この局面に米国債券っていいの?

証券会社から満期になったお金で米国債券の円建てのコースを勧められました。他に豪ドルもの、日本株のものと持っているので、分散ということです。アメリカの金利が上昇するときには債権はいいんですって言うのです。金利が上がるとドル高になるので基準価格もあがる、ということらしいです。この局面ではどうなんでしょうか?

住宅ローン減税を受けている場合の確定拠出年金加入について

個人型401ｋに加入した場合の住宅ローン減税との関係を教えてください。住宅ローン減税を受けている場合、401kに加入した時に受けられる税制メリットはないのでしょうか？※既に所得税、住民税減税済みのため。 2009年に家を購入しました。例えば、住宅ローン減税のみの場合で、給与所得2762400円、所得控除986826円、基礎控除330000円の時、課税対象額は1445574円になります。おおよその住...

本審査の結果連絡が来ません。

地元の信用金庫の事前審査が通り、本審査を2週間前に申し込みましたが、まだ結果の連絡が来ません。連絡が遅い場合否決されてしまう可能性が高いのでしょうか？不動産屋さんは安心して下さいと言っていましたが、不安に思い相談させて頂きました。特に事前審査後借り入れや、車のローンの支払い遅延はありません。もちろん車のローンは完済する約束になっております。よろしくお願いいたします。

生前贈与でマンションを買いました。

専業主婦です。両親が買ったマンションを私の名義にしてくれました。マンションには両親が住んでいます。不動産取得税の通知が来ましたので、払いました。『相続時精算課税選択届出書を添付して、贈与税の申告をする』と『確定申告をする』について教えて下さい。また不動産取得税と毎年の固定資産税を親に出して貰って払う時、毎年この二つの申告をするのでしょうか。教えて下さい。どうぞよろしくお願い致…

確定申告の修正について

お忙しいところ失礼致します。私の父は、現在年金受給者です。毎年、確定申告をしております。農業所得があるため、毎年Ｂ方式で申告していたようですが、平成２４年度分については、申告時にＡ方式とＢ方式はどちらでも同じと聞いたようで、なぜかＡ方式で申告していました。（農業所得申告は配当金と必要経費でマイナスになります）上記により、住民税がかかりまた介護保険料や国民健康保険料などの算定に…

ペットのトラブル

先月、散歩中に我が家の飼い犬が近所の犬の鼻、口の辺りを噛んでしまいました。対向から来た相手方のワンちゃんが離れた位置で一度吠え近くに来ました。ウチの飼い犬も、前に他の犬に噛まれてから興奮しやすくなっていたので私も気をつけていて様子をみながら飼い犬の横に座りリードも短くして様子をみていました。鼻先が軽く触れたとたんかんでしまいました。今までも幾度か会ったこともあり面識もありまし…

不倫について

結婚して丸2年、1歳半になる息子がいます。不倫についての質問です。つい先日の事です。祖父の四十九日と、お盆を合わせ、夏休みとして25日間ほど実家へ帰省しました。私が自宅へ戻る前日、主人がベットのマットに、ビールを溢したと言い、洗濯されていました(私が帰宅した時にも乾燥機に入っていました)怪しいと思いながらも、帰宅後だった為、後片付けなどをしていました。そのところ、掛け布団に沢山の謎…

不倫について

結婚して丸2年、1歳半になる息子がいます。不倫についての質問です。つい先日の事です。祖父の四十九日と、お盆を合わせ、夏休みとして25日間ほど実家へ帰省しました。私が自宅へ戻る前日、主人がベットのマットに、ビールを溢したと言い、洗濯されていました(私が帰宅した時にも乾燥機に入っていました)怪しいと思いながらも、帰宅後だった為、後片付けなどをしていました。そのところ、掛け布団に沢山の謎…

引渡延期による損害賠償について

都内在住の主婦です。5月に仲介業者を通し建売物件を購入、契約。8月末に引渡、引越の予定で1か月前より売り主に再三確認。引渡１週間前に内覧会のため現地に集合したところ玄関前の駐車場にコンクリートつめ作業中。中にやっと入ったところ全室クロス貼っていない状態。洗面台、トイレ、畳　ふすま、玄関前タイル貼り、電気設備等すべて未着手。現場責任者も代理人が現れ、4日後にはすべて仕上げますとの返…

片想い

片想いの男性がいます元職場の直接ではありませんが、得意先の2歳年下の男性Aさんに片想いしております。（私は４１歳です。）仕事の懇親会で少し親しくなり、仕事場で顔を合わす時は少し話をしたりしていました。Aさんは忙しい方で一昨年、仕事場での目標達成できなかったので、それに向けて頑張っておられました。私は何もできないので、仕事で無理を聞いてもらったのもあり、去年京都に行った時お守りとメ…

営業活動の行き詰まり

ﾌﾘｰﾗﾝｽでｲﾝﾃﾘｱの仕事をしていますが、実績を作ってまともに仕入をしやくなれば、将来的にはﾕｰｻﾞｰ向けの事業や元請けになり工事も含めた事業も検討していますが、その前の実績作りの場を探すのに打つ手がなくなり模索してます（企業との業務提携）

営業や経営の勉強について教えてください。

こちらではいつも勉強させていただいております。今回、営業支援について質問させていただきます。よろしくお願い致します。今年32歳になります(未婚)。今回、紹介予定派遣で製造業の会社に入社致しました。3ヶ月の派遣期間を過ぎ、無事に今月から正社員として登用になっております。春に組織編成が変わり、新しく営業サポートとして県下にある4つの営業所の管理を任される部署に着任しました。売上や在庫な…

源泉徴収票について

友達の話なのですが、４月頃までしてたバイトをやめ、新しくバイトを始めたそうなんです。そのバイト先で前回のバイト先の源泉徴収票を持ってくるように言われたそうです。しかし前回のバイトでセクハラを受け何も言わずにやめたため、どうしても前回のバイト先に行きたくないそうです。給料明細ももらう前にやめてしまったそうなのでどうすればいいか本当に困っています。こういった場合は本社などに連絡し…

新築ワンルームマンションの購入キャンセルについて

新築ワンルームマンションの購入キャンセルについて質問があります。節税対策という名目で不動産会社の営業に言われるがまま新築ワンルームマンションを１部屋購入してしまったのですが、その後２部屋目を購入しないかと言われ、その時は特に疑問を抱かず了承してしまいました。その後しばらくして、銀行の内定が通ったとの事で契約の面談を薦められたのですが、家庭内の事情等で購入を取り下げたいと思い、…

実母との関係が自分の子育てに悪影響では？

離婚して息子を一人育てています。母親のことを、学生時代は、少し過保護（「毎晩電話してきてつながらないと大家さんや友人に電話しまくる」）（「長期休暇は必ず県外にかかわらず迎えに来る」）だと思っていましたが、一人娘なので仕方ないと思っていました。ところが、社会人になって結婚を考えるようになってから行動がエスカレートしてきました。勝手に彼の実家を調べたり、会いに行ったり。結婚のとき…

報告ができない

こんにちは。はじめまして。介護士をしている29歳の男です。タイトル通り報告・連絡・相談の『報告』ができません。まだ介護士を初めて２年目なのですが提出物が提出できません。上司に被介護者に怪我をさせてしまった場合報告しなければならないのですができません。もとより、締め切りを守るのが苦手でたびたび遅れる事はあったのですが、ここ数か月でひどくなってしまいました。何かにつけて後回しにしよ…

短い職務経験での中途採用

大学院から専門学校に行き、病院に就職したものです。就職して４ヶ月がたった時、突然腰に激痛が走り倒れてしまいました。そしてそのまま自分の病院で検査をすることになり、椎間板ヘルニアに近い状態にあることがわかりました。現在は休職して療養しております。私の職種は患者さんを抱きかかえたり大量の資材を運ぶなり腰への負担がどうしても大きくなります。このまま痛みが引いても、再び業務に戻ること…

アパートの水漏れ

アパートの3階からの水漏れ被害で、1階も2階も水浸しになりました。3階の保険屋からは全く連絡きません。アパートの工事を始めるにも、私達住民が入っていると荷物があり正確な見積もりが出せないらしく、大家も空いているアパートに移ってもらうかホテルになるかは保険屋次第とのことで、保険屋が動いてくれないと何もできません。家財の査定の方だけは来てくれました。水漏れから1週間たちますが、3階の保…

居抜き物件　譲渡について

当方個人事業主です。賃貸で契約していたお店を閉店することになり　口伝いで居ぬきで募集を掛けたところ問い合わせがあり　その中の一人が意欲的で話がまとまりそうではあるのですが。不明な点があり　質問いたします。賃貸契約のため　大家さんには話をして　居抜きにて新借主が契約可能か審査してもらっています。居抜き物件の為　万が一退去の際はスケルトン原状回復の旨は承諾して頂いております。当方…

38歳で年収500万円で住宅ローン1500万円について

現在38歳、家族構成は同年の妻と5歳の子供で、年収約500万円（税込）です。住宅購入を考えており、フラット35Sで1,500万円の住宅ローンを検討中です（三大疾病団信）。ごく普通のサラリーマンです。借入金額だけを見ると無謀なローンとは思われないと思いますが、一般的には繰上げ返済等必須と考えるのでしょうし、もう一人子供も検討しているため、2人の子供の学費などを考えると、実際は厳しい生活となるの…

分からない所だけ教えていただくサービスはありますか？

初めて質問させていただきます。個人で女性専用シェアハウスを運営しています。ホームページは自分で作成しています。都内に3箇所のみなので、今までは集客というよりは入居が決定したお客様のために物件の詳細や写真などを掲載し「確認のためホームページを見てください」と案内するくらいの感覚でした。今後物件を増やしていくことを視野に入れデザインやＳＥＯ対策にも力を入れていこうと思い始めたところ…

終身介護保障保険は必要？

47歳　女　主人と二人暮らし　子供なし投資セミナーに行き、その中で、介護の終身保険に入っていると、生涯安心。現金で貯蓄していても、お金が尽きたら終わり。という話を聞きました。正直、今までは、医療保険や死亡保険、あとは貯蓄。と考えていたのですが、今の時代介護保険も必要だなぁと思いました。しかし、私の周囲の知人に聞いてみると、介護保険に入っているひとは一人も居ませんでした。訪問タイ…

転職先が、派遣会社と取引がある

２５歳、２ヶ月前に、半年働いた前の職場を退職しました。現在専門職専用の派遣会社に登録して、１日単位で働いています。（平均して週３〜４ぐらい。無い時は１週間、仕事が無い）ネットの転職サイトを通じてオファーを受けた会社に面接に行きました。そしたら、試しに働いてみないか？ということで、とりあえず働くことになりました。それを現在の派遣会社の人に連絡を取ると、うちと取引がある会社だと言…

リフォームが間に合いそうな進行具合でしょうか？

9月28日引っ越し予定ですが、引っ越し先のリフォームがまだ手つかずの状態です。おおまかな間取りと希望は伝えています。しかし、新しい間取りになった場合の図面はまだもらっていません。クロス、床、システムキッチン、浴室、トイレ、洗面台、建具の種類などもまだ決まっていません。見積もりも出ていません。こちらで希望するものメーカーから直接見積もりをとって、それをリフォーム会社へ渡し、いくらで…

出資金は、返還してもらえるのでしょうか？

１０年前に、知り合いからの紹介で、某ベンチャー企業に１００万円出資しました。３年後に株式公開予定で、その際は約１０倍の公開価格の予定とのことでした。その後、会社は、存続するも、一向に公開予定も無く、５年前に出資金の返還を社長に直接相談しました。結果，毎月割り５万円ずつで返還となったのですが、３ヶ月で止まってしまい、その後、社長とは、直接連絡できない状況です。このような場合は、…

親の扶養から外れたい

絶縁中の親の扶養から外れたいと思っております。現在、22歳の女です。諸事情により、親と絶縁中です。家を出るときに持っていた、健康保険証が手元にあります。現在、フリーターですが、来春から正社員へとのお話をいただいております。この場合、社会保険に加入することになるかと思いますが、親と連絡をとれない状態のため、扶養を外してもらうことができません。何か方法は、ありませんか？

会社が社会保険の手続きを嫌がるわけは？

昨年ある企業で半年ほど働き不当解雇されました。いくらかお金をもらって復職は諦めました。会社は社会保険料を払ってませんでした。で、退職後社会保険料は２年間は遡って支払ってもらうことができることを知り、会社に請求しましたがもちろん払いません。だから社会保険事務所にお願いし、半ば強制的に払ってもらいました。この時に社会保険事務所には２回ほど請願しました。また、国保の手続きの過程で市…

中古住宅の購入に際して

４月に中古リフォーム済３階建ての一戸建てを購入しました。３階のワンルームにはオーディオを置く為に担当者にはエレベーター設置と防音工事を行うことを購入前に相談しておりました。（スピーカーなど重い機器を頻繁に出し入れするため）５００万円の予算で両工事とも可能であるという担当者の返事でした。リフォームの事前見積もりのために図面作成がどうしても必要ということで、購入後に担当者に作成料…

自分の気持ちをどうもつべきか。

はじめまして。私は強がってしまうことが多く、辛いことがあっても周りには平気なふりをしてしまいます。半年ほど前に離婚もしました。子供二人私が引き取り今は実家でお世話になってます。離婚原因は元夫的には自分の居場所がない。私が言う事が押さえつけで我慢の限界らしいです。私的には経済観念が全くなく、生活費を勝手に持ってかれたり、自分(元夫)の自由がきかなければ毎回暴言をはかれる、最後の方…

保険見直しのプランについて

自営業の妻45歳です。1.　生きるチカラ　11693円/月　2009年転換「終身」　　新がん入院　5000円　　終身保険　10万円「15年」　　総合医療特約　5000円　　入院療養給付　25000円　　　特定損傷　5万円　定期保険特約　2090万円　3大疾病保障定期特約　500万円2.　がん保険　2070円/月　終身　2010～「終身」　　入院給付日額　1万円　　　　　　がん退院後療養特約　10万...

不動産とのトラブル

不動産とのトラブルです、元々三階の部屋借りるつもりだったが、契約の書類用意する時、三階の部屋は他のお客先に審査入ったから、二階の部屋も同じ間取りって言われて、二階にしました。( 三階と二階部屋全部見たけど、三階借りるつもりだから、三階がメインでみました、二階真剣にみてませんでした)契約して鍵渡された後すぐ部屋確認しに行った、その時、気付いたのは二階の部屋にエアコンがない、部屋に電…

教えてください。

結婚2年目、夫28.私26.子供1歳です。夫が職場の先輩と浮気をしていました。メールを見てわかったのですが、本人に聞いた所認め、まだ身体の関係はなかったものの、私が気付かなければこのままの関係を続けていたと言われました。話し合いをし、私が折れる形で我慢、私的な関係やメールをしないとの約束でまだ同じ職場で働いています。しかし、また連絡を取っていた事がわかりました。メールを消してしまって…

いろんなことが怖い、疲れた

27歳女、現在小売業で働いております。5年前、就職活動のストレスから、うつ病や不安障害を発症し、 現在はジアゼパムを頓服で、あとは毎朝サインバルタを服用しております。ちょっとしたことですぐに落ち込んでしまいそれが体の不調になって現れます。 吐き気、下痢等。そのほかにも感情が失せるというか、やる気が起こらない、やるべきことがあるのに何も手が付けられない＝仕事に向き合うのが怖いのかもし…

このまま黙って消えたら良いのか

恋人未満だった彼に音信不通。自然消滅でふられました。原因はプロポーズされたけれど私に勇気がなくうやむやにしてしまい、彼は私を遊びの相手と位置付けたようでした。あたりまえですが、彼の距離を置いた対応が分かっておらず「誰かいるんだ」と疑うようになり態度に出たりして彼をうんざりさせた事です。謝罪しても電話しても出てくれなく半年後諦めかけた時電話に出てくれました。とっさに仕事上の口実…

二世帯からの住み替え

はじめまして。36歳主婦です。 現在、築10年目の二世帯住宅に住んでいます。小学生の男の子2人と年長の男の子1人の3人の子供が居ます。子供が大きくなってきて、リビングダイニング15畳ほどとリビングつながりの6畳、寝室9畳の私達の世帯では不安です。完全別の二世帯です。親世帯は2人暮らしです。 ローン残高は１８００万ほど。親世帯は完済しており、土地は父が所有していたはずです。 近くに、もう少し広…

どうしたらいいですか?

自分が大嫌いなんです。自分に自信がないんです。可愛くないしスタイルもよくないし性格だって悪いし・・。私、人見知りが物凄く激しくて。知らない人が嫌いで第一印象が怖いって言われることが多くて。仲がいい友達には「仲良くなっちゃえばびっくりする　くらい仲良くなれるのに　それまでが時間かかるよね」って言われるんですよ。愛想笑いとか作り笑いとかそういうことが一切できなくて、思ったことなん…

慰謝料請求に対しての支払い義務

不貞行為はなかった男友達の奥様が携帯を見て勘違いしたのか、慰謝料請求の書面を送ってきました。確かに相手男は昔の会社の取引先の方で、大勢で飲みに行っているうち、2人で飲みに行きませんか？と誘われ、それから何度か食事や遊びに行ったりする関係でした。しかし、それ以上のことはなく（酔った勢いで手をつないであるいてみたり、泥酔してホテルに泊まったり、うちに遊びに来たりということはありまし…

職場の後輩と不倫

主人が一年半ほど前より職場の後輩と不倫をしています。主人へ話をしても、しらを切られて終わりました。職場の上司へ相談しても良いのでしょうか？その場合、人事担当の方へ連絡するのでしょうか？

自分に合う先生の見つけ方は？

ボーカルレッスンに通いたいと考えていますが、先生にも得意、不得意があるのではと思っています。自分のやりたい音楽ジャンルや声質に合った先生を、どのように探したらいいですか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

ただ寂しいだけなのかもしれません

はじめまして。当方は３６歳独身女性で、３０歳の時に成人アトピーや帯状疱疹を患い、現在も治療中、具合の良い時期はほんの数ヶ月だけ、皮膚には色素沈着や傷跡が多くあります。数年間独り暮らしでしたが、肌の事情とは違う理由で実家に戻り、今は高額医療費の支払があるのでパラサイト状態です。健康だけが取り柄でしたので、皮膚の具合が悪くなってからは自信がなく、友人とも連絡を取らなくなり、何年も…

繰上返済をするかについて

我が家は、5年前に一戸建て住宅を建て、2350万を変動金利[当初1.75%,現在1.375%]35年で借り入れました。　途中300万を繰上返済しました。現在の残高は1700万、残り23年です。現在の貯金は800万、7年後にかんぽの養老保険200万が満期となります。家族構成は、夫40才妻37才長女11才長男4才です。私としては、夫が最低でも60才までにローンを完済したいと考えており、再度繰上返済をと...

少額訴訟と言われましたが、偽りがありました

質問させて頂期待と思います。先に、http://profile.ne.jp/ask/q-137254/　にて質問したのですが、この後事実確認をいろいろ行ってまいりましたところ、・解約（サービス終了）日というのが、私に告げてきた日に偽りがある。※本当は、1ヶ月と数日先である。・契約しているプランに偽りがあり、金額も本来よりも1万円上のプランを言ってきている。それを損害として1ヶ月分支払うように言って...

マンション上階からの水漏れに対する不誠実な対応

はじめまして。長文になりますが、どうぞアドバイスのほどお願い致します。マンション上階から水漏れがあり（洗面所）、それが1か月ほど続いております。天井に点検口があり、そこから覗くと、その上のコンクリート部分からポタポタと水漏れがあり、管理人と業者（マンションの管理会社との提携業者）にも見てもらいましたが、何も策がなく、水が止まるのを待つしかないと言われました。（実は1年前にも水漏…

【至急】失業保険受給中に扶養に入っていました。

大変困っております。2012年12月31日付けにて退職を致しました。厚生年金は国民年金に切り替え、健康保険は、父親の社会保険の扶養者として手続きをしました。失業保険の手続きを3月18日（かなり遅いですが）に行い、自己都合退職の為待機期間をおき、6月25日より受給が始まりました。現在２回の受給が終わっている途中です。問題点はお分かりかもしれませんが、全くの無知であった為に日額3611円をゆうに超…

退職したい。

自分は株式会社の認可保育園で働いています。職場の雰囲気が合わないのと、園長が子どもの怪我を親に虚偽の報告したり、シフトが無茶苦茶だったり、サービス早出を強要されたり、ライフワークバランスもうまくとれないので退職をしようと思い、一昨日（7/31）退職の旨を園長に告げました。（園長は会社のマネージャーです。）園長からは、早すぎる（7月1日入社の試用期間）、就業規則で三ヶ月前に退職を言う…

父の遺産と母の預金について

お知恵を拝借したく初めて投稿させていただきます。昨年末、父が他界いたしました。相続人である、母と兄と私の３人で遺産の分割協議を行うために話し合いの場を設けましたが母は老人性痴呆が進み入院中で兄は遺産は「長男である自分が相続する」と言ってまったく協議になりませんでした。そこで伺いたい事が２件あります。（１）父の遺産に対しての遺言状等は一切なく兄である長男が全て相続すると言ってい…

アパートの駐車場を借りたい。

アパートの敷地内に、部屋数と同じだけ駐車スペースがあります。先々月に引っ越したのですが、その時点では車は所有していませんでしたので、駐車場は借りませんでした。アパートの契約をする際に担当者が「一世帯に一台割り当てになっているので、借りない間は他の方に貸すかもしれませんが、車を購入される場合は、１ヶ月程度前から言ってもらえれば後から貸せます」と言っていました。なので、現在、車購…

鹿児島市の市県民税について

こんにちは。市県民税について質問させていただきます。鹿児島市にすんでおり、正社員で働き、産休・育休を取得し、復帰予定なのですが、第一子が小学生になったこともあり、パートでの復帰を予定しております。税金や社会保険を考え、主人の扶養に入ることとしました。会社の人事担当へ相談し、パートでの復帰の了承は得ております。年収130万円を超えないギリギリで勤務の予定なのですが、市県民税がいくら…

上司が打合せ中、急ぎの電話を取り次ぎたいとき

打合せ中の上司宛に電話がかかってくることが何度かあります。いつもは伝言を聞き、上司の机の上に伝言メモを貼って対応をしています。この前は、早急に対応しなければならない用件の電話で困っていると、運よく上司が応接室から戻られたため、すぐに対応してもらうことができました。もし、応接室から戻られない場合は、打合せ中に割り込んでも良いのでしょうか？やはり、打合せが終わるまで待っていた方が…