「調査」を含むコラム・事例
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中古マンションの「売出価格」と「成約価格」
普段、あなたがネットや紙媒体の広告等で目にしている中古マンションの価格が「売出価格」であり、その物件が実際に契約に至った価格が「成約価格」となります。 「成約価格」については、今のところ一般公開されておらず、宅地建物取引業者が加盟する機構等にデータが蓄積され、加盟会員であればそのデータベースにアクセスできるようになっています。 そのデータベースの中でも、質・量ともに圧倒的に豊富なも...（続きを読む）
- 中石 輝
- （不動産業）
【相談実例】苦しい！ 夫が不倫、二重生活を始めるつもり！？
こんにちは、修復・離婚アドバイザーの久保田です。 こちらには実際にお客様からお受けしたご相談に、どのようなアドバイスを差し上げたのかご紹介していきたいと思います。 《相談者 30代前半女性》 2年前から夫が不倫しています。2度ほど離婚の危機がありましたが、その都度乗り越え、もう浮気はしないと嘘をつかれてきました。 先日、賃貸マンションの請求書が出てきたので夫の携帯を見たと...（続きを読む）
- 久保田 優子
- （離婚アドバイザー）
税制調査会、平成25年度改正に向け、ようやく始動
税制調査会は、10月19日にやっと今年度最初の会合が開催され、 最初と23日の2回目が各省庁からの税制改正要望ヒアリング、 25日の3回目には全国知事会・市長会・町村会、日本経団連、 日商、連合、日税連からの税制改正要望ヒアリングを経て、 本日31日の4回目で、税制改正の検討課題が明らかにされた。 まず、税制抜本改革法に規定された検討項目のうち、 平成25年度改正で結論を得ること...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
恋愛の炎を絶やさないために必要なこと
こんにちはルーク平野です。
前回ご案内しましたクリスマスパーティーですが、
たくさんの申込みをいただいています。
ありがとうございます。
友達を誘っての参加もＯＫですので、
ぜひ僕たちと一緒に楽しい時間を過ごしましょう。
12月9日（日）16時～19時
クリスマスパーティー in東京・自由が丘の
詳細、申込みはこちらから
⇒ http://bit.ly/VBsZL6
また友人であ...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
商標の指定商品 ～現在・将来の業務を視野に入れて！～
商標の指定商品 ～現在・将来の業務を視野に入れて！～ 河野特許事務所 ２０１２年１０月３１日 執筆者：弁理士 廣田 由利 商標法では、出願時に商標を使用していなくても、将来、自己の業務の商品について使用する意思があればよいとされています。商標出願では商品の区分を挙げて、１区分内で複数の商品を指定します。商標は更新することで１０年の存続期間を何度でも延長することができ、将来、経営の多角...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
ロングステイした方聞く、滞在資金の所持方法と不安で在った事
ロングステイ財団の調査では、ロングステイ滞在中の資金について、どの様な方法で所持したかを聞いています。 1位は36%で、クレジットカードと併用でというものです。2位は現金が32%です。約7割の方達が両方法で資金を所持して行きました。旅行小切手の方が9%いらっしゃいます。持ち出し額が高額になれば私はこの方法をお薦めします。もし、紛失しても債発行が可能です。また、現地の銀行口座を利用された方が9%...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
中小企業様必見 新商品は出したら終わりではありません。
中小企業様を見ると、新商品開発に積極的なところが多いと実感しています。
しかし、少なくない中小企業様の中には、新商品を市場に出したら終わりという姿勢が見られます。
確かに、新商品を開発、発売までに、相当な時間をかけ、資金を投入していることでしょう。
だから、中小企業様にとっては、自信を持った商品ということは理解しています。
しかし、新商品は、市場に出してからが肝心です。
中...（続きを読む）
- 下村 豊
- （経営コンサルタント）
企業メッセージ調査2012
先週、日経BPコンサルティングが、企業メッセージを提示してその発信元の企業名を答えるという調査を発表しました。 これは企業がブランドコミュニケーションの中核として発信しているメッセージを400個ノミネートし、認知度、理解度、接触度、好感度の他、16項目のイメージなどを一般消費者に調査したモノ。 今年で11回目、有効回答数も26,435名であることから信憑性のある調査であると言えます。 ...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
土壌汚染対策法の概要
土壌汚染対策法 （平成十四年五月二十九日法律第五十三号） 第一章 総則 （目的） 第一条 この法律は、土壌の特定有害物質による汚染の状況の把握に関する措置及びその汚染による人の健康に係る被害の防止に関する措置を定めること等により、土壌汚染対策の実施を図り、もって国民の健康を保護することを目的とする。 （定義） 第二条 この法律において「特定有害物質」とは、鉛、砒素、トリク...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
ロングステイの目的・動機、したい事と不安に感じる事
当コラムは財団法人ロングステイ財団が発表したロングステイ調査統計2012に基づいて、記載しています。 ロングステイをされる方の目的や動機を調査しています。目的別年代別の表とグラフを掲載します。 全年代を通じて、「異文化に興味がある」が一番です。各年代の二番に色付けしています。 30代未満と30代、40の方達の2番は「好きな国に住みたい」とという前向きな動機になり、50代、60代以上は「避暑・避寒...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
消費税増税と家づくりのこと。
最近、何かと話題になってきた消費税ＵＰの話。 消費増税関連法案が平成24年月8月に参院本会議可決され、成立しました。 現在5％の消費税率を平成26年4月1日に８％、平成27年10月1日に10％に引き上がります。 詳細については、財務省のサイトに記載されています。 http://www.mof.go.jp/about_mof/bills/180diet/tk20120330g.pdf ...（続きを読む）
- 富樫 孝幸
- （建築家）
「任意後見契約の実務」（研修）を受講しました。
ｅラーニングで日本弁護士連合会の研修を受講しました。 講座名 成年後見の実務～法定後見・任意後見～ 【2012年10月31日掲載終了】 研修実施日 2010年10月22日開催 実施団体名 日本弁護士連合会 [講師] 岩城 和代 弁護士（福岡弁護士会） パート２ 成年後見の実務～任意後見～ 任意後見契約（公正証書）の作成 →東京法務局に...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
希望するロングステイのスタイルと予想滞在費及び生活費回答
当コラムは財団法人ロングステイ財団が発刊したロングステイ調査統計2012に基づいて、記載しています。 ロングステイセミナーやイベントに来場された方達のアンケートによれば、希望するロングステイのスタイルい゛、一番は下記のグラフのように、色々な国・地域に繰り返しロングステイ下というもので、44.2%の方が希望しています。 例えば、東南アジアを訪れた後、翌年はヨーロッパに、または、東南アジアのシンガポ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
「中小企業の中国ビジネス進出と知的財産権の保護」の研修受講
ｅラーニングで日本弁護士連合会の研修を受講しました。 講座名 知的財産訴訟に関する研修会 【2012年10月31日掲載終了】 研修実施日 2010年10月21日開催 実施団体名 日本弁護士連合会 講師 吉村 佐知子 氏（日本貿易振興機構（ジェトロ）知的財産課） 田中 雅敏 弁護士（福岡弁護士会） 第３講 中小企業の中国ビジネス進出...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
「商標よくあるケース10問10答（研修）」を受講しました。
eラーニングで日本弁護士連合会の研修を受講しました。 講座名 知的財産訴訟に関する研修会２０１０ パート１ 研修実施日 2010年10月21日開催 実施団体名 日本弁護士連合会 [講師] 第１講 櫻林 正己（弁護士） 恩田 博宣（弁理士） 鶴 久留美（弁理士） ...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
ロングステイ希望国としたい国、ロングステイしたい地域はここ
今年も、財団法人ロングステイ財団からロングステイ調査統計2012が発刊されました。 ロングステイ・LONGSTAYと聞いても、なかなかイメージがわかないし、長期間海外での生活をする、又は移住の事と思われる方もいらっしゃると思います。 そこで、ロングステイ財団が公表する「ロングステイの基本的な考え方」を紹介します。 ロングステイとは、海外においては 「生活の主たる源泉を日本に置きながら海外の一か所...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
低炭素住宅 （建築物） の認定制度、基準内容と申請方法について
（社）日本サスティナブル建築協会 及び （社）住宅性能評価・表示協会では、１２月４日から施行される予定の低炭素住宅 （建築物） 認定制度に先立ち、認定方法や基準について全国の行政認定担当者及び住宅性能評価機関向けに説明会を行っている。
１． 基準の適用
基準の適用に関しては、申請ごとに３つのタイプがあり適合判断Ⅰ～Ⅳに分けられる。
住戸のみの認定 （基準適合判断Ⅰ） は、各住戸における一次エネル...（続きを読む）
- 阿部 哲治
- （建築家）
ピンクリボン運動～大事な胸をなくさない為に1６
何をしても結果が出ない そんなお悩みの方、これを最後に出来ない自分から脱出してみませんか？ 今年中にバストアップ～ジャックままがお手伝いします 自己検診の重要性を今までは話してきましたが、今度は病院で受ける検診についてです まず、皆さんは乳がんの検診は何科に行きますか？ 大まかに分けると乳がんは基本的には外科となります 最近では乳腺外科、乳腺外来とも謳っているので、出来...（続きを読む）
- ジャックまま 戸瀬恭子
- （パーソナルスタイリスト）
土壌汚染対策法の改正（日弁連研修）を受講しました
ｅラーニングで日本弁護士連合会の研修を受講しました。 講座名 土壌汚染対策法の改正と実務への影響について 研修実施日 2010年02月16日開催 実施団体名 日本弁護士連合会 [講師] 笠井 俊彦 氏（環境省土壌環境課長） 佐藤泉 弁護士（第...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
「カオスステージ」の乗り越え方
こんにちはルーク平野です。
毎年恒例のクリスマスパーティーを今年も開催することになりました。
12月9日（日）16時～19時 東京・自由が丘でおこないます。
今年のクリスマスパーティーは2部構成の予定です。
第1部：ルーク平野＆平野みほこ スペシャルセミナー
2012年の流れを振り返り、2013年を過ごすために大切な３つのこと
第2部：美味しい料理を食べながらのパーティー
第...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
平田厚「Ｑ＆Ａ土壌汚染対策法解説」（三省堂）
早起きして、上記書籍を読み始めました。 重要な条文を以下に引用しました。 土壌汚染対策法 （平成十四年五月二十九日法律第五十三号） 第一章 総則 （目的） 第一条 この法律は、土壌の特定有害物質による汚染の状況の把握に関する措置及びその汚染による人の健康に係る被害の防止に関する措置を定めること等により、土壌汚染対策の実施を図り、もって国民の健康を保護することを目的とする。...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
ハザードマップの落とし穴と正しい理解③（洪水・浸水編）
「災害リスク評価研究所」災害リスクアドバイザーの松島康生です。
第３回は洪水・浸水ハザードマップ編です。
◆洪水ハザードマップの目的
洪水ハザードマップは、河川が大雨などにより堤防が破堤した場合、浸水が予想されるエリアや避難する場所などを地図上に示し、その内容を住民の皆さんに印刷物やホームページなどで知らせることにより、自主的な避難や普段からの備えに活用してもらうことを目的として...（続きを読む）
- 松島 康生
- （防災アドバイザー）
前向きな行動には、強い感染力がある
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チーム全員が「お客様目線」を持つ為に、
同じ会社のライバル店を自主的に覆面調査している店長達がいます。
その会社は、２ヶ月に１回、業者に依頼して店舗のサービス力の覆面調査をしています。
２ヶ月に１回ですから、いつ来るか解りません。
最初は、覆面調査対策として、...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
中小企業様必見 ターゲティング
中小企業様のビジネスプラン発表会に行ってきました。
多くの企業様が、素晴らしい技術で作り上げた商品のプロモーションを行っていました。
中には、「おっ！」と思えるものも･･･。
しかし、ターゲティングが、ほとんどできていませんでした。
以前にも述べましたが、このターゲティングができていなければ、まず成功を期待することはできません。
どこの誰にも売れる商品というのは、現在では皆...（続きを読む）
- 下村 豊
- （経営コンサルタント）
タカラジェンヌの脳年齢が若い4つの秘密★“美脳”ヨガ部★
田町で更年期ストレス解消！アンチエイジングで評判の美脳ヨガサロンの辻です。 桝谷多紀子医学博士による、宝塚OGの研究論文が2010年に発表されています。 その論文によりますと、一般の方に比べて元タカラジェンヌは、認知機能の得点が1.6点高く、統計学的に有意な差がみられました。 また同時に、MRIという脳の検査では、記憶の中枢である海馬の容積が一般の...（続きを読む）
- 辻 良史
- （ヨガインストラクター）
中国人に受け入れられる商標とは～漢字文化と外国商標～
中国人に受け入れられる商標とは ～漢字文化と外国商標～ 河野特許事務所 ２０１２年１０月１６日 執筆者：弁理士 河野英仁 中国の街中を歩くと頻繁に目にする「麦当劳」、「肯德」、「星巴克」の商標、これらはどこの企業のブランドでしょうか。それぞれ米国のマクドナルド、ケンタッキーフライドチキン、スターバックスコーヒーの中国登録商標です。 どうして英語の表記があるのにわざわざ「漢字...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
「なにか違う」は次のステージに進むことへの恐れ
こんにちはルーク平野です。
先週末は仙台でのセミナーでした。
新しい出会いがあり楽しい2日間でした。
そして仙台で、びっくりするようなシンクロニシティがありました。
土曜日に仙台駅に着くと、東京に住んでいる友人と
バッタリと会いました。
彼は仙台に初めて来たとのこと。
仙台で会うなんて～とお互いビックリしました。
しかし、それだけでは終わりません。
お昼を食べ...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
お客様視点の大切さを学ぶ
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先日、私に「お客様軸に立つことの大切さ」を教えて下さった、
とんかつ新宿さぼてん「デリカ平塚ラスカ店」の加藤喜保子店長に会いに行ってきました。
２５年間、この店の店長として、トップセールスを維持して来られた、さぼてんの宝です。
私にとっては、さぼてんの基準、さぼ...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
睡眠専門家からのメッセージ 「なぜ今、睡眠知識が大事なの？」
結論から言えば・・・ 「 社会環境の大きな変化の利便性ばかりスポットがあたり、弊害にスポットが当たらずに、我々は無意識で生活しているから！ 」 実は、今の眠らない社会＝２４時間社会になり始めたのが、１９７０年代。コンビニ、ファミレスなどが夜中までの営業から、２４時間営業が、我々の生活に入ってきました。 それまでの生活は、スーパーなどが閉まったあとは、外出することもなく、PCも携帯...（続きを読む）
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- （心理カウンセラー）
塾を探すときは、「ホームページ・ブログを見て」から電話・メ…
なんか標語っぽいタイトルになりましたね（笑） 私は、いろいろな角度から生徒の成長の結果や原因を研究しています。そういった分析は指導上、とても大切なことです。 今回 「塾への最初の電話やメールの前に何をしたか」 に照準をあてて調べてみました。 すると 「ホームページ・ブログを見てからアクションをした」保護者の方のお子様の 成績UP成功率が９６．５％でした。 （...（続きを読む）
- 坪内 康将
- （塾講師）
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