「計画」を含むコラム・事例
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【7/31書評】自分でやった方が早い病
こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓
自分でやった方が早い病 (星海社新書)
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私の5段階評価 ★★★★☆ ４
わかってはいるけど、出来ない事の1つであり、
マネジャーとして仕事をする中で
必ず教わる事の１つがこれなのですが、
考え方がわ...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
転職の手帖6：応募する企業・ポジションを考える
今回は、応募先を決める段階について説明します。ここでは、候補として挙がってきた求人案件をどのように取捨選択し、応募に繋げるのかについて考えてみましょう。 候補企業をリサーチする： 求人案件に辿り着くルートは自分で探したり、知人に勧められたり、人材紹介エージェントより紹介されたり、さまざまと思います。エージェントや知人からの紹介の場合は、その企業のカルチャー、良い点・悪い点や今後の課題、該当ポジ...（続きを読む）
- 市村 光之
- （キャリアカウンセラー）
賃貸マンションの入居審査について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムのテーマは『入居審査』を取り上げたいと思います。 賃貸マンションを借りる時に必ず入居審査があります。 なぜ入居審査が必要なのかというと、 入居を希望している方は継続的に賃料を支払って頂ける方なのか、 または、契約内容を守って頂ける方なのかを見極める必要があるからです。 滞納や賃料が遅延してしまいますと、オーナーの資...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
第２３回東京企業戦略塾のご案内
東京企業戦略塾とは、 日本は、バブル崩壊、リーマンショックを乗り越えてきましたが、 いくら日本経済が良くなったと言われても内需中心の中小零細 企業にあっては、厳しい状況が続いています。 そこで、一人より二人、二人より三人と小さいながらも助け合い、知恵を 絞りながら勉強し、この難局を乗り切って行こうと計画したものです。 その勉強会が、第２３回を迎えます。 前回は、勉強会には参加で...（続きを読む）
- 森 大志
- （税理士）
「会社をつくろう！」⑤資本金はいくらがいい？
資本金とは、株式の発行などによって、調達されたお金のことをいいます。 基本的には、会社の設立の際に株式を発行し、それに対して出資者から払い込まれたお金の合計を「資本金」と言います。 もちろん、会社設立後も、株式を追加発行することで、出資を募り、資本金を増額させることができます。 資本金の金額は、1円以上であれば何円でも構いませんが、いくつかポイントがあります。 以下のポイントを踏まえて決め...（続きを読む）
- 市山 智
- （司法書士）
『準寒冷地版 自立循環型住宅への設計ガイドライン』発刊
国交省監修の『準寒冷地版 自立循環型住宅への設計ガイドライン』（建築環境・省エネルギー機構）が発刊されています。 私は、照明設備計画の執筆を担当しました。新しい照明設計法の提案も含まれており、充実した内容となっています。 但し、講習会を受けないと入手できないのです、スミマセン・・・。 （続きを読む）
- 松下 進
- （インテリアコーディネーター）
「アメリカの銃乱射事件」に見る人の価値
どうも、吉成です。 つい先日、アメリカで銃乱射事件があった。ダークナイト ライジングの映画の上映中だっだそうだ。むごい事件だ。そんな、犯人は許されることはないだろう。 犯人は、医学生で大学を卒業し、修士号を持っていたらしい。犯人は「修士号を取ったにも関わらず就職ができなかったら。」とコメントしている。そんな自分にイライラしていたのだろう。 目線を変えてみると、日本人も他人事ではない。 ...（続きを読む）
- 吉成 篤
- （営業コンサルタント）
9月開講 求職者支援訓練のご案内【不動産・FP総合科】
BYSプランニング関連会社である 株式会社ジョイント・プレジャーが、 求職者支援訓練を開講いたします。 求職者支援訓練とは、 雇用保険を受給できない離職者（受給を終了した方を含む）に対して、 中央職業能力開発協会より訓練実施計画の認定を受けて行う職業訓練のことです。 求職者支援訓練受講のメリット ● 受講前のキャリコンサルティングから受講後の就職までをハローワークがきめ細かくサポート ●...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
第６２０号：夏休みはしっかりとる
2012/07/23
第６２０号：夏休みはしっかりとる
この週末から夏休みが始まった学校が多い様ですが、
サラリーマン時代のこの時期、決まって「我々には
夏休みなんかない」とぼやいていたものです。
今思えば、人に指示をされて休むのではなく、
自分のペース、計画、お客様の都合で休みを作れば
良いだけの話で、休めないのを人のせいにするのは
単なる言い訳だったと反省してい...（続きを読む）
- 小笠原 宏之
- （ITコンサルタント）
改正育児・介護休業法
今日はちょっと視点を変えたことを書いてみたいと思います。 今月から改正育児・介護休業法が本格的に施行されました。おやっと思われた方がいるかも知れませんが、この法律は2年前に施行されていたのですが、実を言うと今月から、常時100人以下を雇用する事業主に対しても、子育て期の短時間勤務制度、所定外労働の免除の義務化および介護休暇制度が施行されます。 今は少子化が騒がれ、日本経済の復活は少子化...（続きを読む）
- 西内 純
- （ファイナンシャルプランナー）
商店街起業促進サポート事業〆切迫る、アスプラザ
長引くデフレの影響もあって、客足が遠のいたり、売上が低迷したため、 店を閉めるオーナーが増え、さらに客足が遠のき、すっかり元気を 失くしてしまっている商店街、いわゆるシャッター街が増えています。 しかし、若手や女性、定年退職を迎えた団塊世代を中心に、 独立開業の夢を追う方は驚くほど減ってはいないようです。 行政も起業支援に熱心になっている地域も多くなりましたね。 東京...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
建築物の高さに影響する、容積率と斜線制限等基礎的な知識
昨日は、用途制限と建ぺい率に付いて紹介いたしました。本日は容積率に付いて説明します。 容積率は 容積率＝延べ面積÷敷地面積 で表される割合で、市街地の環境の保護を図るため、建築物の高さを制限する目的で、建築物の延べ面積(各階の床面積の合計)の敷地面積に対する割合として容積率を定めています。 この制限によって、土地の利用率(延べ面積の限度)が決まります。 この制限は、都市計画の割合だけでなく、「道...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
用途制限、建ぺい率で覚えておきたい基礎的な知識
昨日は道路と建築物について紹介しました。 本日は住宅を購入・建築される際に注意すべき制限について紹介します。 先日ご紹介しました、用途地域の定義に基づき、夫々の用途地域の目的を達成する為、建築基準法では、用途の制限が行われます。例えば、田園調布の第一種低層住居専有地域で建てられるものは、住宅、共同住宅・・・・等々が決められており、建ててはいけないもの、大学、病院、ホテル、マージャン屋・・・・があ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
TOEIC(R)初級基礎単語２０（５００点レベル）
みなさん、こんにちは！ TOEIC(R)初級基礎単語の第２０回目です。 単語は、毎日の積み重ねが大切です。毎回、約３～５単語ずつご紹介しますので、コツコツと一緒にがんばりましょう！ こちらの本を参考にさせていただいています：「TOEIC(R) TEST究極単語Basic 2200」 基礎の基礎から始めますので、中級以上の方は以前の「TOEIC(R)テーマ別語彙」シリーズをご参照ください...（続きを読む）
- 伊東 なおみ
- （英語講師）
住宅前の道路は原則幅員4m、セットバックと接道義務について。
昨日は、防火地域に関する制限を紹介しました。本日は住宅を建てる際に必要な道路に関する制限について述べます。何気なく使用している道路には、建築基準法上の各種定義が付いています。また、道路という概念は幅員4メートル以上の道とお考えください。 法の42条1項で定められている道路は5種類あります。これらの道路の幅院は原則4メートル以上です。 1.道路法による道路があります。国道、都道府県道、市区町村道で...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
完成から10年 「阿佐ヶ谷の家」訪問1
「阿佐ヶ谷の家」完成から10年。
点検を兼ねて訪問させていただきました。
11年前にスタートした家づくりの設計。敷地は18坪。
コンセプトは「イタリアの家具の似合う家」
リビングダイニングには、趣味で作られたエッグアートのギャラリーコーナーがあります。
隅には、ご主人が書かれた書籍も。
床はビアンコカララ、この時期は冷たくて気持ちよかったです。
冬は床暖房で快適に過ごせま...（続きを読む）
- 富樫 孝幸
- （建築家）
都市の住宅密集地には防火地域が設定されています
都市の住宅密集地では、一旦火災が始まると燃え広がって大災害につながる惧れがあります。この為、それら密集地を防火地域や準防火地域に指定しています。そ指定された区域内では、様々な防火に関する規定が適用されています。 建築物の規制には、その建築物の規模に応じて、3つの制限があります。 一つは、耐火建築としなければならないもの。 二は、耐火建築物または準耐火建築物としなければならないもの 三は、耐火建築...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
【法人税：役員給与の期中減額はどんな場合に認められますか？】
税務上、会社経費（損金といいます）として認められる役員給与は 限定されています。例えば毎月支給される役員給与は、原則として その事業年度中は同額であることが条件とされています。 しかし、定時株主総会による役員給与の改定や、代表取締役社長から 非常勤の相談役へ退いたことによる役員給与の改定、 法人の経営状況が著しく悪化したことなど業績悪化改定事由により 役員給与が減額改定された場合など、一定の条...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
今年の生ジャスミンティ計画のゆくえ
ジャスミンの花が唐突に咲き始めました。
去年の5月に買い、今年は増やしてたくさん花を咲かせ、教室で生のジャスミンティを振る舞おうと思っていたのです。
ところが昨年の秋をこえ、冬からずっと同じ状態。春になっても枯れるでなく、新芽を伸ばすでなく。あきらめかけていたら、ほんの10日ほど前から急に花芽が伸び、ちらほら咲き始めました。
夜、ベランダに出ると、濃密な香りが漂います。
花の香りはたっ...（続きを読む）
- 塚本 有紀
- （料理講師）
南重視の間取りについて
今日は、南についてです。 日本の住宅は、リビングを中心に南を重視した間取りが多いです。 何故でしょう？ やはり、リビングにさんさんと日が入ると気持ちがいいからだと思います。 また、日本は布団を干す習慣があるので、南を好む間取りになるのかと思います。 そのようなイメージをもって家を建てる方が多いと思うのですが、実際はどうでしょう。 実際のお宅を拝見すると、うま...（続きを読む）
- 細谷 健一
- （建築家）
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