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「説明」を含むQ&A
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7,124件中 5901~5950件目
昨年3月にボロ建物付き土地を購入し、7月に建物を取り壊し、今年の2月に新築建物が完成しました。節税と思い、7月に建物を取り壊したので、年内に古屋建物の滅失を行いました。新築建物登記は、今年2月に行いました。しかしながら、土地だけになったら、今年の税金が跳ね上がりビックリしています。今思えば、今年の登記の際に滅失を行っていたら、今年の税金は前の古屋+土地のままでの税金になっていたのか…
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
- 節約人さん ( 大阪府 /36歳 /男性 )
- 2008/04/03 00:23
- 回答1件
IT系企業に勤めるサラリーマン・男性・30代です。勤務先企業はインターネット広告・サービス等を行っております。中でも私は主に、某サービスの立ち上げから一貫して、企画・制作・開発を行っておりますが、実は入社時から3年間、ずっと同じ悩みを抱えております。それは、インターネットの広告・サービスを主業務としているにも関わらず、制作・開発力が極端に弱く、予算・採用などの面をはじめとして、案件…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- hogehoge070326さん ( 東京都 /34歳 /男性 )
- 2007/03/26 15:18
- 回答8件
昨年3月にボロ建物付き土地を購入し、7月に建物を取り壊し、今年の2月に新築建物が完成しました。節税と思い、7月に建物を取り壊したので、年内に古屋建物の滅失を行いました。新築建物登記は、今年2月に行いました。しかしながら、土地だけになったら、今年の税金が跳ね上がりビックリしています。今思えば、今年の登記の際に滅失を行っていたら、今年の税金は前の古屋+土地のままでの税金になっていたのか…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- 節約人さん ( 大阪府 /36歳 /男性 )
- 2008/04/03 00:04
- 回答1件
はじめまして。結婚を機に河内長野へ移ろうと、中古住宅を探しています、さがうそといいます。平成元年築の軽量鉄骨で内装はキレイ、土地面積71坪、延床40坪、で3000万の物件を見つけましたが、外壁と庭がボロボロで、新築当時を知る書類が一切提示されないので、困っています。不動産屋さんはトヨタホームの家で、その不動産屋の買い取り物件で売り出して2ヶ月ということで、土地も市内でも人気の高い場所だ…
- 回答者
- 鈴木 宏
- 宅地建物取引士
- さがうそさん ( 大阪府 /27歳 /男性 )
- 2008/04/02 16:09
- 回答2件
1ヶ月前に築30年の鉄筋の中古住宅を前面リフォームして住み始めました。リビングが約22畳ほどあり、和室2間を除いてリビング・廊下・2階の2間は全てフローリングです。フローリングは、キャスター付き家具の傷がつきにくく、床暖房に対応しているワックスがけ不要のタイプを使用しています。確かにキャスター付き家具の傷は確かにつきにくいのですが、落下物による凹み傷は小さな物を落としただけで…
- 回答者
- 八納 啓造
- 建築家
- betty0614さん ( 三重県 /37歳 /女性 )
- 2008/04/01 09:42
- 回答3件
初めまして。横長に真っ直ぐの13,8帖のリビングダイニングキッチンについての悩みです。(北東)玄関から入り南西に窓、その対面側は和室の引き戸(3枚)になっていて壁面が(南東)250cm程しかありません(床の幅も同じ)。現在は北西側から南東に向かって3人掛けのソファーを置き、壁面に幅140cm、高さ180cm以上のパイン材の食器棚、その横に半分程の高さのテレビ台を置いています。6年前…
- 回答者
- 志田 茂
- 建築家
- マリルリさん ( 大阪府 /32歳 /女性 )
- 2008/04/02 02:22
- 回答2件
80歳の母に年金特別便が来ました。父親はすでになくなっておりは母は遺族厚生年金と自分の国民年金を受け取っています。調べてみると母には昭和35年代に10ヶ月ほど厚生年金に加入していたことがあることがわかりました。このことは年金ダイヤルでも確認されました。手続きをすると年金額に変更があるかもといわれたのですが10ヶ月ほどの厚生年金加入でどの程度の増額・・または減額があるのか気になります。1…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- さくらはなこさん ( 山梨県 /59歳 /女性 )
- 2008/04/02 00:39
- 回答1件
ベンチャー企業で広報・マーケティングを担当しています。ブランディング、パブリシティ、SEO、その他広告などの手法は熟知しているつもりですが、大枠の考え方のようなものをつかめきれていません。仕事でマーケティング戦略を考えるにあたり、実践的な考え方、思考のポイントなどを教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- ウジ トモコ
- アートディレクター
- All About ProFileさん
- 2008/01/11 10:30
- 回答6件
小さな子供がいるため階下へ足音が響くのを気にして購入をあきらめることにしましたが、営業マンが「お子さんが飛び跳ねたくらいでは下には響きません」といいました。詳しく聞くと、子供が走り回ったり飛び跳ねたりしても階下には全く少しも響かないという説明を受けました。この説明が決めてとなってマンションを購入しました。でも入居後1年たった頃階下から子供の走り回る音がうるさいと苦情を受けるよ…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- ちびトトロさん ( 静岡県 /30歳 /女性 )
- 2008/04/01 17:59
- 回答2件
これから中古住宅物件を購入し、その場所に家を新築しょうと考えています。建物は諸経費なども含み2000万と計画しています。そこでローンの組み方ですが、中古物件を現金で一括支払いして建物にかかるものを全部ローンにするか、中古物件と新築をまとめて借りそこに自己資金をあてるか悩んでいます。いろいろかかってくる税のこともありますし、無知な者で分かりやすく説明して頂けると助かります。宜しくお…
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- キャンプさんさん ( 北海道 /41歳 /女性 )
- 2008/04/01 12:31
- 回答2件
今、私は大学生で1つのバイトをしています。昨年の収入は90万円でした。扶養からはずれるのは親のためにも良くないとおもっています。でも、父が昨年から入院していて今年の秋に休職手当がなくなります。それで母が朝から毎日パートをしているのにもかかわらず、他の仕事を始めようかと言っています。私は長女で兄弟の中で一番上です。弟2人は、まだ高校生と中学生なのでバイトはできません。そこで私は…
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- かぼちゃプリンさん ( 徳島県 /19歳 /女性 )
- 2008/03/31 21:12
- 回答1件
コーチングの手法でNLPというものがあると聞いたのですが、普通のコーチングとはどう違うのでしょうか?教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 小倉 美紀
- パーソナルコーチ
- All About ProFileさん
- 2008/03/21 17:35
- 回答1件
運用には全く初心者でプロに相談も検討しています。それとも出向いて相談出来る方が便利なのでしょうか?又、遠くでも対応は大丈夫なのでしょうか?1回相談だけでもしっかり相談や具体的なアドバイス迄いただけるのでしょうか?
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- おはなさん ( 愛知県 /38歳 /女性 )
- 2008/03/31 15:14
- 回答4件
はじめまして。40歳のパート主婦です。(夫40歳 子供小学生2人)家のローンを払い終わり、そろそろ老後資金を準備しなければと思い、インデックスの投資信託をいくつか分散して(日本株・外国株・日本債・外国債)積み立てはじめました。(昨年11月から)けれどサブプライムローン問題で、どの投資信託もマイナスです。長期運用なので長い目でみていますが、あるコラムで、「分散投資も今は同じような値動き…
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- あき99さん ( 群馬県 /40歳 /女性 )
- 2008/03/27 18:35
- 回答4件
コーギーの5歳オスの噛み癖・威嚇について困っております。1年ほど前から胴輪を外す際に噛み付いたり威嚇したりするようになりました。最初に噛み付いてから最近までの約1年間で、散歩中すれ違う犬に吠えまくったり、撫でに来た人に噛み付いたり、サロンやホテルでも今後お断りされたりと、他人に迷惑がかかるような問題が発生してきました。困り果てて、プロのトレーナーさんに出張トレーニングに来ていただ…
- 回答者
- 中西 典子
- しつけインストラクター
- hitomiさん ( 北海道 /32歳 /女性 )
- 2008/03/24 21:11
- 回答2件
住宅を建てようと考えています。私たち夫婦の家(夫婦・子どもなし)だけで考えていたのですが、2人とも片親ですので、将来のことも考えて一緒に住める家を建てようかと漠然と考えています。三家族といっても、血のつながりのない親同士を同じ屋根の下という事にもできないと思いますので、玄関やキッチン、お風呂等も全て別にできればと思います。その場合にどれだけの土地が必要になるか教えてください。かな…
- 回答者
- 森岡 篤
- 建築家
- ぷんたさん
- 2008/03/25 08:41
- 回答6件
7月始めにも完成する一戸建てなんですが、間取りなど色々相談しながら、決めていく中で、床暖房についてどうしても納得しにくい事があります。当初、住宅メーカーから見積を取りましたが、住宅メーカーが外部の業者を使用してもいいという事で、ある電気屋さんから見積を取ってその価格の差にビックリしました。同じ設備で見積もってもらいましたが、価格に30万円程の差額が出てきました。そこで、その電…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- 祥くんのパパさん ( 愛知県 /30歳 /男性 )
- 2008/03/30 18:26
- 回答2件
運用は全くしたこと事なく、何も分からないので、本を読んだり少しずつですが自力で頑張ってみようとも思ったのですが。。もしFP専門家に相談するとすると何をしていただけるのですか?メリットは?又どのように担当の方を選ぶのと良いのですか?どの位の費用がかかるのですか?証券会社の人に相談するのと違いは大きくあるのでしょうか?
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- おはなさん ( 愛知県 /38歳 /女性 )
- 2008/03/28 18:20
- 回答6件
去年の7がつに旦那が免許取り消しの状態で運転し事故を起こしました。一昨年の12月にも同じ無免で捕まっており、2度目でした。一度目は罰金ですみました。でも今度は逮捕されると思い私が身代わりになってしまいました。でも車の保険屋さんに「詐欺になる」といわれ、すぐに警察にいき話をしました。その日は簡単に事情をきかれ終わりました。その時に警察の方からも「反省してるし穏便にすむようにする…
- 回答者
- 大塚 隆治
- 弁護士
- くるりん999さん ( 愛知県 /31歳 /女性 )
- 2008/03/30 10:20
- 回答1件
昨年会社設立をし現在10名ほどの事務所です。しかしながら、未だ何の保険にも加入手続きをしておりません。取り急ぎ「労働保険」のみの加入を行う予定をしているのですが、申告金額の計算方法などどのようにするべきか頭をかかえております。現在までに入・退職した従業員も何名かおり、その者についての金額はどのようにするべきか?また、在職従業員については実際の給与額を反映すべきなのか?判断がつき…
- 回答者
- 八木 美知子
- 社会保険労務士
- Ally McBealさん ( 東京都 /29歳 /女性 )
- 2008/01/29 18:57
- 回答1件
新築物件を購入し契約も済まし、家の仕上げも打合せでほとんど済み着工を楽しみにしていました。確認申請がおり、工期の変更があるので契約書の差替えに来るよう言われ売主を訪ねたところ、重要事項説明の中で都市計画道路計画に4割掛かる事がもれていたと説明されました。まだ整地、地盤補強(杭打ち)が終わった段階での話でした。基礎工事はまだ着手されていません。契約解除したいのですがこちらに非がな…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- ともぱぱさん ( 大阪府 /35歳 /男性 )
- 2008/03/29 12:49
- 回答3件
下記物件の契約をします。これから住宅ローンを組む予定です。自己資金はある程度確保できているため、なるべく返済年数を減らし、金利負担を避けたいと思っております。金利が低い現在長期固定が有利かと思いますが、「変動を二つ持ったほうがいい」というbankerもおり(詳細聞いてませんが)、よくわかりません。また35年のような長期で組み、返済額変更や繰上げ返済をし年数を短くする方が生活レベルの…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- mikoyanさん ( 東京都 /42歳 /男性 )
- 2008/03/29 11:41
- 回答3件
6歳になるメス(避妊済み)のMダックスフンドです。約三週間ほど前から、馬が鼻をぶるるっとするような、くしゃみや、青っぽくにごった鼻水を出すようになりました。突然花粉症になり、重症化したかのような印象です。主に右側の鼻から出ていることが多いのですが、10日ほど様子をみても改善しないため、K医に連れて行きました。実は以前に歯槽膿漏の既往があり、かなりな数の歯を抜いているのですが、現…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- saku_raさん ( 埼玉県 /41歳 /女性 )
- 2008/03/12 01:05
- 回答2件
よろしくおねがいします。現在加入している保険を見直すことを検討しているものです。■保険内容夫36歳=特別養老保険(5倍型)10年平成14年4月に加入 月々116,00円満期保険金 1,000,000円 死亡保険金 5,000,000円災害特約・入院特約妻36歳=普通養老保険 10年平成13年5月に加入 月々20,416円保険金額 2,200,000円上記を払い済みにして、別の掛け捨てタイプの医療保...
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- お願いしますさん ( 北海道 /36歳 /女性 )
- 2008/03/29 09:20
- 回答11件
こんにちは。将来現金で家を購入する事を目標に貯蓄に励んでいる共働き夫婦です。今の段階では子供もおらず、将来作るか作らないかも全く決まっていません。また、定年までは夫婦で現在の土地に住むつもりですが将来は故郷に帰りたいねと話しています。将来設計が定まっていないので、将来(5年後以降を考えています)家を購入するのはあまり意味が無いのかもしれないとも考えています。ただ、5年後以降に…
- 回答者
- 鈴木 宏
- 宅地建物取引士
- tanntannsさん ( 福島県 /31歳 /女性 )
- 2008/03/28 23:21
- 回答3件
実は現在、自分が住んでいるところとは別に、空き家をひとつもっています。そこは、庭付きで戸建てなのですが(東京近郊のバスで10分ほどの場所です)、その家を貸す際に、気をつけるべきポイントを教えてもらえませんでしょうか?ちなみに、私のほうでは、こんなことが気になっています。・定期借地権の問題はどうクリアすればよいか?・庭はどのような扱いにするのがよいか?(普通に貸してしまっても大丈…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ai-aiさん ( 東京都 /34歳 /女性 )
- 2008/02/04 19:39
- 回答3件
3月14日付けで退職したのですが、健康保険は厚生年金、国民健康保険のどちらがいいのでしょうか?3月28日現在職についていませんが、4月以降の就職先から国民健康保険でしてくれといわれましたが、どのような手続きをしたほうがよろしいでしょうか?子供が2人いて高校、中学、妻は扶養になっていませんが、よろしくお願いいたします。
- 回答者
- 八木 美知子
- 社会保険労務士
- bullさん ( 東京都 /48歳 /男性 )
- 2008/03/28 02:00
- 回答1件
叔母が土地を売りたいというのですが、不動産屋さんによると公道に面していないため査定額が安いことがわかりました。叔母の土地は、私の父の名義の土地の奥にあり、飛び地になっています。親戚だからというだけで不動産屋さんを通さずに、また査定より高い値段で購入することについて問題はないでしょうか。お金が必要で売りたいということ、こちらとしても改めて第三者と通行権の相談をするのは厄介なこと…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- ふぢねこさん ( 岩手県 /37歳 /女性 )
- 2008/03/23 20:25
- 回答2件
とても基本的な質問で恐縮なのですが、余裕資金について、ご解説お願い致します。そもそも、何をもってして余裕資金というのでしょうか?10年間使わないお金ということでしょうか?例えば、今、持ち家を購入するつもりがなくても、数年後に欲しくなって色々なタイミングも重なり、マンションを購入することもあると思います。今まで興味がなかった習い事が、どうしてもしたくなって、100万円ほど必要になるか…
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- ナティエさん ( 千葉県 /27歳 /女性 )
- 2008/03/25 21:08
- 回答3件
下記のケースで刑事事件として扱ってもらえるか確認したいです。まず、弊社とA社では「基本売買契約」を締結しておりました。内容は前入金の1週間後納品としてあります。何度か取引をしましたが、納品日が少々遅れることはあっても事前に説明があったので、それほど問題なく取引を行っていました。ですが、今年の2月に1600万円の入金後、商品は一切入らなくなりました。「A社自体への商品の納入が遅れている…
- 回答者
- 大塚 隆治
- 弁護士
- 子羊さん ( 東京都 /33歳 /男性 )
- 2008/03/21 23:43
- 回答1件
住宅購入にあたり,住宅ローンを組む予定です.ホームメーカーと相談する上で,およその予算額を呈示したいと考えております.予算を組む上で,どの程度が無理のない限度か教えてください.延べ床面積約60坪予定,土地あり,本体価格+その他で3000万円は超えると思われます.現在35歳,地方公務員,収入は税抜き約1000万円です.頭金は約700万円程度あります.20年程度までのローンにしたいと考えています.
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- skywalkerat1102さん ( 福井県 /35歳 /男性 )
- 2008/03/28 00:08
- 回答3件
海外居住にて外国企業に勤めている38歳の者ですが、日本での住宅購入が可能なのかについてご指導頂けます様お願い申し上げます。現在単身にて海外居住しており、ゆくゆくは、日本に帰国し、日本にいる家族と共に日本にて生活をしたいと考えております。日本の企業に勤めておらず、海外への長期駐在赴任しているわけではないので、住宅ローン申請がおりない情報を聞いておりますが、そのあたりはどうなのでし…
- 回答者
- 早乙女明子
- 経営コンサルタント
- 北さんさん ( 大阪府 /38歳 /男性 )
- 2008/03/28 00:56
- 回答2件
住宅を建てようと土地の購入手続をとりました。不動産業者と契約を交わしたのち、43条の但し書きについて大阪府庁の指摘があり、土地面積のかなりの部分を斜面として、ブロック塀にかかる圧力を軽減しなければ、隣家をブロック塀越しに押しつぶす可能性があるとして、せっかくの土地面積を有効利用(庭を作ったり)できないことが判明しました。土地契約の際、手付金を100万支払済み、またこちらから契約を解…
- 回答者
- 早乙女明子
- 経営コンサルタント
- koguma70さん ( 大阪府 /40歳 /男性 )
- 2008/03/27 20:49
- 回答2件
かなりお勧めされている場合が多いのですが、そんなに利率が良さそうでもなく、銀行キャンペーンの利率の方が良いですがどうしてですか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- おはなさん ( 愛知県 /38歳 /女性 )
- 2008/03/28 00:57
- 回答3件
お世話になります。住宅ローンの金利が上がってきそうなので、キャンペーンの20年固定金利等への借り換えを考えておりました。現在残高1350万円ほどを変動金利2.875%残期間18年で返済中です。夫38歳の年収が440万ほどで、子ども7歳と2歳、妻は無職無収入です。子どものための貯金や妻の貯金など家中のお金をかきあつめると合わせて1050万ほどあります。来年には簡保の満期で200万おりてきます。来年に...
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- かったん12さん ( 奈良県 /37歳 /女性 )
- 2008/03/26 22:26
- 回答3件
半年前から自宅で料理教室を始めております。現在は毎月3、4万円程度の収入です。所得金額に関しては、準備にかかった経費の方が多いため今は赤字です。 従って19年度の確定申告も必要ないようですが、今後の事を考えて開業届けは出そうか検討中です。 ただ、今は主人の扶養に入っているため本当に開業届けを出してもいいのかよく分かりません。 妻が個人事業始めると、税金等どのように変わってし…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- みっちゅーさん ( 兵庫県 /33歳 /女性 )
- 2008/03/13 10:39
- 回答1件
建売住宅の購入にあたっての引渡書類について質問させてください。 今回建売住宅を購入し、引渡を受けることとなりました。 業者からは、建物の検査関係の書類として、以下の書類のコピーを売買契約時にもらっているのですが、将来売却等を考えた場合、コピーではなく、原本をもらったほうがよいのでしょうか。また、お願いすれば、原本をもらえるものなのでしょうか。 その他、引渡時に受領すべき書類…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- こまってますさん ( 東京都 /39歳 /男性 )
- 2008/03/25 10:40
- 回答2件
夫婦共働きです。マンションを購入します。お互いの勤務先より持分1/2以上で住宅手当が支給されるので、持分を5:5(共有名義)にしようと思っていました。(支払いも5:5です。)支払いを夫:頭金+ローンで、妻:頭金のみで行うことを考えています。総支払額を4000万とすると、夫は頭金500万+ローン1500万、妻は2000万を一括で支払います。共有名義にするということはこのような考え方、支払い方でいいの...
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- FFF0711さん ( 埼玉県 /26歳 /女性 )
- 2008/03/27 11:29
- 回答2件
システム開発を依頼するのに、まず何を目安に発注先を選べばいいのか見当がつきません。例えば、開発会社にも大手と中小規模の会社がありますが、会社の規模で開発時に異なるものがあるのでしょうか?それぞれのメリットデメリットがあれば教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- All About ProFileさん
- 2008/03/21 17:35
- 回答3件
先日、離婚調停が成立し、離婚しました。調停調書には?親権→母親である私?面接回数?養育費?清算条項があります。そこで質問なのですが、清算条項を入れているのですが、財産分与をしていません。財産分与は請求できるのでしょうか?
- 回答者
- 村田 英幸
- 弁護士
- ドリカポさん ( 北海道 /36歳 /女性 )
- 2008/03/26 16:51
- 回答1件
どうもこんにちわ。派遣を介して正社員になりたいと思っています。現在派遣で働いて2年8ヶ月経ちますがその間に派遣先が2回、企業合併して派遣先企業名も変わりました。就業先の場所も1回変わっています。厳密に言うとA社:2005年7月−2007年3月、B社:2007年4月−2008年3月(7月の段階で現在の就業先に移転)、C社:2008年4月− です。2008年7月になったら丸3年経ちま…
- 回答者
- 葉玉 義則
- キャリアカウンセラー
- KARIKOさん ( 茨城県 /30歳 /女性 )
- 2008/03/26 23:36
- 回答1件
中途採用面接の適性検査は、合否に影響させるべきか? 社員10名ほどのインターネットサービス会社で、兼務の人事を担当しているものです。 自社の恥をさらすようで恐縮ですが、困っていることがあり質問をさせていただきました。 弊社では中途採用面接の際に、性格適性検査を応募者に受けていただいております。私自身は、この結果をそれほど重視せず、持っているスキルや人間性を見て合否の判断を下した…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- katsu145さん ( 神奈川県 /29歳 /男性 )
- 2007/06/27 10:15
- 回答5件
銀行で住宅ローンについて説明および質問の機会をつくっていただきました。確認しておかなければいけないこと、懸念事項を整理したいのですが、ローンを初めて組むので、質問内容やおさえておきたいポイントなどがよくわかりません。これは聞いておいたほうがいいといったことはありますか?
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- rinmamさん ( 大阪府 /38歳 /女性 )
- 2008/03/25 13:36
- 回答3件
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