新築戸建建築の現場監督の対応について

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

さて、ご質問の件ですが、なかなか状況が難しい局面で心情お察しいたします。

現状で図面どおり施工されていないのであれば、いったん工事を中止させて現場で設計者、監督、工事業者の担当者を呼んで打ち合わせすべきです。
で、それぞれが持っている施工図が正しいものかも確認することです。

特に、建売ばかり施工していると、今回も皆同じと勝手に職人さんが解釈して施工している感がありますし、建売業者の監督であれば現場巡回はご指摘の回数程度にはなるでしょう。
この点は、建築家のような設計者が施工監理業務も行う場合と異なりますので、施工業者の対応次第になります。

また、耐震等級などを記していても、いわゆる住宅性能評価を受けていない、あるいはフラットの利用や長期優良住宅の適応を行っていないと、現場での中間検査は行わない場合が多いものです。

尚、私どもでも工事中のトラブルのご相談、サポートなども行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。

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はじめまして。

栃木県宇都宮市で注文住宅とリフォームの設計施工を行う工務店ヨシダクラフトを経営しています。吉田と申します。

外壁材の貼り間違え及びその対応が原因で、
現場監督と請負業者に不信感を抱くようになってしまったようですね。
わが身に置き換えて、考えながら読ませて頂きました。

請負業者さんとの話し合いでは施工写真があればそれを見ながら、説明を受けたらどうでしょうか。また、その現場監督の抱えている仕事の数を聞いてみる。能力以上の数を抱えていると間違いを起こすこともあるかもしれません。とにかく前向きに話し合うことが大切だと思います。

週2回の現場管理が多いのか少ないのかは、間違いが発生しており、施主も満足していないので、「少ない」と言うべきでしょう。

ただ、あまりに施主が神経質になりすぎると、造り手側との良い関係を築きにくくなりますから、話し合いで納得したら、相手に任せる「おおらかさ」も必要だと思います。

当社では、施主との行き違いを無くす為、必ず1週間に1回は現場で施主と会い
進捗状況を確認して、施工状況とお互いの考えに行き違いの無いようにしています。
また、建具等をオリジナル部材で造るために、いくら詳細に図面を描いても、表現できないことは多く、職人が図面を良く理解していないこともあるので、現場には、ほぼ毎日行きます。そうしないと不安なのです。

このようなことをしなくても、上手く家づくりができるなら、一番良いと考え、部材の種類と形をなるべく統一しようとしていますが、住宅は、住まい手と敷地が全て違うので
同じ形にならず難しいです。