に集めることは考えて…

○銀行の事前審査 否決の相談○

何卒御協力のほど、お願い致します。以前より、回答など拝見させて頂いておりましたが、本当に原因が分からない為、ご相談させて頂きます。私、26歳 勤続4年目 年収360万ほどで、2000万の住宅ローンを組み、1000万の自己資金(親の援助も含め)と合わせ、3000万のマンションを購入したいと考えております。マンションの担当者や銀行の担当者に確認したところ、返済比率などは大丈夫とのことでした。しかし先日.…

主人の心の状態について。

はじめまして。結婚して4年経ち、3才の娘が一人おります。主人のことで相談があります。主人は本来は優しい人ですが、仕事のストレスがあったり疲れが溜まると私と衝突します。ただの夫婦喧嘩なら時間が経てば解決するんですが、幼少期の心の傷がずっとあとをひいているようで、こちらの傷つくことを平気で言ってきたりします。どうやら父親への憎しみ感情が一時的に私に向けられるようです。また最近では娘…

土地の相続時精算課税制度について

私41歳（妻）の両親（66.67歳）の土地（父名義と父母共有名義とが混在）に新しく別棟タイプの二世帯分の住宅を建てる計画があります。両親宅の建築費用として私達夫婦で1500万円、一部分を負担する予定です。土地の名義を両親のままにして、建てることも検討しましたが、（私の方が、先に亡くなってしまった時など）名義を不安定な状況にしたくない為、「相続時精算課税制度」を利用し、名義を私に変えておき…

新卒一年目の退職と転職

はじめまして。私は現在就職して半年ほどになります。就職活動中は自分の努力が足りなかったこともあり、内定をいただいたところが今勤めているところしかなく、妥協して就職してしまいました。研修の後、6月から配属になりましたが、この部が組織内の他の部と違い労働環境がかなり悪い感じがするのが否めません。具体的には・仕事量が多く、大体10時くらいに終わる。ひどい時には日をまたいでしまい、終電　…

新築戸建建築の現場監督の対応について

今月末に引渡しも決まり順調に進んでると思っていた矢先 外観（サイディング）の貼り間違いの報告が現場監督から入りました。 アイボリーとこげ茶のツートンで 本来7:3くらいの所4:6くらいの割合になっていました。 次の日見に行った所予定より少し暗いイメージにはなっていましたが 逆に落ち着いてる感じに取れないこともなく まあ張り替えなくても良いかなーと思っていました。 しかし何故間違えたのか話を…

報酬の確定申告について

去年学生時代、派遣業でアルバイトしていたため、報酬の確定申告をしたところ、経費を計算していなかったので70万の所得に対し4万2000円の住民税を請求されました。そして、経費を計算し、やりなおししようとしているのですが、経費に認められる物は、交通費、美容院などの美容代と記載されていますが、美容代とはどこまで含まれるのでしょうか？エステや脱毛なども含まれるのでしょうか？あと、交通費といっ…

パートからフルタイムへ転職したときの税金

現在6時間のパートをしており、夫の扶養に入っています。事情があり、今月で退職し、来月からはフルタイムで働くことになりました。3か月の試用期間が設けられており、転職先の方からは、試用期間中は給料も低く設定しているし、社会保険に加入すると手取りが少なくなってしまうから、試用期間が過ぎてから社会保険に加入するようにしましょうか、と言われました。そこで、年末調整のことを考えたのですが、…

マンション購入

ご質問させてください。このたび新築マンションの購入を検討しております。新築マンションといいましてもすでに完成から一年半は経過したマンションになります。全部で29戸のうち入居はまだ半分以下です。途中販売会社が変わったなどで、販売していなかった期間があるためと説明を受けました。その辺りの別のマンションの営業が、わたしたちが購入を考えているマンションの営業の仕方がおかしかったというよ…