離婚時の住宅ローン整理について（ペアローン）

現状、離婚はしておりませんが、近い内に離婚になります。
ペアローンで購入した新築戸建（半年間住んでます。）があるのですが、離婚時にはどのような考え方になるのか教えて頂きたいです。離婚理由は価値観の違いで、どちらか一方に重大な落ち度がある訳ではないので、協議離婚による円満離婚となる予定です。

物件を購入した時の状況
1.物件価格は3,800万円に400万のオプションを追加し合計4,200万円で購入
2.頭金1,000万円を入れて3,200万円の35年ローン（私2,000万円、妻1,200万円）
3.頭金1,000万円の内訳は（私の親から200万円、妻の親から500万円、妻名義の口座から300万円）
4.物件の持分は私1/2、妻1/2

離婚後の私の希望

1.家は私が住む（これは妻も了承済み）

2.現状ペアローンなので、妻の分のローンを私が1本化し、別の連帯保証人をたて、連帯保証人からも妻に抜けてもらう。（銀行に相談した所、私一人で2,500万円迄はローンが組める計算になるそうなので、貯金の700万円を繰上げ返済し、2,500万円でローンを組み直す。）


質問内容

1.銀行に相談した時に言われたのですが、家の持分が1/2づつの為、1本化する為には妻の持分1/2を買い取らなくてはならない。そしてその金額は妻ローンの残高1,200万円では無く、オプション込みの4,200万円の1/2となるので、2,100万円で買い取らなくてはならない。と言われたのですが、そうなのでしょうか？（この場合、貯金が700万円しかなく、ローンの増額も500万しかないので、900万円足りないので、家が欲しくても手放すしかなくなります。）

2.上の1のパターン（2,100万円必要）となると、不可能なので、家を売りに出さなくてはならないのですが、仮に4,200万円で購入した家が3,200万円で売れた場合は私が考えうるＡＢＣのパターンの内、通常どのようになるのでしょうか？それともＡＢＣのパターン以外なのでしょうか？
（Ａ：お互いのローン残高がチャラになるので、購入時に負担してもらった親からの援助分等も関係無くチャラになる。お互い借金なし。）
（Ｂ：ローンはチャラになるが、住宅購入時に負担してもらった親からの援助（妻の親500万円 - 私の親200万円 ＝ 300万円を妻に支払わなくてはならなくなる。）
（Ｃ：親からの援助分だけで無く、妻名義の口座から出された300万円も負担しなくてはならなくなる。）

以上 よろしくお願いします。